196 risultati - Appartamenti in vendita: 1200 (Ginevra)

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Bell'appartamento con vista lago in vitalizio a Ginevra

Appartamento in vitalizio occupato da una donna di 85 anniPrezzo: Bouquet di 1'300'000 CHFNessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'700'000 CHFBell'appartamento attraversante di 93m2, in un piano elevato con ascensore in un edificio di prestigio del 1960, molto ben mantenuto.93m2 + 2 balconi (4m2 e 13m2) nel Petit-Saconnex.L'appartamento è stato regolarmente rinnovato, in particolare le finestre con vetro doppio del 2017.Si compone di un grande ingresso con spazio ufficio e armadio per ripostigli, un grande soggiorno (sala da pranzo/soggiorno) che dà accesso a una terrazza di 13m2 esposta a Ovest, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e semi-aperta sulla sala da pranzo, una camera da letto (con armadio/ guardaroba) esposta a Est e che dà su un balcone di 4m2 con vista sul lago e sul getto d'acqua. Un bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. Toilette per gli ospiti con doccia e lavabo.Riscaldamento a gas a distanza (molto economico) con radiatori. Lavatrice in cucina. Materiali molto belli nell'appartamento.L'appartamento è molto tranquillo e bagnato di luce, la vista è panoramica. Un grande parco (iscritto all'inventario del cantone di Ginevra, come l'edificio) appartiene all'ensemble dei 4 edifici.Un box garage e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo. Un parcheggio privato appartenente a questo edificio e ai 3 altri edifici è anche disponibile e gratuito (più di 100 posti).Molti posti auto nella zona blu ai piedi dell'edificio.La tramvia che passa per Place des Nations sarà prolungata e sarà posizionata vicino all'edificio in circa 3 anni.Centro di Ginevra e stazione a 15 minuti con i mezzi pubblici.Custode nell'edificio.Camere di servizio disponibili per l'affitto per i residenti della PPE (per ospitare la loro famiglia o amici).Lavanderia comuneSul tetto dell'edificio, due piscine esclusivamente per gli abitanti di questa PPE con area di relax, vegetazione lussuosa, doccia e toilette.Tutte le scuole (primarie, secondarie, scuole superiori) e negozi a piedi.Fondo di rinnovamento considerevole.Bell'oggetto!

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cet appartement de standing dans un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Eaux-Vives, proche des commodités et des transportsD'une surface PPE de 100 m2, l'appartement se distribue comme il suit :- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire- spacieux salon de 35m2, donnant sur un balcon de 20m2- cuisine-salle à manger donnant sur le balcon- une chambre avec salle de bain attenante et des rangements dans le hall desservant la chambre- une cave de 7m2- un box de 18m2 en S/SVente en viager occupé : H. 70 ansValeur vénale : CHF 1'610'000Bouquet (paiement unique) : CHF 950'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.- ein Keller von 7m2- eine 18m2 große Box in S/SVerkauf einer besetzten Leibrente: H. 70 J.Verkehrswert: CHF 1'610'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 950'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This luxury apartment in a well-maintained building is ideally located in a quiet, sought-after Eaux-Vives district, close to amenities and transport links.With a surface area of 100 m2, the apartment is distributed as follows:- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom- spacious 35m2 living room, opening onto a 20m2 balcony- kitchen-dining room opening onto the balcony- bedroom with en-suite bathroom and storage space in the hall leading to the bedroom- a 7m2 cellar- an 18m2 box in the S/SOccupied life annuity : H. 70 ansMarket value: CHF 1'610'000Bouquet (one-off payment) : CHF 950'000No annuity

Bello duplex di 6,5 locali, piscina, giardino nel cuore di Champel

Questo bell'appartamento si trova nel cuore del prestigioso quartiere di Champel. Beneficia di una posizione ideale in un ambiente residenziale e verde, a pochi passi da tutte le comodità, dal centro città e dalla stazione ferroviaria CEVA di Champel. Organizzato come un duplex, questo appartamento di 6,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 1981. Completamente ristrutturato nel 2010, si caratterizza oggi per la sua bella luce e i suoi volumi e gli spazi esterni piacevoli. L'appartamento ha una superficie di 264 mq con 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono orientati a sud con un balcone di 32 mq e una terrazza con il suo giardino di 100 mq. La residenza dispone di un'area benessere per i suoi occupanti con una bella piscina e una palestra. Un grande cantina e uno spazio nel parcheggio interno dell'edificio completano questo bell'oggetto.

Bello duplex mansardato nel cuore di Champel

Scopri questo superbo duplex mansardato, ideale ubicato nel cuore di Ginevra, nel quartiere molto richiesto di Champel. Occupando il 6° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1985, questa proprietà di 7,5 locali, completamente ristrutturata nel 2012, offre una superficie abitabile di circa 230 m² nonché due piacevoli terrazze. Perfettamente organizzata, questo appartamento è attraente per la sua luminosità, in particolare grazie alla sua orientazione sud-est. I finimenti di alta qualità e la presenza di un caminetto danno all'intero un'atmosfera calda ed elegante. La sua posizione privilegiata, vicina al centro città, a tutte le comodità, scuole rinomate, nonché strutture sportive e culturali, la rende una proprietà particolarmente richiesta. Lo spazio abitativo è organizzato intorno a un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e una prima camera da letto con bagno. La zona notte include due altre camere da letto con bagno, ciascuna con il proprio bagno. Un cantina completa questa proprietà eccezionale, nonché 2 posti auto nel seminterrato in aggiunta.

Bello duplex di 6,5 locali, piscina, giardino nel cuore di Champel

Questo bell'appartamento si trova nel cuore del prestigioso quartiere di Champel. Beneficia di una posizione ideale in un ambiente residenziale e verde, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro città e dalla stazione ferroviaria CEVA di Champel. Organizzato come un duplex, questo appartamento di 6,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 1981. Completamente ristrutturato nel 2010, oggi si caratterizza per la sua bella luce e volumi e i suoi piacevoli spazi all'aperto. L'appartamento ha una superficie di 264 mq con 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono orientati a sud con un balcone di 32 mq e una terrazza con il suo giardino di 100 mq. La residenza dispone di un'area benessere per i suoi occupanti con una bella piscina e una palestra. Un grande seminterrato e uno spazio nel parcheggio interno dell'edificio completano questo bell'oggetto.

Bello duplex mansardato nel cuore di Champel

Scopri questo superbo duplex mansardato, ideale ubicato nel cuore di Ginevra, nel quartiere molto ricercato di Champel. Occupando il 6° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1985, questa proprietà di 7,5 locali, completamente ristrutturata nel 2012, offre una superficie abitabile di circa 230 m² nonché due piacevoli terrazze. Perfettamente organizzata, questo appartamento è attraente per la sua luminosità, in particolare grazie alla sua orientazione a sud-est. I finimenti di alta qualità e la presenza di un caminetto danno all'intero un'atmosfera calda ed elegante. La sua posizione privilegiata, vicina al centro città, a tutte le attrezzature, scuole rinomate, nonché strutture sportive e culturali, la rende una proprietà particolarmente ricercata. Lo spazio abitativo è organizzato intorno a un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e una prima camera da letto con bagno. La zona notte include due altre camere da letto con bagno, ognuna con il proprio bagno. Un cantina completa questa proprietà eccezionale, nonché 2 posti auto nel seminterrato in aggiunta.

Meraviglioso appartamento di prestigio con terrazza

Nel cuore della città di Ginevra, in uno dei quartieri più ricercati, all'interno di una residenza di carattere con ascensore, si trova questo magnifico appartamento duplex di 5 locali con una superficie PPE di 195 m², prolungato all'esterno da due balconi di 8 m² ciascuno e una superba terrazza di 31 m², che offre belle prospettive per serate estive.Sebbene situato in uno dei quartieri più ricercati e alla moda di Ginevra, a due passi da tutte le comodità, la proprietà proposta è nascosta in un'area tranquilla e pedonale e soddisferà tutte le vostre esigenze in termini di qualità e comfort di vita.Posizionato al secondo e terzo piano, la proprietà vi sedurrà con la dimensione dei suoi locali e i suoi volumi. Interamente ripensato in uno stile chic ed elegante, con un tocco di modernità e design, l'appartamento è in perfetta armonia con i codici decorativi del giorno grazie alla conservazione e alla ristrutturazione degli elementi architettonici originali e al lavoro di trasformazione interna che consente di fornire comfort e criteri del nostro tempo.L'appartamento gode di una luminosità delle più piacevoli in tutte le stagioni. La terrazza privata di 31 m² è un vantaggio importante legato all'appartamento e lo rende un bene raro in vendita. Pochi edifici antichi e di carattere nel centro di Ginevra hanno una terrazza di questa dimensione.

Malagnou - Attico ristrutturato con terrazza e vista lago

Situata in via Malagnou, in una residenza recentemente ristrutturata con piscine sul tetto e un concierge, questo attico di 187 m2 è in corso di ristrutturazione totale.Composto da 5 locali, offre 3 camere da letto, ognuna con un guardaroba e un bagno en suite.La zona giorno comprende un ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti, uno spazio living e una vasta cucina moderna completamente attrezzata.La terrazza di 165 m2 fa il giro dell'intero appartamento e offre una triplice esposizione Est - Sud e Ovest, con vista libera sul lago, la città e il Salève.Parcheggio privato ai piedi dell'edificio.

Appartamento nel centro storico

Questo bene molto raro sul mercato si trova nel più bello storico del cuore storico della città vecchia, con un valore e una situazione veramente eccezionali. Queste case (che si affacciano sulla passeggiata della Treille) sono semplicemente le migliori situate in Europa. Stendhal* Risalente al 1787, questa antica caserma militare è stata riadattata ad abitazione alcuni decenni dopo. Questo palazzo offre le dimensioni più monumentali della famosa Rue des Granges, coronato sul lato della Treille da un frontone con le armi della Repubblica di Ginevra. L'appartamento nobile di 7 locali ha una superficie di 319 m2 che si apre da un lato sul cortile d'onore e dall'altro lato su una vista sontuosa. La camera da letto principale e le due ampie stanze di ricevimento in enfilade dominano senza vis-à-vis la Treille e i sei ettari del parco dei Bastioni. Una seconda camera da letto situata all'altra estremità dell'appartamento offre un vero comfort e indipendenza ai suoi occupanti.

Incantevole appartamento di 4 locali a Champel in vendita!

Zimmermann Immobilier Genève presenta un appartamento di 4 locali al 5° piano di un edificio di alto standing nel cuore di Champel. Questo appartamento luminoso di circa 81 m² offre uno spazio di vita confortevole e funzionale, ideale per un primo acquisto o un investimento immobiliare.Disposizione dell'appartamento : • Ingesso con armadi a muro • Cucina attrezzata e arredata • Soggiorno spazioso con accesso a un balcone di 7,2m2 • Camera da letto principale di circa 15m2 • Camera aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio, di circa 10m2 • Bagno • Toilette per gli ospiti • Cantina • 1 box interno incluso L'edificio dispone di un parco alberato esclusivamente riservato ai residenti, un vero e proprio rifugio di tranquillità in piena città. Dati non contrattuali

Bellissimo appartamento in viager a Petit-Saconnex con vista lago e getto di Ginevra

Viager occupato da una donna di 85 anniPrezzo del Bouquet: 1'300'000 CHF, nessuna renditaValore venale dell'immobile: 1'600'000 CHFBellissimo appartamento attraversante di 93m2, in un piano elevato con ascensore in un edificio del 1960, molto ben mantenuto.93m2 + 2 balconi (4m2 e 13m2)L'appartamento è stato regolarmente rinnovato, in particolare le finestre con vetro doppio del 2017.È composto da un grande ingresso con spazio per l'ufficio e armadio per la custodia, un grande soggiorno (soggiorno/pranzo) che dà accesso a una terrazza di 13m2 esposta a ovest, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e semi-aperta sul soggiorno, una camera da letto (con armadi/cassettiera) esposta a est e che dà su un balcone di 4m2 con vista sul lago e sul getto. Un bagno con vasca/doccia, doppio lavandino e toilette. Toilette aggiuntive per i visitatori con doccia e lavandino.Riscaldamento a gas a distanza (molto economico) con radiatori. Lavatrice in cucina. Materiali molto belli nell'appartamento.L'appartamento è molto tranquillo e bagnato di luce, la vista è panoramica. Un grande parco (iscritto all'inventario del cantone di Ginevra, come l'edificio) appartiene all'ensemble dei 4 edifici.Un box garage e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo. Un parcheggio privato appartenente a questo edificio e agli altri 3 edifici è anche disponibile e gratuito (più di 100 posti).Molti posti auto nella zona blu ai piedi dell'edificio.Il tram che passa dalla Place des Nations sarà prolungato e sarà posizionato vicino all'edificio in circa 3 anni.Centro di Ginevra e stazione a 15 minuti con i mezzi pubblici.Guardiano nell'edificio.Camere di servizio disponibili per l'affitto per i residenti della PPE (per ospitare la famiglia o gli amici).Lavanderia comuneSul tetto dell'edificio, due piscine esclusivamente per gli abitanti di questa PPE con area di relax, vegetazione lussuosa, doccia e toilette.Tutte le scuole (primarie, secondarie, scuole superiori) e negozi a piedi.Fondo di rinnovamento sostanziale.Bellissimo oggetto!

Co-esclusività - Matutina Parc - Appartamento di 5 locali a Petit-Saconnex

Situato all'interno della prestigiosa residenza Matutina Parc, una delle più ricercate sulla riva destra di Ginevra, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, apprezzato per la qualità della sua manutenzione, i suoi vasti spazi verdi e il suo ambiente di vita pacifico.Occupando il 9? piano, questo appartamento attraversante sviluppa una superficie di circa 193 m² PPE, completata da una terrazza di 21 m². Seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e il suo layout funzionale.Dall'ingresso, un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti serve un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina indipendente. Gli spazi di vita si aprono su una piacevole terrazza di 21 m², offrendo una vista libera sulla verdura e un ambiente particolarmente calmo.Lo spazio notte, perfettamente separato dagli spazi di ricezione, comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il suo bagno privato, nonché un secondo bagno. Beneficiando di un ambiente calmo, verde e senza vis-à-vis diretto, questa parte dell'appartamento offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.Sono previsti lavori di rinfresco, offrendo così l'opportunità di modernizzare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questo appartamento.Un box chiuso nel seminterrato è offerto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 90'000.?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci al 079 958 00 00 o per e-mail a maxence.dautheville@mcpo.ch.

Duplex d'eccezione nel palazzo Clarté

Duplex eccezionale in vendita nel palazzo Clarté, unico e unico edificio residenziale in Svizzera realizzato dall'architetto Charles Edouard Jeanneret, noto come Le Corbusier. Situato ai secondi e terzi piani, bagnato di luce in questo edificio eccezionale costruito tra il 1930 e il 1932 interamente di vetro e acciaio, questo appartamento ha una superficie PPE di 277 m2. Il piano principale, attraverso il quale si accede, dispone di un ingresso, una cucina attrezzata, uno studio, un soggiorno, una sala da pranzo, un secondo soggiorno che può ospitare uno studio o una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un balcone di 13 m2. In alcuni punti, l'altezza del soffitto supera i cinque metri, l'architetto avendo voluto trattare questi duplex come vere ville sospese nel cuore della città. Accessibile attraverso una bella scala, il piano superiore offre tre camere da letto, tra cui una con bagno annesso, uno studio molto bello con vista sul soggiorno, un bagno, una doccia, molti spazi di stoccaggio e un secondo balcone di 13 m2. Due cantine generose di 13 e 14 m2 nell'edificio completano perfettamente l'insieme. Da notare la possibilità di noleggiare un posto auto in un edificio vicino. Enorme potenziale per questo oggetto unico sul mercato, che, una volta ristrutturato, offrirà ai suoi proprietari un comfort senza pari nel cuore dell'ipercentro di Ginevra.

Mansarda con balcone a Servette-Charmilles

Magnifico appartamento di 3.5 locali situato all'ultimo piano, in un edificio di carattere, ideale tra Servette e Charmilles. Con i suoi 77 m² di superficie abitabile e il suo balcone di 8 m², offre un ambiente luminoso, piacevole e pieno di charme. Dispone di un soggiorno accogliente, una cucina parzialmente chiusa, una camera da letto confortevole e un bagno con vasca da bagno. La sua posizione centrale consente di vivere in un ambiente vivace, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto e a tutte le comodità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ultimo piano senza ascensore- bello edificio del 1908- posizione attraente- appartamento luminoso- balcone ideale- cucina parzialmente chiusa- camera da letto confortevole- bagno con vasca da bagno- parcheggio pubblico vicino e numerose zone blu nel quartiere- spese mensili di 500.-- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Attico luminoso in stile contemporaneo con grande terrazza

ESCLUSIVITÀSituato in un ambiente calmo e verde, questo confortevole attico in duplex si trova all'interno di una piccola coproprietà sicura di due livelli costruita nel 2012 e labelizzata Minergie.Con una superficie PPE di 227 m2 e una superba terrazza di oltre 90 m2, questo appartamento di 6 locali offre volumi generosi e belle finiture e si compone di:Un ingresso diretto servito da un ascensore privato con ripostigli e che si apre su un ampio soggiorno e su una cucina elegante con spazio bar.La zona notte dispone di una camera da letto principale con bagno completo e cabina armadio, di due altre camere da letto, di un bagno con doccia e di un ripostiglio.Al piano superiore, lo spazio sotto il tetto offre una superficie generosa di circa 80m2 che funge da salotto TV, studio e quarta camera da letto. Inoltre, dispone di un bagno completo.Infine, un seminterrato e due posti auto sotterranei (in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 100'000.-) completano perfettamente l'insieme.

Proprietà magnifica nel cuore di Ginevra, a due passi dal lago

Magnifico appartamento Idealemente situato nel centro città di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, modernità e comfort assoluto.Situato in un ambiente ricercato, a proximità immediata dei lungolago, dei negozi, dei ristoranti, dei trasporti pubblici e delle principali comodità, questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.L'edificio dispone di un proprio servizio di concierge disponibile 24 ore su 24, simile a un servizio alberghiero, e la residenza dispone anche di una propria palestra. Gli appartamenti sono dotati di domotica, con gestione personalizzata dell'illuminazione, dell'audiovisivo e del riscaldamento.Situato in un edificio di alto standing perfettamente mantenuto, l'appartamento si distingue per il suo stato nuovo, il design contemporaneo, la luminosità remarquabile e le finiture di alta qualità.Con una superficie PPE di 156 m², la proprietà è distribuita come segue:Zona giorno:- Un ingresso con stoccaggio integrato che offre l'accesso diretto all'appartamento tramite ascensore- Un ampio soggiorno/pranzo aperto, bagnato di luce, che dà accesso a un balcone- Una cucina moderna, completamente attrezzata, armoniosamente integrata nel soggiornoZona notte:- Una camera da letto con stoccaggio integrato che beneficia di un accesso diretto a un balcone e di un bagno en-suite- Una camera da letto con stoccaggio integrato e una doccia en-suiteQuesto appartamento seduce con il suo stile moderno, le finiture accurate, la disposizione ottimale e la posizione ideale nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Due posti auto in un garage sotterraneo sicuro che fornisce l'accesso diretto all'appartamento.Una proprietà rara sul mercato, perfetta per gli amanti della vita cittadina, del comfort e degli indirizzi ricercati.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Entre lac et vie citadine - Bel appartement de 3 pièces

Idéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 Ideally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2

In esclusiva! Bella appartamento di 5 locali con terrazza in una residenza di lusso

Questo bell'appartamento di 5 locali si trova in una residenza contemporanea di lusso e sicura nel quartiere molto ricercato di Petit-Saconnex, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali.La coproprietà, che risale al 2014, dispone di un servizio di concierge, di una sala fitness perfettamente attrezzata e di una sala a disposizione di tutti i residenti dell'edificio.Luminoso e situato all'ultimo piano, l'appartamento è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità. Offre 185 m² di superficie abitabile e una bella terrazza angolare di 100 m².La zona giorno presenta un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo con una bella cucina aperta sul soggiorno e accesso alla terrazza. Una lavanderia completa la zona giorno.La zona notte presenta una camera da letto principale con cabina armadio, bagno en suite, studio e accesso alla terrazza, una seconda camera da letto con bagno en suite e accesso alla terrazza, oltre a una terza camera da letto. Due box nel seminterrato e una cantina completano questa bell'appartamento.