34 risultati - Appartamenti in vendita: 1997 (Haute-Nendaz, Siviez (Nendaz), Sornard (Nendaz))

Jonathan Frossard

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Jonathan Frossard

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +2
5.5 locali110m²CHF 920'000.–
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Rte des Ecluses 5, 1997 Haute-Nendaz

Luminoso duplex nel centro di Nendaz-Station!

Situato in modo ideale nel centro di Nendaz-Station, questo meraviglioso attico a duplex seduce con la sua eccezionale luminosità e il suo charme alpino. Traversante e dotato di numerosi lucernari, beneficia di una buona insolazione durante tutta la giornata.Questo bene offre una vista impareggiabile sul centro della stazione e sulle Alpi bernesi.L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi mansardati, la sua grande altezza del soffitto e le travi a vista che gli conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Il vasto soggiorno con cucina aperta costituisce uno spazio di vita conviviale, con accesso diretto al balcone sud. Un ingresso con armadio completa questo spazio.La parte notte si compone di tre camere confortevoli, di un bagno dotato di vasca e doccia, nonché di un bagno per gli ospiti con lavabo. Al piano superiore, una meravigliosa camera mansardata completa questo bene.Comfort e attrezzature:Stufa svedese per un'atmosfera accoglienteRiscaldamento a pavimentoDue balconi (nord e sud)Posto auto in garage sotterraneoCantina, locale per sci e lavanderia comunePosizione privilegiata: accesso immediato a tutte le comodità, alle funivie e ai trasporti pubblici (autobus postale per Sion e skibus).Un bene raro, ideale come residenza principale, secondaria o investimento in montagna. Dotazioni Balcone(s), Nord, Centro città, Bella vista, Cucina attrezzata, Ascensore, Piastrelle, Sud, Vista libera, Mansardato, Montagne, Moquette, Parzialmente arredato, Negozi, Senza nebbia, Via commerciale, Parcheggio, Banca, Stufa svedese, Posta, Ristorante(s), Farmacia, Fermata dell'autobus, Bagno per gli ospiti, Bambini benvenuti, Montagne, Quartiere residenziale, Centro sportivo, Piscina pubblica, Vicino al campo da golf, Centro tennis, Pista da sci, Stazione sciistica, Cantina, Funivie, Pista da sci di fondo, Sentiero per escursioni, Pista ciclabile, Garage sotterraneo, Campo da calcio, Locale per sci, Pista di pattinaggio, Vetro doppio, Luminoso, Pozzo di luce, Traversante, Travi in legno, Cucina aperta, Luce naturale

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +2
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Jonathan Frossard

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Jonathan Frossard

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  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
3.5 locali57m²CHF 479'000.–
Route de Planchouet 235, 1997 Haute-Nendaz

Opportunità per investitori: 3.5 locali moderni già affittati A3

Questo appartamento di 3.5 locali, situato su un pianerottolo a mezzo livello sopra l'accesso posteriore dell'edificio, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore che cerca un bene solido e redditizio.L'alloggio offre una configurazione molto apprezzata con due camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, garantendo comfort e intimità agli occupanti. Questa disposizione ottimizza il valore locativo e consente di rispondere a una vasta domanda, sia per affitti a lungo termine che per un uso più flessibile.Lo spazio abitativo è composto da una cucina moderna aperta con bar, perfettamente integrata nel soggiorno. L'insieme crea un'atmosfera conviviale e funzionale, rafforzando l'attrattiva del bene per gli inquilini attuali e futuri.C'è un armadio per sci a disposizione, nonché un grande locale per biciclette con prese.Vantaggio principale: il bene è attualmente affittato, assicurando così un reddito immediato e una stabilità locativa. La sua posizione, la sua moderna organizzazione e il suo ottimo stato di manutenzione lo rendono un investimento a rendita sicura, con un ottimo rapporto qualità-prezzo sul mercato locale.Questo bene affascina per la sua combinazione vincente: posizione, funzionalità, attrattiva e redditività. Servizi Nord, Cucina attrezzata, Come nuovo, Moderno, Piastrelle in vetroceramica, Senza ascensore, Animali domestici ammessi, Rustico, Piano a induzione, Montagne, Vinile, Arredato, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Lavanderia collettiva, Doccia, Luminoso, Con fascino

  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
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Jonathan Frossard

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Jonathan Frossard

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  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
3.5 locali57m²CHF 489'000.–
Route de Planchouet 235, 1997 Haute-Nendaz

Opportunità per investitori: 3.5 locali moderni già affittati A5

Questo appartamento di 3.5 locali, situato al 2° piano dell'edificio, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore che cerca un bene solido e redditizio.L'alloggio offre una configurazione molto apprezzata con due camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e intimità agli occupanti. Questa disposizione ottimizza il valore locativo e consente di rispondere a una vasta domanda, sia per affitti a lungo termine che per un uso più flessibile.Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna open-space con bar, perfettamente integrata nel soggiorno. L'insieme crea un'atmosfera conviviale e funzionale, rafforzando l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini attuali e futuri.C'è un armadio per sci e un grande locale per biciclette con prese.Vantaggio importante: l'immobile è attualmente affittato, assicurando così un reddito immediato e una stabilità locativa. La sua posizione, la sua moderna disposizione e la sua ottima manutenzione lo rendono un investimento a rendita sicura, con un ottimo rapporto qualità-prezzo sul mercato locale.Questo immobile convince per la sua combinazione vincente: posizione, funzionalità, attrattiva e redditività. Servizi Nord, Cucina attrezzata, Come nuovo, Moderno, Piastrelle in vetroceramica, Senza ascensore, Animali domestici ammessi, Rustico, Piastra a induzione, Montagna, Vinile, Arredato, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Lavanderia collettiva, Doccia, Luminoso, Con carattere

  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
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Jonathan Frossard

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Jonathan Frossard

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  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
3.5 locali62m²CHF 499'000.–
Route de Planchouet 235, 1997 Haute-Nendaz

Opportunità per investitori: 3.5 locali moderni già affittati A4

Questo appartamento di 3.5 locali, situato al 2° piano dell'edificio, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore che cerca un bene solido e redditizio.L'alloggio offre una configurazione molto apprezzata con due camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e intimità agli occupanti. Questa disposizione ottimizza il valore locativo e consente di rispondere a una larga domanda, sia per affitti a lungo termine che per un uso più flessibile.Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna aperta con bar, perfettamente integrata nel soggiorno. L'insieme crea un'atmosfera conviviale e funzionale, rafforzando l'attrattiva del bene per gli inquilini attuali e futuri.C'è un armadio per sci e un grande locale per biciclette con prese.Vantaggio principale: il bene è attualmente affittato, assicurando così un reddito immediato e una stabilità locativa. La sua posizione, la moderna disposizione e la buona manutenzione lo rendono un investimento a rendita sicura, con un ottimo rapporto qualità-prezzo sul mercato locale.Questo bene affascina per la sua combinazione vincente: posizione, funzionalità, attrattiva e redditività. Servizi Nord, Cucina attrezzata, Come nuovo, Moderno, Piastrelle in vetroceramica, Senza ascensore, Animali domestici ammessi, Rustico, Piano a induzione, Montagne, Vinile, Arredato, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Lavanderia collettiva, Doccia, Luminoso, Con carattere

  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
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  • Parcheggio
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  • Garage
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6.5 locali361m²CHF 2'720'000.–
Résidences Rosablanche, 1997 Siviez (Nendaz)

Appartement d'exception sur les pistes de ski dans les 4 Vallées

Découvrez un bien rare en résidence secondaire, au coeur des Alpes à Siviez, dans le prestigieux domaine skiable des 4 Vallées. Cet appartement de 5,5 pièces offre une expérience de vie unique, où le luxe, l'espace et la nature se rencontrent dans un cadre exceptionnel.Idéalement situé au coeur des 4 Vallées, à Siviez, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, vous permettant de profiter pleinement du domaine skiable dès la sortie de l'immeuble ou de votre terrasse. En toute saison, l'environnement alpin et les panoramas grandioses offrent un cadre de vie privilégié.L'appartement séduit par ses finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux nobles, qui confèrent aux espaces une atmosphère élégante et chaleureuse. La vue sur les montagnes environnantes prédomine dans les pièces à vivre. Un espace spa privé, faisant partie intégrante de l'appartement, vient compléter ce bien d'exception et offre un véritable lieu de détente après une journée en montagne.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du calme et de la beauté du paysage alpin.Ce bien rare réunit tous les atouts d'une résidence de standing en montagne : emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre naturel incomparable. Une opportunité unique pour vivre la montagne dans ce qu'elle a de plus authentique et de plus confortable.Entdecken Sie ein seltenes Objekt als Zweitwohnsitz im Herzen der Alpen in Siviez, im renommierten Skigebiet Les 4 Vallées. Diese 5,5-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Luxus, Weite und Natur in einer außergewöhnlichen Umgebung aufeinandertreffen.Ideal gelegen im Herzen der 4 Vallées, in Siviez, profitiert es von einem direkten Zugang zu den Pisten, so dass Sie das Skigebiet in vollen Zügen genießen können, sobald Sie das Gebäude oder Ihre Terrasse verlassen haben. Zu jeder Jahreszeit bieten die alpine Umgebung und die grandiosen Panoramen einen privilegierten Lebensrahmen.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Verwendung edler Materialien, die den Räumen eine elegante und warme Atmosphäre verleihen. In den Wohnräumen dominiert der Blick auf die umliegenden Berge.Ein privater Spa-Bereich, der Teil der Wohnung ist, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie und bietet einen echten Ort der Entspannung nach einem Tag in den Bergen.Im Außenbereich verlängert eine große Sonnenterrasse die Wohnräume und lädt dazu ein, die Ruhe und die Schönheit der Alpenlandschaft in vollen Zügen zu genießen.Dieses seltene Objekt vereint alle Vorteile einer Luxusresidenz in den Bergen: außergewöhnliche Lage, hochwertige Leistungen und eine unvergleichliche natürliche Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, die Berge in ihrer authentischsten und komfortabelsten Form zu erlebenDiscover a rare second home in the heart of the Alps at Siviez, in the prestigious 4 Valleys ski area. This 5.5-room apartment offers a unique living experience, where luxury, space and nature meet in an exceptional setting.Ideally located in the heart of the 4 Valleys, in Siviez, it benefits from direct access to the slopes, allowing you to take full advantage of the ski area as soon as you leave the building or your terrace. Whatever the season, the alpine environment and breathtaking panoramas offer a privileged living environment.The apartment features top-of-the-range finishes and the use of noble materials, creating a warm, elegant atmosphere. Views of the surrounding mountains dominate the living areas.A private spa area, an integral part of the apartment, completes this exceptional property and offers a genuine place to relax after a day in the mountains.Outside, a large sunny terrace extends the living spaces and invites you to take full advantage of the calm and beauty of the Alpine landscape.This rare property combines all the assets of a luxury mountain residence: exceptional location, top-quality amenities and...

  • Parcheggio
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  • Garage
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  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali140m²CHF 985'000.–
télécabine tracouet, 1997 Haute-Nendaz

Magnifique appartement 4 pces demi face de la telecabine de Tracouet

Vous désirez découvrir un appartement en face de la télécabine de Tracouet, situation idéale pour les amoureux de ski. Un appartement qui se compose de 3 chambres et 2 salles de bain, d'un wc séparé et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée. Une belle terrasse avec une cabine vous permettra de profiter de l'extérieur comme de l'intérieur.Le design montagnard de cet appartement vous séduira, notamment grâce à ses larges baies vitrées qui confèrent à la pièce une luminosité exceptionnelle. Le bois particulièrement présent dans le logement, avec sa magnifique charpente, apporte une ambiance chaleureuse et authentique, alors que les matériaux ont été choisis avec goût.Une place to be, juste au pied de la télécabine, c'est une occasion unique d'acquérir un bien si parfaitement situé au coeur des 4 Vallées.Möchten Sie eine Ferienwohnung direkt gegenüber der Seilbahn von Tracouet entdecken - eine ideale Lage für Skifans? Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein separates WC sowie eine große offene Küche mit Kamin. Eine schöne Terrasse mit einer Hütte ermöglicht es Ihnen, sowohl den Außenbereich als auch den Innenbereich zu genießen.Das alpine Design dieser Wohnung wird Sie begeistern, insbesondere dank der großen Fensterfronten, die dem Raum eine außergewöhnliche Helligkeit verleihen. Das Holz, das in der Wohnung besonders präsent ist, sorgt mit seinem prächtigen Dachstuhl für eine warme und authentische Atmosphäre, während die Materialien geschmackvoll ausgewählt wurden.Ein echter Geheimtipp direkt am Fuße der Seilbahn - eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in so perfekter Lage im Herzen der 4 Vallées zu erwerbenAre you looking for an apartment across from the Tracouet gondola--the perfect location for ski enthusiasts? This apartment features 3 bedrooms and 2 bathrooms, a separate toilet, and a large open-concept kitchen with a fireplace. A beautiful terrace with a gazebo lets you enjoy the outdoors just as much as the indoors.You'll love this apartment's mountain-style design, especially its large floor-to-ceiling windows that flood the space with exceptional natural light. The abundant use of wood throughout the home--including its magnificent exposed beams--creates a warm and authentic atmosphere, while the materials have been tastefully selected.A prime location right at the foot of the gondola--this is a unique opportunity to acquire a property so perfectly situated in the heart of the 4 ValléesDesiderate scoprire un appartamento di fronte alla cabinovia di Tracouet, in una posizione ideale per gli appassionati di sci? Un appartamento composto da 3 camere da letto e 2 bagni, un WC separato e un'ampia cucina a vista con camino. Una bella terrazza con una veranda vi permetterà di godervi sia l'esterno che l'interno.Il design in stile montano di questo appartamento vi conquisterà, soprattutto grazie alle ampie vetrate che conferiscono alla stanza una luminosità eccezionale. Il legno, particolarmente presente nell'alloggio, con la sua magnifica travatura a vista, crea un'atmosfera calda e autentica, mentre i materiali sono stati scelti con gusto.Un luogo imperdibile, proprio ai piedi della funivia: è un'occasione unica per acquistare un immobile in una posizione così perfetta nel cuore delle 4 Vallées

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
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3.5 locali107m²CHF 730'000.–
Route de Sornard 26, 1997 Haute-Nendaz

Appartamento magnifico con terrazza e vista panoramica

Scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali nel cuore della Residenza Le Rocher, a Sornard, un incantevole villaggio situato in posizione ideale tra Basse-Nendaz e Haute-Nendaz.Qui, potrai godere di un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e la pianura del Rodano.A soli 5 minuti in auto dal centro di Haute-Nendaz, l'appartamento consente un accesso rapido a negozi, ristoranti, impianti di risalita e tutte le comodità della stazione.Costruita nel 2018, la Residenza Le Rocher è una piccola coproprietà contemporanea di soli 15 appartamenti, dotata di ascensore e offre un ambiente particolarmente pacifico.Il vero punto di forza di questo appartamento: il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da una bella terrazza di 27 m².L'appartamento è composto da:- Ingresso- Grande soggiorno con cucina aperta- Accesso diretto a una terrazza di 27 m²- 2 camere da letto- Bagno con colonna di lavaggio- Bagno con doccia- Cantina privataUn appartamento che combina vista, tranquillità, spazio esterno e vicinanza immediata a Haute-Nendaz? Ideale per godere della montagna tutto l'anno.Un posto auto esterno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 15'000.L'immobile è attualmente affittato fino a fine dicembre 2026.Disponibile come residenza principale o secondaria per clienti svizzeri o internazionali con permesso B/C.Alcune immagini di presentazione sono state generate da intelligenza artificiale.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali87m²CHF 650'000.–
Route de Sornard 26, 1997 Haute-Nendaz

Magnifico attico con vista impareggiabile

Magnifico attico di 2.5 locali situato nella Residenza Le Rocher, a Sornard, un incantevole villaggio ubicato tra Basse-Nendaz e Haute-Nendaz. L'immobile beneficia di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti in auto dal centro della stazione di Haute-Nendaz e da tutte le sue comodità. Una fermata dell'autobus, situata a 200 metri di distanza, consente di raggiungere facilmente la stazione e la città di Sion.Costruito nel 2018, questo moderno residence di 15 appartamenti offre un ambiente di vita piacevole e pacifico, con ascensore e tutto il comfort atteso. Godono di una magnifica vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano.L'appartamento è composto da:- Ingresso con armadio a muro- Cucina aperta- Soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso a una grande terrazza di 35 m²- Grande camera da letto di circa 14 m²- Bagno con colonna di lavaggio (lavatrice/asciugatrice)L'altezza del soffitto generosa, combinata con le belle travi a vista, conferisce a questo appartamento un carattere eccezionale e una sensazione di spazio notevole. Le sue grandi aperture verso l'esterno e la sua vasta terrazza illuminata rivelano un panorama alpino mozzafiato. Un ambiente di vita raro, che combina armoniosamente l'eleganza contemporanea con il fascino autentico della montagna.Un caveau privato completa le prestazioni di questo appartamento. Un posto auto esterno è disponibile per CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.I principali vantaggi:- Grande terrazza- Vista panoramica- Ambiente tranquillo- Residenza moderna con ascensore- Posizione ideale tra pianura e stazioneUn secondo appartamento di 2.5 locali, adiacente a questo, è offerto in vendita alle stesse condizioni. È possibile combinare le due unità per creare un appartamento spazioso di 4.5 locali e così privatizzare l'intero piano.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B/C.Alcune immagini sono state generate dall'intelligenza artificiale.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali87m²CHF 650'000.–
Route de Sornard 26, 1997 Haute-Nendaz

Meraviglioso attico con terrazza e vista panoramica

Meraviglioso attico di 2.5 locali situato nel cuore della Residenza Le Rocher, a Sornard, un incantevole villaggio nascosto tra Basse-Nendaz e Haute-Nendaz. L'immobile beneficia di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti in auto dal centro della stazione di Haute-Nendaz e da tutte le sue comodità. Una fermata dell'autobus, situata a 200 metri di distanza, consente di raggiungere facilmente la stazione e la città di Sion.Costruita nel 2018, questa moderna residenza di 15 appartamenti offre un ambiente di vita piacevole e pacifico, con ascensore e tutto il comfort atteso. Godono di una magnifica vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano.L'appartamento si compone di:- Ingresso con armadio a muro- Cucina aperta- Luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso a una grande terrazza di 35 m²- Grande camera da letto di circa 14 m²- Bagno con colonna di lavaggio (lavatrice/asciugatrice)L'altezza del soffitto generosa, combinata con le belle travi a vista, conferisce a questo appartamento un carattere eccezionale e una sensazione di spazio notevole. Le sue ampie aperture verso l'esterno, nonché la sua vasta terrazza bagnata di luce, rivelano un grandioso panorama alpino. Un ambiente di vita raro, che combina armoniosamente l'eleganza contemporanea con il fascino autentico della montagna.Un caveau privato completa le attrezzature di questo appartamento. Un posto auto esterno è disponibile per CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.I principali vantaggi:- Grande terrazza- Vista panoramica- Ambiente tranquillo- Residenza moderna con ascensore- Posizione ideale tra pianura e stazioneUn secondo appartamento di 2.5 locali, adiacente a questo, è anch'esso offerto in vendita alle stesse condizioni. È possibile combinare le due unità per creare un appartamento spazioso di 4.5 locali e così beneficiare della privatizzazione dell'intero piano.Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B/C.Alcune immagini sono state generate dall'intelligenza artificiale.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali116m²CHF 1'390'000.–
1997 Haute-Nendaz

Appartamento elegante di lusso di 4,5 locali con terrazza, giardino privato e vista panoramica sulle Alpi

Nascosto in un ambiente pacifico e privilegiato all'interno di una residenza boutique esclusiva, questo appartamento eccezionale di 4,5 locali combina spazi di vita generosi, finiture di alta qualità e aree esterne eccezionali, offrendo uno stile di vita alpino raffinato. Progettato per soddisfare gli standard più elevati di comfort, l'appartamento gode di una grande quantità di luce naturale grazie alle sue ampie finestre dal pavimento al soffitto. L'ampio soggiorno si apre senza soluzione di continuità su una terrazza privata, un giardino paesaggistico e un balcone, tutti con una bella vista aperta sulle montagne e la valle circostanti. La cucina italiana su misura, progettata secondo le specifiche più elevate, è il vero cuore della casa. Con una grande isola centrale che può accogliere comodamente fino a dieci ospiti, è perfettamente adatta per i pasti in famiglia e per le ricevimenti. I materiali di alta qualità, tra cui numerosi elementi in legno riciclato su misura, creano un'atmosfera calda, elegante e autentica in tutta la proprietà. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una superba suite principale con il suo bagno privato dotato di una doccia a pavimento, un water Geberit a muro e un sistema di ventilazione avanzato. Le due camere da letto aggiuntive offrono un eccellente comfort grazie a un'isolamento rinforzato e hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Un secondo bagno spazioso completa l'alloggio. Ideale per la sua posizione vicina alle comodità locali, alle funivie, alle piste da sci e a un'estesa rete di sentieri per escursioni, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso immediato alle attività di montagna durante tutto l'anno. La proprietà è venduta completamente arredata, con tutti i mobili inclusi nel prezzo di vendita, permettendo così ai futuri proprietari di trasferirsi immediatamente senza dover eseguire lavori o acquistare mobili supplementari. Un cantina privata, un garage doppio sicuro nel parcheggio sotterraneo e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo completano questa proprietà eccezionale. Sia come residenza principale che come casa vacanza prestigiosa, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di godere di uno stile di vita eccezionale nel cuore delle Alpi svizzere.

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3.5 locali67m²CHF 815'000.–
1997 Haute-Nendaz

Appartamento elegante di 3,5 locali con balcone nel cuore di Nendaz

Situato in un contesto pacifico e privilegiato all'interno di una residenza esclusiva e di alta gamma, questo appartamento affascinante di 3,5 locali colpisce per la sua disposizione accuratamente progettata, la luce naturale abbondante e la posizione ideale a soli pochi minuti dalla famosa stazione sciistica delle 4 Vallées. La cucina di alta qualità progettata in Italia combina stile contemporaneo e funzionalità eccezionale, offrendo uno spazio di stoccaggio generoso e un'area di lavoro confortevole. Aperta sul soggiorno, crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre le grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale. Il soggiorno si apre senza soluzione di continuità su un balcone spazioso, da cui potrete ammirare la bella vista aperta sulle montagne e la valle circostanti durante tutto l'anno. La zona notte comprende una suite padronale spaziosa con accesso diretto al balcone e un bagno privato con doccia a pavimento. Un secondo bagno con WC offre comfort e comodità aggiuntivi per i residenti e gli ospiti. Ideale per la sua posizione a soli pochi minuti dalle funivie, dai negozi, dai ristoranti e dalle numerose piste di trekking, questo appartamento offre un accesso facile a una gamma di attività di montagna durante ogni stagione. Poiché è consentita una seconda casa, questa proprietà è altrettanto adatta come residenza principale, rifugio di vacanza o investimento nel cuore delle Alpi svizzere. L'appartamento è venduto completamente arredato, con gli arredi inclusi nel prezzo di acquisto, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi immediatamente senza dover eseguire lavori o acquistare arredi supplementari. Un caveau privato e un posto auto al coperto completano questa opportunità eccezionale.

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1.5 locali40m²CHF 320'000.–
Route de Nendaz 911, 1997 Haute-Nendaz

Local transformable en appartement - Résidence principale

Local transformable en appartement - Résidence principaleSitué à l'entrée de la station de Haute-Nendaz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route principale, offrant une excellente accessibilité toute l'année ainsi qu'un environnement dynamique.À seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, Nendaz séduit par son cadre de vie alpin, son accès direct au domaine skiable des 4 Vallées et ses nombreuses commodités. Ce bien représente une belle opportunité de création d'un logement principal au coeur d'une station prisée.Actuellement aménagé en surface commerciale, ce local offre un fort potentiel de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.Sa configuration et sa luminosité permettent d'envisager un espace de vie confortable et fonctionnel.Distribution actuelle • Entrée indépendante • Grande pièce principale avec baie vitrée, offrant une belle luminosité • Coin kitchenette • WC Extérieurs • 3 places de parc extérieures privées, directement devant le bien (atout rare pour un logement en station) Informations complémentaires • Transformation en logement autorisée uniquement en résidence principale (soumise à validation des autorités) • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : env. CHF 3'000.- / an • Buanderie commune dans l'immeuble • Disponibilité à convenir Lokal kann in Wohnung umgewandelt werden - HauptwohnsitzAm Eingang der Station Haute-Nendaz gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage an der Hauptstraße, die eine hervorragende ganzjährige Zugänglichkeit sowie eine dynamische Umgebung bietet.Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, besticht durch seinen alpinen Lebensrahmen, seinen direkten Zugang zum Skigebiet 4 Vallées und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit dar, eine Hauptwohnung im Herzen eines beliebten Ferienortes zu schaffen.Dieses derzeit als Gewerbefläche genutzte Lokal bietet ein großes Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Konfiguration und die Helligkeit ermöglichen es, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in Betracht zu ziehen.Aktuelle Aufteilung • Separater Eingang • Großes Hauptwohnzimmer mit Erker, das eine schöne Helligkeit bietet • Kochnische • WC Außenbereich • 3 private Außenparkplätze, direkt vor dem Objekt (seltener Vorteil für eine Wohnung im Ort) Zusätzliche Informationen • Umbau in eine Wohnung nur als Hauptwohnsitz erlaubt (unterliegt der behördlichen Genehmigung) • Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper • EPP-Gebühren : ca. CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinschaftswaschküche im Gebäude • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Local convertible into apartment - Main residenceLocated at the entrance to the Haute-Nendaz resort, this property enjoys a privileged location on the main road, offering excellent year-round accessibility as well as a dynamic environment.Just 20 minutes from Sion and the freeway, Nendaz seduces with its alpine lifestyle, direct access to the 4 Valleys ski area and numerous amenities. This property represents a great opportunity to create a main dwelling in the heart of a sought-after resort.Currently converted into commercial space, this premises offers strong potential for conversion into an apartment, subject to the necessary authorizations.its configuration and brightness make it possible to envisage a comfortable and functional living space.Current distribution • Independent entrance • Large main room with bay window, offering beautiful light • Kitchenette area • WC Exterior • 3 private outdoor parking spaces, directly in front of the property (a rare asset for an...

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