357 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1090 (La Croix (Lutry))

Lutry - Appartamento di 3,5 locali a due passi dal lago

Magnifique 3.5 pièces à deux pas du lac à Lutry Se state cercando la vostra casa dei sogni, questo appartamento a Lutry potrebbe essere esattamente ciò che desiderate. Situato in un quartiere vicino al lago, alle comodità, ai negozi e alle scuole, questo appartamento di 3,5 locali offre uno spazio di vita pacifico e confortevole.Questo alloggio offre uno spazio di vita gradevole e funzionale. Godetevi la tranquillità dell'ambiente mentre vi trovate in un quartiere familiare e abitato da tutte le generazioni.L'appartamento è perfetto per le coppie e le famiglie grazie al suo carattere conviviale.L'appartamento è composto da: • ingresso, • cucina attrezzata e chiusa, • soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, • 2 camere da letto, di cui una con un'area guardaroba, • bagno con doccia italiana e lavatrice • bagno separato. Una cantina e un posto auto interno completano questo immobile.Questo appartamento è il luogo di vita perfetto per coloro che cercano sia comfort che praticità.L'arredamento di alcune stanze è stato modificato dall'IA.

Delizioso appartamento di 3.5 locali + mezzanino

Delizioso appartamento di 3.5 locali + mezzanino In un quartiere tranquillo e verde, questo appartamento di 3.5 locali (77 m²) con mezzanino di 43 m² si rivela come un vero rifugio dove ogni spazio ha la sua funzione e il suo fascino. Costruito nel 1997 e ristrutturato nel 2020, combina modernità e comfort, offrendo un ambiente di vita piacevole e pratico.Il soggiorno, progettato per il relax e i pasti conviviali, si apre su una cucina completamente attrezzata con vaporiera, creando uno spazio funzionale e caldo per cucinare e ricevere con semplicità. La mezzanino con camino, uno spazio veramente modulare, può diventare uno studio, un angolo lettura, un laboratorio creativo o un piccolo spazio di relax secondo le tue esigenze. L'ingresso, dotato di un armadio a muro incorporato, offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo e dà il tono per un interno curato e accogliente.Due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un water separato al piano superiore consentono a ciascuno di godere della propria intimità. Il balcone di 8 m², orientato a sud, invita a rilassarsi, bere un caffè o semplicemente ammirare la vista delle montagne in un ambiente pacifico e sereno.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata nella regione del Lavaux, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nota per i suoi vigneti terrazzati e i paesaggi preservati. Il quartiere è tranquillo e verde, offrendo un ambiente di vita sereno vicino alla natura, ai boschi e ai sentieri di trekking.La posizione geografica consente di godere sia della calma di un villaggio che della vicinanza ai servizi. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, e le connessioni stradali per Losanna, Vevey e Montreux rendono i viaggi rapidi e pratici. La regione offre anche numerose strutture di svago, culturali e sportive, nonché passeggiate lungo le rive del lago di Ginevra, raggiungibili in pochi minuti.Questo appartamento seduce con la sua disposizione pensata, il suo ambiente tranquillo e verde e la possibilità di adattare ogni spazio alle proprie esigenze. Costituisce uno spazio di vita funzionale, accogliente e pieno di potenziale, ideale per coloro che cercano un ambiente pacifico senza rinunciare al comfort moderno.Un posto auto interno nel garage e un posto auto esterno completano questo immobile al prezzo di CHF 40'000.00. Disposizione dei locali 1° livello: • Ingresso con armadio a muro • Soggiorno / zona pranzo • Cucina completamente attrezzata • Due camere da letto • Bagno moderno • Balcone Mezzanino: • Due spazi, di cui uno con camino • Water separato Annessi: • Cantina • 1 posto auto esterno (aggiuntivo CHF 15'000.00) • 1 posto auto nel garage (aggiuntivo CHF 25'000.00)

Lot 1 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 01, PPE L'Ondine Questo sublime attico è un oggetto di carattere che offre prestazioni superbe. Situato all'ultimo piano di un nuovo PPE, questo bell'appartamento di 4,5 locali offre prestazioni di alta gamma. Ciò corrisponde perfettamente a una famiglia che desidera spazi interni belli con un grande spazio esterno di 45 m², a due passi da tutto. La vista è libera e offre un magnifico panorama del Lago e delle Alpi. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Le sue stanze spaziose e luminose offrono una qualità della vita ottimale e spazi accoglienti. Il soggiorno trae vantaggio da ampie finestre che danno su una magnifica terrazza. Ideale per vivere tra interni ed esterni durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso con armadi a muro e spazio disponibile? Cucina aperta? Soggiorno? Bagno per gli ospiti? Due camere da letto? Bagno con doccia? Suite genitori con bagno e cabina armadioUn posto auto coperto è venduto con l'appartamento per 50'000.- CHF in aggiunta al prezzo visualizzato.

Lot 3 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 03, PPE L'Ondine Situato al 1° piano di un nuovo PPE, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre prestazioni di alta gamma. Questo corrisponde perfettamente a una famiglia o a una coppia che cerca bei spazi interni e si trova a pochi passi da tutto. La vista è libera.I locali spaziosi e luminosi offrono una qualità di vita ottimale e spazi accoglienti. Il soggiorno trae beneficio da ampie finestre che danno su un balcone di 32 m². Ideale per vivere tra interni ed esterni durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta ? Soggiorno con accesso alla terrazza? Due camere da letto con armadi a muro? Bagno con docciaUn posto auto al coperto è venduto con l'appartamento per 50'000.- CHF in aggiunta al prezzo visualizzato.

Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud

Situata in modo ideale nel cuore della comune molto richiesta di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questo duplex affascina con i suoi volumi, la sua luminosità e la rarità dei suoi esterni. A distanza pedonale dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai quai di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna è raggiungibile rapidamente e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, per una superficie ponderata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza volumi aperti, sublimati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi.Gli esterni, ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza totali di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente di vita pacifico in totale privacy.Il piano principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente alla superficie disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno.Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 80'000).

Losanna, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 158 m2, vicino al campo da golf

Losanna, in vendita, appartamento di 4.5 locali, 158 m2, vicino al campo da golf. Ha un giardino privato di 423 m2!Questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano è composto da:- un ingresso con armadi a muro- un bagno per gli ospiti- una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo e una terrazza coperta- tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e doccia privata e accesso al balcone di 13 m2- un bagno con water- una terrazza di 50 m2- una cantina privata a voltaTutti i dettagli di finitura possono essere scelti dal compratore, con un bel budget.I posti auto sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita. Prezzo per posto auto: Fr. 35'000.-Questo appartamento è situato in posizione ideale, vicino ai servizi e alla tranquillità della natura.Questo quartiere conviviale è perfetto per i bambini, con area giochi, asilo e scuola materna nelle vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un ambiente calmo e verde, godendo al tempo stesso dei lussi della città. Contattateci ora per organizzare una visita!Ulteriori informazioni al 079 238 99 44 o per email a: robert.ayala@montoit.ch

Monolocale in edificio moderno nel cuore di Prilly

Situato a 5 minuti a piedi dal centro di Prilly, questo monolocale costruito nel 2024 al 2° piano di un edificio di 3 piani è molto luminoso e facile da arredare. Grande balcone di 15 m2.A 9 minuti dalla Vaudoise Arena, e a proximità immediata dei trasporti pubblici di Losanna.CONFORTCalmo e luminosoMolto facile accessoGrande balcone di 15 m2Ingresso personalizzabileStanze: 1Superficie abitabile: circa 17 m2Costruzione MinergieRiscaldamento (nessun dato)Disponibilità: da concordareACCESSOA 5 minuti a piedi dal centro di PrillyA 9 minuti con i trasporti pubblici dalla Vaudoise ArenaA 15 minuti dal centro di Losanna con i trasporti pubblici1° pianoIngresso spazioso, grande stanza con cucina aperta, accesso al balcone di 15 m2, bagno di 4,40 m2 con installazione per la lavatrice.Semi-interratoUna cantina nella parte comune.SITUAZIONESituato in posizione ideale vicino a tutte le comodità, si può raggiungere il centro di Losanna in 15 minuti. I trasporti pubblici sono immediatamente vicini.PARTICOLARITÀCostruito nel 2024, questo edificio è particolarmente curato, di aspetto moderno e molto luminoso. Sia per un appartamento perfetto in centro città o per investire, questo monolocale piacerà a prima vista.

Vendita - Appartamento Saint-Sulpice

Saint-Sulpice? Un indirizzo raro a pochi passi dal lago Situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Saint-Sulpice, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, dell'EPFL, dell'UNIL e dei principali centri di attività della regione di Losanna occidentale. Situato in una PPE circondata da verde, questo immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 115 m² e seduce immediatamente con la generosità dei suoi volumi, la sua luminosità onnipresente e la sua architettura tipica degli anni '70, offrendo spazi di vita particolarmente piacevoli e aperti all'esterno. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si estende armoniosamente verso i balconi ideale orientati a sud, sud e ovest, godendo di una vista rilassante sui giardini della coproprietà. Un'atmosfera calma e residenziale, rara in questo settore molto ricercato. L'appartamento propone oggi una configurazione particolarmente funzionale con tre camere da letto, un bagno, una doccia con WC e un bagno per gli ospiti. Il suo stato attuale offre soprattutto una rara opportunità sul mercato: quella di ripensare e personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, in una posizione in cui le proprietà disponibili sono particolarmente limitate. L'insieme costituisce una base eccellente per la creazione di una residenza principale elegante e senza tempo, nel cuore di un ambiente con alto valore patrimoniale. Un caveau, un secondo caveau di stoccaggio e un box garage privato completano questo immobile, quest'ultimo è in aggiunta per un importo di Frs 50'000.- La PPE beneficia inoltre di un importante fondo di rinnovamento, offrendo un quadro rassicurante per i futuri acquirenti. Un immobile destinato agli acquirenti sensibili alla posizione, alla qualità della vita e al potenziale architettonico, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione. OMNIA Immobilier Fréd Stauffer +41 79 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

PRILLY - APPARTAMENTO NUOVO 2.5 LOCALI + MANSARDA - VISTA LAGO!

L'APPARTAMENTOIl Lot Quatuor si distingue per una configurazione interna particolarmente ben pensata. Al primo piano della Villa Collonges, questo appartamento di 2,5 locali offre 50,4 m² di superficie abitabile con soffitti alti 3 metri, uno spazio soffitta di 14,4 m² completamente amovibile e una cucina separabile dal soggiorno mediante porte scorrevoli - una rarità in questo formato. L'esposizione sud-ovest, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e i materiali originali preservati fanno di questo appartamento un oggetto unico, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo di lusso. Il LEB è a 2 minuti a piedi, Lausanne-Flon in 10 minuti.Situata in un'oasi verde a Prilly, la Villa Collonges è un'opera dell'architetto lausannois Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione eccezionale combina l'eleganza degli anni '40 con gli standard contemporanei: pompa di calore di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, vetro triplato, fibra ottica e isolamento completo. I soffitti alti 3 metri, le modanature, le boiserie e il parquet originale sono conservati con cura, testimoni di una storia architettonica che poche residenze possono rivendicare.PUNTI DI FORZA • Soffitta di 14,4 m² - spazio bonus che può essere sviluppato liberamente secondo le tue esigenze • Cucina con porte scorrevoli - aperta al soggiorno o indipendente, come desideri • Vista sul Lago di Ginevra dal balcone e dal soggiorno • Altezza di 3 metri - uno spazio che non si trova più nei nuovi appartamenti • Camera da letto con armadietti originali - vista sulla foresta di Cery • LEB in 2 minuti - Flon/Lausanne centro in 10 minuti senza auto • Villa Collonges, classificata come patrimonio svizzero - opera di Jack Cornaz (1946) • Vista sul Lago di Ginevra da ogni appartamento • Modanature, boiserie e parquet originali preservati • Pompa di calore aria/acqua + pannelli fotovoltaici - efficienza energetica notevole • Vetro triplato, fibra ottica, isolamento interno e tetto • Seminterrato comunale di lusso: sauna, sala da biliardo, Carnotzet, stanza per biciclette e passeggini • Autostrada a 3 km - scuole a 400 m DESCRIZIONE DELLA STANZA PER STANZA • Soggiorno/Sala da pranzo - esposizione sud-ovest, parquet in legno massiccio, due finestre con vista sul Lago di Ginevra. Altezza di 3 metri. Modulabile secondo le tue esigenze. • Cucina - completamente attrezzata a scelta dell'acquirente: armadietti in legno, lavastoviglie. Vantaggio importante: porte scorrevoli che separano o aprono la cucina al soggiorno - a seconda dell'occasione. • Camera da letto - luminosa grazie a due ampie finestre che si affacciano sulla foresta di Cery. Grande armadietto e armadietti originali. Altezza di 3 metri. • Soffitta (14,4 m²) - spazio bonus che può essere sviluppato liberamente secondo le tue esigenze: ufficio, sala da cinema, stanza per l'arte, locali di deposito. Uno spazio aggiuntivo che puoi progettare secondo le tue esigenze. • Bagno - con doccia, completamente attrezzato. Buona illuminazione grazie a un'apertura in altezza. • Balcone - spazio esterno davanti alla cucina con vista luminosa sul Lago di Ginevra. • Seminterrato comunale - Carnotzet tradizionale, sala da biliardo, sauna, stanza per biciclette e passeggini sicura. Compartmento di cantina privato di 7,6 m². SEMINTERRATO - SPAZI COMUNALI DELLA RESIDENZAIl seminterrato della residenza è completamente ristrutturato per offrire spazi comuni eccezionali, riservati ai soli residenti. Qui troverai un Carnotzet tradizionale per i tuoi aperitivi e serate conviviali, una sala da biliardo, una sauna, una stanza per biciclette e passeggini sicura, nonché i compartimenti di cantina privati di ogni appartamento e la stanza tecnica dell'edificio. Un livello di servizio solitamente riservato alle grandi residenze.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

PRILLY - APPARTAMENTO NUOVO 2.5 LOCALI + MANSARDA - VISTA LAGO!

L'APPARTEMENTL'appartamento Sonate è l'ideale per coloro che cercano l'essenza di una villa padronale in un formato compatto e controllato. Situato al primo piano della Villa Collonges, offre 49,5 m² di superficie abitabile, a cui si aggiunge uno spazio soffitta di 14,1 m² che può essere completamente sviluppato - ufficio, cinema, laboratorio. L'altezza del soffitto di 3 metri, l'esposizione Sud/Ovest del soggiorno, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e il parquet in legno massiccio originale rendono questa proprietà un gioiello con un rapporto charme/prezzo imbattibile nella zona di Prilly. La fermata LEB è a 2 minuti a piedi - il Flon e il centro di Losanna sono a 10 minuti.La Villa Collonges, situata in un'oasi verde a Prilly, è un'opera dell'architetto losannese Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione eccezionale combina l'eleganza degli anni '40 con gli standard contemporanei: pompa di calore aria/acqua di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, tripla vetrazione, fibra ottica e isolamento completo. L'altezza del soffitto di 3 metri, le modanature, le boiserie e i parquet originali sono conservati con cura, come testimoni di una storia architettonica che poche residenze possono rivendicare.PUNTI DI FORZA • Spazio soffitta di 14,1 m² - stanza bonus che può essere sviluppata liberamente secondo le tue esigenze • Vista sul Lago di Ginevra dal soggiorno e dal balcone • Altezza del soffitto di 3 metri - un'esperienza usualmente riservata alle grandi proprietà • Camera da letto di 14,8 m² con armadi a muro originali - vista sulla foresta di Cery • Rapporto superficie/prezzo ottimale - ideale per il primo acquisto o investimento locativo di alta gamma • Fermata LEB a 2 minuti - Flon/centro Losanna in 10 minuti senza auto • Villa Collonges, classificata come patrimonio svizzero - opera di Jack Cornaz (1946) • Vista sul Lago di Ginevra da ogni appartamento • Modanature, boiserie e parquet originali conservati • Pompa di calore aria/acqua + pannelli fotovoltaici - efficienza energetica notevole • Tripla vetrazione, fibra ottica, isolamento interno e tetto • Seminterrato condiviso di alta gamma: sauna, sala biliardo, Carnotzet, stanza per biciclette e passeggini • Autostrada a 3 km - scuole a 400 m DESCRIZIONE STANZA PER STANZA • Soggiorno/Sala da pranzo - esposizione Sud/Ovest, parquet in legno massiccio originale, grandi aperture e cucina aperta integrata. Altezza del soffitto di 3 metri. Vista sul Lago di Ginevra. Carico di storia e luce. • Cucina aperta - funzionale e completamente attrezzata a scelta dell'acquirente: armadi in legno, lavastoviglie. Integrata armoniosamente nel soggiorno/sala da pranzo. • Camera da letto - 14,8 m², luminosa grazie a due grandi aperture con vista sulla foresta di Cery. Grande armadio a muro e armadi originali. Altezza del soffitto di 3 metri. • Spazio soffitta (14,1 m²) - stanza bonus che può essere sviluppata liberamente secondo le tue esigenze: ufficio, cinema, laboratorio. Una stanza aggiuntiva che può essere progettata secondo le tue esigenze. • Bagno - vasca da bagno o doccia all'italiana a scelta dell'acquirente. Buona illuminazione grazie alla finestra alta. • Balcone - spazio esterno davanti al soggiorno con vista luminosa sul Lago di Ginevra. • Seminterrato condiviso - Carnotzet tradizionale, sala biliardo, sauna, stanza per biciclette e passeggini sicura. Cantina privata di 7,4 m². SEMINTERRATO - SPAZI COMUNI DELLA RESIDENZAIl seminterrato della residenza è completamente ristrutturato per offrire spazi comuni eccezionali, riservati ai soli residenti. Qui troverai un Carnotzet tradizionale per i tuoi aperitivi e serate, una sala biliardo, una sauna, una stanza per biciclette e passeggini sicura, nonché le cantine private di ogni appartamento e la stanza tecnica dell'edificio. Un livello di servizio usualmente riservato alle grandi residenze.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ouchy

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento trae vantaggio da una posizione eccezionale, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, dai moli, dai negozi, dai ristoranti e dai mezzi di trasporto pubblico. Questo settore ricercato seduce per la sua unica qualità della vita, l'atmosfera elegante e la vicinanza immediata al centro città di Losanna.- Appartamento completamente ristrutturato- A pochi passi dal lago- Giardino privato- Edificio PPE ristrutturato- Un posto auto interno aggiuntivo

In vendita a Losanna, 3 locali, quartiere di Bethusy

Situata in modo ideale nel cuore di Losanna, sulla molto richiesta Avenue de la Dôle, questo appartamento trae vantaggio da una posizione privilegiata, con immediate vicinanze a negozi, mezzi di trasporto pubblico, scuole e tutte le comodità del centro città.Offrendo una distribuzione armoniosa e funzionale, questo immobile presenta un bell'ingresso con armadi, una cucina spaziosa e chiusa, un soggiorno luminoso e arioso che invita al relax e si affaccia su un balcone, nonché una camera da letto confortevole. Un bagno con WC completa la zona notte.Molti armadi a muro offrono un vero comfort nella vita quotidiana, mentre un balcone consente di godere di uno spazio esterno nel cuore di Losanna.Unendo una posizione ideale, la praticità e la qualità della vita urbana, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara, sia per un primo acquisto che per un investimento di alta qualità.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo un reddito locativo immediato di CHF 1'450.– al mese, di cui CHF 130.– di spese.L'immobile genera così un reddito locativo annuo lordo di CHF 17'400.–, che rappresenta un rendimento lordo di circa il 2,95% sul valore dell'immobile, nonché un rendimento lordo sul capitale proprio di circa l'11,8%, calcolato sulla base del 25% di capitale proprio, ovvero il 20% di contributo personale e il 5% di spese accessorie.Il contratto di locazione dell'attuale inquilino può essere rinnovato ogni anno a gennaio.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Attico a duplex a due passi dal centro di Chailly

Situato in un quartiere residenziale prestigioso di Chailly, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e verde.- Prossimità alle comodità essenziali- Vista libera sul lago e le Alpi- Piacevoli spazi esterni- Superficie riscaldabile di 50m2 con bagno - Due posti auto interni in più

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato

Situato in un quartiere tranquillo e residenziale a Palézieux, a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici, CFF e TPF (direzioni Losanna, Ginevra, Berna, Vevey o Bulle) e a 16 minuti da Losanna.Questo splendido appartamento di 2.5 locali, di 60 m2 al 1° piano, ristrutturato nel 2025 con finiture di qualità, beneficia di una bella luminosità in una natura vicina che invita a fare escursioni.Nella parte diurna, scoprirete un'amplia e luminosa stanza da vivere con accesso diretto al balcone di 8 m2 con vista sulla campagna senza vicini. È dotata di un soggiorno e di uno spazio da pranzo che si affaccia su una grande cucina. Un ampio ingresso attrezzato con armadi a muro completa piacevolmente questo spazio. La parte notturna si compone di un'ampia camera da letto che beneficia di un bel volume e di tutto il comfort necessario per il benessere. Un moderno bagno con WC completa il lotto.Da notare che questa residenza dispone di una cantina per l'appartamento, di un locale tecnico con una lavanderia comune, di un locale per biciclette e di un giardino comune; inoltre, di un posto auto esterno a CHF 15'000 (in aggiunta al prezzo).Prezzo = CHF 480'000.- compreso il posto auto n11Questo oggetto costituisce un'ottima opportunità di investimento o per viverci. Questo appartamento riunisce tutti i vantaggi per offrirvi una qualità di vita eccezionale.Non aspettate oltre per venire a visitarlo e lasciatevi incantare dai suoi numerosi vantaggi!Hedia Salanitri078 300 49 89

Magnifico duplex con vista impareggiabile sul lago e le Alpi!

Situato nel cuore del Lavaux, questo appartamento in duplex beneficia di una posizione eccezionale e di una vista panoramica completamente libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Sospeso sui vigneti terrazzati classificati come patrimonio dell'umanità, offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza ai servizi e agli assi principali.Inserito in una PPE composta da sole due unità, l'appartamento garantisce discrezione e intimità. La sua concezione contemporanea, la qualità dei materiali e la cura apportata alle finiture lo rendono un immobile di alto livello, progettato per un comfort quotidiano ottimale.Sviluppandosi su una superficie abitabile di quasi 175 m², è organizzato su due livelli con una distribuzione fluida e coerente.Al livello superiore - accesso principaleQuesto livello accoglie la zona genitoriale, progettata come una suite privata, isolata dalla zona living e dalle altre camere da letto. • Un ingresso accogliente • Una suite genitoriale con balcone privato che consente di godere della vista spettacolare • Un bagno annesso con vasca idromassaggio, hammam con doccia e WC separato Al livello inferiore - zona livingQuesto livello rivela un ampio spazio di ricevimento illuminato grazie a grandi finestre che si affacciano sul paesaggio, con: • Un luminoso soggiorno con vista dominante • Una cucina contemporanea con isola centrale aperta alla zona pranzo. Offre accesso a una magnifica terrazza da pranzo. • Un salotto più in basso con accesso a un ampio balcone affacciato sul lago • Due belle camere da letto • Un bagno con doccia all'italiana Gli spazi esterni costituiscono una vera e propria estensione delle stanze living. Tra i due balconi e la superba terrazza, ogni luogo invita a contemplare un panorama grandioso, in un quadro di assoluta serenità.Un ascensore interno privato collega direttamente il livello strada all'appartamento e rafforza il comfort quotidiano. L'immobile dispone anche di una generosa cantina con lavanderia. Due posti auto esterni, offerti in aggiunta, completano questa proprietà.La costruzione recente, realizzata nel 2010, risponde agli standard attuali più esigenti in materia di qualità e prestazioni.Questo raro immobile combina una posizione eccezionale, una vista e dotazioni raffinate. Un'opportunità unica di acquisire un appartamento contemporaneo in una delle zone più ambite e confidenziali del Lavaux.

Residenza di 5,5 locali con prestazioni di alta gamma, con vista libera

La residenza TerraVista si trova in una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti da Crissier...dove intimità, charme e modernità si legano in perfetta armonia Grazie alla sua posizione esclusiva nel comune di Renens, a pochi minuti dal centro della città dinamica di Losanna, la residenza gode di un ambiente pacifico e verde, pur essendo vicina a tutte le comodità.Con i suoi giardini, balconi, grandi finestre e la vista mozzafiato sul lago e le Alpi, è un vero invito alla quiete in una città in trasformazione.Questa realizzazione contemporanea, con design industriale, offre una costruzione e finiture di alta qualità per un comfort ottimale.La residenza si distingue per il suo carattere intimo, su scala umana, e comprende 4 appartamenti premium, ciascuno occupante il proprio livello e tutti accessibili tramite una scala o direttamente con un ascensore con accesso personale. Situato al primo piano, questo appartamento N101 è distribuito su circa 134m2 di spazio abitabile, come segue: • Un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti • Un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata aperta sullo spazio pranzo e sul salotto • Una suite genitoriale con armadio e bagno (doccia, WC, doppio lavandino) • Tre camere da letto con armadio e bagno Un ampio balcone di 48m2 si estende per tutta la lunghezza delle facciate sud ed est dell'appartamento. Consente di godere di diverse vedute sulla zona circostante, compresa la vista libera sul lago e le Alpi, nonché una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi esterni offrono un orto privato, nonché un'area comune nel giardino con diverse strutture ricreative. Un "laboratorio" privato di 12m2 nel seminterrato, una cantina di 10m2, un locale per biciclette con 4 posti per questo appartamento e un posto auto esterno (in aggiunta) completano i servizi offerti da questa proprietà. Possono anche essere installate stazioni di ricarica elettrica per auto e biciclette elettriche.Personalizzazione, flessibilità e supportoI finimenti e le rifiniture di alta gamma saranno interamente personalizzati dagli acquirenti. Essi beneficeranno di un supporto su misura da parte di un team di architetti d'interni di fama. La loro professionalità e competenza saranno attivi preziosi per guidare i residenti, offrendo loro raccomandazioni e consigli per concretizzare la loro visione dello spazio ideale.Disponibilità : consegna prevista per l'autunno 2026.Innovativa e rispettosa dell'ambiente, la struttura punta sull'efficienza e sull'efficacia energetica (ad esempio, pompa di calore aria/acqua mediante geotermia, pannelli solari, ecc.).Questa residenza di prestigio incarna valori forti come ecologia, eleganza, comfort e pone un particolare accento sulla sicurezza e sull'intimità, gli elementi fondamentali del progetto. È una vera oasi di tranquillità e rappresenta il luogo di vita ideale per le famiglie che desiderano godere dei vantaggi della vita cittadina senza rinunciare al loro benessere personale.

5,5pcs de standing avec vue idéalement situé aux portes de Lausanne

La résidence TerraVista... ...où intimité, charme et modernité se lient en parfaite harmonie Bénéficiant d'un emplacement de choix au sein de la commune de Renens, à quelques minutes seulement du centre de la dynamique ville de Lausanne, la résidence jouit d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes commodité.Avec ses jardins, ses balcons, ses grandes baies vitrées ainsi que sa magnifique vue sur le lac et les Alpes, elle est une véritable invitation à la quiétude dans une ville en pleine transformation.Cette réalisation contemporaine, au design industriel, offre une construction et des finitions de haute qualité pour un niveau de confort optimal.La residence se distingue par son caractere intime a taille humaine et comprend 4 appartements premiums, occupant chacun sur son propre niveau et tous accessibles par un escalier ou directement par un ascenseur avec acces personnel. Situé au premier étage, ce lot n101 est distribué sur près de 134m2 habitables comme suit : • Une chaleureuse entrée avec WC visiteurs • Une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire et le séjour • Une suite parentale avec penderies et salle d'eau (douche, WC, lavabo double vasques) • Trois chambres avec penderies et une salle de bains Un vaste balcon de 48m2 s'étend sur toute la longueur des façades sud et est de l'appartement. Il permet de profiter de différents points de vue sur les environs, notamment du dégagement sur le lac et les Alpes, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Les extérieurs proposent un potager privé ainsi qu'une partie commune dans le jardin avec différents espaces de loisirs. Une pièce "atelier" privée de 12m2 au sous-sol, une cave de 10m2, un local à vélo avec 4 places pour ce lot et une place de parc extérieure (en sus.) complètent les prestations proposées par ce bien. Des bornes electriques peuvent etre installees, tant pour les voitures que pour les velos a assistance electrique.Personnalisation, flexibilité et accompagnementLes choix et finitions haut de gamme seront entierement personnalises par les acquereurs. Ils beneficieront d'un accompagnement sur-mesure par une equipe d'architectes d'interieurs de renom. Leur professionnalisme et leur expertise seront des atouts precieux pour guider les residents, leur offrant des recommandations et conseils avises afin de concretiser leur vision de l'espace ideal.Disponibilité : livraison prévue automne 2026.Novateur et respectueux de l'environnement, l'immeuble mise sur l'efficacite et l'efficience energetique (not. pompe à chaleur air/eau par geothérmie, panneaux solaires, etc.).Cette résidence de prestige porte des valeurs fortes d'ecologie, d'elegance, de confort et met un accent particulier sur la securite et l'intimite, des elements primordiaux du projet. Véritable oasis de tranquillité, elle représente le lieu de vie idéal pour les foyers souhaitant profiter des avantages d'une vie citadine sans faire l'impasse sur leur bien-être personnel.Die Residenz TerraVista... ...wo Privatsphäre, Charme und Modernität in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind Die Residenz genießt eine erstklassige Lage in der Gemeinde Renens, nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lausanne entfernt, und genießt eine friedliche und grüne Umgebung, während sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet.Mit ihren Gärten, Balkonen, großen Fensterfronten sowie ihrem herrlichen Blick auf den See und die Alpen...

Un scrigno di prestigio nel cuore di un quartiere senza disturbi!

Questo appartamento contemporaneo, situato al piano terra, combina eleganza e comfort assoluto vicino a tutti i negozi di Lutry e a soli 3 minuti dalla riva del lago.Pensato nei minimi dettagli, si distingue per i suoi bei spazi con vista sul lago. Fin dall'ingresso, la trasparenza e la chiarezza creano un'atmosfera rilassante e offrono una continuità armoniosa tra interno ed esterno, invitando la natura a fare parte integrante della vita quotidiana.Situato in una casa di due unità, questa proprietà garantisce una rara tranquillità, senza disturbi e un ambiente di vita intimo. Inoltre, il suo vasto giardino privato è stato curato nei dettagli e beneficia di una bella piscina nonché di allestimenti esterni di qualità.Potrete godere di un garage per 3 veicoli oltre a un secondo garage che può accogliere 2 veicoli e un posto auto esterno. Due cantine completano la proprietà.Un bene raro che garantisce sia la praticità che il comfort nella vita di tutti i giorni.

Posizione unica nel cuore del patrimonio dell'UNESCO!

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Questo delizioso appartamento di 59 m² si trova nel comune molto richiesto di Bourg-en-Lavaux, nel cuore della prestigiosa regione del Lavaux, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Immerso in un contesto spettacolare, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne, garantendo un ambiente al tempo stesso pacifico e incantevole. • Vista sul lago e le montagne • Piccola PPE di 6 appartamenti • Posto auto esterno • BalconePrezzo dell'appartamento: CHF 690'000.- Prezzo del posto auto: CHF 15'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 705'000.-

Di fronte al Lago di Ginevra, attico eccezionale in duplex

Situato in modo ideale in un quartiere residenziale molto richiesto, questo attico eccezionale trae vantaggio da un ambiente unico all'interno dei famosi vigneti a terrazza di Lavaux, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.- Posizione dominante e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi- Ampie terrazze e balconi- Orientamento ideale e bella luminosità- Appartamento indipendente di 2,5 locali- Carnotzet con cantina del vino e numerose cantine- Sei posti auto in più