8499 (Sternenberg) - Appartamenti in vendita

Grande mansarda di 5,5 locali, a contatto con la natura, nel distretto di Winterthur

Punti salienti dell'oggetto: + Vasta mansarda di 5,5 locali a Rikon nel Tösstal + Circa 154 m² di spazio abitativo netto + Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente: teleriscaldamento + Area in mansarda in una casa multifamiliare ben mantenuta + Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa con un senso di spazio particolare + Soffitti alti, più piani, forme di tetto visibili e lucernari + Cucina aperta o semi-aperta con buona integrazione nella zona soggiorno e pranzo + Stato ben mantenuto e accogliente con uno standard di costruzione solido e leggermente superiore alla media + Pavimenti in parquet nelle zone soggiorno e camere da letto + Cellule umide funzionali e rivestimenti di piastrelle a bassa manutenzione + Aree di galleria supplementari con opzioni di utilizzo flessibili + Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa e aree di svago + Balcone per momenti rilassanti all'aperto + Ambienti calmi e naturali con molta privacy + Misure di manutenzione documentate, tra cui il rimpiazzo dei lucernari e i lavori di facciata + Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di acquisto + Un secondo posto auto in garage è disponibile per l'acquisto o la locazione + Accesso breve all'appartamento tramite il 2° piano Informazioni di localizzazione: + Posizione residenziale attraente nel comune politico di Zell, cantone di Zurigo (distretto di Winterthur) + Localizzazione calma e naturale nel Tösstal verde + Rikon con una buona infrastruttura locale: amministrazione comunale, scuola superiore, sala comunale, piscina e attività di svago + Possibilità di shopping, scuola/asilo, trasporti pubblici e aree di svago nelle vicinanze + La proprietà confina a nord con una zona boschiva e agricola + Stazione ferroviaria di Rikon nel Tösstal con collegamenti alla rete S-Bahn di Zurigo + S26 con collegamenti diretti a Winterthur e Rapperswil SG + Tempo di percorrenza a Winterthur circa 17 minuti + Collegamenti S11 supplementari secondo l'orario 2026 rafforzano l'accessibilità regionale, in particolare a Winterthur e Zurigo City + Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare pace, natura, praticità quotidiana e buone connessioni + Quartiere residenziale familiare e ben mantenuto con una qualità di localizzazione crescente nei dintorni estesi di Winterthur L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e accogliente con uno standard di costruzione solido e leggermente superiore alla media. I pavimenti in parquet caldi nelle zone soggiorno e camere da letto creano un senso di benessere, mentre i rivestimenti di piastrelle nelle cellule umide e nelle cucine offrono una funzionalità a bassa manutenzione. La cucina è stata progettata in modo funzionale e integrata nella zona soggiorno/pranzo. Ciò crea un concetto di vita aperto e moderno che convince sia nella vita quotidiana che nella ricezione di ospiti. Le cellule umide esistenti supportano un utilizzo confortevole dell'appartamento e offrono una funzionalità sufficiente per le famiglie o i nuclei familiari con più persone. È particolarmente importante notare le stanze luminose, i lucernari, le forme di tetto visibili e le aree supplementari nella galleria. Questi elementi danno all'appartamento il suo carattere individuale e creano un'atmosfera accogliente con molta atmosfera. Negli ultimi anni, sono state documentate anche importanti misure di manutenzione, tra cui i lavori di facciata, il rimpiazzo della recinzione in legno sul balcone e il rimpiazzo di tutti i lucernari. Ciò sostiene l'impressione generale ben mantenuta della proprietà e costituisce un punto positivo prezioso dal punto di vista dell'acquirente. Un posto auto in garage è già incluso nel prezzo di acquisto e offre un parcheggio confortevole e protetto contro le intemperie direttamente alla proprietà. Se necessario, esiste anche la possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto in garage. Ciò rende l'offerta ideale per i nuclei familiari con due veicoli o per gli acquirenti che desiderano un comfort e una flessibilità supplementari.

Vita al Wildbach a Hinwil: appartamento giardino 4,5 locali

Descrizione:Visione e concept di architettura - Esperienza la naturaIl complesso residenziale Wildbach a Hinwil (ZH) combina costruzione sostenibile, architettura senza tempo e prezzi attraenti in una posizione ottimale. Materiali ecologici di alta qualità combinati con isolamento termico moderno creano una casa duratura per tutta la famiglia.Le case A e B, identiche dal punto di vista architettonico, racchiudono un cortile protetto e offrono 11 appartamenti ciascuna con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, nonché appartamenti in mansarda con terrazze spaziose. I piani di lavoro identici in entrambe le case consentono una flessibilità massima nella scelta del layout desiderato.Gli appartamenti al piano terra hanno posti a sedere in giardino privati, mentre i balconi e le terrazze sui piani superiori invitano a serate estive rilassanti. Un'area giochi comune e un camino con pergola favoriscono gli incontri e il relax.Davanti alla proprietà si trova una nuova fermata dell'autobus, e il Wildbach adiacente invita a passeggiate nella natura. La progettazione ambientale è opera dell'architetto paesaggista pluripremiato Daniel Berg. I tetti verdi con pannelli fotovoltaici, le facciate luminose e le linee chiare conferiscono al complesso residenziale una leggerezza moderna.I sentieri per il Bachtel, il Wildbachtobel con cascata, e la vicinanza al lago di Zurigo e alla città di Zurigo (A52, S-Bahn S14) garantiscono una qualità della vita elevata e un'accessibilità eccellente.Visita il nostro sito web www.wildbach-hinwil.chAttrezzature:Piano terra, 1° piano, 2° piano- Ingresso con guardaroba- Locale di deposito con lavatrice, asciugatrice- Locali- Bagno con vasca da bagno, toilette, doppio lavabo- Bagno con doccia, toilette, lavabo- Locali- Locali- Corridoio- Cucina moderna aperta- Soggiorno, sala da pranzo con accesso diretto alla zona di seduta o balconeAltri vantaggi- Ventilazione controllata degli appartamenti (KWL)- Compartmento di cantina- Tecnologia di casa moderna- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura- Sistema fotovoltaico- Norma Minergie- Riscaldamento urbano con controllo stanza per stanza- Accessibile alle sedie a rotelle- Grande giardino e zona di incontro al piano terra- 1 o 2 posti auto possono essere acquistati per 40.000 CHF.Contatto:Processo di vendita:- Discussione di progetto personalizzata- Contratto di riserva con acconto di 30.000 CHF.- Contratto di acquisto, atto notarile, trasferimento di proprietà autunno 2027Le parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.Chiamate il nostro Sig. Csaba von Zalan al numero di telefono 043 222 35 22 personalmente se desiderate ricevere informazioni aggiuntive o una visita senza impegno. Ci rallegriamo di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di abitazione.

Vita al Wildbach a Hinwil: appartamento di giardino 4,5 locali

Descrizione:Visione e concept architettonico - Esperienza la naturalitàIl complesso residenziale Wildbach a Hinwil (ZH) combina costruzione sostenibile, architettura senza tempo e prezzi attraenti in una posizione ottimale. Materiali ecologici di alta qualità combinati con isolamento termico moderno creano una casa duratura per tutta la famiglia.Le case A e B, architettonicamente identiche, racchiudono un cortile interno protetto e offrono 11 appartamenti ciascuna con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, nonché appartamenti in mansarda con terrazze spaziose. Gli stessi piani di casa in entrambe le case consentono una flessibilità massima nella scelta della disposizione desiderata.Gli appartamenti al piano terra hanno spazi di giardino privati, mentre i balconi e le terrazze ai piani superiori invitano a serate estive rilassanti. Un'area di gioco comune e un caminetto con pergola favoriscono l'incontro e il relax.Un nuovo fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla proprietà, e il ruscello Wildbach adiacente invita a prendere passeggiate nella natura. La progettazione ambientale è opera dell'architetto paesaggista pluripremiato Daniel Berg. I tetti verdi con pannelli fotovoltaici, le facciate luminose e le linee chiare conferiscono al complesso residenziale una leggerezza moderna.I sentieri per Bachtel, il Wildbachtobel con una cascata, nonché la vicinanza al lago di Zurigo e alla città di Zurigo (A52, S-Bahn S14) garantiscono una alta qualità della vita e un'ottima accessibilità.Visita il nostro sito web www.wildbach-hinwil.chCaratteristiche:Piano terra, 1° piano, 2° piano- Ingresso con guardaroba- Locali- Bagno con vasca da bagno, WC, doppio lavandino- Bagno con doccia, WC, lavandino- Locali- Locali- Corridoio- Cucina moderna aperta- Soggiorno, sala da pranzo con accesso diretto allo spazio di giardino o al balconeAltri vantaggi- Ventilazione controllata degli appartamenti (KWL)- Compartmento di cantina- Tecnologia domestica all'avanguardia- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura- Sistema fotovoltaico- Norma Minergie- Riscaldamento urbano con regolazione stanza per stanza- Accessibile alle sedie a rotelle- Grande giardino e area di incontro al piano terra- 1 o 2 posti auto in garage possono essere acquistati per 40.000 CHF.Contatto:Processo di vendita:- Discussione di progetto personalizzata- Contratto di riserva con un acconto di 30.000 CHF.- Contratto di acquisto, atto notarile, trasferimento di proprietà autunno 2027Le parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.Chiamate il nostro Sig. Csaba von Zalan al numero di telefono 043 222 35 22 personalmente se desiderate ricevere informazioni aggiuntive o una visita senza impegno. Ci rallegriamo di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di abitazione.

Vita al Wildbach a Hinwil: appartamento in mansarda di 3,5 locali

Descrizione:Visione e concept di architettura - Esperienza di naturalitàIl complesso residenziale Wildbach a Hinwil (ZH) combina costruzione sostenibile, architettura senza tempo e prezzi attraenti in una posizione ottimale. Materiali di alta qualità, ecologici, combinati con isolamento termico moderno creano una casa duratura per tutta la famiglia.Le case A e B, identiche dal punto di vista architettonico, racchiudono un cortile protetto e offrono 11 appartamenti ciascuna con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, nonché appartamenti in mansarda con terrazze spaziose. I piani di floor identici in entrambe le case consentono una flessibilità massima nella scelta del layout desiderato.Gli appartamenti al piano terra hanno posti a sedere in giardino privati, mentre i balconi e le terrazze sui piani superiori invitano a serate estive rilassanti. Un'area di gioco comune e un caminetto con pergola favoriscono gli incontri e il relax.Davanti alla proprietà si trova una nuova fermata dell'autobus, e il ruscello Wildbach adiacente invita a passeggiate nella natura. La progettazione ambientale è opera dell'architetto paesaggista pluripremiato Daniel Berg. I tetti verdi con pannelli fotovoltaici, le facciate chiare e le linee nette danno al complesso residenziale una leggerezza moderna.I sentieri per Bachtel, il Wildbachtobel con cascata, nonché la vicinanza al lago di Zurigo e alla città di Zurigo (A52, S-Bahn S14) garantiscono una alta qualità della vita e un'ottima accessibilità.Visita il nostro sito web www.wildbach-hinwil.chDotazione:Piano mansardato:- Ingresso con guardaroba- Corridoio- Stanza- Bagno con doccia, water, lavabo- Camera principale con bagno en suite- Bagno en suite con vasca da bagno, doccia, water, doppio lavabo- Accesso diretto alla terrazza di 25,9 m²- Soggiorno, sala da pranzo con terrazza di 17,3 m²- Cucina moderna aperta con sala da pranzo e accesso alla terrazza di 25,9 m²Altri vantaggi- Ventilazione controllata degli appartamenti (KWL)- Compartmento di cantina- Tecnologia domestica all'avanguardia- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura- Sistema fotovoltaico- Norma Minergie- Riscaldamento urbano con controllo stanza per stanza- Accessibile alle sedie a rotelle- Grande giardino e area di incontro al piano terra- 1 o 2 posti auto possono essere acquistati per CHF 40'000.-Contatto:Processo di vendita: - Discussione personale del progetto- Contratto di riserva con acconto di CHF 30'000.-- Contratto di acquisto, atto notarile, trasferimento di proprietà in autunno 2027Gli interessati sono cordialmente invitati a contattarci.Chiamate il nostro signor Csaba von Zalan al numero di telefono 043 222 35 22 personalmente se desiderate ulteriori informazioni o una visita senza impegno. Siamo lieti di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di abitazione.

Vita al Wildbach a Hinwil: appartamento in attico di 4,5 locali

Descrizione:Visione e concept di architettura - Esperienza la naturaLo sviluppo residenziale Wildbach a Hinwil (ZH) combina costruzione sostenibile, architettura senza tempo e prezzi attraenti in una posizione ottimale. Materiali ecologici di alta qualità combinati con isolamento termico moderno creano una casa duratura per tutta la famiglia.Le case A e B, architettonicamente identiche, racchiudono un cortile interno protetto e offrono 11 appartamenti ciascuna con 2,5, 3,5 e 4,5 locali, nonché appartamenti in attico con terrazze spaziose. Piani di pavimento identici in entrambe le case consentono una flessibilità massima nella scelta della disposizione desiderata.Gli appartamenti al piano terra hanno posti a sedere in giardino privati, mentre i balconi e le terrazze ai piani superiori invitano a serate estive rilassate. Un'area giochi comune e un caminetto con pergola favoriscono gli incontri e il relax.Davanti alla proprietà si trova una nuova fermata dell'autobus, e il Wildbach adiacente invita a fare passeggiate nella natura. La progettazione ambientale è opera dell'architetto paesaggista pluripremiato Daniel Berg. Tetti verdi con pannelli fotovoltaici, facciate luminose e linee chiare conferiscono allo sviluppo una leggerezza moderna.I sentieri per il Bachtel, il Wildbachtobel con cascata e la vicinanza al lago di Zurigo e alla città di Zurigo (A52, S-Bahn S14) garantiscono una alta qualità della vita e un'ottima accessibilità.Visita il nostro sito web www.wildbach-hinwil.chAttrezzature:Piano attico:- Ingresso con guardaroba- Locale- Bagno con vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavabo- Bagno con doccia, WC, lavabo- Locale- Locale- Corridoio- Locale di deposito con lavatrice, asciugatrice- Ampio soggiorno con due terrazze- Cucina moderna aperta con sala da pranzo - Due terrazze 26,3 m² e 17,3 m²Altri vantaggi- Ventilazione controllata degli appartamenti (KWL)- Compartmento di cantina- Tecnologia domestica più moderna- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura- Sistema fotovoltaico- Norma Minergie- Riscaldamento urbano con regolazione stanza per stanza- Accessibile in sedia a rotelle- Grande giardino e area di incontro al piano terra- 1 o 2 posti auto in garage possono essere acquistati per 40.000 CHF.Contatto:Processo di vendita: - Discussione personale del progetto- Contratto di riserva con acconto di 30.000 CHF.- Contratto di acquisto, atto notarile, trasferimento di proprietà autunno 2027Le parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.Si prega di chiamare il nostro signor Csaba von Zalan al numero di telefono 043 222 35 22 personalmente se si desidera ricevere ulteriori informazioni o una visita senza impegno. Ci auguriamo di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di abitazione.