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Locali
3.5
Spazio abitativo
62 m2
Prezzo di vendita
CHF 499'000.–
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"Opportunità per investitori: 3.5 locali moderni già affittati A4"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 499'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Abitazione ammobiliata
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
62 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1937

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Asciugabiancheria

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di 3.5 locali, situato al 2° piano dell'edificio, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore che cerca un bene solido e redditizio.

L'alloggio offre una configurazione molto apprezzata con due camere, ciascuna con il suo bagno privato, garantendo comfort e intimità per gli occupanti. Questa disposizione ottimizza il valore locativo e consente di rispondere a una vasta domanda, sia per affitti a lungo termine che per un uso più flessibile.

Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna aperta con bar, perfettamente integrata nel soggiorno. L'insieme crea un'atmosfera conviviale e funzionale, rafforzando l'attrattiva del bene per gli inquilini attuali e futuri.

C'è un armadio per sci a disposizione, così come un grande locale per biciclette con prese.

Vantaggio maggiore: il bene è attualmente affittato, assicurando così un reddito immediato e una stabilità locativa. La sua posizione, il layout moderno e la manutenzione eccellente lo rendono un investimento a rendita sicura, con un ottimo rapporto qualità-prezzo sul mercato locale.

Questo bene affascina per la sua combinazione vincente: posizione, funzionalità, attrattiva locativa e redditività.

Commodità

Nord, Cucina equipaggiata, Come nuovo, Moderno, Piastre in vetroceramica, Senza ascensore, Animali ammessi, Rustico, Piastre a induzione, Montagne, Vinile, Arredato, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Lavanderia collettiva, Doccia, Luminoso, Con carattere

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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