Vita urbana a Visp – Appartamento moderno 3.5 locali con charme
Al centro di Visp, questo appartamento spazioso 3.5 locali è una casa con comfort urbano e alta qualità della vita. Sia come residenza privata che come investimento, la proprietà convince con la sua posizione centrale e l'attrezzatura moderna. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile Punti di forza dell'appartamento • Stanze luminose e spaziose con piano di calpestio generoso • Posizione centrale a Visp – a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi, dalle scuole e dai ristoranti • Modernizzato e ben mantenuto – attrezzatura contemporanea grazie alle ristrutturazioni • Arredamento flessibile grazie allo spazio di vita generoso • Due balconi soleggiati (circa 6 m² ciascuno) con vista imprenabile al 4° piano • Accessibile in sedia a rotelle e comodamente accessibile • Garage singolo al piano terra • Opzione di noleggiare un posto auto esterno • Potenziale di locazione attraente – ideale anche come proprietà locativa Posizione e accessibilità L'appartamento si trova su Gebreitenweg a Visp, un quartiere residenziale ricercato e tranquillo. Grazie all'infrastruttura eccellente, potete facilmente raggiungere la stazione di Visp, i negozi, i ristoranti e tutte le strutture importanti della vita quotidiana a piedi. La posizione ideale rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari, i professionisti e le famiglie che apprezzano la vita urbana con distanze corte. Situato al centro del Vallese, Visp si presenta come un nodo di trasporto moderno sull'asse NEAT e come un punto di partenza ideale per scoprire la regione in tutte le direzioni. Grazie alla connessione ottimale al treno, al bus e alla strada, i visitatori possono raggiungere le destinazioni più famose della regione alpina in un breve lasso di tempo, tra cui Zermatt, Saas-Fee e il magnifico Lötschental. La posizione centrale di Visp rende l'area il punto di partenza ideale per escursioni, trekking e vacanze sciistiche nelle valli circostanti. Che voi vogliate esplorare il mondo montano maestoso, gustare specialità regionali o semplicemente sentire l'autentico modo di vivere vallesano – da Visp, ogni avventura inizia comodamente. Scoprite la diversità del Vallese – Visp unisce, ispira e commuove. Descrizione dell'appartamento Questo appartamento 3.5 locali elegante di circa 92 m² di superficie abitabile convince con una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. Le stanze spaziose e luminose creano un'atmosfera accogliente e offrono molto spazio per uno sviluppo individuale. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna – un luogo per vivere, godere e stare insieme. Da qui potete accedere direttamente a uno dei due balconi soleggiati, che invitano a rilassarvi e godervi la vista. Le due camere da letto sono situate in zona tranquilla, una con accesso diretto al secondo balcone – ideale per mattinate rilassanti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo: uno con doccia, lavabo, lavatrice e asciugatrice, l'altro con vasca da bagno, lavabo e toilette. Un bagno per gli ospiti separato completa l'offerta di stanze. Il riscaldamento è efficiente tramite il teleriscaldamento con radiatori. Un compartimento di cantina privato nel seminterrato e un garage singolo appartengono anche all'appartamento. Inoltre, c'è la possibilità di noleggiare un posto auto esterno – un altro vantaggio pratico nella vita quotidiana. Concept di stanze 4° piano • Spazio di ingresso accogliente • Cucina moderna aperta con sala da pranzo integrata • Soggiorno luminoso e conviviale con accesso diretto al balcone soleggiato • Due camere da letto tranquille, una con accesso al balcone • Bagno con doccia, lavabo, lavatrice & asciugatrice • Bagno con vasca da bagno, lavabo & toilette • Bagno per gli ospiti separato con lavabo & toilette Seminterrato & ambiente • Compartimento di cantina privato con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Garage singolo separato • Posto auto esterno (noleggiabile separatamente) I costi accessori annuali (compresi acqua, fognature, elettricità, riscaldamento, rifiuti, amministrazione, custode, fondo di rinnovamento e assicurazione) ammontano a circa 5.200 CHF. Prezzo di acquisto: 485.000 CHF per questo appartamento 3.5 locali charmante e centralemente situato nel cuore di Visp. Il garage singolo separato, che offre un comfort e una sicurezza aggiuntivi, è acquisito per 35.000 CHF. Il posto auto esterno è noleggiato per 600 CHF all'anno tramite l'associazione di condominio. Ciò risulta in un investimento totale attraente in una proprietà con alta qualità della vita, posizione centrale e potenziale sostenibile nel cuore di Visp. Disponibilità: Su appuntamento Nota per gli investitori: L'appartamento è stato continuamente affittato negli ultimi anni, il che sottolinea la domanda sostenibile e il buon potenziale di locazione – un'opportunità attraente per gli investitori che desiderano beneficiare di un rendimento in una posizione ricercata a Visp. Nota: A causa dell'età dell'edificio, possono essere previsti lavori di ristrutturazione e manutenzione nei prossimi anni. Ciò può comportare investimenti aggiuntivi per la proprietà. Le misure corrispondenti sono pianificate e attuate nell'ambito dell'associazione di condominio. Visp – il cuore vibrante dell'Alto Vallese Con oltre 8.000 abitanti e circa 12.000 posti di lavoro, Visp è uno dei motori economici del Vallese. La regione è fortemente caratterizzata dall'azienda chimica e farmaceutica internazionale Lonza, che rafforza il sito in modo sostenibile con investimenti a lungo termine. Così, Visp è più di un semplice nodo di trasporto – è un luogo dove lavoro, vita e vita quotidiana sono in armonia. Dal 1972, quando Eyholz è stato incorporato, Visp si è sviluppato in un'interfaccia vibrante della regione con oltre 13.000 abitanti. Come centro di servizi e amministrativo, la città offre una varietà impressionante di servizi – dall'istruzione e dalla sanità alla cultura, ai tempi liberi e allo sport. Nel centro storico, potete sentire il carattere originale di Visp – strade strette, piazze accoglienti e un'atmosfera che invita a rilassarvi. Contemporaneamente, il comune mette accenti moderni con un piano urbanistico a lungo termine: edifici nuovi architettonicamente attraenti, concetti di vita sostenibili e infrastrutture generosamente sviluppate creano una alta qualità della vita per giovani e anziani. Che voi viviate, lavoriate o vogliate scoprire la regione – Visp unisce tradizione e futuro e fa dell'Alto Vallese un luogo dove le prospettive crescono.
