Regione Lecco - Appartamento ultimo piano acquistare

NUOVO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A VACALLO

Proponiamo in vendita nuovo attico di 4.5 locali, situato in una zona strategica e ben servita nel comune di Vacallo.L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di scuole, banche, supermercati e parchi giochi, oltre ad essere ben collegato ai mezzi pubblici e agli accessi autostradali.L’appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione appena completata con ascensore, offre una superficie di 112 mq e garantisce tutti i comfort abitativi moderni.L’ampia zona giorno si apre con un accogliente atrio d’ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente accessoriata.Le ampie porte-finestre, con serramenti dal design minimal, permettono l’accesso alla terrazza, creando un ambiente armonioso tra interno ed esterno.Sul lato ovest si trova la camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, con uscita sulla terrazza condivisa con il soggiorno. Il grande bagno con doccia extra large offre comfort e spazi ben studiati per l’arredo.Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere singole di generose dimensioni, un ulteriore bagno situato tra le due stanze ed una pratica lavanderia privata.Sempre nel corridoio, una nicchia è stata predisposta per l’installazione di un pratico armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi.L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Ideale per una famiglia che desidera vivere nel Mendrisiotto, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi ed all'Italia.Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 35’000.- cadauno.

Luminoso appartamento 3,5 panoramico con cucina rinnovata e balcone

A Morbio Inferiore, piacevole comune del Mendrisiotto apprezzato per il suo carattere accogliente e per la qualità di vita che sa offrire tra quiete e servizi, proponiamo alla vendita un luminoso appartamento 3,5 locali.La proprietà si trova in una zona ben servita e particolarmente comoda anche per le famiglie, con le scuole primarie e secondarie a pochi metri dall’abitazione e la fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.L’intero appartamento si distingue per una straordinaria luminosità, con ambienti molto ariosi e piacevoli da vivere, favorita anche dall’ottima esposizione sud-ovest in grado di donare una luce naturale generosa durante il giorno.L’abitazione dispone di un balcone di circa 4 m², uno spazio esterno gradevole da vivere nei momenti di pausa e in grado di ampliare con naturalezza il respiro della casa.La zona giorno presenta soggiorno e cucina separati, una configurazione funzionale che conserva bene la distinzione tra gli ambienti e che offre inoltre la possibilità di valutare l’abbattimento della parete divisoria, così da creare un open space più moderno e conviviale.La cucina è stata rinnovata nel 2023, aggiungendo all’immobile un elemento di praticità e attualità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione globale nel 1998. Successivamente sono stati eseguiti ulteriori interventi di manutenzione, tra cui nel 2023 il rinnovo della cucina dell’appartamento e nel 2025 la sostituzione della caldaia a gas, oltre al rifacimento della strada. Dal punto di vista strutturale non sono segnalati lavori necessari.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni.L’appartamento, sito al quarto ed ultimo piano panoramico di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Dal punto di vista economico l'offerta risulta di particolare interesse grazie a una redditività superiore al 5%, il che la rende un’opportunità molto appetibile per investitori alla ricerca di un bene immobiliare convincente anche sotto il profilo del rendimento.Da notare inoltre la presenza di un fondo di rinnovo di circa CHF 110'000.-- e di spese condominiali pari a circa CHF 4'000.-- all’anno, elementi in grado di rendere il quadro complessivo ancora più solido e interessante.Per il bucato lo stabile mette a disposizione una lavanderia condominiale molto spaziosa completa di asciugatori, in grado di offrire praticità e comodità ai condomini.L’appartamento si compone di soggiorno, cucina separata, balcone, di una camera doppia, di una camera singola e di un bagno con doccia.Un posteggio esterno a CHF 15'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO LUMINOSO IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO!!

Bel 3,5 in posizione strategica con doppio balcone e due posteggi

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 3,5 locali.L'appartamento si trova in fortunata posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti facilmente raggiungibili a piedi la fermata dei mezzi pubblici, la stazione, le scuole, un impianto di piscina e, in pochi minuti, è possibile raggiungere facilmente l'accesso autostradale, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente con tutte le altre destinazioni del Ticino.L'immobile dispone di due balconi, uno accessibile dalla camera matrimoniale e uno dalla camera singola, da cui è possibile godere di una piacevole vista sui caseggiati circostanti.L'appartamento, edificato nell'800, ha ricevuto circa dieci anni fa un'importante opera di ristrutturazione interna che l'ha riportato in buono stato manutentivo. Le opere di ristrutturazione hanno saputo valorizzare gli elementi caratteristici dell'architettura del tempo, come le finestre con inglesine e i soffitti particolarmente alti. I locali sono inoltre ampi e spaziosi, in grado di garantire un ottimo stile di vita.Sono appena stati completati per la palazzina i lavori di rifacimento del tetto e della ritinteggiatura delle facciate.Il riscaldamento è provvisto da un sistema elettrico autonomo con diffusione a fancoil e serpentine, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet originale dell'epoca per le camere e piastrelle per il resto della superficie.La palazzina non dispone di lift.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata, di una camera matrimoniale con balcone, di una camera singola anch'essa con balconcino e di un bagno finestrato con doccia.Due posteggi esterni di proprietà a CHF 15'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita ed un ampio locale sottotetto ad uso deposito incluso nel prezzo completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO CON UNA RISTRUTTURAZIONE DAL SAPORE ANTICO!!