2654 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Lugano

Splendido Appartamento Panoramico di Lusso a Collina d’Oro

Nel cuore della prestigiosa Collina d’Oro, in posizione esclusiva e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di una residenza signorile composta da sole sei unità abitative.La proprietà, caratterizzata da raffinate finiture e da ambienti luminosi e accoglienti, offre il massimo della privacy e della tranquillità, circondata da un curato giardino condominiale, un ampio parco privato e una splendida piscina in comune, ideale per momenti di relax e svago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:Caratteristiche principali+Attualmente residenza primaria, approvato cambio destinazione a residenza secondaria, disponibilità immediata+Ampia terrazza coperta con cucina esterna Alpes, orientata a est con splendida vista lago+Zona giorno luminosa con cucina Bulthaup separata da porta scorrevole su misura, accessoriata Gaggenau e Subzero+Zona TV al piano rialzato+Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Miele+Bagni: 4 en suite + 1 bagno ospiti+Posti auto: 2 di proprietà (ulteriori su richiesta)Finiture e dettagli+Ristrutturazione integrale nel 2018 con materiali di altissima qualità+Pavimenti in rovere naturale+Bagni firmati Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Cabina armadio padronale su misura Porro con rivestimenti in velluto+Armadiature a muro a tutta altezza in ogni camera+Porte antiche originali del Seicento e OttocentoServizi e comfort+2 cantine incluse +Area wellness condominiale: piscina coperta, sauna, palestra, spogliatoi+Giardino comune con pergolato+Ascensore auto di ultima generazione+Locale per personale di servizio al piano terraRendimento potenziale:L’appartamento può generare fino a CHF 15’000.- al mese se utilizzato a scopo di investimento/rendimento.I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

Magnifico attico con vista lago

Scoprite il fascino unico di questo magnifico attico, situato all’ultimo piano di una elegante residenza plurifamiliare costruita nel 1992 e mantenuta in eccellente stato. Recentemente rinnovato con grande attenzione ai dettagli, questo appartamento vi conquisterà con la sua luminosità, gli ampi spazi e una vista spettacolare sulla città di Lugano e sul lago.L’appartamento è situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal lago e dal cuore della città. Grazie al suo orientamento, offre un ambiente tranquillo e riservato. L’ingresso introduce in un ambiente raffinato che si apre su una cucina open space con zona pranzo. Il generoso soggiorno, dotato di un camino centrale, garantisce luminosità e un’atmosfera accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto ben illuminate, ideali per ogni esigenza familiare, e due bagni moderni e funzionali completano la disposizione interna. • 4,5 locali, unico al piano: garantisce privacy e comfort esclusivi. • Grande terrazza e giardino d’inverno (ca. 50 mq): spazi ideali per rilassarsi e godersi ogni stagione. • Vista panoramica: un colpo d’occhio impareggiabile sulla città e sul lago di Lugano. • Superficie generosa: ca. 135 mq netti e ca. 185 mq calpestabili, perfettamente distribuiti. • Posizione strategica: a pochi passi dal centro città, dal lago e dal quartiere di Paradiso, ma immerso nella tranquillità. • Residenza primaria o secondaria: una soluzione ideale per ogni esigenza. • Due posti auto in autorimessa condominiale: comodità assicurata. Prezzo di vendita: CHF 1'775'000.-Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.- l'uno.Questo attico rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi cerca un’abitazione raffinata in una posizione privilegiata. La combinazione di interni curati, terrazza panoramica e tranquillità ne fanno un’opportunità imperdibile per chi desidera il massimo comfort a Lugano.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Moderno 3.5 locali con bella vista lago

È possibile trovare un oasi di pace a due passi dal centro di Lugano? Si, è possibile. A questo aggiungiamo una strada di accesso privata e una vista lago bellissima e creiamo un'abitazione favolosa.Si tratta di un complesso residenziale di pochi appartamenti, solo 7, di recente costruzione e con finiture di alto standing ed è posizionata in zona collinare rispetto alla città, ma a due passi dal lago.L'appartamento in vendita si trova al primo piano ed è composto di: atrio, soggiorno con cucina, studio/camera con accesso indipendente, bagno con doccia, lavanderia, corridoio, due camere da letto di cui una padronale, bagno con vasca, cantina e locale tecnico con termopompa e boiler privato (non condominiale), terrazza vista lago. In aggiunga al PT troviamo la cantina e un posto auto in autorimessa. A disposizione 4 posteggi esterni per ospiti.L'interno è ben rifinito e gode di tanta luce, oltre alla vista sul lago e sulla città. La metratura è ampia per un 3.5 locali e tutti i locali di servizio (lavanderia e locale tecnica) sono sul piano. Il riscaldamento è a pavimento e grazie all'ottimo isolamento, come pure ai serramenti, le temperature interne rimango piacevoli durante tutto l'anno.L'accesso all'edificio avviene tramite una strada privata, con sbarra automatica. Accesso comodo con l'auto oppure a piedi.Sul piano troviamo solo due appartamenti, mentre le altre unità sono per la maggior parte residenze secondarie.Questa abitazione ha anche il privilegio di poter essere sfruttata come casa vacanza.Le spese condominiali sono contenute.Libero a partire da: data da convenire.Prezzo: CHF 1'590'000 + 60'000 per il posteggio internoContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Appartamento di 4 camere con giardino e balcone in una casa di 4 unità a pochi minuti da Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.A soli 7 km da Lugano e a breve distanza dall'aeroporto di Lugano-Agno, questa eccezionale opportunità di investimento si presenta come una rara possibilità di investimento in Ticino. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa multifamiliare affascinante è ideale sia per gli investitori in capitale che per gli investitori che si concentrano sulla crescita del valore sostenibile e sui redditi da locazione attraenti.L'edificio ben mantenuto degli anni '60 comprende un totale di 4 unità residenziali, di cui 3 sono attualmente in vendita. Sebbene un leggero restauro della facciata potrebbe ulteriormente migliorare l'aspetto esterno, gli appartamenti offerti sono stati completamente rinnovati tra il 2016 e il 2022, offrendo così un potenziale di locazione immediatamente utilizzabile.Divisione della proprietà:Primo piano:Qui ci sono due appartamenti attraenti, che sono attualmente utilizzati separatamente ma potrebbero anche essere combinati per utilizzare esclusivamente un intero pianoAppartamento di 2,5 locali di circa 75 m²Ambiente di vita luminoso con cucina aperta, bagno moderno con lavatrice/asciugatrice, e ingresso funzionale.Attualmente affittato.Prezzo di acquisto individuale: CHF 350.000.-Appartamento di 2,5 locali di circa 60 m²Anche rinnovato di alta qualità, ideale come oggetto di investimento o seconda casa.Prezzo di acquisto individuale: CHF 270.000.-Piano superiore - Il punto di forza:Un appartamento spazioso di 4,5 locali di circa 95 m², completamente rinnovato nel 2016 e attualmente affittato.Soggiorno spazioso con camino elegante, cucina aperta moderna, ampie camere da letto, tra cui una con balcone, bagno confortevolePossibilità di dividere in due unità separate per aumentare i redditi da locazioneComprende nel prezzo:Diritto esclusivo di utilizzo di un giardino privato di fronte alla residenza - perfetto per momenti di relax calmi e protettiParcelle supplementare dall'altro lato della strada con:9 posti autoCirca 800 m² di boscoPotenziale per costruire una piccola casa supplementare di circa 100 m² di spazio abitabilePrezzo di acquisto: CHF 810.000.- I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione attraente vicino a Lugano e all'aeroportoRedditi da locazione esistentiFlexibilità elevata grazie alla vendita individuale o totalePossibilità di espansione e sviluppo supplementariProspettiva di crescita del valore a lungo termine Conclusione:Questa proprietà polivalente

Appartamento completamente ristrutturato con vista lago a Ponte Tresa

Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl.Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt.Raumaufteilung:oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesichto2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschranko1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Duscheo1 Gäste-WCoReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und AbstellraumoBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab.Highlights im Überblick:o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See. Bahnhof/Busstation in 4 Fussminuten entfernt.oHochwertige Kernsanierung (2025)o3-fach Verglaste FensteroKlimaanlageDiese helle, sonnige, moderne Wohnräume Ideal als Hauptwohnsitz oder als genial gelegene Ferienwohnung.

Appartamento riattato con piscina

Meraviglioso appartamento, completamente riattato, con materiali di pregio, ideale sia come soluzione primaria che secondaria, in prestigioso residence con piscina a Castagnola, a breve distanza dal centro di Lugano.L'appartamento è cosi' composto: ingresso, cucina separata, ampio soggiorno-pranzo, due camere, padronale vista lago, guardaroba, bagno.L'unità ha a disposizione un posto auto interno al prezzo di CHF 100'000.-

Esclusivo appartamento al 4° piano con terrazza panoramica

In un elegante e moderno stabile di recente costruzione, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla stazione, proponiamo questo raffinato appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano. L'immobile vanta una posizione strategica a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS di Lugano, perfettamente connesso grazie ai trasporti pubblici.L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti:La zona giorno è composta da una moderna cucina a vista che si apre su un accogliente soggiorno. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, da cui si può godere di una splendida vista sul Monte San Salvatore e sulla città.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda stanza, ideale come studio, o camera per gli ospiti. A completare la dotazione, un secondo bagno moderno, dotato di doccia e rifinito con materiali di qualità e design.Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort in ogni stagione. In estate, il sistema di climatizzazione distribuisce il fresco in modo omogeneo in tutti gli ambienti. Le finiture di alto livello, i serramenti con tripli vetri e l'impianto di riscaldamento a pompa di calore con distrubuzione a pavimento garantiscono efficienza energetica, isolamento e benessere durante tutto l'anno.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa (disponibile a 50'000 CHF) e una comoda cantina, facilmente accessibili direttamente con l'ascensore. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, NEL NUCLEO A DUE PASSI DAL LAGO

Proponiamo moderno appartamento 3.5 locali di corte nel nucleo di Caslano, in posizione tranquilla e soleggiata.L'appartamento è ubicato al primo piano, ha una superficie abitabile di 70 mq e un terrazzo spazioso di 12 mq. La disposizione dei locali è la seguente:- soggiorno moderno: ampio e luminoso;- cucina aperta sul soggiorno, comoda e funzionale con lavastoviglie;- camera matrimoniale (14 mq);- camera singola (11 mq);- due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno;Lavanderia condominiale. E' possibile installare la lavatrice nell'appartamento.L'appartamento offre confort e praticità, l'ultimo rinnovo risale al 2008, ma comunque curato, eseguite regolari manutenzioni.Ideale per famiglie o come investimento a reddito!!Posizione ottima, a pochi passi dal lago, nelle vicinanze troviamo negozi, supermercato e scuole.A portata di mano trasporti pubblici, bus e terminal dei traghetti di Caslano.E' POSSIBILE ACQUISTARE COME RESIDENZA SECONDARIA - CASA VACANZAN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Elegante appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Lugano

Vendesi grazioso appartamento 3.5 locali a pochi passi dal centro di Lugano e dal suo caratteristico lungolago. Lo stabile è situato in una via secondaria a senso unico, in prossimità di supermercati e tutti i servizi. L'appartamento è posizionato al 5° piano di un edificio di moderna costruzione con ascensore, sala multiuso a disposizione dei condomini su prenotazione e palestra.Caratteristiche principali:Zona giorno: • Ingresso; • Soggiorno con cucina aperta e balcone; • Bagno moderno: dotato di vasca/ doccia con box in vetro e bidet. Zona notte: • Camera matrimoniale con accesso al balcone principale; • Camera singola con balcone privato. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un parcheggio su piattaforma meccanizzata ed una lavanderia comune all'interno dello stabile.Posizione strategica: • A soli 2 minuti a piedi dal supermercato Coop e dalla farmacia Coop Vitality. • 7 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Cassarate. • 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina. • Vicinanza al lago e al fiume Cassarate. • Quartiere tranquillo e residenziale. Possibilità di acquisto come residenza secondario o primaria.

Vendesi attico con splendida vista lago

Vendesi splendido appartamento 4.5 locali con meravigliosa vista lago. L''''''''appartamento si trova al piano attico, con accesso interno diretto tramite ascensore condominiale e si compone come segue: • Doppio ingresso: pedonale e con ascensore condominiale; • Servizio ospiti; • Grande soggiorno con grande balcone di 30mq da cui si gode di vista aperta su lago, città e montagne circostanti; • Cucina separata abitabile con sgabuzzini; • Zona notte con due camere spaziose; • Bagno con doccia; • Camera padronale con bagno privato con vasca. Lo stabile gode di un'ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed al centro città. Zona ben servita con i mezzi pubblici della città di Lugano.Completano la proprietà due spaziose cantine e quattro posti auto in autorimessa per CHF 30'000.- cadauno. Prezzo di vendita complessivo CHF 1'488'000.-

Elegante appartamento con vista panoramica sul Lago di Lugano a Castagnola

Elegante appartamento con vista panoramica sul Lago di Lugano a Castagnola A pochi passi dal suggestivo Parco San Michele, in una delle zone più esclusive e tranquille di Castagnola, proponiamo in vendita un appartamento con una vista sul lago mozzafiato.Situato al terzo piano di un complesso residenziale degli anni ’70, ben mantenuto e circondato dal verde, questo immobile regala un’atmosfera di pace assoluta, senza alcun passaggio di auto.Il complesso offre numerosi comfort condominiali: parcheggio coperto, servizio di custode, piscina coperta, giardino curato e saune, per vivere appieno il relax di casa.L’appartamento, dalla pianta flessibile, si compone come segue: accesso su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con balcone e vista spettacolare sul Lago di Lugano, sul golfo e sul Monte San Salvatore. Sul lato opposto, una cucina separata con affaccio sul verde del Parco San Michele, ed un primo bagno ospiti.La zona notte comprende una camera padronale con balcone e vista lago ed altre due camere con affaccio sul parco e due bagni, uno con doccia e uno finestrato con vasca da bagno.Gli interni, ben tenuti, offrono un’ottima base per chi desidera personalizzare e rinnovare l’ambiente con un tocco più moderno.Il vero punto di forza, resta la posizione: un’oasi di tranquillità con vista impareggiabile, perfetta per chi cerca bellezza e riservatezza a pochi minuti dal centro di Lugano.Prezzo di vendita: 1'300'000.- CHFParcheggio coperto non scorporabile: 50'000.- CHF

Moderno appartamento a Lugano

A Lugano, in posizione rialzata, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento completamente ristrutturato con graziosa terrazza chiusa e vista parziale sul lago. L'appartamento è cosi composto: • ampia zona living con moderna cucina open space completamente accessoriata, pavimentazione in gres; • grande terrazza abitabile chiusa e riscaldata (anche aria condizionata) con uscita sul giardino condominiale; • una camera padronale con pavimentazione parquet; • due camere di medie dimensioni con pavimentazione parquet; • un ulteriore bagno con doccia; • una lavanderia privata in casa. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 60'000.- cadauno.Prezzo di vendita: CHF 1'080'000.-Residenza primaria o secondaria-------In Lugano, in an elevated position, we offer for sale this bright, completely renovated flat with lovely enclosed terrace and partial lake view. The flat is composed as follows: • large living area with modern open space kitchen fully equipped, stoneware flooring; • large closed and heated living terrace (also air-conditioned) with exit to the communal garden; • one master bedroom with parquet flooring; • two medium-sized bedrooms with parquet flooring; • an additional bathroom with shower; • a private laundry room in the house. A cellar and two parking spaces in the garage, at a price of CHF 60,000 each, complete the offer.Sale price: CHF 1'080'000.-Primary or secondary residence

Appartamento di vacanza con spiaggia privata a Morcote

Proponiamo in vendita splendido appartamento duplex di vacanza nella rinomata località di Morcote, eletta “il villaggio più bello della Svizzera” nel 2016. Situato nella soleggiata zona di Arbostora, gode di un’esposizione ideale che assicura sole per tutto il giorno e una vista incantevole sul lago. L’appartamento fa parte di una residenza esclusiva dotata di spiaggia privata sul lago e di due piscine esterne, offrendo un’atmosfera rilassata e raffinata in un contesto di assoluta tranquillità. Dalla terrazza coperta si può ammirare una magnifica vista lago.Il duplex si sviluppa su due livelli: all’ingresso si trova un comodo disimpegno con armadi a muro, la camera padronale, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si apre una luminosa zona living con cucina open space e splendida vista sul lago, accesso alla terrazza panoramica coperta, un bagno con vasca e una seconda camera. L’altezza importante del soffitto permette inoltre la realizzazione di un soppalco, offrendo la possibilità di creare un ulteriore locale o uno spazio multifunzionale.Un posto auto in autorimessa chiusa è assegnato all'appartamento. L’appartamento è disponibile da subito e può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria. Un’occasione unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più prestigiosi e suggestivi del Ticino.Prezzo di vendita appartamento: CHF 780'000.-Prezzo parcheggio in autorimessa: CHF 50'000.- ----We are pleased to offer for sale a splendid duplex holiday apartment in the renowned village of Morcote, voted “the most beautiful village in Switzerland” in 2016. Located in the sunny Arbostora area, the property enjoys an ideal exposure with sunlight throughout the day and a wonderful view of the lake.The apartment is part of an exclusive residence featuring a private beach on the lake and two outdoor swimming pools, offering a refined and relaxing atmosphere in an environment of absolute tranquility. From the covered terrace, you can admire a magnificent lake view.The duplex is arranged over two levels: at the entrance level there is a convenient hallway with built-in wardrobes, the master bedroom, a bathroom with shower, and a practical storage room. The upper floor opens to a bright living area with open-plan kitchen and stunning lake view, access to the covered panoramic terrace, a bathroom with bathtub, and a second bedroom. The impressive ceiling height also allows for the creation of a mezzanine, providing the opportunity to add an additional room or multifunctional space.The apartment is available immediately and can be used as either a primary or secondary residence.A unique opportunity for those wishing to live or spend their holidays in one of the most prestigious and charming locations in Ticino.Sale price of the apartment: CHF 780,000.–Price of the parking space in the garage: CHF 50,000.–

Ampio appartamento duplex con grande giardino e massima privacy a Montagnola – Collina d’Oro

Nel cuore della rinomata Collina d’Oro (Montagnola), a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex che combina spazi generosi, eleganza e assoluta tranquillità. Inserito in una residenza signorile di sole 7 unità con piscina condominiale, l’immobile gode di una posizione riservata, confinando con un solo vicino e affacciandosi sul verde e la piscina circostante.L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno di grandi dimensioni con accesso diretto all’esteso giardino privato. La cucina separata e abitabile, moderna e perfettamente attrezzata, rappresenta il cuore della casa, pensata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in un ambiente accogliente e funzionale.A completare il piano terra, un bagno di servizio e pratici armadi a muro.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose, tutte con pavimenti in parquet e grandi finestre con balconi. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti tre stanze. Gli ambienti sono raffinati, equilibrati e perfettamente distribuiti per offrire comfort e privacy a ogni membro della famiglia.Il piano sotterraneo accoglie un comodo accesso diretto al garage, con tre posti auto interni, oltre a una cantina, un ripostiglio una lavanderia e un rifugio. All’esterno, è disponibile anche un posto auto aggiuntivo.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e vi è aria condizionata in tutta la casa. La residenza, immersa nel verde e curata nei minimi dettagli, offre un’atmosfera rilassata e riservata, impreziosita da una splendida piscina condominiale.3 posteggi in autorimessa e 2 posteggi esterni di proprietà completano l'offerta. Prezzo di vendita: CHF 1'900'000.- (inclusi i 5 parcheggi)Ideale come residenza principale o secondaria. ---In the heart of the renowned Collina d’Oro (Montagnola), just a few minutes from the center of Lugano, we offer for sale an exclusive duplex apartment that combines generous spaces, elegance, and absolute tranquility. Situated in an elegant residence of only 7 units with a shared swimming pool, the property enjoys a private and quiet location, with only one adjoining neighbor and views over the surrounding greenery and pool area.The entrance leads to a bright and spacious living area, featuring a large living room with direct access to the expansive private garden. The separate, modern, and fully equipped kitchen serves as the heart of the home—perfect for those who love cooking and sharing convivial moments in a welcoming and functional environment.A guest bathroom and built-in wardrobes complete the ground floor.The upper floor hosts the sleeping area, consisting of four spacious bedrooms, all with parquet floors and large windows opening onto balconies. The master bedroom has an en-suite bathroom, while a second bathroom serves the remaining three rooms. The interiors are elegant, harmonious, and perfectly laid out to offer comfort and privacy to every family member.The lower level provides direct access to the garage, which includes three indoor parking spaces, as well as a cellar, a storage room, a laundry room, and a shelter room. Outside, an additional parking space is available.The heating system is underfloor, and the entire home is equipped with air conditioning. Surrounded by greenery and maintained with great attention to detail, the residence offers a relaxed and private atmosphere, enhanced by a beautiful shared swimming pool.Three indoor and two outdoor parking spaces are included in the offer.Selling price: CHF 1,900,000.– (including all 5 parking spaces)Ideal as a primary or secondary residence.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Nuovo Appartamento all'ultimo piano con simpatica terrazza

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino.Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici. La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione:La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti.E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione. Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito dalla comoda terrazza.2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

Nuovo 2.5 locali in residenza di PREGIO

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticitàsenza rinunciare alla qualità della vita.All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;PPP 5Appartamento 2.5 locali a piano secondo di circa 62 mq SUL così disposto:ingressomoderna ed accessoriata cucina a vista,luminoso soggiorno con ampia vetrata con accesso al terrazzo di circa 20 mq,un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio,un bagno.Completano la proprietà una cantina di circa 18 mq assegnata C5 ed un posteggio in rimessa.Prezzo Appartamento Chf 720'000Prezzo un posteggio Chf 60'000.Prezzo vendita totale Chf 780'000Consegna prevista autunno 2027

Elegante 5.5 locali in Nuova Residenza a Pregassona

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticitàsenza rinunciare alla qualità della vita.All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;PPP 4Appartamento 5.5 locali di circa 166 mq SUL al secondo piano così disposto:ampio ingresso,servizio ospiti,moderna ed accessoriata cucina a vista,luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 67 mq,un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,una camera singola,ulteriori due stanze matrimoniali,un secondo bagno completo.Completano la proprietà una cantina di circa 19 mq assegnata C4 e due posteggi in rimessa.Prezzo Appartamento Chf 2'010'000Prezzo due posteggi Chf 120'000.Prezzo vendita totale Chf 2'130'000Consegna prevista autunno 2027

BELLISSIMO 5.5 LOCALI IN RESIDENZA DA SOGNO A PREGASSONA

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticitàsenza rinunciare alla qualità della vita.All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;PPP 2Appartamento 5.5 locali al primo piano di circa 166 mq SUL con giardino privato di circa 15 mq e così disposto:ampio ingresso,servizio ospitimoderna ed accessoriata cucina a vista,luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 81 mq,una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite.ulteriori due camere matrimoniali,una stanza singola,un secondo bagno completo.Completano la proprietà una cantina di circa 18 mq assegnata C2 e due posteggi in rimessa.Prezzo Appartamento Chf 1'970'000Prezzo due posteggi Chf 120'000.Prezzo vendita totale Chf 2'090'000Consegna prevista autunno 2027

ELEGANTE 3.5 LOCALI A PREGASSONA

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia. Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia. Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto. La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticitàsenza rinunciare alla qualità della vita.All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;PPP 1Appartamento 3.5 locali a piano terra di circa 130 mq SUL con giardino privato di circa 55 mq e così disposto:ampio ingresso completo di guardaroba,servizio ospiti,moderna ed accessoriata cucina a vista,luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 27 mq,un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,una camera singola,un ulteriore bagno.Completano la proprietà una cantina di circa 13 mq assegnata C1e due posteggi in rimessa.Prezzo Appartamento Chf 1'280'000Prezzo due posteggi Chf 120'000.Prezzo vendita totale Chf 1'400'000Consegna prevista autunno 2027