11 risultati - Attico acquistare: Distretto Lavaux-Oron

Vasta mansarda bagnata di luce in un quartiere familiare con vista panoramica sul lago

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e garage-box • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.- • Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.- Situato in un quartiere familiare, a pochi minuti da Losanna e Pully, questo ampio attico di 4,5 locali, situato solo sul suo piano nell'ultimo piano di un ingresso con solo 4 appartamenti, offre uno spazio di vita intimo e familiare.L'appartamento si estende su ca. 115 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sul lago e senza vis-à-vis. La cucina attrezzata dispone anche di un'area pranzo che beneficia di questa stessa panoramica.Lo spazio notte ben separato offre una suite genitoriale con doccia e WC, nonché due grandi camere dei bambini. Un secondo bagno (lavanderia) con WC completa questa zona.L'immobile, con belle altezze dei soffitti, offre varie possibilità, tra cui la creazione di una 4ª camera o lo sviluppo dello spazio soffitto.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che conduce direttamente al vostro piano (accesso quasi privato) e di un riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e una grande garage-box (in aggiunta) completano questo raro immobile.Apprezzerete particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso e spazioso: ideale per momenti in famiglia o con amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago • Potenziale: belle altezze dei soffitti che consentono di trasformare in 5,5 locali e grande spazio soffitto da sviluppare • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Un vero gioiello di 2,5 locali con ampio balcone e vista mozzafiato sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. L'appartamento di 2,5 locali in mansarda include 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.La design degli interni è moderna e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe ideale per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in un edificio nuovo e di alta gamma in un ambiente molto tranquillo circondato da verde, ma vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno italiano / WC- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadi a muro integrati, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che dimostra un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle sarà completato entro ottobre 2026, che offrirà un'area fitness e spa di grandi dimensioni con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già godere della piscina esterna gratuita fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo documento non è vincolante

Un vero e proprio gioiello di 2,5 locali con ampio balcone e vista mozzafiato sul lago

Con vista su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. Questo appartamento di 2,5 locali in mansarda dispone di 47 m2 di spazio interno e di un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata all'interno del complesso.Il design degli interni è moderno e molto elegante. Questo appartamento è un vero e proprio gioiello e simili proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfettamente adatto per clienti esigenti che cercano una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una costruzione recente e di alta gamma in mezzo a un ambiente molto tranquillo circondato da verde, ma comunque vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno con doccia all'italiana / WC- 1 cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e piccola cantina integrata- 1 area "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto al coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", dimostrando un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è attualmente in fase di completamento e aprirà nell'ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare della piscina esterna messa gratuitamente a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per le persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo documento non è vincolante

Attico eccezionale con vista panoramica impareggiabile

Nel cuore del vigneto di Lavaux, con terrazze, questo immobile beneficia di un ampio panorama sul lago e le Alpi. Situato tra vigneti e luce, si trova a pochi passi dal borgo di Lutry, dai suoi negozi e servizi, offrendo un equilibrio armonioso tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Progettato come residenza privata, questo attico sviluppa quasi 480 m² di spazio abitabile organizzato in un duplex, completato da oltre 165 m² di terrazze. La disposizione distingue naturalmente lo spazio di vita dallo spazio notte, assicurando una circolazione fluida e coerente.Lo spazio notte, indipendente, riunisce 184 m² dedicati al comfort. La suite principale, con cabina armadio e bagno privato, si apre sulla terrazza. Tre altre camere, anch'esse dotate del loro bagno, permettono di accogliere famiglia o ospiti in buone condizioni.Un appartamento di 2,5 locali, di circa 66 m², completa l'insieme. Può essere adatto a personale, un ospite di lungo termine o un'attività indipendente.L'immobile dispone inoltre di un carnotzet con cantina per vini e di sei posti auto. L'attrezzatura comprende lo standard Minergie, il triplo vetro, la domotica, le tende elettriche e un ascensore, offrendo un livello di comfort adatto all'uso quotidiano.

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in modo ideale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna.------

Appartamento nuovo di 5.5 locali in attico in vendita a Puidoux/Chexbres

Questo magnifico appartamento in attica di 5.5 locali, che occupa l'intero piano dell'edificio C2, offre una superficie abitabile di 222 m² oltre a un ampio balcone di circa 39 m².Grazie alla sua posizione dominante e alla totale privacy, questo raro immobile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e la vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.Si compone di un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone, di una cucina aperta completamente arredata, di una suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio, di tre camere da letto supplementari, di due bagni, di un bagno per gli ospiti, nonché di una sala cinematografica che può anche fungere da camera da letto.Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questo immobile eccezionale. Situato nel cuore delle Terrasses de Lavaux, questo progetto immobiliare eccezionale è ora completamente realizzato e abitato.Collocato su un sito unico di oltre 22 ettari a Chexbres, nel luogo dell'ex Grand Hôtel du Signal, questo complesso si integra armoniosamente in un ambiente naturale preservato, dominando i famosi vigneti del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.I residenti beneficiano di infrastrutture dedicate allo sport e al benessere, incluse una piscina semi-olimpica, campi da tennis, una grande sala sportiva, nonché attrezzature di fitness moderne.L'architettura, sobria ed elegante, mette in valore il paesaggio grazie a larghe finestre che offrono luminosità ottimale e un panorama eccezionale sul lago e le Alpi.Un hotel e un ristorante semi-gastronomico completano questo ambiente di vita unico, con prestazioni di servizio destinate ai residenti.

Lussuoso appartamento attico di 5.5 locali con piscina privata in vendita a Chexbres

Circondato da una natura incontaminata e dominante i vigneti di Lavaux, un nuovo progetto immobiliare sta per vedere la luce. Le Terrasses de Lavaux, a Chexbres, comprenderanno 43 appartamenti, tra cui magnifiche attiche. L'accento è posto sullo sport e il benessere con una piscina semi-olimpionica, campi da tennis, una grande palestra e attrezzature di fitness di ultima generazione. Il luogo stesso è già un sogno! Su un terreno di oltre 22 ettari a Chexbres, dove un tempo sorgeva il Grand Hôtel du Signal, le Terrasses de Lavaux saranno integrate nel cuore di una natura autentica, lontano dalla confusione e dal rumore della città, dominando i vigneti di Lavaux, un sito di bellezza eccezionale classificato come Patrimonio mondiale dell'Unesco. Questa vista unica sulla regione lémanica potrà essere ammirata dai futuri proprietari delle Terrasses de Lavaux dal loro balcone o terrazza.L'edificio, composto dal piano terra, quattro piani e attiche, comprenderà 43 appartamenti che vanno da 2,5 locali di 55 m2 a 5,5 locali in attica, con una superficie di 278 m2. La sobrietà dell'architettura mette in scena la natura grazie a grandi vetrate che permettono di ammirare il paesaggio e di far entrare la luce. Gli appartamenti presentano altezze soffitto generose e un livello di finitura estremamente curato.Un albergo e un ristorante semi-gastronomico completeranno presto questo complesso eccezionale. Un servizio di piano sarà assicurato ai residenti.* * * * *Questa superba attica di 5,5 locali di 458 m2 di superficie abitabile è composta da un grande soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 220 m2, una cucina aperta e attrezzata, un bagno per gli ospiti, quattro camere da letto con bagno en-suite, una piscina privata e un jacuzzi. Questa proprietà dispone anche di una grande terrazza sul tetto di 228 m2.* * * * * Non esitate a visitare il nostro sito web: www.les-terrasses-de-lavaux.com

In attico, con una vista magnifica sul lago

Appartamento esclusivo sul mercato!Questo superbo appartamento in attico di 133 m2 di superficie pesata occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio residenziale, situato in un quartiere residenziale calmo e discreto.Il suo stato di manutenzione è molto buono e i materiali utilizzati sono di qualità; beneficia di una spaziosa terrazza che permetterà senza dubbio ai suoi nuovi occupanti di trascorrere momenti magnifici di fronte al lago.In sintesi, si tratta di un appartamento perfetto per chi cerca un bene esclusivo con vista sul lago.All'interno, la luminosità è sempre eccellente, indipendentemente dal tempo esterno, grazie alle ampie finestre. L'altezza del soffitto è superiore alla norma, rendendo così i volumi più generosi.Questo appartamento curato non richiede lavori, eccetto un occasionale rinfresco di alcune pareti.I trasporti pubblici sono vicini, in particolare la stazione ferroviaria di Lutry/La Conversion e una fermata dell'autobus.Disponibilità: Rapida, da concordare.Interessati? Non esitate a contattarci per saperne di più o per organizzare una visita: info@demace-immobilier.ch079 248 15 68