217 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: 3963 (Aminona, Crans VS, Crans-Montana, Montana)

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3.5 locali, 90m², CHF 695'500.–
3963 Crans-Montana

Mansarda in residenza principale nuova nel cuore di Montana Village

CLAIRE IMMOBILIER | CRANS-MONTANAClaire Immobilier ha il piacere di presentarvi questo superbo appartamento in mansarda di 3,5 locali, situato nel cuore di Montana Village, all'interno della residenza alpina EDELWEISS, una nuova realizzazione in PPE che combina eleganza contemporanea, comfort e arte di vivere in montagna.Disponibile per la vendita come residenza principaleCostruzione: 2027Consegna: fine 2028Offre una superficie lorda di 90 m², questa proprietà si distingue per la sua magnifica terrazza di 79 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi e un luogo privilegiato per godere appieno dell'ambiente alpino.Un'opportunità rara a proximità immediata del centro di Crans-Montana.Progettato con cura, l'appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. La sua posizione consente un facile accesso ai negozi e alle attrezzature della stazione, mentre le funivie sono a soli 6 minuti di auto.La zona living, generosa e bagnata di luce naturale, accoglie un elegante soggiorno e una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale è stato progettato per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici e si apre sugli esterni con orientamento sud-est.La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, che offrono calma e intimità, nonché un bagno con doccia, WC e lavabo.Nonostante la sua vicinanza al centro della stazione, la residenza beneficia di un ambiente particolarmente pacifico, offrendo un equilibrio ricercato tra animazione, accessibilità e serenità.Due posti auto coperti sono disponibili come opzione per 18'000 CHF, nonché un cantina privata.Lotti disponibiliA1 Piano terra: Superficie di vendita 88 m2- Venduto al prezzo totale di 660'800 CHF (624'800 CHF per l'appartamento + 18'000 CHF per 2 posti auto coperti)A2 Mansarda: Superficie di vendita 90 m2- Venduto al prezzo totale di 713'500 CHF (695'500 CHF per l'appartamento + 18'000 CHF per 2 posti auto coperti)Con la sua posizione, la qualità della sua progettazione e i suoi generosi spazi esterni, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una residenza alpina elegante e confortevole nel cuore di una delle stazioni più popolari della Svizzera.Per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto, il nostro team è a vostra disposizione.Claire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04

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3.5 locali, 88m², CHF 624'800.–
3963 Crans-Montana

Appartamento nuovo con ampia terrazza nel cuore di Montana Village

CLAIRE IMMOBILIER | CRANS-MONTANAClaire Immobilier ha il piacere di presentarvi questo superbo appartamento di 3,5 locali, situato nel cuore di Montana Village, all'interno della residenza alpina EDELWEISS, una nuova realizzazione in PPE che combina eleganza contemporanea, comfort e arte di vivere in montagna.Con una superficie lorda di 88 m², questo immobile si distingue in particolare per la sua magnifica terrazza di 72 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita e un luogo privilegiato per godere appieno dell'ambiente alpino.Disponibile per la vendita come residenza principaleCostruzione: 2027Un'opportunità rara a proximità immediata del centro di Crans-Montana.Progettato con cura, l'appartamento beneficia di una distribuzione armonica e funzionale degli spazi. La sua posizione consente di accedere facilmente ai negozi e alle strutture della stazione, mentre le seggiovie si trovano a soli 6 minuti di auto.La zona living, generosa e bagnata di luce naturale, accoglie un elegante soggiorno e una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale è stato progettato per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici e si apre sugli esterni beneficiando di un orientamento sud-est.La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, che offrono calma e intimità, nonché un bagno con doccia, WC e lavabo.Nonostante la vicinanza al centro della stazione, la residenza beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, offrendo un equilibrio ricercato tra animazione, accessibilità e serenità.Due posti auto coperti sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 18.000, nonché un cantina privata.Lotti disponibili- A1 Piano terra: Superficie di vendita 88 m2- Venduto al prezzo totale di CHF 660.800 (CHF 624.800 per l'appartamento + CHF 18.000 per 2 posti auto coperti)- A2 Attico: Superficie di vendita 90 m2- Venduto al prezzo totale di CHF 713.500 (CHF 695.500 per l'appartamento + CHF 18.000 per 2 posti auto coperti)Per la sua posizione, la qualità della sua progettazione e i suoi generosi spazi esterni, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una residenza alpina elegante e confortevole nel cuore di una delle stazioni più ambite della Svizzera.Per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto, il nostro team è a vostra disposizione.Claire ImmobilierClaire VIZIT+41 79 260 00 04

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3.5 locali, 94m², CHF 1'350'000.–
3963 Crans-Montana

Appartement en attique à deux pas du centre de Montana

Magnifique appartement au dernier étage à deux pas du centre de MontanaDécouvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre de Montana et de toutes ses commodités. Niché au dernier étage d'une résidence soignée, il bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un vaste balcon exposé sud-ouest offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.Grâce à son excellente orientation, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un confortable séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Les espaces de repos comprennent : • Une chambre parentale avec lit double et salle de bains privative ; • Une seconde chambre double ; • Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un bidet, d'une double vasque ainsi que d'un espace dédié à la buanderie. Ce bien est vendu avec une place de parc dans le garage, une place de parc extérieure privative, une cave ainsi qu'un casier à skis. Une buanderie commune est également à disposition des copropriétaires au sein de l'immeuble.Disponible immédiatement à la vente, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier à la montagne.Laissez-vous séduire par son emplacement recherché, sa vue exceptionnelle, son généreux ensoleillement et son cadre de vie privilégié au coeur de Crans-Montana. Wunderschöne Dachgeschosswohnung nur wenige Schritte vom Zentrum von Montana entferntEntdecken Sie diese charmante Wohnung in idealer Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Montana und aller Annehmlichkeiten. Eingebettet im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage profitiert sie von einer privilegierten Lage sowie einem großzügigen Südwestbalkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet.Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung profitiert die Wohnung von morgens bis abends von optimaler Sonneneinstrahlung, was den ganzen Tag über für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgt.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer einladenden Küche hin offen ist und den idealen Rahmen für wertvolle Momente mit Familie oder Freunden bietet.Zu den Schlafbereichen gehören: • Ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad; • Ein zweites Doppelzimmer; • Ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken sowie einem separaten Waschraum. Diese Immobilie wird mit einem Parkplatz in der Garage, einem privaten Außenparkplatz sowie einem Skischrank verkauft. Den Miteigentümern steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude zur Verfügung.Diese Wohnung ist ab sofort zum Verkauf verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition in den Bergen.Lassen Sie sich von der begehrten Lage, der außergewöhnlichen Aussicht, der großzügigen Sonneneinstrahlung und dem privilegierten Wohnumfeld im Herzen von Crans-Montana verzaubern. Stunning top-floor apartment just steps from downtown MontanaDiscover this charming apartment, ideally located right next to downtown Montana and all its amenities. Nestled on the top floor of a well-maintained residence, it boasts a prime location as well as a spacious southwest-facing balcony offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains.Thanks to its excellent orientation, the apartment enjoys optimal sunlight from morning to evening, creating a bright and warm atmosphere throughout the day.The living...

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3.5 locali, CHF 1'070'000.–
3963 Crans-Montana

Superbe 3 pièces entièrement rénové à deux pas du centre de Crans

Cet appartement joliment rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre de Crans, du golf, du lac ainsi que de toutes les commodités. Il profite également d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc arboré situé juste en face de la résidence.Situé au premier étage d'un très bel immeuble de standing, l'appartement se compose comme suit : • un hall d'entrée ; • un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud ; • une cuisine parfaitement agencée avec bar ; • une chambre double avec armoires encastrées ; • une chambre simple équipée d'un lit superposé sur mesure ; • une salle de douche. L'appartement est vendu avec une cave.Une place de garage peut être acquise en supplément au prix de CHF 80'000.-.Diese schön renovierte Wohnung genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Crans, dem Golfplatz, dem See sowie allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie profitiert außerdem von einer ruhigen und grünen Umgebung mit einem bewaldeten Park, der sich direkt gegenüber der Residenz befindet.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr schönen Gebäudes mit hohem Standard und setzt sich wie folgt zusammen: • eine Eingangshalle; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Südterrasse; • eine perfekt eingerichtete Küche mit Bar; • ein Doppelzimmer mit Einbauschränken; • ein Einzelzimmer mit einem maßgefertigten Etagenbett; • ein Duschbad. Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft.Ein Garagenplatz kann zum Preis von CHF 80'000.- zusätzlich erworben werden.This beautifully renovated apartment enjoys a privileged location, just a stone's throw from the center of Crans, the golf course, the lake as well as all amenities. It also benefits from a quiet, leafy environment, with a wooded park located right in front of the residence.Located on the second floor of a beautiful luxury building, the apartment is composed as follows: • an entrance hall; • a bright living room opening onto a beautiful south-facing terrace; • a perfectly appointed kitchen with bar; • a double bedroom with built-in wardrobes; • a single bedroom equipped with a custom-made bunk bed; • a shower room. The apartment is sold with a cellar.A garage space can be acquired at an additional cost of CHF 80,000.-.Questo appartamento splendidamente ristrutturato gode di una posizione privilegiata, a due passi dal centro di Crans, dal campo da golf, dal lago e da tutti i servizi. Inoltre, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, con un parco alberato situato proprio di fronte alla residenza.Situato al primo piano di un edificio di lusso molto attraente, l'appartamento è così composto: • un ingresso; • un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza esposta a sud; • una cucina perfettamente arredata con bar; • una camera da letto matrimoniale con armadi a muro; una camera da letto singola dotata di un letto a castello su misura; • un bagno con doccia. L'appartamento viene venduto con una cantina.Un posto in garage può essere acquistato a un costo aggiuntivo di CHF 80'000.-.

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4 locali, 255m², Prezzo su richiesta
3963 Crans-Montana

Duplex lussuoso nel cuore di Crans-Montana

LA RESIDENZA Nel cuore di un pacifico villaggio impregnato di tranquillità e intimità, si rivela la residenza "Altima". Idealemente situata nel cuore della prestigiosa stazione di Crans-Montana, questa residenza offre tutto il comfort della vita in montagna. Costruita su un terreno di 2000m2, la residenza consiste in un chalet contemporaneo che ospita quattro appartamenti di alto standing. Tra questi, ci sono due magnifici attici in duplex e due appartamenti al piano terra. Il chalet è armoniosamente collegato a un tradizionale mazot, attentamente ristrutturato e ribattezzato "Privilège", un'area benessere. Quest'ultima è dotata di un centro benessere, una sala fitness, un cinema privato, una sala giochi e un carnotzet. L'APPARTAMENTO Benvenuti in questo prestigioso appartamento in duplex di 255m2, che offre un'esperienza di vita sofisticata. Il primo piano vi accoglie in un salotto elegante con camino, nonché in una cucina aperta su un ampio soggiorno. Una camera principale con cabina armadio e bagno completa questo piano, mentre due balconi, per un totale di 37m2, offrono spazi esterni privilegiati. Al piano superiore, uno spazio biblioteca crea un'atmosfera pacifica e colta. Due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno, di cui una con balcone, assicurano un comfort assoluto e un'intimità apprezzata. In aggiunta, questa proprietà eccezionale comprende due posti auto interni e una cantina. Questo appartamento in duplex incarna il matrimonio perfetto tra lusso contemporaneo e funzionalità, offrendo un rifugio ideale nel cuore dell'eleganza.

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6 locali, 225m², CHF 3'810'000.–
3963 Crans-Montana

Très beau duplex en attique au centre de la station

Situé au coeur de la station de Crans-Montana, cet attique de haut standing vous surprendra par ses espaces ainsi que par sa disposition. Que vous aimiez faire du golf, du ski ou simplement vous promener, tout est à proximité immédiate.Cet élégant bien se compose comme suit: A l'étage vous trouverez un grand espace à vivre et son living, une très vaste cuisine toute équipée avec soins ainsi qu'une terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes. A l'étage inférieur, il bénéficie de quatre spacieuses chambres à coucher et leur respectives salles d'eau (chaque chambres à également son propre accès à une terrasse).Divers: • Cave • Local à ski • Trois places de parking en garage au prix de 60'000 chf l'unité (en sus du prix) • La PPE à été équipée de paneaux solaires Im Herzen des Ferienortes Crans-Montana gelegen, wird Sie dieses Penthouse der Spitzenklasse mit seinen Räumen sowie mit seiner Anordnung überraschen. Ob Sie gerne Golf spielen, Ski fahren oder einfach nur spazieren gehen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese elegante Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Pflege sowie eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet. In der unteren Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat auch einen eigenen Zugang zu einer Terrasse).Sonstiges: • Keller • Skiraum • Drei Garagenparkplätze zum Preis von 60'000 chf pro Einheit (zusätzlich zum Preis) • Die PPE wurde mit Solarpanels ausgestattet Located in the heart of the Crans-Montana resort, this luxury penthouse will surprise you with its space as well as its layout. Whether you like golfing, skiing or simply walking, everything is in the immediate vicinity.This elegant property is composed as follows: On the first floor you'll find a large living space and its living room, a very spacious fully equipped kitchen with care as well as a terrace that enjoys a magnificent view of the Alps. On the lower floor, it benefits from four spacious bedrooms and their respective shower rooms (each bedroom also has its own access to a terrace).Miscellaneous: • Cellar • Ski room • Three garage parking spaces at 60'000 chf each (extra cost) • The PPE has been equipped with solar panels Situato nel cuore della località di Crans-Montana, questo attico di alto livello vi sorprenderà per il suo spazio e la sua disposizione. Se vi piace giocare a golf, sciare o semplicemente passeggiare, tutto è nelle immediate vicinanze.Questa elegante proprietà è così composta: Al primo piano si trovano un'ampia zona giorno e il suo soggiorno, una spaziosa cucina completamente attrezzata e curata, nonché una terrazza che gode di una magnifica vista sulle Alpi. Al piano inferiore, si trovano quattro spaziose camere da letto e i rispettivi bagni con doccia (ogni camera da letto ha anche il proprio accesso a una terrazza).Varie: • Cantina • Sala da sci • Tre posti auto in garage a 60'000 chf ciascuno (costo extra) • Il PPE è stato dotato di pannelli solari

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1.5 locali, 20m², CHF 252'000.–
3963 Crans-Montana

Studio Ski-in, Ski-out a Crans-Montana - per appassionati di sci e investitori

Dalla pista direttamente a casa tuaAl mattino, esci dalla residenza e raggiungi gli impianti di risalita di Arnouva dopo 200 metri. La sera, ritorni attraverso il piccolo sentiero da sci direttamente davanti alla porta. Questo studio completamente arredato, situato nel quartiere tranquillo di Vermala a Crans-Montana, semplifica ogni giorno di sci. E quando non sei sul posto, genera entrate come affitto vacanze. • Ski-in, ski-out - un piccolo sentiero da sci collega la pista direttamente alla residenza • Solo 200 metri fino agli impianti di risalita di Arnouva - nessuna auto, nessun posto auto da cercare • Completamente rinnovato nel 2021 - nessun lavoro di rinnovamento importante da aspettarsi nei prossimi anni • Completamente arredato, inventario incluso nel prezzo - pronto all'uso o da affittare immediatamente • Già affittato come affitto vacanze - circa CHF 16'000 di entrate all'anno • Depositio sci con armadietto assegnato all'uscita - stivali da sci bagnati rimangono di sotto • Posizione tranquilla con vista sul bosco - eppure il centro di Montana è raggiungibile a piedi in circa 7 minuti • Ipoteca esistente trasferibile - finanziamento semplificato Per gli investitori, lo studio è già redditizio: affittato come affitto vacanze, genera circa CHF 16'000 all'anno, il che corrisponde a circa CHF 1'330 al mese - su soli 20 m². A un prezzo di CHF 252'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 6,3%. Grazie al rinnovamento del 2021, non sono previsti grandi investimenti. Il fondo di rinnovamento della residenza è sano, e i costi annuali sono di circa CHF 2'000.La residenza si trova nel quartiere tranquillo di Vermala. Grazie alla scala mobile situata vicino agli impianti di risalita, puoi raggiungere il centro di Montana a piedi in circa 7 minuti. Lì troverai negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio. L'autobus si ferma direttamente davanti alla residenza, e un parcheggio coperto è in costruzione vicino all'ingresso degli impianti di risalita.Punti chiave • Tipo: Studio, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 20 m² • Piano: 4° piano con ascensore • Anno di costruzione: 1970, rinnovamento 2021 • Vetri: Vetro doppio, telai in legno • Pavimenti: Parquet in legno massiccio e piastrelle • Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, termosifoni • Orientamento: Nord • Arredato: Completamente, inventario del 2021 incluso nel prezzo • In più: Cantina, deposito sci con armadietto assegnato • Costi: circa CHF 2'000 all'anno • Entrate da affitto: circa CHF 16'000 all'anno • Ipoteca trasferibile • Prezzo: CHF 252'000 Gli studi sciistici con entrate da affitto in questo segmento di prezzo sono rari a Crans-Montana. Contattami per una visita o il dossier completo.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

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1.5 locali, 17m², CHF 247'000.–
3963 Crans-Montana

Monolocale con piscina coperta e sauna a Crans-Montana - ideale per investitori

Dalle piste alla saunaDopo aver sciato, mettete gli sci nel locale per gli sci all'uscita della residenza - poi dirigetevi verso la piscina coperta o la sauna. La sera, la grande terrazza soleggiata con vista libera vi aspetta. Questo monolocale a Crans-Montana è stato completamente ristrutturato nel 2022, è arredato su misura e pronto per essere abitato. Una seconda casa senza preoccupazioni - e un alloggio di vacanza che si rivela redditizio quando non ci siete. • Completamente ristrutturato nel 2022 - potete entrare senza dover fare nulla • Arredamento su misura incluso nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto • Piscina coperta, sauna e campo da tennis nella residenza - sport e benessere sul posto • Grande terrazza soleggiata con vista libera - il posto ideale per le vostre serate • Locale per gli sci direttamente all'uscita - l'attrezzatura rimane al piano inferiore • Parcheggio gratuito e sicuro nella residenza - anche nella stagione alta • Solo circa CHF 900 di spese annuali - costi di gestione molto bassi • Vendita a stranieri possibile - anche per acquirenti stranieri Per gli investitori: Noleggiato come alloggio di vacanza a breve termine, il monolocale consente redditi fino a CHF 20'000 all'anno, che equivalgono a circa CHF 1'667 al mese. A un prezzo di CHF 247'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo dell'8%. Le spese annuali ammontano a solo circa CHF 900, il fondo per la ristrutturazione della residenza è sano e il mutuo può essere rilevato.La residenza è tranquilla eppure centrale: il centro di Montana con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio è a circa 5 minuti a piedi, le funivie a circa 10 minuti e il centro di Crans a circa 12 minuti. La fermata dell'autobus si trova a pochi passi.Punti salienti • Tipo: Monolocale, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 17 m² • Piano: Sottoscala con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2022 • Vetri: Vetro doppio, telai in PVC • Pavimento: Cemento, levigato • Riscaldamento: Riscaldamento centrale, radiatori • Arredato: Sì, arredamento su misura incluso nel prezzo • Residenza: Piscina coperta, sauna, campo da tennis, terrazza soleggiata, locale per gli sci, parcheggio • Spese annuali: circa CHF 900 • Reddito da locazione: fino a CHF 20'000 all'anno possibile • Vendita a stranieri possibile • Prezzo: CHF 247'000 Un monolocale ristrutturato con piscina e sauna a questo prezzo è raro a Crans-Montana. Contattatemi per una visita o il dossier completo.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

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2.5 locali, 33m², CHF 389'000.–
3963 Crans-Montana

Appartamento di 2,5 locali a Crans-Montana - vicino alla funivia, ristrutturato nel 2025

Sulle piste in quattro minutiApri la porta, indossi gli sci e, dopo 3 o 4 minuti a piedi, sei già alle funivie. Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra si trova nel cuore della zona sciistica di Crans-Montana e è stato completamente ristrutturato nel 2025 - nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovo impianto elettrico, completamente arredato. Con una camera da letto separata e il suo bagno privato, nonché un divano letto nel soggiorno, può ospitare fino a 4 persone - in inverno e in estate. • Solo 3-4 minuti a piedi dalle funivie - puoi indossare gli sci direttamente davanti alla porta • Completamente ristrutturato nel 2025 - nuova cucina, pavimenti e impianto elettrico, nessun lavoro in sospeso • Arredato di recente - pronto per essere abitato o affittato immediatamente • L'edificio è stato ristrutturato nel 2025 - ingresso e decorazione rinnovati • Camera da letto con bagno privato e divano letto - fino a 4 persone • Gia' CHF 9'255 di prenotazioni per l'inverno prossimo - la domanda c'è • Cantina e locale per sci/deposito - tutto l'equipaggiamento ha il suo posto • Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio - mobile anche senza auto Per gli investitori: gia' CHF 9'255 di prenotazioni sono state registrate per l'inverno prossimo - CHF 1'126 a dicembre, CHF 2'393 a gennaio e CHF 5'736 a febbraio. E questo, sebbene siamo solo a settembre. Il precedente proprietario ha raggiunto circa CHF 16'000 di entrate da affitto all'anno; l'attuale proprietario ha gia' raggiunto CHF 12'000 nel primo anno, nonostante diversi mesi di interruzione per ristrutturazione e uso personale. Dopo la ristrutturazione del 2025 (circa CHF 20'000 investiti), il potenziale di affitto realistico è di circa CHF 20'000 all'anno, che corrisponde a circa CHF 1'670 al mese. A un prezzo di CHF 389'000, questo corrisponde a un rendimento lordo del 5%.L'appartamento si trova nel cuore della zona sciistica di Crans-Montana. In estate, i sentieri per escursioni e mountain bike partono proprio davanti alla porta. Ristoranti e negozi sono a 10-12 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'edificio. Nota: l'appartamento è orientato a nord e non ha balcone.Punti chiave • Tipo: appartamento di 2,5 locali, piano terra • Superficie abitabile: 33 m² • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2025 (appartamento e aree comuni) • Posti letto: fino a 4 persone • Orientamento: nord, senza balcone • Comprende: cantina, locale per sci/deposito, accesso alla lavanderia • Spese: circa CHF 2'000 all'anno • Potenziale di affitto: fino a CHF 20'000 all'anno • Prezzo: CHF 389'000 Ristrutturato di recente, vicino alle funivie e gia' ben prenotato - contattatemi per una visita o un panorama delle prenotazioni.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

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