936 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Distretto Lugano

Duplex centrale rinnovato con stanze luminose

Situato in un quartiere molto centrale, con tutti i servizi nelle vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi, offriamo in vendita un appartamento-mansarda eccezionale e esclusivo. L'edificio che ospita questa unità è stato progettato dagli architetti Galfetti e Antorini. Questa proprietà è ideale per un cliente esigente e colto che non vuole rinunciare al comfort e a un alto livello di vita. La proprietà è impeccabilmente mantenuta e presenta un'architettura unica. Con solo otto appartamenti, la tranquillità è garantita.Ci auguriamo del vostro contatto.La proprietà si trova a solo pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture facilita la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Siamo felici di aiutarvi a trasferirvi nella Svizzera italiana e di fornirvi consigli dettagliati.Benvenuti a Cassarate-Lugano!

Moderno Attico

Attico con vista lago e Rooftop Attico esclusivo in posizione privilegiata a MassagnoIn una delle zone più promettenti e strategiche di Massagno, a pochi passi a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo un elegante attico che coniuga perfettamente prestigio, comfort e comodità. Situato al quarto ed ultimo piano di una residenza moderna servita da ascensore, questo raffinato attico di 4.5 locali e 140 mq offre ambienti luminosi e finiture di qualità. L'ingresso conduce a una scenografica zona living open space, impreziosita da una cucina Stosa con elegante isola centrale, perfetta per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite dedicato alla suite padronale, garantendo il massimo comfort e privacy.L'abitazione è valorizzata da generosi spazi esterni: un ampio balcone panoramico di circa 40 mq , accessibile dal soggiorno e da due camere, oltre a due ulteriori balconi privati ad uso esclusivo della camera matrimoniale, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e uno splendido Rooftop di circa 80 mq con vasca idromassaggio Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: pavimentazioni in parquet, bagni rifiniti in elegante gres porcellanato, riscaldamento a pavimento e aria condizionata assicurano elevati standard di comfort e qualità abitativa. L'attico vanta una superficie commerciale di circa 181 m², concepita per offrire ampi spazi, luminosità e un'esperienza abitativa di assoluto livello.Completa la proprietà una cantina privata.Sono inoltre disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 55'000.- ciascuno.Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, elegante e perfettamente collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa.

Appartamento 3.5 Locali con Giardino e Terrazzo – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Unico nel suo genere, questo 3.5 locali combina giardino privato, terrazza panoramica e vista lago mozzafiato, offrendo il massimo del comfort abitativo.Prezzo: CHF 1’950’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 164.32 m² Spazi esterni: giardino 20 m² + terrazzo 44 m²DescrizioneL’ingresso accoglie con un elegante storage room e conduce all’ampia zona living con accesso diretto agli spazi esterni. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre la seconda camera gode di grande luminosità e privacy. I due bagni, curati nei dettagli, completano la distribuzione.Dotazioni:● Vista lago da ogni ambiente● 2 posti auto coperti con ricarica elettrica● Cantina● Cabina armadio e ampio storageUn appartamento che coniuga design, efficienza e relax, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla modernità.

Appartamento 4.5 Locali – Con Giardino o Terrazzo e Vista Lago | Residenza Foresta, Bissone

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Ampio 4.5 locali di nuova costruzione, disponibile in versioni con terrazzo o giardino, caratterizzato da spazi generosi, luminosità e affaccio panoramico sul Lago di Lugano.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 221.23 m²DescrizioneL’abitazione si distingue per la disposizione armoniosa degli spazi e per le grandi aperture vetrate che collegano la zona giorno e le camere agli spazi esterni. La cucina è dotata di stanza dispensa, mentre la suite principale dispone di cabina armadio e bagno privato.Completano la proprietà:● 3 bagni totali● Storage room e lavanderia● 2 posti auto coperti + cantina● Balcone con uscita da tutte le camere● Vista lago mozzafiatoUn appartamento ideale per famiglie che cercano un’abitazione di rappresentanza in un contesto di assoluta qualità, con finiture di eccellenza e privacy garantita.

Appartamento rinnovato con giardino privato e contesto immerso nel verde

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Breganzona, in Via Lucino 20, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.L’immobile si inserisce in una palazzina recentemente oggetto di importanti interventi di rinnovamento, che hanno incluso il rifacimento completo della facciata e l’installazione di un moderno impianto fotovoltaico. Quest’ultimo contribuisce in modo significativo alla copertura dei costi energetici delle parti comuni, riducendo le spese condominiali legate al consumo di energia elettrica.L’appartamento si presenta completamente rinnovato, con un ampio giardino, offrendo ambienti curati, moderni e pronti per essere abitati. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da una favorevole doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino condominiale: una vasta area verde antistante la palazzina, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetta anche per famiglie.Il contesto è particolarmente silenzioso e residenziale, pur rimanendo a breve distanza da tutte le comodità quotidiane.Completano la proprietà diverse soluzioni di parcheggio: • Posto auto in autorimessa a CHF 50’000.– • Posto auto esterno a CHF 30’000.– Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla qualità dell’immobile, agli interventi già eseguiti e alla posizione ricercata.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente moderno, tranquillo e ben collegato.

BRUSINO ARSIZIO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO, COMFORT E NATURA A PORTATA DI MANO

In contesto residenziale tranquillo e panoramico a Brusino Arsizio, proponiamo in vendita un appartamento di 129 mq, 4.5 locali al piano terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete con ampi spazi esterni da godere tutto l’anno.L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:– spaziosa zona giorno con cucina aperta – due camere da letto – una master suite con bagno privato – lavanderia dedicata all’interno dell’unità – grande giardino di proprietà, pianeggiante e perfettamente sfruttabile di 132 mq – due posti auto in autorimessaUn’opportunità rara: vivere a contatto diretto con la natura, godere di ampi spazi esterni privati e avere allo stesso tempo il comfort di una struttura moderna e ben organizzata.Inoltre, nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio comunale comodo per ospiti o seconde auto.A Brusino è disponibile la possibilità di locare un posto barca in una delle cornici più suggestive del lago.PREZZO DI VENDITA CHF 1’400’000.00

Elegante appartamento con vista lago mozzafiato

Elegante appartamento arredato di 3 locali con vista lago – Canobbio seconda residenza.Nel tranquillo comune di Canobbio, proponiamo un luminoso appartamento di 3,5 locali completamente arredato, con splendida vista sul Lago di Lugano.L’immobile offre una moderna zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, collegata direttamente alla terrazza vista lago. La proprietà dispone inoltre di una seconda ampia terrazza laterale, ideale per creare una zona relax o pranzo all’aperto in totale privacy.L’appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e una lavanderia privata, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Completa la proprietà un garage con due posti auto coperti.RIF: 3105_________________________________________________________________________________________________________Elegant Furnished 3.5-Room Apartment with Lake View – Canobbio Secondary ResidenceIn the peaceful municipality of Canobbio, we offer a bright and fully furnished 3.5-room apartment with a stunning view over Lake Lugano.The property features a modern open-plan living area with lounge, dining space, and kitchen, directly connected to the lake-view terrace. The apartment also benefits from a second spacious side terrace, ideal for creating a private outdoor dining or relaxation area.The apartment includes two bedrooms, two bathrooms, and a private laundry room, ensuring both comfort and practicality for everyday living.The property is completed by a garage with two covered parking spaces.REF: 3105

Appartamento completamente ristrutturato, di 3.5 locali a Pazzallo.

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza. Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia. Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia. A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud. Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy. Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower. The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000)Also suitable as an investment property. Also available as a second home.REF. 3073

In prima fila fronte lago, a Paradiso.

In prima fila fronte lago, a Paradiso, proponiamo un elegante appartamento di 3,5 locali con splendida vista. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lugano ed é stata completamente ristrutturata ed arredata con buon gusto. L'appartamento comprende un'ampia zona living open-space, bagno ospiti, una camera con accesso al terrazzo e una master bedroom con bagno e cabina armadio.Si aggiunge una cantina e un posto auto in garage per CHF 60'000.-RIF. 3020______________________________________________________________________In the first row facing the lake, in Paradiso, we offer an elegant 3.5 room apartment with a splendid view. The property is located in a quiet residential area a few steps from the center of Lugano and has been completely renovated and furnished with good taste. The apartment includes a large open-space living area, guest bathroom, a bedroom with access to the terrace and a master bedroom with bathroom and walk-in closet. A cellar and a parking space in the garage are added for CHF 60,000.-REF. 3020

3.5 locali con giardino a Paradiso

3.5 locali con giardino a Paradiso, in una zona residenziale a pochi passi dal lago di Lugano.L’immobile si trova al primo piano di una palazzina che fa parte di un importante complesso residenziale edificato nel 1964 e completamente ristrutturato nel 2012. La posizione è estremamente comoda: in appena quattro minuti a piedi si raggiunge il lungolago, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, centri commerciali, la stazione ferroviaria e l’accesso autostradale.L’appartamento, ristrutturato tra la fine del 2015 e l’inizio del 2016, si presenta in ottime condizioni grazie a interventi mirati che hanno valorizzato gli spazi e rinnovato completamente finiture e impianti. L’ambiente è moderno e accogliente, con una zona giorno composta da soggiorno con accesso ad un terrazzo di circa 10 mq con parziale vista lago, cucina open space con penisola e area pranzo, separati da una raffinata porta in vetro satinato. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in legno e pvc.Tutti gli ambienti hanno accesso ad un portico sul lato lago e al giardino ad uso esclusivo.Il condominio offre numerosi servizi, tra cui una piscina esterna immersa nel verde del grande giardino condominiale, un tetto-terrazza comune prenotabile per eventi e grigliate, e una lavanderia. La struttura, ben tenuta, viene gestita da due custodi. Tra gli interventi condominiali più recenti si segnalano la sostituzione della caldaia a gasolio, dell’ascensore e delle tubazioni, completati nel 2018.1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di un posto auto di proprietà, ma un posteggio condominiale è disponibile in affitto al costo di CHF 80 al mese.La posizione è particolarmente vantaggiosa anche per i numerosi benefici offerti dal Comune di Paradiso. I residenti possono infatti usufruire del servizio diurno Taxipub ad un prezzo estremamente agevolato, del battello sul lago di Lugano e dell’accesso alla funicolare del Monte San Salvatore. Inoltre, il comune è noto per la sua fiscalità agevolata.MISUREAppartamento: 100 mqTerrazze: 10 mqSuperficie commerciale:105 mqRif.: V-PM-PAR-AZZ-10

Attico vista lago a Paradiso anche come residenza secondaria

Elegante attico 4.5 locali vista lago a Paradiso, disponibile anche come residenza secondaria. Situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina ben curata, l’appartamento gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicinissimo al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.Con una superficie interna di circa 120 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un atrio, seguito da un luminoso soggiorno con area living con camino e area dining, una cucina separata, una camera padronale con bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Il punto forte è rappresentato dalla veranda e dalla terrazza panoramica di 46 mq, da cui si può ammirare una splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti.L’edificio è del 1987. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC con doppi vetri, impianto di aria condizionata.L’edificio dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale.1 spaziosa cantina inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.La posizione è ideale per chi desidera abitare a pochi passi dal centro di Lugano e dal lungolago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.MISURE Appartamento: 120 mqTerrazza: 46 mqCantina: 20 mqSuperficie commerciale: 145 mqRif: V-CK-PAR-ANT-17A

Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energeticatermopompa aria-acqua di ultima generazioneriscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzatoserramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminiopredisposizione domotica e per ricarica auto elettricavideocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna.La disposizione degli ambienti interni comprende:Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza.Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale.Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere.Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne.Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Paradiso, elegante attico con spettacolare vista lago e terrazza da 50 mq

Situato nella splendida zona collinare di Lugano-Paradiso questo luminoso attico di ca.150 mq conquista con la sua fantastica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista panoramica a 180° che abbraccia il golfo di Lugano fino a Porlezza.L’abitazione si trova al quarto e ultimo piano di un condominio edificato negli anni 70 e regala un’atmosfera unica di tranquillità e charme. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente, comfort, privacy e un panorama mozzafiato dalla propria casa.L’appartamento si apre su un grande soggiorno e zona pranzo, con ampie vetrate che conducono direttamente alla magnifica terrazza panoramica. La cucina, completamente arredata ed abitabile, combina funzionalità e design. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un box auto privato disponibile a CHF 50'000.L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, comodamente servita nelle immediate vicinanze da tutti i principali servizi: negozi, banche, posta, scuole, studi medici, farmacie, fermate autobus e treno, oltre agli accessi autostradali ed al suggestivo lungolago di Lugano.Una soluzione ideale anche per famiglie che cercano comfort e praticità, senza rinunciare all’esclusività. Il moltiplicatore fiscale è di 58% (2025), che rende l’investimento ancora piu' allettante.

Viganello: 2,5 locali con balcone e vicino a tutti i servizi.

In una zona residenziale molto apprezzata di Lugano, nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative.La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta: • Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature • Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto • Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata • Camera padronale • Studio • Due bagni • Cantina privata al piano interrato Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita).L’attuale configurazione prevede una stanza adibita a studio, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto mediante la realizzazione di una semplice parete in cartongesso, consentendo così di ricavare un appartamento di 3.5 locali senza interventi strutturali invasivi.In alternativa, la soluzione attuale risulta particolarmente funzionale e confortevole per una giovane coppia o per una persona single, offrendo uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, sempre più richiesto nelle abitazioni moderne.L’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità come investimento a reddito: attualmente è presente un’attività di B&B, elemento che ne conferma l’elevata attrattività locativa. La proprietà si presta anche come pied-à-terre ideale per manager o professionisti che soggiornano frequentemente a Lugano e desiderano una dimora stabile e ben posizionata, pur trascorrendo in città periodi limitati.Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cassarate: Elegante appartamento ristrutturato

CASSARATE, appartamento posto al piano 2 con ascensore, con affaccio diretto sulla Piazza della Riscossa, ad 1 minuto a piedi dal lungo lago e dal Lido di Lugano, adiacente i principali servizi, a pochi metri da scuole, supermercato, banca, ufficio postale, fermata del bus, impianti sportivi con campi da tennis e piscina coperta, proponiamo in vendita un 5,5 locali in fase di ristrutturazione con finiture di ottimo livello. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, 4 bagni, 1 balconi, ampio terrazzo, cantina e possibilita' di posteggio in autorimessa coperta. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la luminosità e la funzionalità.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e comoda, in una delle zone più richieste di Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Prezzo di vendita: CHF 1.880.000.posto auto in autorimessa CHF 80.000

Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare ulteriori posti auto e un secondo boxDescrizioneA meno di a 5,6 km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete,proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti, all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio • Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica • Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche • Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo • Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili • Spese condominiali contenute Dotazioni dell’appartamento • Impianto di climatizzazione (aria condizionata) • Elevato isolamento acustico interno • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie) • Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità • Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto • Sistema antifurto con videosorveglianza interna • Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo • Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 63.2 m² SUL ed una terrazza di 10.70 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 630’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (A.4.2 – B.4.2)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: due esclusivi appartamenti 2.5 locali, al quarto piano, 68.1 m² SUL e due terrazze per un totale di 13.3 m², disponibili sia nel Blocco A che nel Blocco B.Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 670’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Best lake-view Penthouse in prestigious building

La Residenza Capo San Martino si trova in una delle zone più prestigiose di Lugano, ovvero Paradiso, e offre una spettacolare viste lago: una ricca vegetazione e l'atmosfera rilassata rendono questa parte di Paradiso il "place to be". Il centro storico di Lugano può essere raggiunto con una passeggiata di circa 20 minuti seguendo il lungolago.La Residenza ospita 26 appartamenti divisi in 8 piani, oltre a delle facilities di primo livello, come una bella piscina coperta, una palestra, una sauna e bagno turco.La location è strategica anche dal punto fiscale, in quanto la municipalità di Paradiso offre condizioni favorevoli rispetto a Lugano e alla maggioranza dei comuni limitrofi.L'attico 7.2 si trova al settimo ed ultimo piano del palazzo.Si tratta di uno degli appartamenti più prestigiosi presenti sul mercato Luganese. • Una delle viste lago più spettacolari del Luganese. • Residenza di alto standing con finiture di pregio, piscina, palestra e SPA • Appartamento completamente rinnovato • Ampi spazi per il soggiorno e le camere padronali • Enorme terrazza • Privacy assoluta Il cuore dell'appartamento è senz'altro la grandissima zona giorno con una nuova modernissima cucina a vista completamente equipaggiata. Dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 230 m², dalla quale si può ammirare una unadelle più belle viste lago di tutto il Luganese.La camera padronale è davvero di generose dimensioni e ha a disposizione un'ampio bagno en-suite con vasca e doccia e una cabina armadio.La seconda camera da letto è anch'essa dotata di bagno-en suite. La terza camera/ufficio si trova in prossimità dell'entrata e ha anch'essa a disposizione un bagno-en-suite e una cabina armadio. Un bagno ospiti e la lavanderia completano l'appartamento.Una cantina di circa 35 m2 è situata al livello 1 del building.L'appartamento verrà ristrutturato come da render e planimetria presenti in questo annuncio. Superficie appartamento (100%): 234 m2Superficie terrazza (50%): 230 m2Superficie cantina (30%): 35 m2Superficie commerciale: 359 m2Prezzo: chf 5'900'000.-Prezzo posti auto: chf 70'000.- (è possibile acquistarne fino a 4)