210 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Monthey

Appartamento con 4,5 locali, balcone e vista panoramica. Troistorrents, VS

In esclusiva nel cuore del molto piacevole villaggio di Troistorrents (1872), a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla scuola primaria! Al secondo piano con ascensore di una residenza a misura d'uomo costruita nel 2004, l'accesso all'appartamento è facilmente possibile dal parcheggio. Comprende: Un ingresso con armadi, un soggiorno doppio soleggiato con camino, un ampio balcone a U esposto a est, sud e ovest, una cucina americana, tre camere da letto con pavimento in parquet, di cui una con accesso al balcone, un bagno e una doccia, una lavanderia con lavatrice. Grande cantina nel seminterrato. In aggiunta e obbligatorio: 2 posti auto, di cui uno coperto. La residenza, composta da nove appartamenti, è ben mantenuta e dispone di pannelli fotovoltaici installati nel 2024, nonché di un fondo di rinnovamento di circa CHF 105'000.- Ambiente tranquillo e residenziale, ideale per la sua posizione a 10 minuti dalla stazione sciistica di Morgins, che offre l'accesso al grande comprensorio sciistico Portes du Soleil! Prezzo di vendita: CHF 760'000.- In aggiunta: Due posti auto, di cui uno coperto: CHF 35'000.- Totale CHF 795'000.- Desiderate ulteriori informazioni? Avete anche un immobile da vendere? Contattatemi e discutiamo del vostro progetto! Quentin RICHARSON : +41 (0)79 918 93 18

Mansarda - Centro Città - Tranquillo e Vista Panoramica - Esclusiva

Scopri questo appartamento di 6 locali con una superficie abitabile di circa 177 m², ideale nel cuore di Monthey, a pochi passi da tutte le comodità.Con i suoi ~167 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 30 m², questo appartamento offre volumi generosi e un comfort raro in città. Beneficiando di una posizione privilegiata all'ultimo piano, questa proprietà seduce con la sua luminosità, la sua vista panoramica e la qualità del suo ambiente immediato.Situato in un quartiere particolarmente ricercato di Monthey, questo appartamento di mansarda beneficia di una posizione eccezionale che combina calma e prossimità. Situato in una zona a traffico limitato a 20 km/h e in prossimità diretta delle aree pedonali, consente di godere appieno dei vantaggi del centro città, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente di vita sereno e preservato.L'appartamento si estende su un unico livello e offre una distribuzione funzionale perfettamente adattata alla vita familiare. Dall'ingresso, un accogliente ingresso con armadi a muro serve armoniosamente i diversi spazi di vita.Il vasto soggiorno è il cuore dell'abitazione. Bagnato di luce naturale, è arricchito da un camino a legna che gli conferisce un'atmosfera calda e conviviale. L'accesso diretto alla terrazza consente di estendere naturalmente gli spazi di vita all'esterno.La cucina aperta e conviviale è equipaggiata con un bancone centrale. Si estende con un'area di pranzo e un piacevole giardino d'inverno. Questa combinazione crea un'area di ricevimento particolarmente confortevole, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici, godendo allo stesso tempo di una vista libera sui dintorni.L'area notte comprende quattro camere da letto. La camera da letto principale ha il suo bagno con doccia/WC, offrendo comfort e intimità. Le altre tre camere da letto condividono un bagno con WC e un secondo bagno con doccia/WC, garantendo una grande funzionalità nella vita quotidiana.La terrazza di circa 30 m² è una vera estensione degli spazi interni. La sua eccellente esposizione e la sua posizione dominante consentono di godere appieno di una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti in un contesto privilegiato, protetto dalle molestie acustiche.Due cantine completano vantaggiosamente questa proprietà. Un ripostiglio è disponibile anche come opzione, secondo le esigenze dei futuri acquirenti, a un prezzo da concordare.Due posti auto interni sono offerti al prezzo di CHF 30'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 1'050'000.-.Idealmente situato, questo appartamento di mansarda consente di raggiungere a piedi tutti i negozi, ristoranti, scuole, mezzi di trasporto pubblico e infrastrutture della città. Monthey incanta con il suo dinamismo, la sua qualità della vita e la sua posizione strategica nel cuore del Chablais, tra lago e montagne, offrendo un accesso rapido ai principali centri economici e alle numerose attività di svago della regione.Un'opportunità rara sul mercato montheysano, che combina i volumi di una casa, i vantaggi di un appartamento, una posizione eccezionale nel centro città e il privilegio di un appartamento di mansarda con una vista panoramica notevole.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con vetro doppio+ Tetto: Tetto piano+ Isolamento: Tradizionale+ Serramenti esterni: Tapparelle a lama orientabili elettricamente (soggiorno) e manuali+ Riscaldamento: Riscaldamento a distanza (CAD) con riscaldamento a pavimentoDISTRIBUZIONEMansarda - 5° piano+ Ingresso con armadi a muro+ Soggiorno con camino a legna e accesso alla terrazza+ Cucina con bancone, sala da pranzo e giardino d'inverno+ Camera da letto 1 con bagno con doccia/WC+ Camera da letto 2+ Camera da letto 3+ Camera da letto 4+ Bagno con WC+ Bagno con doccia/WC+ TerrazzaALTRO+ 2 posti auto interni (n. 37 e 42)+ 2 cantine (n. 50 e 59)+ 1 ripostiglio da discutere (n. 27)

APPARTAMENTO CON TERRAZZA - VISTA PANORAMICA - SEMINTERRATO - ESCLUSIVA

Scopri questo raro immobile a Monthey, a metà strada tra un appartamento e una casa. Questo appartamento di 5 locali offre circa 135 m² di superficie abitabile, completata da due terrazze che totalizzano circa 65 m², nonché un seminterrato privato di 42 m² direttamente accessibile dall'appartamento. L'appartamento sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 150 m². La superficie di vendita lorda (superficie ponderata) è di circa 171 m², mentre la superficie lorda totale raggiunge circa 200 m². L'ingresso indipendente dall'esterno rafforza la piacevole sensazione di vivere in una casa, mentre si beneficia dei vantaggi di una PPE.L'edificio e l'appartamento beneficiano di una situazione tranquilla con vista imprenabile sulle montagne circostanti. Vicino al centro città di Monthey e al Tunnel de la Vallée, questo immobile gode di una posizione particolarmente pratica, mentre offre un ambiente di vita sereno e preservato.L'edificio e l'appartamento sono stati particolarmente ben mantenuti e hanno notevolmente beneficiato delle seguenti ristrutturazioni (elenco non esaustivo):2020-2025 - Appartamento:+ Bagno+ Elettricità+ Valvole+ Elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione)+ Pittura interna+ Porta d'ingresso+ Tende da sole2020-2025 - Edificio:+ Pittura della facciata+ Ristrutturazione delle aree di ingresso+ Scavi e impermeabilizzazione+ Isolamento e ristrutturazione dei contorni delle terrazze+ Collettore delle acque reflue+ Verniciatura del legno delle ringhiere delle terrazze+ Aree di ingressoAltri+ 2016-2021: Tubazioni+ 2016: Copertura e lavorazione del metallo+ 1998-2016: Impermeabilizzazione delle terrazzeL'appartamento si estende su due livelli e beneficia di una distribuzione particolarmente funzionale. Il livello principale accoglie tutti gli spazi di vita e di notte, mentre il seminterrato privato offre superfici aggiuntive direttamente accessibili dall'appartamento.L'ingresso indipendente dall'esterno conduce a un corridoio con armadi a muro. Il soggiorno, luminoso e piacevole, ha accesso diretto alla terrazza principale di circa 50 m². La cucina con area pranzo beneficia anche di un accesso all'esterno, verso la seconda terrazza.Lo spazio notte comprende tre camere da letto. La prima camera da letto ha accesso diretto alla terrazza principale, mentre le altre due camere da letto offrono una configurazione ideale per la vita familiare. Un bagno con WC nonché un bagno per gli ospiti completano questo livello.Le due terrazze sono uno dei principali vantaggi di questo immobile. La terrazza principale, di circa 50 m² e orientata a est, offre uno spazio esterno generoso con vista imprenabile sulle montagne circostanti. Una seconda terrazza di circa 15 m², orientata a sud, completa piacevolmente l'insieme. Totalizzando circa 65 m², questi spazi esterni permettono di godere di diverse orientazioni e creare più aree di relax o di pranzo.Il seminterrato privato è una vera e propria estensione dell'appartamento e rappresenta un vantaggio particolarmente raro per un appartamento di questo tipo. Direttamente accessibile dall'appartamento, comprende un corridoio con spazio di stoccaggio, una lavanderia/seminterrato nonché un nascondiglio per il PC che funge anche da seminterrato. Questo spazio aggiuntivo offre uno stoccaggio prezioso e rafforza il carattere particolarmente completo di questo immobile.Con la sua distribuzione su due livelli, il suo ingresso indipendente, il suo seminterrato privato direttamente accessibile dall'appartamento e i suoi generosi spazi esterni, questo immobile offre un'esperienza di vita vicina a quella di una casa, mentre preserva i vantaggi di un appartamento.Un posto auto situato sopra l'edificio completa vantaggiosamente questo immobile. Questo è affittato dalla PPE al cantone (affitto incluso nel prezzo PPE). Ogni appartamento nell'edificio beneficia di un posto auto secondo questo principio.

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alto standing composta da 27 appartamenti eccezionali, ideale situata a proximità immediata del centro città, negozi e attività.Offre una vista impareggiabile sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta su un ambiente privilegiato, questo indirizzo raro seduce per la sua posizione strategica e il suo contesto naturale unico, perfetto per vivere la vita quotidiana o investire in una proprietà eccezionale.Una magnifica piscina arricchisce la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

In Vendita - Superbo appartamento 4.5 locali alle Portes du Soleil a Morgins

Situato in un ambiente pittoresco, questo appartamento arredato di 4.5 locali offre un salotto confortevole e charmant, completo di una cheminée che crea un'atmosfera calda e montagnosa. La cucina spaziosa e funzionale è ideale per preparare pasti con la famiglia o con gli amici. Con un totale di 3 camere da letto spaziose e 1 bagno con WC, questa proprietà è perfetta per le famiglie o come seconda casa in montagna. Una grande terrazza completa questa proprietà, offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova in prossimità di negozi, scuole e soprattutto delle seggiovie del famoso comprensorio sciistico Portes du Soleil, che delizierà gli appassionati di sci e di natura.Questo oggetto mantenuto si distingue per il suo carattere charmant, la sua esposizione soleggiata e la sua posizione privilegiata a due passi dalle piste. L'atmosfera conviviale e familiare è perfettamente messa in valore. Il livello di finitura è mantenuto in uno stato curato, e l'ambiente calmo offre possibilità di relax eccezionali, sia nella natura circostante che nelle aree di svago. Il riscaldamento è assicurato da radiatori a olio, che garantiscono un comfort ottimale durante i mesi invernali. Un parcheggio privato è anche disponibile.Questa offerta proprietaria si distingue per: • Salotto spazioso e charmant con camino • Atmosfera soleggiata e familiare • Zona calma, a due passi dalle piste • Prossimità a negozi, scuole e seggiovie • Arredato • Cucina funzionale e grande terrazza con vista panoramica • In armonia con la natura e possibilità di relax Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!Mettere un proprio immobile sul mercato? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

Ultimo lotto disponibile - Appartamento 3.5 locali lotto "B"

Scopri questa opportunità unica di diventare proprietario nel cuore di Val d'Illiez, in un ambiente naturale eccezionale, che combina modernità e serenità. Situato in un ambiente pacifico e verde, questo progetto su piano offre tre appartamenti di alta qualità, progettati con cura per soddisfare le aspettative dei futuri proprietari.Appartamento al piano inferiore "B" - 3.5 locali • Superficie abitabile di 72 m2 • Ampio soggiorno con fronte vetrato • Balcone - terrazza con vista libera sulle montagne circostanti • Camere da letto spaziose e materiali di alta qualità • • 1 cantina privata • 2 posti auto coperti (25'000.- per unità) • Posto auto per visitatori I vantaggi del progetto • Posizione ideale: Vicino al centro di Val d'Illiez, mentre si gode di una calma assoluta • Vicinanza ai servizi: Scuole, negozi e accesso rapido alle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil • Architettura moderna: Che combina estetica ed efficienza energetica • Flessibilità: Vendita su piano che consente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti Perché Val d'Illiez?Val d'Illiez è situato nel cuore del dominio delle Portes du Soleil nel Chablais Valaisan.Il villaggio è una meta popolare per i suoi paesaggi preservati e le sue maestose Dents-du-Midi, che collegano grandi stazioni sciistiche come Les Crosets, Champoussin o Champéry, offrendo una moltitudine di attività durante tutto l'anno.Questo incantevole villaggio gode di una qualità di vita eccezionale durante tutto l'anno, ideale per le persone o le famiglie che desiderano lasciare il tumulto dei centri urbani senza essere troppo lontani.Contattateci oggi per saperne di più su questo progetto o per riservare il vostro futuro appartamento! Clicca qui per vedere la nostra offerta completa.VENDITA SOLO COME RESIDENZA PRINCIPALE

Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lago (2° piano)

Appartamento 4.5 locali con balconi 1. POSIZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone del Vallese, il secondo è francese e appartiene alla Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e possiede una lunga riva di 8 chilometri che si affaccia sul Lago di Ginevra.Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti:Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega direttamente Saint-Gingolph alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.Scuole:La scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.Negozio:Ci sono diversi negozi per le necessità quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio si trova il borgo di Le Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste di foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per passeggiate (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel). 2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5157 APPARTAMENTO N° 25Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lagoEntrata con armadi a muroSoggiorno con balcone e vista lago3 camere da letto1 bagno1 toilette separata1 cucina con balcone e vista montagna1 cantina n. 191 lavanderia comune1 locale per biciclette comune1 posto auto nel garage (U-V o W)(COP 688)1 posto auto esterno (COP 271)3. PREZZO INDICATIVONota importante:L'edificio sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: Fr. 520'000.-L'appartamento è venduto libero.Spese: Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità: Immediatamente, dopo la fine della procedura di gara.Fondo di ristrutturazione al 30.06.2025:Circa Fr. 57'000.--Spese PPE al mese:Circa Fr. 410.--/mese 4. SVOLGIMENTO E PRINCIPPI DELLA VENDITAEdifici dell'OFCLSvolgimento e principi della vendita:I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando le proprietà immobiliari dell'Ufficio federale per le costruzioni e la logistica (OFCL) sono vendute attraverso asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine (data del timbro postale o della email), al servizio designato nell'annuncio (pubblicato su un mezzo cartaceo o online su un portale specializzato), con la menzione «Offerta di acquisto per l'appartamento PPE n. 5157».Solo le offerte presentate entro il termine (data del timbro postale o della email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica per una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- Prezzo (identificabile in modo univoco, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);- Breve calendario per il trasferimento degli utili e dei rischi;- Informazioni sull'uso o sulla riconversione prevista;- Approvazione senza riserva della procedura di vendita, come dettagliata nel documento di vendita e nelle linee guida del contratto di vendita, nonché in questo documento «Edifici dell'OFCL - Svolgimento e principi della vendita»; - firma giuridicamente valida.II. Svolgimento della venditaSe sono state presentate offerte entro il termine, l'OFCL decide, in principio, entro 30 giorni, se vendere la proprietà al miglior offerente, organizzare un nuovo invito alle offerte o mantenere la proprietà nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati per iscritto della sua decisione. Il certificato di finanziamento di una banca deve essere presentato già nel primo invito alle offerte.Dopo il primo invito alle offerte, e in caso di secondo invito, tutti gli interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine sono invitati nuovamente.Successivamente, solo gli offerenti che hanno presentato un'offerta nel round precedente sono invitati a partecipare ai round successivi. Le offerte presentate nei nuovi inviti alle offerte devono rispondere agli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono elaborate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.Durante le trattative di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse per l'acquisto hanno (in questo ordine di priorità) la possibilità di acquistare la proprietà al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno un termine di 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere la proprietà al miglior offerente o pubblicare un nuovo invito alle offerte. Se non riceve abbastanza offerte, si riserva il diritto di rinunciare alla vendita. III. Conclusione del contrattoLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti:- Documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche;- Estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche. L'OFCL si riserva il diritto di richiedere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà detratto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi associati al trasferimento della proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. La registrazione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento integrale del prezzo concordato o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera come garanzia prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le eventuali autorizzazioni di costruzione necessarie per l'uso o la riconversione futura della proprietà.Deve anche concludere in tempo le polizze assicurative immobiliari e di cose obbligatorie a livello cantonale. La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale per le costruzioni e la logistica OFCL 5. CLAUSOLA DI NON RESPONSABILITÀLe informazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle parti interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI- Primo invito alle offerte fino al 5 ottobre 2026 + certificato di finanziamento- Secondo invito alle offerte (se necessario) + certificato di finanziamento- Terzo invito alle offerte (se necessario) + certificato di finanziamento - La proprietà è venduta nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non possono essere avanzate pretese per l'adeguamento alle norme o per i lavori necessari, tutti i costi per la possibile ristrutturazione o bonifica sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare la proprietà dalla vendita in qualsiasi momento e senza alcuna motivazione- Le spese di intermediazione sono a carico della Confederazione svizzera

Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lago (1° piano)

Appartamento 4.5 locali con balcone 1. POSIZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone del Vallese, il secondo è francese e appartiene all'Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da maestose montagne (Grammont, Blanchard) e possiede una lunga riva di 8 chilometri che si affaccia sul Lago di Ginevra.Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti:Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega Saint-Gingolph direttamente alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.ScuoleLa scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.NegozioCi sono diversi negozi per le necessità quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio, si trova il borgo di Le Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste di foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per escursioni (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel).2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5155 APPARTAMENTO N° 23Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lagoEntrata con armadi a muroSoggiorno con balcone e vista lago3 camere da letto1 bagno1 toilette separata1 cucina con balcone e vista montagna1 cantina n. 131 lavanderia comune1 locale per biciclette comune1 posto auto nel garage interno (U-V o W)(COP 688)1 posto auto esterno (COP 271)3. PREZZO INDICATIVONota importante:L'edificio sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: Fr. 510'000.-Appartamento venduto libero.Emolumenti: Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità: Immediatamente, dopo la fine della procedura di gara.Fondo di rinnovamento al 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Spese PPE mensili:Ca. Fr. 410.--/mese 4. SVOLGIMENTO E PRINCIPPI DELLA VENDITAEdifici dell'OFCLSvolgimento e principi della vendita:I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando i beni immobili dell'Ufficio federale per le costruzioni e la logistica (OFCL) sono venduti attraverso asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine stabilito (data del timbro postale o della email), al servizio designato nell'annuncio (pubblicato su un mezzo stampato o online su un portale specializzato), con la menzione «Offerta di acquisto per l'appartamento PPE n. 5155».Solo le offerte presentate entro il termine stabilito (data del timbro postale o della email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica con una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- Prezzo (identificabile in modo univoco, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);- Breve calendario per il trasferimento degli utili e dei rischi;- Informazioni sull'uso o sulla riconversione previsti;- Approvazione incondizionata della procedura di vendita e delle linee guida del contratto di vendita nonché di questo documento «Edifici dell'OFCL - Svolgimento e principi della vendita»;- firma giuridicamente valida.II. Svolgimento della venditaSe sono state presentate offerte entro il termine stabilito, l'OFCL decide, in principio entro 30 giorni, se vendere il bene al miglior offerente, se organizzare un nuovo bando di gara o se mantenere il bene nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati per iscritto della sua decisione. La prova di finanziamento di una banca deve essere presentata già nel primo bando di gara.Dopo il primo bando di gara e in caso di secondo bando, tutti gli acquirenti interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine stabilito sono invitati nuovamente.In seguito, solo gli offerenti che hanno presentato un'offerta nel bando precedente sono invitati a partecipare ai bandi successivi. Le offerte presentate nei nuovi bandi devono soddisfare gli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono trattate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.During le trattative di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse per l'acquisto hanno (in quest'ordine di priorità) la possibilità di acquistare il bene al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere il bene al miglior offerente o se pubblicare un nuovo bando di gara. Se non si ricevono abbastanza offerte, si riserva il diritto di annullare la vendita. III. CONCLUSIONE DEL CONTRATTOLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti:- Documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche;- Estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche. L'OFCL si riserva il diritto di esigere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà dedotto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi connessi al trasferimento di proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. La registrazione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento integrale del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera come garanzia prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere eventuali autorizzazioni di costruzione necessarie per l'uso o la riconversione futura del bene.Deve anche concludere in tempo le assicurazioni immobiliari e di cose obbligatorie cantonali. La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale per le costruzioni e la logistica OFCL 5. CLAUSOLA DI NON RESPONSABILITÀLe informazioni contenute in questo documento sono fornite a scopo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle parti interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI- Primo bando di gara fino al 5 ottobre 2026 + prova di finanziamento- Secondo bando di gara (se necessario) + prova di finanziamento- Terzo bando di gara (se necessario) + prova di finanziamento- Il bene è venduto nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non possono essere avanzate pretese per l'adeguamento alle norme o per i lavori necessari, tutti i costi per la possibile ristrutturazione o adeguamento sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare il bene dalla vendita in qualsiasi momento senza fornire motivazioni- Le spese di mediazione sono a carico della Confederazione svizzera