212 risultati - Appartamenti in vendita: 1200 (Ginevra)

Affascinante appartamento di 3 locali in zona tranquilla - Quartiere Malagnou

Situata nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano terra beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una coproprietà ben mantenuta costruita negli anni 2000.Grazie alla sua orientazione sud-ovest, l'appartamento gode di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Dopo un recente rinnovamento e una disposizione funzionale, questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è disposto come segue:- Ingresso con armadio integrato- Cucina semi-chiusa completamente attrezzata- Soggiorno / sala da pranzo luminoso- Corridoio di distribuzione con spazio di archiviazione- Camera da letto- Bagno con WC- Terrazza privata di circa 50 m2, accessibile da tutte le stanzeAnnessi:- Box chiuso interno- Cantina- Lavanderia comuneAree esterne:- Grande parco comunale alberato- Parcheggi per visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospitiTrasporti:- Autobus: 5 e 25 - 400m- Tram: 12 e 17 - 500m- Stazione di Eaux-Vives: 750mRiscaldamento:- Radiatori a gasSpese 2025:- Spese: 6'809 CHF/anno, ovvero 567 CHF/mese, di cui 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531,22 CHF- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione delle aree comuni.

Entre lac et vie citadine - Bel appartement de 3 pièces

Idéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Cet appartement est actuellement loué. La procédure de résiliation du bail est en cours.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 Ideally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.This apartment is currently rented. The lease termination procedure is underway.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2

3 locali in attico nel cuore di Florissant

Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont Blanc!A proximità dei parchi, dei trasporti, delle scuole e di tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da cogliere.L'allestimento delle sue stanze è molto ben pensato, unendo luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e il suo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un magnifico affaccio sulla città e una insolazione ottimale.L'appartamento si distribuisce come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con un'isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e una cheminée funzionale- Una lussuosa suite parentale con accesso al balcone oltre che al suo bagno con doccia, toilette e cabina armadioUn cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento è venduto nello stato attuale.Si prega di contattarci per avere più informazioni su questo immobile e per organizzare una visita il più presto possibile!

Appartement d'exception entre nature et élégance contemporaine

Au coeur du prestigieux domaine résidentiel privé Le Parc des Crêts (Troinex), découvrez un attique rare alliant raffinement, confort moderne et cadre de vie d'exception. Niché dans un environnement totalement piéton et préservé, à quelques minutes du centre de Genève, ce bien unique conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et connexion directe avec la nature. Un écrin de verdure au quotidien :Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares de parc privé, intégrant : • Potagers partagés, • Aires de jeux, • Sentiers arborés, • Installations dédiées à la biodiversité (hôtels à insectes, dunes à lézards, fontaines à oiseaux), • Espaces de fitness en plein air. Le tout dans un espace sécurisé, végétalisé et conçu pour un art de vivre paisible et durable. Un attique lumineux aux volumes généreux :Avec une surface PPE de 220 m² et une terrasse panoramique de 152 m², ce bien séduit par la fluidité de ses espaces et l'élégance de ses matériaux.Les baies vitrées pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Salève, les collines du Genevois et la forêt voisine. • Surface habitable : 205 m² • Surface pondérée : 270 m² • Terrasse : 152 m² orientée plein sud • Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Une conception pensée pour le confort : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine design ouverte, salon et salle à manger, • 2 chambres actuellement, facilement reconfigurables en 4 espaces nuit, • Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire jacuzzi) et WC, • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs, • Buanderie privative, • Nombreux rangements intégrés, • Fibre optique installée. Prestations complémentaires haut de gamme : • 3 box fermés en sous-sol, dont 2 communicants, • Cave privative de 20 m², • Accès direct aux transports en commun (ligne 45, future ligne 49 vers le CEVA - Bachet-de-Pesay). Cet attique réunit prestige, sérénité, nature et harmonie parfaite dans l'un des quartiers les plus convoités de la campagne genevoise.At the heart of the prestigious private residential estate Le Parc des Crêts, discover a rare penthouse combining refinement, modern comfort and an exceptional living environment. Nested in a totally pedestrianized and unspoilt environment, just minutes from the center of Geneva, this unique property combines contemporary architecture, high-end amenities and a direct connection to nature. An everyday green setting:The estate extends over more than 8 hectares of private parkland, incorporating: • Shared vegetable gardens, • Play areas, • Tree paths, Installations dedicated to biodiversity (insect hotels, lizard dunes, bird fountains), • Outdoor fitness areas. All in a secure, planted area designed for a peaceful, sustainable art of living. A luminous attic with generous volumes:With a 222 m² PPE surface and a 122 m² panoramic terrace, this property seduces with the fluidity of its spaces and the elegance of its materials.Full-height bay windows offer exceptional luminosity and unobstructed views of the Salève, the Genevan hills and the neighboring forest. • Living area: 204 m² • Weighted area: 262 m² • Terrace: 122 m² south-facing • Label THPE (Très Haute Performance Energétique) Designed for comfort: • Spacious living room with open designer kitchen, living room and dining room, • 2 bedrooms currently, easily reconfigurable into 4 sleeping areas, • One of which is a master suite with dressing room, shower room (Italian shower Jacuzzi bath) and...

Proprietà magnifica nel cuore di Ginevra, a due passi dal lago

Magnifico appartamento Idealemente situato nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, modernità e comfort assoluto.Situato in un ambiente ricercato, a proximità immediata dei lungolago, dei negozi, dei ristoranti, dei trasporti pubblici e delle principali comodità, questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.L'edificio dispone di un proprio servizio di concierge disponibile 24 ore su 24, simile a un servizio alberghiero, la residenza dispone anche di una propria palestra, gli appartamenti sono dotati di domotica con gestione personalizzata dell'illuminazione, dell'audiovisivo e del riscaldamento. Situato in un edificio di alta gamma perfettamente mantenuto, l'appartamento si distingue per il suo stato nuovo, il design contemporaneo, la luminosità notevole e le finiture di alta qualità.Con una superficie PPE di 156 m², la proprietà è distribuita come segue:Zona giorno:- Un ingresso con stoccaggio integrato che offre l'accesso diretto all'appartamento tramite ascensore- Un ampio soggiorno/sala da pranzo, inondato di luce, che dà accesso a un balcone- Una cucina moderna, completamente attrezzata, armoniosamente integrata nel soggiornoZona notte:- Una camera da letto con stoccaggio integrato che beneficia di un accesso diretto a un balcone e di un bagno en-suite- Una camera da letto con stoccaggio integrato con un bagno con doccia en-suiteQuesto appartamento seduce con il suo stile moderno, le finiture accurate, la disposizione ottimale e la posizione ideale nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Due posti auto in un garage sotterraneo sicuro che offre l'accesso diretto all'appartamento.Una proprietà rara sul mercato, perfetta per gli amanti della vita cittadina, del comfort e degli indirizzi prestigiosi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Matutina Parc - Appartamento di 5 locali a Petit-Saconnex

Questo immobile si trova in una delle residenze più ricercate della riva destra di Ginevra, nota per la qualità della sua manutenzione, dei suoi spazi verdi e del suo ambiente residenziale privilegiato.Situato al 9° piano, questo appartamento attraversante di circa 193 m² PPE e 21 m² di terrazza offre bei volumi e una luminosità notevole.Lo spazio di vita è composto da un guardaroba per gli ospiti e un bagno per i visitatori, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina indipendente.Un ampio balcone di circa 21 m² prolunga gli ambienti di vita e consente di godere di una vista libera e di un ambiente particolarmente pacifico.Lo spazio notte, ben separato, accoglie tre camere da letto confortevoli e due bagni. L'appartamento beneficia di un ambiente calmo, verde e senza visibilità diretta, ideale per la vita familiare.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato completano l'immobile. Il prezzo include un posto auto.Sono previsti lavori di rinfresco per valorizzare appieno l'appartamento.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni al 079 958 00 00 o per email: maxence.dautheville@mcpo.ch

Esclusività: appartamento di 5.5 locali a Charmilles

Esclusività:Idealemente situato nel quartiere di Charmilles, questo appartamento di 5.5 locali al terzo piano di un bello stabile offre un ambiente di vita piacevole e urbano a proximità immediata.In un ambiente dinamico, la proprietà beneficia di un accesso ottimale ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e agli assi principali che conducono al centro città di Ginevra.Il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua facilità di accesso e la qualità delle sue infrastrutture. Il parco delle Franchises, ideale per le passeggiate e le attività all'aperto, si trova a solo pochi minuti a piedi.L'appartamento è luminoso, dispone di una bella terrazza di 26 m², è stato curato con attenzione nel corso degli anni e offre un ambiente di vita confortevole e funzionale. Ha una superficie ponderata di 160 m².La proprietà è distribuita come segue:- Un ingresso- Un soggiorno/luminoso con accesso alla terrazza- Una cucina completamente attrezzata e semi-aperta sul soggiorno - Una camera da letto master con bagno en-suite e cabina armadio en-suite con accesso al balcone privato.- Una camera da letto - Una camera da letto - Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospitiUn posto auto interno e una cantina completano questa proprietà.Curato con attenzione nel corso degli anni, l'appartamento si trova in un ottimo stato generale e non richiede lavori. Rappresenta un'opportunità rara nel quartiere di Charmilles, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita spazioso, luminoso e immediatamente adiacente ai servizi.Per qualsiasi richiesta di informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Meraviglioso appartamento a Matutina Parc

Situato al 1° piano della residenza Matutina Parc, nel quartiere ricercato di Petit-Saconnex, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole e alle organizzazioni internazionali.In posizione angolare, gode di una splendida esposizione e di una luminosità notevole durante tutta la giornata. La sua posizione offre anche una piacevole vista libera sul parco della Residenza, che si estende su oltre 11'000 m2, garantendo calma e verde.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con bagno per gli ospiti. La zona giorno è composta da un doppio salotto in posizione angolare, particolarmente luminoso, prolungato da una sala da pranzo. La cucina dispone di un passavivande e beneficia di un ingresso indipendente di servizio. Uno spazio lavanderia completa lo spazio.La zona notte offre quattro camere da letto, accompagnate da 3 bagni.Un seminterrato e un doppio box in sotto-solo, con pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica, completano questo immobile.Questo appartamento combina volumi generosi, luminosità e posizione privilegiata in un contesto verde, a due passi dalle comodità e dalle istituzioni internazionali.

Appartamento con balcone a proximità immediata del lago

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2395Situato in un settore particolarmente richiesto della riva destra, questo appartamento di circa 43 m² offre un ambiente di vita pratico e piacevole, a proximità immediata delle comodità e degli assi di trasporto principali.Posizionato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, l'appartamento beneficia di una buona illuminazione naturale nonché di un balcone di circa 7 m² con vista sul lago e uno spazio esterno apprezzabile.L'appartamento si compone di : • Un ingresso • Un locale principale che può servire sia come soggiorno che come camera da letto • Una cucina • Un bagno con WC Questo immobile offre un ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, ideale per creare un interno moderno e ottimizzato, sia per uso personale che come pied-à-terre in città.La posizione è particolarmente attraente: a pochi passi dagli hotel a 5 stelle della riva destra, vicino alla stazione, al quartiere diplomatico e all'aeroporto.I negozi, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili.Prezzo di vendita : CHF 750'000.-Condizione di acquisto : finanziamento solo attraverso fondi propri o LPP.Le immagini presentate non sono contrattuali : illustrano le stanze dell'immobile, per le quali abbiamo proposto una proiezione di allestimento arredato nello stile attuale al fine di mettere in evidenza il potenziale dell'appartamento.Contatto :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

In esclusiva: Bel appartamento di 5 locali a piano elevato

Offriamo in esclusiva questo bellissimo appartamento di 5 locali nel quartiere di Trembley, sulla riva destra del cantone di Ginevra. L'edificio risale agli anni '70 e l'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 con materiali di qualità. È stato curato e mantenuto costantemente, offrendo così un comfort moderno in un ambiente urbano tranquillo e piacevole.Situato al 7° piano dell'edificio, l'appartamento ha una superficie abitabile di 151 m² e consiste in una pianta funzionale e luminosa. Appena si entra, si sarà sedotti dallo spazio dell'appartamento. Dispone di un doppio ingresso con telecamera, di un bello e spazioso ingresso, di un bel soggiorno/sala da pranzo, di una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al balcone, ideale per godersi i bei giorni.La zona notte offre due camere da letto, un guardaroba, un bagno, una camera da letto principale con bagno privato, una lavanderia e un bagno/doccia per gli ospiti. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare la luce naturale e ottimizzare gli spazi.In aggiunta a queste caratteristiche, un posto auto e una cantina completano questa rara proprietà sul mercato.L'edificio, in una grande coproprietà, beneficia di una posizione ideale a proximità immediata dei servizi e dei trasporti pubblici, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'ambiente è calmo, verde e residenziale nel cuore del quartiere di Trembley e a pochi passi dal centro di Ginevra.Questo immobile è in ottimo stato e non richiede alcun lavoro. Un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Raro attico con vista impareggiabile e piscina al Petit-Saconnex - Esclusività

Idealmente situato nel cuore di Petit-Saconnex, questo spazioso attico con vista panoramica combina calma e comfort in un ambiente verde, mentre è vicino a organizzazioni internazionali, scuole, trasporti pubblici e negozi. A solo pochi minuti dal centro città e dall'aeroporto, la sua posizione ideale lo rende un indirizzo molto ricercato.Situato al sesto piano dell'edificio, questo appartamento di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 234 m2 nonché una bella terrazza di 27 m2 e 4 balconi per un totale di 24 m2. Con due ingressi, questo attico offre una vista imprenable e consiste notevolmente in un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata, uno studio, una veranda riscaldata, una cucina attrezzata con area pranzo, due o tre camere da letto e due bagni.Questa residenza di lusso include anche una piscina interna (con sauna, spogliatoio e doccia), un bel giardino comune paesaggistico e un cortile con numerosi posti auto per visitatori.Un grande seminterrato, un box e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo spazioso attico.Disponibilità da concordare (possibile rapida).Vendita in PPE

Incantevole appartamento di 4.5 locali a Champel in vendita!

Zimmermann Immobilier Genève presenta un appartamento di 4.5 locali al 5° piano di un edificio di alto standing nel cuore di Champel. Questo appartamento luminoso di circa 81 m² offre uno spazio di vita confortevole e funzionale, ideale per un primo acquisto o un investimento immobiliare.Disposizione dell'appartamento : • Ingesso con armadi a muro • Cucina attrezzata e arredata • Soggiorno spazioso con accesso a un balcone di 7.2m2 • Camera da letto principale di circa 15m2 • Camera aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio di circa 10m2 • Bagno • Bagno per gli ospiti • Cantina • 1 box interno incluso L'edificio dispone di un parco alberato riservato esclusivamente ai residenti, un vero e proprio rifugio di tranquillità in città. Dati non contrattuali

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Appartamento di 5 locali con vista sul lago e la Cattedrale

Nel cuore della Vecchia Città di Ginevra, a due passi dalla maestosa Cattedrale di San Pietro, si trova un appartamento in duplex con un fascino unico. Più che un semplice luogo di vita, incarna un frammento di storia ginevrina, poiché l'edificio un tempo ospitava il teatro della Cour Saint-Pierre tra il 1825 e il 1973. Oggi, perfettamente mantenuto, combina patrimonio e comfort contemporaneo. Ristrutturato nel 2019 con materiali scelti con cura e finiture eleganti, questa rara proprietà offre una superficie di 143 m² su due livelli. Dall'ingresso, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e la luminosità, amplificata da numerose aperture nel tetto. Il primo livello si articola intorno a un ampio salone dove lo sguardo si perde tra i tetti della Vecchia Città, il Lago di Ginevra e le guglie della Cattedrale. La sala da pranzo adiacente, conviviale e calda, conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, progettata per combinare estetica e funzionalità. Una camera da letto e un bagno con lavanderia completano questo livello con eleganza. Il piano superiore rivela due camere da letto illuminate e un bagno, offrendo spazi intimi e confortevoli. Ogni stanza respira un'atmosfera pacifica, sublimata dal matrimonio sottile tra fascino storico e ristrutturazione recente. In aggiunta, due cantine combinate offrono un bello spazio di stoccaggio, mentre l'edificio dispone di due ascensori, una stanza per la spazzatura e una lavanderia comune, garantendo la praticità nella vita quotidiana. Con le sue viste mozzafiato sulla Cattedrale e il lago, il suo passato prestigioso e la sua atmosfera raffinata nel cuore di un quartiere storico, questo unico appartamento in duplex incarna alla perfezione lo stile di vita ginevrino, tra eleganza senza tempo e modernità discreta.

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

In esclusiva - Appartamento attraversante luminoso con vista libera nel cuore di Ginevra

Situato al 6° piano di un edificio sicuro con portiere, questo spazioso appartamento attraversante di 5 locali beneficia di una bella luminosità grazie alla sua orientazione Est/Ovest. Con una superficie ponderata di 129,2 m², offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una piacevole loggia, nonché una cucina separata completamente attrezzata.Lo spazio notte è composto da tre camere con vista libera sulle montagne e la verdure, senza vis-à-vis, che garantisce calma e comfort nella vita quotidiana. Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano l'unità.Una cantina e un box privato nel seminterrato completano questo bene ideale situato a proximità immediata delle comodità, nel cuore di Ginevra.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra nelle vicinanze. Questo appartamento eccezionale, arredato e attrezzato, si trova all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con l'ascensore. Questo appartamento beneficia di finiture di alta qualità e i suoi soffitti alti lo rendono molto spazioso. Questo appartamento dispone di un rooftop condiviso con una vista panoramica mozzafiato su Ginevra, dal lago alle montagne.L'appartamento è composto da: • Ingesso • Bagno per gli ospiti con doccia • Ampio soggiorno • Cucina aperta completamente attrezzata • Suite principale • 2 camere da letto • 2 bagni Posto autoNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Esclusività grande appartamento sul Parc Alfred Bertrand

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Florissant a Ginevra, all'interno della prestigiosa residenza Parc Bertrand, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità. L'edificio, ristrutturato nel 2025, si apre sul Parco e offre un ambiente verde e calmo, restando allo stesso tempo vicino al centro città e ai servizi.La residenza beneficia di una posizione centrale, vicina a scuole rinomate, negozi e trasporti, offrendo un equilibrio apprezzato tra vita urbana e tranquillità.L'appartamento si trova al primo piano di questa esclusiva coproprietà e sviluppa una superficie PPE di 179 m². In posizione angolare, beneficia di una doppia orientazione e di una bella luminosità. La sua posizione a livello degli alberi conferisce agli spazi di vita un'atmosfera piacevole, con un vero e proprio senso di verde e intimità.L'immobile richiede oggi lavori di ristrutturazione, ma presenta un potenziale importante grazie ai suoi volumi e alla sua configurazione. L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che serve le diverse stanze.La parte giorno consiste in un ampio salone e in una sala da pranzo, prolungati da due balconi di 14 m² e 13 m². Questi spazi esterni, accessibili dal soggiorno, offrono un'apertura diretta sull'ambiente verde circostante. Un grande bagno per gli ospiti completa questa parte.La cucina, attualmente separata, dispone di belle proporzioni e potrà essere ripensata secondo le esigenze. In questo stesso settore si trovano un bagno con doccia e un primo camera da letto.La parte notte comprende due camere da letto in una, un bagno completo e una seconda doccia. L'appartamento dispone attualmente di due/tre camere da letto, con la possibilità, durante una ristrutturazione, di creare facilmente una quarta mantenendo volumi confortevoli.Una cantina completa questo immobile, così come un box chiuso nel seminterrato venduto in aggiunta al prezzo di CHF 100'000.-*Il piano presentato in questa brochure costituisce una proposta di layout a titolo indicativo. Illustra una possibilità di riorganizzazione degli spazi e non riflette lo stato attuale dell'appartamento.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...