188 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Nyon

Mansarda con bei volumi

Scopri un appartamento luminoso, spazioso e ideale situato a Gland.All'ultimo piano di un edificio residenziale ben curato, questo bel duplex di 3,5 locali offre una superficie abitabile di 125m², completata da un balcone di 8 m².L'immobile beneficia di un'atmosfera calda e di spazi di vita particolarmente piacevoli.Le pitture sono state rifatte a novembre 2025 e la cucina è stata anch'essa rinnovata 5 anni fa. Per quanto riguarda l'edificio, la coproprietà è sana e beneficia di una gestione rigorosa. Un fondo di rinnovamento consistente consente di pianificare con serenità i miglioramenti.Disposizione dei locali del piano principale • Ampio soggiorno bagnato di luce grazie alle ampie finestre • Caminetto • Accesso diretto al balcone • Cucina moderna e aperta, completamente attrezzata • Ingresso con ripostigli • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Due camere da letto spaziose con bei volumi, una con cabina armadio • Bagno con vasca da bagno Esterno • Balcone di 8 m² esposto a ovest • Ambiente quieto e residenziale • Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti • Posto auto interno: CHF 45'000.- in più • Una cantina Posizione ideale, Gland si trova strategicamente tra Losanna e Ginevra, offrendo un ambiente di vita attraente e dinamico.Contattateci ora per saperne di più e fissare una visita a questo immobile.

Appartamento attico nuovo di 4.5 locali con vista lago all'orizzonte

Appartamento attico NUOVO di 4.5 locali (costruzione 2026), su 113 m2 di superficie abitabile e 119 m2 di superficie ponderata, beneficia di una magnifica vista sul lago e le Alpi all'orizzonte.Corridoio di distribuzione con armadio a muro, ampio soggiorno / cucina aperta / sala da pranzo di 44 m2, tre camere da letto di cui una suite parentale con bagno privato, un bagno supplementare, un bagno per gli ospiti. Una cantina di 22 m2, 2 posti auto in più, CHF 20'000 / posto.Nello spirito dell'efficienza energetica e dell'economia, l'edificio, che consiste solo di tre appartamenti, è dotato di pannelli fotovoltaici, vetri tripli e una pompa di calore.Appartamento disponibile immediatamente o secondo accordo.Acquistare un bene nuovo significa beneficiare di norme recenti e di un'efficienza energetica ottimale al fine di ridurre i costi di manutenzione e le garanzie sulla costruzione.Villvert SA, progettista e costruttore del progetto, è un'azienda di servizi generali che lavora in conformità con gli standard svizzeri SIA e con una consapevolezza responsabile, portando un'attenzione particolare alla qualità dell'edificio.

Orizzonte Blu, appartamento contemporaneo di 5,5 locali, vista lago e Mont Blanc

Scopri questo superbo appartamento di 5,5 locali in stile contemporaneo, situato in un quartiere ricercato di Arzier. Integrato in una residenza di lusso costruita nel 2014, questa proprietà eccezionale offre un ambiente ideale per la relax e la ricezione.Bagnato di luce naturale, il vasto soggiorno si apre su una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago. La cucina, elegante e perfettamente attrezzata, prolunga questo spazio di vita comunicando con la sala da pranzo, permettendo di preparare i pasti mentre si ammira il paesaggio lacustre.Lo spazio notte, distinto dal giorno, si sviluppa lungo un corridoio dotato di armadi a muro. Serve tre ampie camere da letto, due bagni e una stanza dedicata al benessere con sauna. La camera da letto principale dispone di un bagno con doppio lavabo e di un armadio a muro. Un secondo bagno completa l'insieme, perfetto per i bambini o gli ospiti. I servizi igienici per gli ospiti sono inoltre presenti vicino all'ingresso, mentre una lavanderia e degli spazi di stoccaggio sono disposti nella zona notte.Questo alloggio si distingue per i suoi soffitti alti e il parquet in legno massiccio. È completato da due posti auto in un garage sotterraneo chiuso, una grande stanza polivalente (ideale per lo sport), una cantina e un locale per biciclette. Un ascensore moderno serve l'intera residenza.Beneficiando di una luce solare ottimale, questa proprietà offre un panorama sublime che combina la serenità del lago con la maestosità delle montagne.Vieni a scoprire un magnifico appartamento di 5,5 locali in stile contemporaneo e il suo panorama incantevole situato in un quartiere ricercato di Arzier: un edificio residenziale costruito nel 2014 composto da appartamenti di lusso.Il tuo appartamento offre spazi di ricezione generosi sia all'interno che all'esterno, un habitat notevole ideale per rilassarti il fine settimana e accogliere gli ospiti.Il tuo soggiorno è arioso e bagnato di luce naturale, spazioso ed elegante; è circondato da una vasta terrazza e offre una vista magnifica sul lago.La cucina è elegantemente intemporelle e completamente attrezzata; si affaccia sul soggiorno e la sala da pranzo. Puoi cucinare deliziosi pasti qui mentre godi della vista sul lago.Lo spazio notte è moderno e ben separato dal giorno. Un lungo corridoio con armadi a muro porta alle tre camere da letto comode e ampie e ai bagni; troverai anche una quarta stanza dedicata allo spa con sauna.La camera da letto principale dispone di un bagno con doppio lavabo e di un bell'armadio a muro.Il secondo bagno è molto ben attrezzato e ideale per i bambini o gli ospiti.Troverai un bel bagno per gli ospiti all'ingresso dell'appartamento e una lavanderia e uno spazio di stoccaggio nella zona notte.L'appartamento beneficia anche di soffitti alti e parquet in legno massiccio.Due posti auto in un garage sotterraneo chiuso. Una grande stanza indipendente, ideale per il fitness, una cantina e un locale per biciclette.Un ascensore moderno serve tutti i piani della residenza.La tua residenza beneficia di una luminosità molto bella e di una buona insolazione.La vista del lago e delle montagne è sublime.Per pianificare una visita il prima possibile, ti invitiamo a contattare Abby al 079 273 41 47 o per email all'indirizzo abby@abbybryand-immo.ch. Ci auguriamo di incontrarti presto, Abby!Nota: Per darti un'idea migliore, alcune stanze sono state virtualmente arredate per offrirti visuali di ispirazione.

Piano terra - Costruzione nuova - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 152 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 363 m², arricchito con una bella terrazza di 26,6 m², offrendo un vero prolungamento degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno propone un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e beneficiando di budget confortevoli, si integra armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia anche di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e rivestimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale sul margine del villaggio, in un ambiente residenziale pacifico vicino ai campi e ai boschi, perfetto per passeggiate, attività all'aperto e vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa particolarmente confortevole per la mobilità quotidiana. Gli assi stradali principali sono anche rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e di alta qualità in una residenza in scala umana, che combina comfort moderno, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Piano giardino - Nuova costruzione - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intimista tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intimista composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 130 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 196 m², complementato da una bella terrazza di 17 m², offrendo un'autentica estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda per la vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armoniosamente nel complesso grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte include tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e prossimità ai centri urbani.La residenza gode di una posizione ideale sul bordo del villaggio, in un'area residenziale pacifica a proximità immediata dei campi e della foresta, perfetta per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, salotto da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria della NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza di dimensioni umane, che combina comfort moderno, ambiente naturale e prossimità immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Penthouse di lusso a Tannay, con vista sul lago di Ginevra e le Alpi

A pochi passi dal lago e da Coppet, tra Ginevra e Nyon, scoprite questo penthouse eccezionale con terrazza e vista panoramica mozzafiato! Immergetevi in un ambiente di vita idilliaco, con spazi generosi e viste impareggiabili sul lago di Ginevra, le maestose Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico getto d'acqua, senza dimenticare il charmante porto di Tannay. Le stazioni ferroviarie di Tannay e Coppet, situate nelle vicinanze, permettono di raggiungere il cuore di Ginevra in pochi minuti. Dettagli impressionanti: - Lago e stazioni ferroviarie a proximità immediata - Tassa comunale di Tannay: 60,5 - Interamente ristrutturato: questo penthouse combina modernità e comfort, offrendo spazi generosi - Ascensore con accesso privato - Grande area abitativa netta di 225m2 - Grande spazi esterni: 295m2 con 2 balconi, una grande terrazza-giardino e una terrazza sul tetto con solarium, cucina esterna, bar e giardino privato - Spazio aggiuntivo: 2 garage doppie, 2 locali aggiuntivi e una cantina, che offrono tutto il comfort necessario. Questa rara proprietà consente di godere dello spazio e della verdezza di una casa, mentre si apprezzano i vantaggi di un appartamento moderno. Non perdete questa unica opportunità di vivere in un ambiente incantevole! Contattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo eccezionale!

Mansarda luminosa e tranquilla nel cuore di Terre Sainte

Situato in una piccola PPE di soli sei appartamenti, curata nel corso degli anni, questo duplex offre circa 95 m² di spazio abitabile e quasi 120 m² di spazio utile, in un ambiente verde e senza vis-à-vis.Il primo livello consiste in un ingresso con armadi di stoccaggio, un grande bagno con WC, due camere da letto e uno spazio di vita che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Il balcone beneficia di una piacevole vista sulla vegetazione.Al piano superiore, una terza camera da letto e un bagno offrono uno spazio indipendente e confortevole.L'isolamento è stato recentemente rifatto e la caldaia a olio è stata sostituita l'anno scorso. Una cantina, uno stanzino chiuso e un posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo.L'ingresso autostradale di Coppet è accessibile in soli cinque minuti.Prezzo di vendita: CHF 1'235'000.-, stanzino e posto auto all'aperto inclusi.Anno di costruzione: 1995Riscaldamento: Olio: nuova caldaia a olio dal fine 2025.Trasporti pubblici: 100 metriStazione ferroviaria (Coppet): 4 kmScuole: fino alla 6a classeMillièmes: 86/1000Servizi: • Balmer Maraîcher: vendita di frutta e verdura • Vlog - negozio di generi alimentari • La Pêcherie de Vuadens • Varie domini con vendita di prodotti locali • Banca Raiffeisen • Scuole fino alla 6a classe Si prega di contattare Loïse, LD Immobilier, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, al 079 591 54 35 o per email a: loise@LDimmobilier.chLe foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione delle stanze; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'arredamento reale della casa.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Un duplex luminoso con volumi sorprendenti, a La Rippe.

Situato a La Rippe, ai piedi del Jura, questo duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli 15 minuti da Nyon.L'appartamento comprende un soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, una grande galleria sotto il tetto offre uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come secondo soggiorno, ufficio, sala TV o sala giochi.I bei volumi e la splendida illuminazione conferiscono a questo immobile molto fascino.Un posto auto esterno completa l'insieme e è incluso nel prezzo.La scuola primaria e l'UAPE si trovano nel villaggio. Signy Centre e l'autostrada A1 sono raggiungibili in circa 6 minuti, mentre la linea di autobus 810 consente l'accesso diretto alla stazione ferroviaria di Nyon.Le foto di proiezione realizzate con l'intelligenza artificiale illustrano diverse possibilità di allestimento e non corrispondono all'allestimento attuale dell'appartamento.Si prega di contattare LD Immobilier al 079 591 54 35 o via e-mail all'indirizzo: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme de 182 m² habitables, soit 210 m² pondérés, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé dans une résidence de standing construite en 2017, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie notamment d’une exceptionnelle terrasse de 91 m² orientée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et des espaces extérieurs.L’espace de vie se compose d’une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celui-ci s’ouvre directement sur la terrasse, aménagée avec une pergola bioclimatique et un système d’arrosage automatique.La partie nuit offre un confort optimal avec : • une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac ; • deux belles chambres ; • une seconde salle de bains ; • de nombreux rangements sur mesure. Pour un bien-être absolu, l’appartement dispose également d’un espace privatif dédié au wellness, comprenant un espace fitness, un sauna, un hammam ainsi qu’une douche.Une buanderie privative complète l’espace intérieur.Les finitions témoignent d’une attention particulière portée à chaque détail : parquet en chêne, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements contemporains.Le bien bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement appréciables : • double box fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique ; • cave à vin ; • grande cave de 17 m² ; • chauffage au sol basse consommation ; • panneaux solaires. Un bien d’exception offrant une combinaison rare de raffinement, confort, intimité et panorama spectaculaire, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Nyon, des commerces, des écoles, de la Clinique de Genolier et de la ligne ferroviaire Nyon–St-Cergue.Une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un art de vivre privilégié, entre nature, élégance et vue imprenable sur le Léman.---------In Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² of weighted surface area, boasting an exceptional panoramic view over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc.Located on the first floor of an elegant residence built in 2017, this rare property combines generous proportions, outstanding natural light, refined finishes and high-end amenities. It also features an exceptional 91 m² south-facing terrace, providing a privileged setting in which to enjoy the breathtaking views and outdoor spaces.The living area comprises an elegant fully equipped open-plan kitchen, and a spacious living room flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows. The living room opens directly onto the terrace, which is fitted with a bioclimatic pergola and an automatic irrigation system.The sleeping quarters offer exceptional comfort and include: • a master suite with dressing room, private bathroom and unobstructed views over the lake; • two further spacious bedrooms; • a second bathroom; • numerous custom-built storage solutions. For the ultimate in well-being, the apartment also features a private wellness area, including a fitness space, sauna, hammam and shower.A private laundry room further enhances the interior spaces.Particular attention has been paid to every detail, with oak parquet flooring, high-quality materials, 2.60 m ceiling heights and contemporary equipment throughout.The property is further complemented by a range of highly desirable features: • double enclosed garage with electric vehicle charging station; • wine cellar; • 17 m² private cellar; • energy-efficient underfloor heating; • solar panels. A truly exceptional property offering a rare combination of elegance, comfort, privacy and breathtaking views, in a peaceful and privileged setting while remaining within immediate reach of Nyon, local amenities, schools, Clinique de Genolier and the Nyon–St-Cergue railway line.An exceptional address for those seeking a privileged lifestyle combining nature, sophistication and spectacular views over Lake Geneva.

Duplex d'eccezione con vista sul lago

Eleganza, volumi e arte di vivere sulla Côte, un indirizzo privilegiato nel cuore di Terre Sainte. Idealmente situato nel villaggio di Founex, in una delle zone residenziali più ricercate della Costa Vaud, questo magnifico appartamento in duplex combina armoniosamente comfort contemporaneo, volumi generosi e qualità di vita eccezionale. Nascosto in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, Ginevra e Nyon, questa proprietà sedurrà famiglie esigenti e una clientela alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo. Un interno luminoso con volumi generosi. Sviluppato su due livelli, questo superbo duplex beneficia di una distribuzione fluida ed elegante, progettata per offrire comfort e intimità nella vita quotidiana. La zona principale di vita rivela un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, poi il soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio e sala da pranzo si estende naturalmente a una piacevole terrazza di 24 m2, ideale per momenti di relax o ricevimenti conviviali con vista sul lago e le montagne. La cucina aperta si integra armoniosamente nel complesso, creando uno spazio caldo e contemporaneo propizio alla vita familiare. È pratica e conviviale con un'isola centrale che consente di condividere momenti. Al piano terra, la zona notte è divisa tra una grande suite genitoriale con cabina armadio, un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e balcone con vista sul lago, e un'altra camera da letto confortevole, che consente di soddisfare le esigenze di una famiglia, uno studio a casa o spazi per gli ospiti. L'ingresso ha molti armadi e una scala superba con doppia vetrata, che rende questo spazio molto elegante, una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti. Il livello superiore, sotto il tetto, ha due camere da letto, conferisce all'appartamento un fascino raro e un'atmosfera particolarmente calda grazie ai suoi volumi e al suo carattere architettonico, potrete godere di questo spazio molto luminoso e utilizzarlo come salotto, sala da lettura o studio, già integrato. Un bagno per ogni camera da letto, nonché spazi di stoccaggio ottimizzati, completano questa proprietà con caratteristiche particolarmente attraenti. Questo appartamento è venduto con un garage doppio che ha accesso diretto a un grande seminterrato e un bagno per gli ospiti, e inoltre, un posto auto all'esterno. I vantaggi della proprietà: • Appartamento in duplex luminoso e adatto alle famiglie • Volumi belli e circolazione fluida • Zona di vita conviviale con cucina aperta • Terrazza di 25 m2 e balcone privato • Più camere da letto che offrono modularità, comfort e intimità • Fascino del tetto e spazi ottimizzati • Zona residenziale tranquilla e sicura vicino al villaggio • Ottima accessibilità a Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale, con treno, autobus o autostrada • Posizione ideale per famiglie internazionali vicino alle scuole. Founex è una delle municipalità più ricercate della regione di Terre Sainte, apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza al lago, le infrastrutture sportive, il sistema fiscale attraente e la rapida connessione con Ginevra. Il villaggio beneficia di un raro equilibrio tra serenità residenziale, natura e accesso immediato ai servizi quotidiani, negozi, sport, medicina. • Scuola primaria (1P-8P): distribuzione tra diversi siti di Terre Sainte, in particolare a Founex, Coppet, Commugny o Mies, a seconda del grado e del settore. • Ciclo secondario (9S-11S): generalmente centralizzato al Collège de Terre Sainte di Coppet. Scuole private, pubbliche e internazionali vicine Per una clientela internazionale, la posizione costituisce un vantaggio maggiore: • International School of Geneva - La Châtaigneraie -- campus internazionale di riferimento situato...

Mansarda - Nuova costruzione - Arzier - Lotto A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in uno spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE ponderata di 114 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento beneficia in particolare di una bella terrazza di 17,4 m², che offre una vera e propria estensione degli spazi di vita all'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armoniosamente nel tutto grazie a materiali e finiture selezionati con cura.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia anche di due posti auto e di un caveau privato.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e prossimità ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale sul bordo del villaggio, in un'area residenziale pacifica a proximità immediata dei campi e della foresta, perfetta per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria di NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. Le principali axis stradali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza a misura d'uomo che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e prossimità immediata alla regione del Lago di Ginevra.

In vendita in costruzione - Bel appartamento duplex

Nascosta tra il Lago di Ginevra e il Giura, la comunità di Bogis-Bossey incanta con il suo carattere di villaggio e la sua immediata vicinanza a tutte le comodità (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici).Situato nel cuore del villaggio, il progetto PPE La Ferme offre, tra le altre cose, questo bell'appartamento duplex con esposizione a sud-ovest. La proprietà consiste in:1° piano:- Ingresso con ripostiglio integrato- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso a un ampio balcone di ca. 16 m²- 1x camera da letto con doccia en-suite e armadi integrati- 2x camere da letto- 1x bagno con collegamento per lavatrice/asciugatrice- 1x toilette per gli ospitiSottotetto:- 1x suite genitori con doccia en-suite- Grande spazio disponibile (ufficio, sala giochi, salotto TV, palestra, ecc.)Altri:- 1x cantina privata di ca. 14 m²- Tapparelle elettriche- Parquet- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, termostati- Parcheggi disponibili in un garage sotterraneo sicuro (prezzo aggiuntivo)Consegna: fine estate/autunno 2027.Immagini non contrattuali.SCOPRI TUTTI I BENI DEL PROGETTO SU: WWW.PPE-LAFERME.CHNel cuore del villaggio di Bogis-Bossey, questo nuovo progetto residenziale di 13 appartamenti e 3 ville combina qualità architettonica, comfort moderno e vita privilegiata. Ideale per la sua vicinanza immediata a tutte le comodità, PPE La Ferme offre tre spazi di vita distinti, pensati per rispondere alle esigenze e alle aspettative della maggior parte delle persone. Ogni proprietà beneficia di volumi generosi, bella luminosità, spazi privati all'aperto (giardino, balcone, terrazza) e di un parcheggio sotterraneo sicuro. Goditi un ambiente ricercato, calmo e verde alle porte di Ginevra e Nyon.

Appartamento traversante di 3,5 locali a Nyon

Questo appartamento di 3,5 locali si trova in un quartiere tranquillo al 2° piano di un piccolo edificio.La sua superficie è di 84,76 m², più un balcone di circa 5 m².È composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina aperta, un bagno e due camere da letto.Nell'edificio non c'è ascensore.Un seminterrato (nel seminterrato) e due posti auto interni (in aggiunta CHF 70'000.-) completano questo immobile.Questo appartamento si trova a pochi minuti a piedi dai mezzi di trasporto pubblico, negozi e asili, nonché a 10 minuti in auto dalle uscite autostradali di Nyon.

Mansarda 3.5 locali con vista panoramica

Un mandato ESCLUSIVO di MOVE IM!Nel cuore del villaggio, al riparo dalle molestie sonore, questo attico di 3,5 locali seduce per la sua luminosità, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi sotto i tetti.I suoi 98 m² abitabili comprendono un soggiorno conviviale, una grande cucina moderna e due camere da letto. Una galleria di 19,5 m² offre uno spazio supplementare pieno di charme, ideale per uno studio, un angolo lettura o uno spazio di relax.Orientato a sud, il lungo balcone di 9,7 m² permette di godere di una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi.In ottimo stato e abitabile immediatamente, l'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2011, etichettato Minergie e dotato di ascensore. Un grande cantina e due posti auto interni, di cui uno dotato di una colonnina di ricarica, completano questo bene.Una visita è d'obbligo!