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Locali
5.5
Spazio abitativo
150 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'720'000.–
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"Appartamento 5.5 locali ristrutturato con studio indipendente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'720'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
150 m2
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

All'interno di una residenza costruita nel 1989, questo appartamento di circa 150 m², completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di qualità, offre un raro equilibrio tra volume, luce e comfort contemporaneo.

Il soggiorno, generoso e bagnato di luce, si apre su due balconi orientati a sud, prolungando naturalmente lo spazio di vita. La cucina, di alta gamma, è stata progettata per combinare eleganza e funzionalità. Lo spazio notte offre quattro camere da letto, di cui tre hanno un balcone privato, garantendo un'intimità apprezzabile. Due bagni completano l'insieme, entrambi con WC: uno con vasca da bagno, l'altro con doccia.

Un vero e proprio valore, uno studio indipendente di circa 28 m², situato sullo stesso pianerottolo, dispone di una cucina completamente attrezzata e di un bagno con doccia all'italiana. Attualmente affittato, genera un reddito locativo che contribuisce al finanziamento dell'acquisto e rafforza la dimensione di investimento di questa proprietà.

I residenti beneficiano infine di un giardino comune.

Parcheggi opzionali (in più):

Box doppio: CHF 55'000.

Posto auto esterno: CHF 25'000.

Un bene raro, sia per le famiglie che per gli investitori, progettato per uno stile di vita contemporaneo.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Lausanne & Région
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Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
N. Inserzione
4002958261
Rif. oggetto
80466
BARNES | Lausanne & Région
Inserzionista
BARNES | Lausanne & Région

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