48 risultati - Appartamenti in vendita: 6932 (Breganzona)

Ampio attico con tetto-terrazza Breganzona

Ampio attico con tetto-terrazza a Breganzona, situato all’interno della Residenza Luce, un complesso residenziale in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro dicembre 2026. L’appartamento è un duplex di oltre 140 mq e si distribuisce su 4.5 locali. L’area abitativa si distribuisce al terzo piano. La zona giorno comprende atrio d’ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto a due balconi, cucina open space e bagno di servizio. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere da letto, ognuna con uscita su una terrazza dedicata, e un bagno completo. Al piano superiore si trovano il locale lavanderia con stenditoio, un ampio ripostiglio e il grande tetto-terrazza, uno spazio aperto e riservato che amplia in modo significativo la vivibilità dell’abitazione.Le finiture previste per gli interni sono di ottimo livello e includono pavimenti legno in tutto l’appartamento, rivestimenti in gres, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici top di gamma, serramenti in pvc con tripli vetri, sistema domotico per la gestione di luci, oscuranti e riscaldamento. La palazzina sta subendo una ristrutturazione integrale. L’edificio sarà dotato di impianto fotovoltaico, mentre la produzione di calore sarà assicurata da una termopompa ad alta efficienza. La distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Il sistema, reversibile, permetterà anche il raffrescamento estivo mediante circolazione di acqua fredda nelle serpentine, supportato da un impianto complementare di deumidificazione.L’involucro edilizio sarà completamente riqualificato attraverso una facciata ventilata che migliora le performance termiche. Il risultato sarà un edificio completamente rinnovato, capace di coniugare solidità strutturale e un comfort abitativo moderno.1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto coperti, acquistabili a CHF 85’000 ognuno.La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla disponibilità deiprincipali servizi nelle immediate vicinanze e ai collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 143.05 mqTerrazzo: 159.01 mqCantina: 8.43 mqSuperficie commerciale: 193.28 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

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3.5 locali, CHF 1'094'500.–

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona, in una moderna residenza in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026.L’immobile si trova al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo e bagno di servizio. Il soggiorno e una camera si aprono sul giardino privato.Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in legno in tutti i locali, rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa. Lo stesso impianto, reversibile, funge da raffrescamento coadiuvato da un sistema di deumidificazione.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. Completano la proprietà 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 45'000 CHF e 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 85'000 CHF.L’appartamento fa parte della Residenza Luce, un edificio in fase di ristrutturazione integrale che avrà standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La posizione consente possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, i principali servizi del quartiere, oltre agli accessi autostradali che collegano comodamente l’area al resto del Cantone.MISUREAppartamento: 112.06 mqGiardino: 113.22 mqCantina/Lavanderia: 6.62 mqSuperficie commerciale: 122.54 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

Piazzetta Frasca, 6932 Breganzona

2.5 locali, 65m², CHF 560'000.–

Un gioiello nel cuore di Breganzona

Nel cuore dell’affascinante nucleo di Breganzona proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito grazie alla sua posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona.L’appartamento accoglie con un ampio corridoio d’ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un moderno soggiorno con cucina open space, progettata per offrire funzionalità e convivialità. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort, mentre il bagno, rifinito con materiali di qualità, è completo di doccia, elegante mobile lavabo e pratica colonna lava-asciuga.L’abitazione è facilmente accessibile sia dal garage sotterraneo tramite ascensore, sia dall’ingresso principale della residenza, immersa in un curato giardino nel cuore del nucleo storico di Breganzona.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano l’ufficio postale, la Banca Raiffeisen, la fermata dell’autobus, negozi e tutti i principali servizi. Il centro di Lugano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 10 minuti, garantendo collegamenti rapidi e un’elevata qualità di vita.Un’opportunità unica per chi desidera acquistare un appartamento moderno in una delle zone più ricercate di Lugano o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.Prezzo per i posteggio doppio è da calcolare separatamente CHF 90`000.

Tempo di percorrenza

Via G.Polar, 6932 Breganzona

3.5 locali, 173m², CHF 1'350'000.–

SPLENDIDO ATTICO

A Breganzona, in pieno centro, in palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico molto panoramico e luminoso, caratterizzato dall'essere ubicato in una esclusiva parte a torre del fabbricato che dona una doppia altezza nel salotto oltre a far godere appieno della vista verso valle.L'appartamento di generose dimensioni (oltre 170 mq ca. di superficie abitabile e quasi 220 mq ca. di SUL) è così composto: Ingresso, locale guardaroba, bagno di servizio con antibagno, cucina abitabile con un bel balcone con vista, ampio soggiorno doppio con camino e uscita su un altro balcone ampio.Parte del soggiorno si presenta con una doppia altezza. Proseguendo sulle scale accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio soppalco attrezzabile come office, una prima camera, un ampio ripostiglio ed il bagno con vasca.Proseguendo al piano successivo troviamo la zona padronale che occupa interamente la parte superiore della torre ed è composta da una grande camera con magnifica vista ed un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posteggio coperto in garage, volendo c'è la possibilità di averne un altro in locazione.L'attico si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di manutenzione ed attenzione continua da parte della proprietà.La zona pur essendo molto tranquilla e silenziosa è servitissima, a breve distanza si trovano le scuole elementari e medie.Inoltre, attorno allo stabile sono ubicati anche una farmacia, studi medici, una banca e la fermata del bus.

4.5 locali, 110m², CHF 870'000.–

Raffinato 4,5 completamente ristrutturato con terrazza e camino.

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita un raffinato appartamento 4,5 locali.La posizione nel cuore del quartiere consente un rapido collegamento con tutti i servizi e una quotidianità all'insegna della comodità.L’immobile dispone di una generosa terrazza di 35 mq accessibile dal soggiorno in grado di offrire uno spazio privato per prendere il sole o organizzare eleganti ricevimenti con gli amici, protetti da una tenda tettoia di qualità con apertura elettrica e una seconda più piccola di 10 mq al servizio della camera matrimoniale.Una raffinata struttura interna di design funge da separé verso la zona notte, conferendo un tocco di eleganza e personalità all’ambiente.Nel piano scantinato della residenza è possibile usufruire di una bella sauna finlandese condominiale, perfetta per abbandonare lo stress quotidiano ritrovando l'equilibrio della mente e dello spirito anche nelle giornate più impegnative.Il grande soggiorno open space dell'abitazione, finemente ricoperto da grandi piastrelle di tonalità chiara, splende per la sua bellezza e ampiezza, con un tocco di romanticismo e calore offerto dal camino a legna in grado di scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato di un'opera di totale ristrutturazione che gli ha donato le raffinate finiture di cui dispone attualmente e ulteriori opere di ristrutturazione eseguite in più fasi: nel 2015 è stato rifatto il tetto, tra il 2018 e il 2019 è stata installata una termopompa, nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi mentre nel 2025 è già previsto il rifacimento delle siepi e una ritinteggiatura interna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di qualità per l’intera superficie.Peculiarità dell'offerta sono ulteriori 69 mq di indice di edificabilità, il che apre le porte a un'espansione dell'immobile esistente e a interessanti potenzialità di personalizzazione.Per il bucato è disponibile una pratica soluzione con lavatrice in appartamento, in grado di offrire la massima comodità, oltre a una comoda lavanderia comune nel locale scantinato.L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza, della cucina open space, di una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza, di due camere singole, di un bagno con doccia e del wc ospiti.Un box auto di proprietà, un posteggio esterno e ben tre posteggi per gli ospiti, il tutto a CHF 30'000.--.UN RAFFINATO APPARTAMENTO NEL CUORE DI BREGANZONA!!

3.5 locali, 104m², CHF 600'000.–

Appartamento di 100m2 a Breganzona

In Via Lucino 20, nel verde e ricercato quartiere di Breganzona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 100 mq, inserito in una palazzina signorile ben mantenuta e situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano.L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia da famiglie che da coppie.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono studiati per garantire il massimo comfort abitativo. La generosa superficie di circa 100 mq offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'esclusivo giardino condominiale di circa 3'000 mq, un grande spazio verde riservato ai residenti dove rilassarsi, trascorrere il tempo libero o far giocare i bambini in un ambiente sicuro e curato.Negli ultimi anni lo stabile è stato oggetto di un'importante riqualificazione. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2026, mentre tetto, serramenti e ascensori sono stati recentemente sostituiti, garantendo un edificio moderno, efficiente e valorizzato nel tempo.Completa lo stabile un impianto fotovoltaico installato sul tetto, che contribuisce all'alimentazione elettrica delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile e un contenimento dei costi condominiali.È inoltre possibile acquistare separatamente:Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.Posteggio esterno: CHF 30'000.Grazie agli ampi spazi, alla qualità dello stabile e all'ottima posizione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale in uno dei quartieri più richiesti di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

4.5 locali, 130m², CHF 690'000.–

Via Vergiò 25, 6932 Breganzona

4.5 Locali di 130mq in Residenza Signorile

In Via Lucino 20, nel ricercato quartiere di Breganzona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali di circa 130 mq, situato all'interno di una residenza signorile immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Lugano.Grazie agli ambienti spaziosi, alla luminosità naturale e all'ottima distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa ampia, funzionale e pronta da vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.La zona offre tutto ciò che serve nella quotidianità: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, negozi e numerosi servizi sono facilmente raggiungibili, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.L'appartamento si distingue per i suoi circa 130 mq, caratterizzati da locali ampi e ben organizzati, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Gli spazi generosi consentono di vivere ogni ambiente con praticità, mantenendo un'atmosfera elegante e accogliente.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo lo splendido giardino condominiale di circa 3'000 mq, un grande spazio verde riservato ai residenti dove rilassarsi, trascorrere il tempo libero o permettere ai bambini di giocare in totale sicurezza.Lo stabile è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2026, mentre tetto, serramenti e ascensori sono stati sostituiti negli ultimi anni, offrendo ai proprietari un edificio moderno, efficiente e valorizzato nel tempo.La presenza di un impianto fotovoltaico contribuisce inoltre all'alimentazione elettrica delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile e un contenimento dei costi condominiali.È possibile acquistare separatamente:Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.Posteggio esterno: CHF 30'000.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa spaziosa, elegante e inserita in uno dei quartieri più apprezzati di Lugano, dove qualità abitativa, tranquillità e servizi si incontrano in un perfetto equilibrio.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare.

Enea Tamburini

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Enea Tamburini

Parcheggio
Ascensore

3.5 locali, 97m², CHF 620'000.–

Moderno 3.5 locali a piano attico

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento, provvisto di aria condizionata è situato al quarto e ultimo piano, ha una metratura di circa 97 m2 e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile;- Soggiorno con accesso al balcone;- 2 ampie camere da letto;- Servizio finestrato con doccia walk-in e doppio lavabo;Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 620000.--- Posteggio in autorimessa: CHF 45000.--- Locali deposito disponibili su richiesta

Parcheggio
Ascensore

Tempo di percorrenza

Parcheggio

4.5 locali, 135m², CHF 835'000.–

Breganzona: Appartamento 4.5 locali

A Breganzona, in contesto tranquillo di poche unità abitative ed a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza di circa 42mq.Dall'atrio d'ingresso, con wc di servizio, si apre un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina open space. Collegato alla zona giorno il fiore all'occhiello di questa proprietà, il generoso terrazzo recentemente ristrutturato, al quale è stata aggiunta una moderna copertura con sensori automatici per la pioggia e tende da sole elettriche.La zona notte propone tre camere da letto di cui una attualmente adibita studio, la padronale è completa di armadiature a muro e suo balcone privato, completa un bagno con box doccia.L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione con sistema di condizionamento nella zona giorno. Sauna ad uso comune al piano terra, dove è presente anche una lavanderia condominiale.Riscaldamento in moderna termopompa. A completare una cantina privata ed ampio un box auto a CHF 65'000.

Parcheggio

5.5 locali, CHF 1'680'000.–

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, all'interno di una via senza uscita che conduce direttamente a sentieri nel bosco, ideali per passeggiate e attivita all'aperto.Il complesso e circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati al relax, allo sport e al tempo libero, in un contesto riservato ma a pochi minuti dal centro di Lugano.Proponiamo in vendita un appartamento di 152 mq con tre camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato e guardaroba. Completano la zona notte due ulteriori camere e un bagno condiviso, oltre a bagno ospiti. La zona giorno e organizzata in un open space con cucina e accesso alla terrazza di 41 mq.L'immobile dispone inoltre di lavanderia, cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla qualita e alla vicinanza alla citta.

5.5 locali, CHF 1'990'000.–

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nella quiete delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, all'interno di una via senza uscita da cui partono sentieri nel bosco, a pochi minuti dal centro citta.Il complesso e circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati allo sport e al relax, in un contesto riservato e armonioso.Proponiamo un appartamento di 208 mq caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. La zona notte comprende una master suite con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere servite da un bagno condiviso. E presente una pratica lavanderia.La zona giorno open space si apre su una terrazza di 43 mq e su un giardino privato di 145 mq, offrendo ampi spazi per vivere l'esterno in continuita con gli interni.Completano la proprieta una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera natura, privacy e qualita abitativa a pochi minuti da Lugano.

5.5 locali, CHF 1'570'000.–

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nella quiete delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, in una via senza uscita da cui partono sentieri nel bosco. Un contesto riservato, a pochi minuti dal centro citta.Il complesso e circondato da un ampio parco con piscina naturale e spazi dedicati al relax, allo sport e al tempo libero, in perfetta armonia con il paesaggio.Proponiamo un appartamento di 166 mq con tre camere da letto. La zona notte comprende una master con guardaroba e bagno en suite, un secondo bagno completo con doccia per le altre camere e un bagno ospiti. E presente una lavanderia privata.La zona giorno e ampia e luminosa, con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, creando continuita tra interno ed esterno.Completano la proprieta una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e design contemporaneo immersi nel verde.

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4.5 locali, 95m², CHF 1'190'000.–

AMPIO E MODERNO 4.5 ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA

Ampio 4.5 locali di circa 117 mq lordi, con grande terrazza di 34 mq, ubicato al primo piano di 7 in una residenza con vista nel verde, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti, nel comune di Breganzona in posizione strategica in prossimità di tutti i principali servizi quali mezzi di trasporto, farmacia, banca e a soli tre minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano-Nord e pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - Maggiori informazioni in fase di richiesta e visita.L’unità è composta da ingresso in una luminosa ed ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, wc per gli ospiti, cucina abitabile moderna e separata con porta a scomparsa in vetro satinato, corridoio con accesso alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come in origine), e due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.L’appartamento si presenta come nuovo, molto ben rifinito e di alto profilo estetico, così come lo stabile nel quale è inserito.Il mobilio fisso, composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell’appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata e caminetto, è già presente in appartamento e compreso nel prezzo.Gli infissi sono tutti in alluminio con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore con diffusione tramite serpentine a pavimento e contatore centralizzato a consumo, con spese condominiali pari a ca. 420 CHF mensili tutto compreso.La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, con ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 600 m ed ad un paio di minuti dall’ingresso autostradale.Completano le pertinenze 2 posti auto in autorimessa per 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e 2 cantine assegnate.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/247

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3.5 locali, 90m², CHF 645'000.–

SPAZIOSO 3.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A BREGANZONA

Moderno e confortevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq con giardino privato, moderno e luminoso, situato nella prestigiosa zona di Lugano-Breganzona e inserito in uno stabile edificato nel 2017 che si presenta in ottimo stato di manutenzione.La zona residenziale tranquilla e ben servita offre una qualità di vita superiore, grazie alla sua vicinanza ai servizi locali e alla natura circostante, caratterizzata da tanta privacy e relax.L’appartamento vanta un design contemporaneo e finiture di ottima qualità ed è composto da una bella e confortevole area living con angolo divani TV, una bella cucina completamente accessoriata a vista e una altrettanto comoda area pranzo dalla quale è possibile cosi come da tutta la zona giorno accedere all’ampio giardino privato di oltre 226 mq quasi interamente pianeggiante.La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola entrambe di buone dimensioni e versatili.Completa la configurazione uno spazioso bagno dotato di vasca e di tutti i sanitari.L’appartamento è perfetto sia per coppie che per famiglie ma anche come investimento da mettere a reddito anche in Air B&B vista la zona decisamente vicina a tutti i sevizi della città di Lugano e strategica per gli spostamenti nelle più belle aree del Canton Ticino.Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, dove è possibile godersi momenti di relax e organizzare barbecue estivi indimenticabili. Ideale anche per famiglie con bambini o per gli amanti degli animali domestici.L’appartamento è dotato di un moderno ascensore che garantisce un facile accesso alle diverse aree della casa, minimizzando gli sforzi durante il trasporto degli acquisti o del bagaglio. Le tapparelle elettriche installate sugli infissi in PVC con vetri doppi offrono una maggiore sicurezza e comfort, permettendo di regolare la luce e l’ombra in base alle proprie preferenze.La proprietà è stata costruita nel 2017, assicurando un edificio moderno e con tutti i comfort aggiornati. La sua superficie abitabile offre spazi ben distribuiti, con una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ufficio o studio.L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria e le serpentine a pavimento garantiscono un ambiente piacevole e una gestione energetica efficiente.Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento moderno, luminoso e ben posizionato nella splendida zona di Breganzona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria offerta.Completano la proprietà due posti auto, di cui uno in garage ed uno in autorimessa sotterranea, del valore di 70’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina di proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5970

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3.5 locali, 90m², CHF 510'000.–

Appartamento di 3.5 locali immerso nel verde

In Via Lucino 20, nel ricercato quartiere di Breganzona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, situato all'interno di una residenza signorile immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Lugano.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una casa funzionale in una posizione privilegiata, dove tranquillità e comodità convivono perfettamente.Gli spazi interni sono ben organizzati e valorizzati dalla luce naturale, offrendo ambienti accoglienti e piacevoli da vivere ogni giorno. La distribuzione razionale dei locali rende l'appartamento pratico e versatile, adattandosi alle diverse esigenze abitative.Uno dei punti di forza della residenza è il grande giardino condominiale di circa 3'000 mq, uno spazio verde curato e riservato ai residenti, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere il tempo libero o permettere ai più piccoli di giocare in totale sicurezza.Lo stabile è stato recentemente interessato da un'importante riqualificazione che ne ha aumentato il valore e il comfort. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2026, mentre tetto, serramenti e ascensori sono stati sostituiti negli ultimi anni, offrendo un edificio moderno, efficiente e pronto ad accogliere i futuri proprietari.La presenza di un impianto fotovoltaico contribuisce all'alimentazione elettrica delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile e un contenimento delle spese condominiali.La posizione è particolarmente strategica: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Lugano dista solo pochi minuti.È inoltre possibile acquistare separatamente:Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.Posteggio esterno: CHF 30'000.Grazie alla qualità dello stabile, alla posizione privilegiata e agli interventi di riqualificazione già eseguiti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa confortevole in uno dei quartieri più apprezzati di Lugano.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

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3.5 locali, CHF 1'190'000.–

Auf Anfrage 1, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - 3.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

A Breganzona, in via Pradello, nasce Hawa, un nuovo progetto residenziale immerso nel verde delle alture di Lugano. I due edifici sorgono in posizione dominante sulla Valle del Vedeggio, in una via senza uscita collegata a sentieri nel bosco, a pochi minuti dal centro citta.Il complesso e circondato da un parco con piscina naturale e spazi dedicati al relax e allo sport, in un contesto riservato e armonioso.Proponiamo un appartamento di 127 mq con finiture di qualita. La zona notte comprende una master suite con guardaroba e bagno privato, una seconda camera e un bagno completo con doccia. La zona giorno open space con cucina e luminosa e si apre sulla terrazza di 42 mq, ideale per vivere l'esterno in continuita con gli interni.Completano la proprieta lavanderia privata, cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo e tranquillita, a pochi minuti da Lugano.

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3.5 locali, 100m², CHF 1'180'000.–

Tutti i comfort a portata di mano

Nel cuore di Breganzona, in una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate, si trova un elegante appartamento di 3.5 locali al piano terra, pensato per chi desidera vivere con serenità e stile.Lingresso conduce ad ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la moderna cucina a vista dialoga con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e raffinato. Da qui si accede al portico coperto, ideale per rilassanti colazioni, cene estive e momenti di relax affacciati sul verde.Il giardino privato offre un rifugio intimo, dove il tempo sembra rallentare. La zona notte garantisce privacy e comfort: la camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre la seconda camera si presta perfettamente come studio, camera ospiti o spazio familiare. Un secondo bagno con doccia, che integra anche la lavanderia, completa la funzionalità dellappartamento.Ledificio è stato progettato allinsegna della sostenibilità e del comfort contemporaneo, con particolare attenzione allefficienza energetica.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Bellissima esposizione + Lavanderia privata + Finiture moderne Smart+ Riscaldamento e raffreddamento+ Illuminazione a LED+ Due posti auto in autorimessa di proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

2.5 locali, 70m², CHF 560'000.–

AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON VISTA LAGO E POSTEGGIO ESTERNO

NUOVO PREZZO!!A Breganzona, in zona panoramica e soleggiata, vicino a tutti i servizi come posta, fermata del bus e scuole,in palazzina completamente ristrutturata nel 2010, vendiamo al secondo piano, un ampio ed elegante appartamento 2.5 con bella vista lago cosi composto: atrio d’ingresso, bel soggiorno con cucina moderna a vista (separata con porta scorrevole), camera da letto matrimoniale, ulteriore comodo locale da adibire a studio o cameretta ospiti ed un bagno con doccia e postazione per lavatrice; ( 70 mq commerciali)sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo panoramico da cui poter ammirare i pendii ed in parte il lago di Lugano di ben 8.5 mq. L’immobile si trova in buono stato manutentivo, nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a GAS. Questo appartamento, insieme ad altre 3 unità, dispone dell’uso esclusivo di un bel giardino pianeggiante di almeno 300 mq. Completano l’offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno a CHF 20.000 da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 580.000Vuoi vivere in un appartamento 2.5 con anche una postazione ufficio/ripostiglio che lo rende praticamente un 3 locali? Vuoi investire in un oggetto facilmente affittabile? L’HAI APPENA TROVATO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

2.5 locali, 65m², CHF 570'000.–

APPARTAMENTO 2.5 IN RECENTE RESIDENZA CON PISCINA

A Lugano, nella ricercata frazione di Breganzona, nella parte alta, soleggiata e contornata dal verde, vicino ai campi da tennis ed alle scuole, vendiamo in una residenza con piscina ultimata negli ultimi anni, un bell’appartamento 2.5 al piano rialzato cosi composto: Ingresso nella zona living, moderna cucina a vista, uscita su terrazza in parte pavimentata ed in parte verde, piccolo ripostiglio, comodo bagno con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga, ampia camera matrimoniale, anch’essa con uscita all’esterno. 65 mq commerciali Degna di nota, la meravigliosa piscina condominiale esterna, da cui poter ammirare una bellissima vista sui pendii circostanti, completano l’offerta, una cantina di proprietà ed un ampio posteggio esterno coperto incluso nel prezzo di vendita.Possibilità di affittare un secondo posteggio esterno di fronte alla residenza.Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.Vuoi vivere in un contesto moderno in zona tranquilla e soleggiata? Oppure vuoi investire in un immobile dall’alta richiesta di affitto? CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

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2.5 locali, 70m², CHF 480'000.–