67 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle nuisance, in seconda linea della strada di Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospeso sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante le scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di beneficiare dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, occupante la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - 2° PIANO - AMBIENTE VERDEGGIANTE

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi abitativi sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da persiane mobili.L'appartamento n. 8 con 4,5 locali, situato al 2° piano, occupa la facciata a grondaia est e attraversa da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 56m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 24m2 è accessibile da tutti gli spazi abitativi e offre una vista pacifica sull'ambiente verde, le Alpi e il lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo un flusso fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) così come alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica e di approfittare dei grandi balconi comprensivi di ampie terrazze coperte e ombreggiate da tende da sole rimovibili.L'appartamento n. 1 con 4,5 locali, situato al 1° piano, che occupa la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante nonché sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

MANSARDA N°16 - VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospeso sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che comprendono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da tende mobili.L'attico N°16 di 4,5 locali, situato al 4° piano, che occupa la facciata a gable est e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso giorno di 56m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 24m2 è accessibile da tutte le aree di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Appartamento di 4.5 locali e 142 m² a Prilly

Bellissimo appartamento di 4.5 locali e 142 m² a Prilly, vicino al centro con tutte le comodità. ESCLUSIVA!RARO IN VENDITA!Disponibilità: da concordareQuesto splendido appartamento di 4.5 locali e 142 m² offre uno spazio di vita eccezionale. Costruito in un piccolo edificio di 3 lotti PPE nel 1998 con un bellissimo giardino privato di 213 m² e una superba terrazza di 58 m² con jacuzzi coperto. Il pavimento è fatto di parquet nelle camere da letto e piastrelle nelle altre stanze.Un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza esclusiva e godere di tutte le comodità nella tranquillità, un'atmosfera di lusso, relax e godere della bellezza della natura.Riscaldamento a pavimento alimentato a gas. Le spese mensili PPE ammontano a CHF 700, che coprono i costi di manutenzione e i servizi della coproprietà, nonché il fondo di rinnovamento. Ideale per coloro che desiderano vivere qui o investire in un reddito locativo sicuro e a lungo termine con un affitto mensile di CHF 3'500. Situazione :Situato in un quartiere residenziale e tranquillo di Prilly, a 600 m dal centro con tutte le comodità. Questo appartamento di 142 m² è orientato a Sud/Ovest. Moderno e molto luminoso, con una grande vetrata, questo appartamento è ideale per coloro che cercano uno spazio di vita eccezionale.Vicino :- Fermata dell'autobus n. 33 a 200 m- LEB R20 a 300 m e 6 minuti per Flon-Lausanne- Collège de l'Union a 350 m- Centro di Prilly a 600 m- BCV a 600 m- Coop a 600 m- Stazione di servizio Shell a 1 kmDistribuzione dettagliata :- Grande soggiorno di 33 m² che dà accesso alla terrazza con jacuzzi e giardino privato, lato Sud/Ovest- Ingresso e cucina aperta di 14 m², moderna e molto ben attrezzata, lato Sud/Ovest- Corridoio di 8 m²- Camera da letto 1 di 14 m², lato Nord- Camera da letto 2 di 12,5 m², lato Est- Camera da letto 3 di 13 m², lato Sud/Est- Bagno- Doccia Annessi :- Terrazza di 58 m², lato Sud/Ovest- Giardino privato di 213 m², lato Sud/Ovest- Cantina di 13 m², lato Nord- Garage- Posto auto esterno Varie :- Finestre con doppia vetrazione in PVC- Tapparelle e serrande- Pompe del jacuzzi (2) sostituite nel 2025- Caldaia a gas Viessmann sostituita nel 2025 Prezzo di vendita : CHF 1'550'000 Contattateci ora per organizzare una visita! Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Prilly.Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Comfort e luminosità per questo appartamento di 4,5 locali nel cuore del villaggio

Situato in modo ideale nel cuore del villaggio, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento trae vantaggio da una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dell'UNIL e dell'EPFL.- Piccola PPE di 5 unità- Appartamento moderno e contemporaneo- Bella luce naturale- Balcone di 28m2- Due posti auto interni aggiuntivi

Duplex contemporaneo nel cuore di un ecoquartiere premiato

Alle porte di Losanna, questo splendido appartamento di 4,5 locali in duplex si trova nel cuore del quartiere Arbora, costruito nel 2024, una realizzazione emblematica dell'urbanismo contemporaneo, riconosciuta per il suo approccio sostenibile e il suo stile di vita incentrato sul benessere.Progettato come un vero e proprio scrigno tra città e natura, Arbora offre ai suoi residenti un ambiente di vita raro, che combina spazi paesaggistici curati, orti condivisi e luoghi di incontro, favorendo una sottile armonia tra convivialità e intimità. La sua architettura contemporanea, perfettamente integrata in un ambiente generosamente vegetato, partecipa a questa atmosfera che è sia vivace che rilassante. Certificato Minergie-ECO, BiodiverCity e WELL Community, questo quartiere d'avanguardia pone la qualità della vita, la salute e l'ambiente al centro della sua concezione.Questo appartamento di 122 m² con balcone seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e la sua orientamento a sud-ovest, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata.Lo spazio di vita, aperto ed elegante, si estende fino a una bella terrazza, ideale per godere di un ambiente urbano e verde allo stesso tempo. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso.Al piano superiore, gli spazi notte offrono comfort e serenità, perfettamente adattati a una vita familiare o contemporanea.Un posto auto coperto con stazione di ricarica elettrica, nonché un cantina, completano questa proprietà.Infine, la posizione della proprietà, a proximità immediata dei trasporti, dei negozi e delle scuole, garantisce una vita quotidiana che è sia pratica che piacevole, a pochi minuti dal centro di Losanna.

Appartamento di alta gamma di 4,5 locali in un ambiente sicuro e verde

Idealemente situato a Prilly, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo appartamento completamente rinnovato nel 2021 seduce con i suoi finimenti di alta gamma e il suo ambiente di vita intimo, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.Con 4,5 locali e una superficie ponderata di circa 102 m² (di cui 92 m² abitabili), offre un layout armonioso e luminoso. L'ingresso conduce a tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, nonché un bagno supplementare. Il soggiorno spazioso, bagnato di luce grazie a grandi finestre, si apre su una cucina moderna e perfettamente attrezzata, prolungata da un balcone-terrazza di 19 m² che offre una piacevole vista verde, uno scorcio sul lago e una prospettiva libera sulla catena del Giura.Progettato per coniugare comfort e qualità della vita, questo immobile dispone anche di un posto auto interno e di un accesso diretto agli spazi comuni esterni e alle strutture di benessere della residenza: piscina esterna, area giochi, orto collettivo, sala fitness e sauna - un privilegio raro a due passi dal centro città.

Superbe duplex de charme et grand confort proche de Bussigny

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

Indirizzo raro nel centro di Saint-Sulpice!

Scopri questo appartamento nel cuore del pittoresco villaggio di St-Sulpice, situato in un quartiere residenziale tranquillo, vicino a tutte le comodità e a pochi passi dalle rive scintillanti del lago. Questo spazioso appartamento di 4,5 locali di 135m², situato al terzo e ultimo piano, offre un'area di vita molto spaziosa. • Indirizzo raro a St-Sulpice • Ambiente tranquillo e verde • Appartamento da ristrutturare • Creare uno spazio di vita su misura • Superficie ponderata di 148 m² • Caminetto • Vista magnifica sul lago e le montagneÈ da notare che questo appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 2'450.- + CHF 150.- di spese e CHF 190.- per i parcheggi, per un totale di CHF 2'790.-/mese, con il locatario che lascerà l'appartamento entro ottobre 2027, a seguito della decisione del giudice.Un seminterrato e due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più ciascuno) completano questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà con un potenziale eccezionale, in uno dei quartieri più ricercati di St-Sulpice. Non perdere questa occasione!

Duplex d'eccezione di 4,5 locali con vista panoramica Vendita su progetto

Il progetto Trinity combina architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente. Gli appartamenti beneficiano di grandi finestre e numerose aperture, offrendo luce e fluidità degli spazi. Le terrazze in legno prolungano il comfort interno verso l'esterno, per un ambiente di vita raffinato, luminoso e sostenibile.Trinity propone tre appartamenti in una residenza contemporanea elegantemente integrata nell'ambiente. Dotata di pannelli solari, combina comfort, design e prestazioni energetiche.Lot 3: duplex di 4,5 locali Con le sue due ampie terrazze che totalizzano 117 m², questa proprietà offre uno spazio di vita all'aperto con vista sul lago e le montagne. È completata da tre camere da letto, tra cui una magnifica suite genitoriale. Vuoi saperne di più? Visita https://trinity-prilly.ch per esplorare la promozione.Due posti auto sono disponibili per un importo aggiuntivo di CHF 80'000.-.

Appartamento 5.5 locali ristrutturato con studio indipendente

All'interno di una residenza costruita nel 1989, questo appartamento di circa 150 m², completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di qualità, offre un raro equilibrio tra volume, luce e comfort contemporaneo.Il soggiorno, generoso e bagnato di luce, si apre su due balconi orientati a sud, prolungando naturalmente lo spazio di vita. La cucina, di alta gamma, è stata progettata per combinare eleganza e funzionalità. Lo spazio notte offre quattro camere da letto, di cui tre hanno un balcone privato, garantendo un'intimità apprezzabile. Due bagni completano l'insieme, entrambi con WC: uno con vasca da bagno, l'altro con doccia.Un vero e proprio valore, uno studio indipendente di circa 28 m², situato sullo stesso pianerottolo, dispone di una cucina completamente attrezzata e di un bagno con doccia all'italiana. Attualmente affittato, genera un reddito locativo che contribuisce al finanziamento dell'acquisto e rafforza la dimensione di investimento di questa proprietà.I residenti beneficiano infine di un giardino comune.Parcheggi opzionali (in più):Box doppio: CHF 55'000.Posto auto esterno: CHF 25'000.Un bene raro, sia per le famiglie che per gli investitori, progettato per uno stile di vita contemporaneo.

PRILLY - APPARTAMENTO NUOVO DI 4.5 LOCALI - VISTA LAGO & GIARDINO 246 M2

L'APPARTAMENTOGrande appartamento familiare al di fuori della norma, il Lot Symphonie è l'appartamento più generoso della Villa Collonges. Con i suoi 91,8 m² di spazio abitabile in 4,5 locali al pian terreno, le sue altezze dei soffitti di 3 metri, la sua terrazza a sud di 63 m² e il suo giardino privato di 246,5 m², questo immobile combina gli attributi di una villa individuale e i servizi di una residenza di lusso. L'esposizione a sud di tre locali di vita, il grande camino, le boiseries preservate e la vista fenomenale sul Lago di Ginevra creano un'atmosfera unica che nessuna nuova costruzione può riprodurre. A due minuti dalla fermata LEB, Lausanne-Flon è raggiungibile in 10 minuti.Situata in un ambiente verde a Prilly, la Villa Collonges è un capolavoro dell'architetto lausannois Jack Cornaz (1946) e è classificata come patrimonio culturale svizzero. Questo progetto di ristrutturazione eccezionale combina l'eleganza degli anni '40 con gli standard moderni: pompa di calore aria/acqua di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, triplo vetro, fibra ottica e isolamento completo. Le altezze dei soffitti di 3 metri, le modanature, le boiseries e i pavimenti in parquet sono conservati con cura e testimoniano una storia architettonica che poche residenze possono rivendicare.PUNTI DI FORZA • Giardino privato di 246,5 m² - il più grande della residenza • Terrazza a sud di 63 m² con vista fenomenale sul Lago di Ginevra • Grande camino d'epoca nel soggiorno - un pezzo unico, non trovabile in edifici nuovi • Altezza dei soffitti di 3 metri - volumi degni di una villa individuale • Vista lago dal soggiorno, sala da pranzo e camera da letto principale • Accesso indipendente a una camera/studio - ideale per professionisti autonomi • LEB a 2 minuti - Flon/centro Lausanne in 10 minuti senza auto • Villa Collonges, patrimonio culturale svizzero - capolavoro di Jack Cornaz (1946) • Modanature, boiseries e pavimenti in parquet preservati • Pompa di calore aria/acqua + pannelli fotovoltaici - efficienza energetica notevole • Triplo vetro, fibra ottica, isolamento interno e tetto • Seminterrato con aree comuni di lusso: sauna, sala da biliardo, Carnotzet, deposito bici/passeggini • Autostrada a 3 km, scuole a 400 m DESCRIZIONE CAMERA PER CAMERA • Soggiorno - altezza dei soffitti di 3 metri, parquet in legno massiccio, boiseries preservate e grandi finestre a sud/ovest con vista lago. Il grande camino della villa domina - un'atmosfera unica per le serate invernali. • Sala da pranzo - locale separato, posizionato tra cucina e soggiorno. Vista lago. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento - per ricevimenti eleganti. • Camera da letto principale - camera luminosa e spaziosa, due grandi finestre con vista su una terrazza privata di 14,4 m². Vista lago. Progettata per essere facilmente modificabile secondo le vostre esigenze. • Camera/studio con ingresso indipendente - locale polivalente con accesso indipendente all'appartamento - ideale per professionisti autonomi (studio, ufficio di ricevimento) o come suite privata autonoma. • Camerino/WC per gli ospiti - adiacente alle camere da letto, può essere progettato secondo la scelta dell'acquirente: grande camerino o WC per gli ospiti. • Cucina - completamente attrezzata secondo la scelta dell'acquirente, armadi in legno, lavastoviglie, numerosi spazi di stoccaggio. Accesso a una terrazza ombreggiata privata con vista lago. • Bagno - vasca da bagno o doccia all'italiana secondo la scelta dell'acquirente. Completamente attrezzato. WC separati per maggiore comfort. • Terrazza principale - 63 m², esposizione a sud, piante e atmosfera luminosa e ariosa con vista lago. Uno spazio di vita all'aperto eccezionale. • Giardino privato - 246,5 m², completamente coperto d'erba, con piante e fiori indigeni. Il giardino privato più grande della residenza. • Seminterrato - Carnotzet tradizionale, sala da biliardo, sauna, deposito bici/passeggini sicuro. Cantina privata di 11,3 m². SEMINTERRATO - AREE COMUNI DELLA RESIDENZAIl seminterrato della residenza è completamente ristrutturato per offrire aree comuni eccezionali, riservate ai soli residenti. Qui si trovano un Carnotzet tradizionale per i vostri aperitivi e serate conviviali, una sala da biliardo, una sauna privata, un deposito bici/passeggini sicuro, nonché le cantine private di ogni appartamento e la stanza tecnica dell'edificio. Un livello di servizio usualmente riservato alle grandi residenze.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

RARA ! NUOVA CON GIARDINO, DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE !

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE :APARTAMENTO MAGNIFICO IN UNA RESIDENZA ECOLOGICA Nel CUORE DELLA CITTÀ !Posizionato perfettamente in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro di Prilly, questo appartamento nuovo in vendita offre un ambiente di vita eccezionale, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna. Contemporaneo e progettato per ottimizzare e valorizzare ogni spazio, beneficia di una bella luce naturale grazie alla sua esposizione ottimale.L'area living comprende un soggiorno con cucina aperta e grandi finestre che si affacciano su un ampio balcone angolare. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, una con bagno en-suite, un bagno separato, un WC e un ingresso con armadi a muro, compreso uno spazio chiuso per le macchine da lavare. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto interno (prezzo extra) e una cantina.Il cantiere è quasi completato (lavori esterni), e l'appartamento è immediatamente abitabile. L'edificio progettato dall'architetto è stato costruito secondo gli standard attuali e risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti. La sua efficienza energetica minimizza i costi mensili, mantenendosi in perfetta armonia con un approccio sensibile al rispetto dell'ambiente.Ubicato nella vicinanza immediata di negozi (Coop, Migros), scuole, medici e trasporti pubblici (autobus TL a 3 minuti, LEB a 15 minuti), questa ubicazione è ideale per una vita urbana senza compromessi e confortevole nella vita quotidiana. L'accesso all'autostrada è facile (5 minuti) e il centro di Losanna è a soli 7-8 minuti.Il quartiere dinamico beneficerà a lungo termine della "Via Verde" (2026) e del futuro tram (2030), aumentando ulteriormente la sua attrattiva. Il sito SICPA, a soli 2 minuti, offrirà anche opportunità di lavoro. Un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in un settore in crescita.OPPORTUNITÀ MOLTO RARA IN VENDITA !Una visita è altamente raccomandata.Nostro parere :- Appartamento di alta qualità, nuovo in vendita, garantito e efficiente energeticamente- Bei esterni, grandi superfici- Ambiente di vita privilegiato e pacifico in città- Prossimità diretta ai negozi, scuole, autobus, treno, shopping e a soli 10 minuti dal centro di Losanna- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore a lungo termine e facile da affittare- Cantiere quasi completato, appartamento immediatamente abitabileSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio durante una visita.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquistare--------State pianificando di vendere la vostra proprietà ?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Triplex 5,5 locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Léman e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di 5,5 locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina standing, funzionalità e immediatezza alla vicinanza del lago e dell'EPFL. Integrato in una PPE di qualità costruita nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, 1° e 2° piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort duraturo. Sviluppa una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile ponderata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna permette una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente all'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova così il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera e propria estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato costituisce un atout prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questo immobile risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'abitazione principale. Questo spazio offre una grande flessibilità d'uso e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o per creare uno spazio di telelavoro, svago o attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione permette di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce all'immobile una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, a proximità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali, nonché dell'EPFL. Gli amanti del tempo libero e della natura apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle infrastrutture sportive circostanti. Un seminterrato di circa 10 m² completa utilmente l'immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000.–, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'905'000.– Prezzo di vendita totale: CHF 1'950'000.– Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di alto standing, che offre bei volumi, un esterno privato e una localizzazione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della zona ovest di Losanna. Per ulteriori informazioni, l'ottenimento di una documentazione completa o l'organizzazione di una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

ESPACE-LUMIERE-VUE-3 ou 4 CHAMBRES-TERRASSE en ATTIQUE

Dernier 4,5 pièces disponible à Prilly - Une opportunité unique dans un cadre privilégiéDécouvrez un bien d'exception au sein d'une nouvelle promotion de standing à Prilly, composée de seulement 19 logements en PPE. Il s'agit du tout dernier attique 4,5 pièces encore disponible - un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie.Travaux en cours - Livraison été 2028Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, ce superbe attique séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme personnalisables et son emplacement dominant offrant une vue spectaculaire.Un attique rare aux volumes généreux : 167 m² habitables utiles et terrasse vue ciel. • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Vaste séjour de près de 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Trois chambres confortables et baignées de lumière • Deux salles d'eau élégantes • Accès direct à une terrasse de près de 80 m² avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Cave privative incluse • Place de parking souterrain disponible (à l'achat ou à la location) Des prestations à la hauteur de vos attentes • Choix de parquets et carrelages • Cuisine et sanitaires de qualité supérieure • Construction répondant aux standards énergétiques les plus exigeants (Minergie P) Un bien pensé pour durerCet attique représente une véritable valeur sûre, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Grâce à ses prestations durables, ses volumes rares et sa situation idéale, il répond aux exigences d'aujourd'hui tout en anticipant les besoins de demain.Dernières unités disponibles - Ne tardez pas !Sur les 19 logements de la promotion, seuls 2 restent disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un attique hors normes, alliant espace, confort et vue à couper le souffle.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète ou organiser une présentation personnalisée de ce bien unique.--------------------------------------------------------------------------Last Available 4.5-Room Penthouse in Prilly - A Unique Opportunity in a Prime LocationDiscover a truly exceptional property in a prestigious new development of just 19 condominiums in Prilly. This is the very last available 4.5-room penthouse -- a rare find for those seeking space, light, and outstanding quality of life.Construction underway - Completion scheduled for Spring 2027Nestled in a quiet residential neighborhood, just steps from all amenities, this stunning penthouse impresses with its contemporary design, customizable high-end finishes, and elevated position offering breathtaking views.A rare and spacious penthouse: 167 m² of living space and an 80 m² south-facing terrace • Entrance hall with built-in wardrobes • Expansive living area of nearly 65 m² with open-plan, fully equipped kitchen • Three bright and comfortable bedrooms • Two stylish bathrooms • Direct access to an exceptional 80 m² terrace with panoramic views of Lake Geneva and the Alps • Private cellar included • Underground parking available (for sale or rent) Premium features designed to meet your expectations • Choice of parquet floors and tiles • Fully equipped, high-quality kitchen • Top-of-the-line bathroom fittings • Built to the highest energy standards (Minergie P certification) A long-lasting investmentThis penthouse offers long-term value, whether as a primary residence or a sound investment. With its rare layout, sustainable construction, and ideal location, it meets today's...

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Una promozione eccezionale da Immocloud!Venite a scoprire i 3 appartamenti rimanenti della PPE LussexOFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!Il lotto 1 è un appartamento unico sul mercato in quanto è stato progettato come una villa adiacente! Con un giardino di 790 m2 e una terrazza di 18 m2, godete di uno spazio esterno eccezionale! L'appartamento di 141 m2 all'interno è stato progettato come un triplex, con le stanze diurne al piano terra, le camere dei bambini al primo piano e l'ultimo piano interamente dedicato alla suite genitoriale con un bagno esclusivo!Il comune di Jouxtens-Mézery si trova nel distretto di Losanna, beneficiando così di tutti i vantaggi di vivere in un ambiente urbano con numerosi negozi, sia quelli del centro città di Losanna che dei grandi centri commerciali della periferia losannese, dei trasporti pubblici con il LEB o il futuro tram e dell'autostrada A9 che consente di raggiungere facilmente i grandi centri urbani della regione del Lago di Ginevra!La PPE Lussex si trova nelle alture di Jouxtens, godendo di una grande apertura a ovest e al Giura. La PPE è in un quartiere tranquillo di ville e circondata da campi e foreste per godere di passeggiate in completa tranquillità.Per questo appartamento, la cucina non è installata; così, avete a disposizione un budget di CHF 35'000.- (incluso nel prezzo di vendita) per scegliere la cucina che desiderate! Fate la vostra cucina su misura per rendere il vostro appartamento unico!Un box è disponibile in aggiunta all'appartamento per CHF 40'000.-, così come posti auto esterni per CHF 10'000.-.Per le spese, dovreste contare circa CHF 360.- al mese. In effetti, l'edificio è dotato di una pompa di calore e di un CECB eccellente che consente di limitare il consumo di riscaldamento.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, sono a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch