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Locali
5.5
Spazio abitativo
134 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'965'000.–
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"Residenza di 5,5 locali con prestazioni di alta gamma, con vista libera"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1023 Crissier

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'965'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
134 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

La residenza TerraVista si trova in una posizione privilegiata, a meno di 10 minuti da Crissier

...dove intimità, charme e modernità si legano in perfetta armonia


Grazie alla sua posizione esclusiva nel comune di Renens, a pochi minuti dal centro della città dinamica di Losanna, la residenza gode di un ambiente pacifico e verde, pur essendo vicina a tutte le comodità.

Con i suoi giardini, balconi, grandi finestre e la vista mozzafiato sul lago e le Alpi, è un vero invito alla quiete in una città in trasformazione.

Questa realizzazione contemporanea, con design industriale, offre una costruzione e finiture di alta qualità per un comfort ottimale.

La residenza si distingue per il suo carattere intimo, su scala umana, e comprende 4 appartamenti premium, ciascuno occupante il proprio livello e tutti accessibili tramite una scala o direttamente con un ascensore con accesso personale.

Situato al primo piano, questo appartamento N101 è distribuito su circa 134m2 di spazio abitabile, come segue:


  • Un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti
  • Un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata aperta sullo spazio pranzo e sul salotto
  • Una suite genitoriale con armadio e bagno (doccia, WC, doppio lavandino)
  • Tre camere da letto con armadio e bagno


Un ampio balcone di 48m2 si estende per tutta la lunghezza delle facciate sud ed est dell'appartamento. Consente di godere di diverse vedute sulla zona circostante, compresa la vista libera sul lago e le Alpi, nonché una luce solare ottimale durante tutta la giornata.

Gli spazi esterni offrono un orto privato, nonché un'area comune nel giardino con diverse strutture ricreative.

Un "laboratorio" privato di 12m2 nel seminterrato, una cantina di 10m2, un locale per biciclette con 4 posti per questo appartamento e un posto auto esterno (in aggiunta) completano i servizi offerti da questa proprietà. Possono anche essere installate stazioni di ricarica elettrica per auto e biciclette elettriche.


Personalizzazione,
flessibilità e supporto

I finimenti e le rifiniture di alta gamma saranno interamente personalizzati dagli acquirenti.

Essi beneficeranno di un supporto su misura da parte di un team di architetti d'interni di fama. La loro professionalità e competenza saranno attivi preziosi per guidare i residenti, offrendo loro raccomandazioni e consigli per concretizzare la loro visione dello spazio ideale.


Disponibilità :
consegna prevista per l'autunno 2026.

Innovativa e rispettosa dell'ambiente, la struttura punta sull'efficienza e sull'efficacia energetica (ad esempio, pompa di calore aria/acqua mediante geotermia, pannelli solari, ecc.).

Questa residenza di prestigio incarna valori forti come ecologia, eleganza, comfort e pone un particolare accento sulla sicurezza e sull'intimità, gli elementi fondamentali del progetto. È una vera oasi di tranquillità e rappresenta il luogo di vita ideale per le famiglie che desiderano godere dei vantaggi della vita cittadina senza rinunciare al loro benessere personale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Courvoisier SA

Inserzionista

Courvoisier SA
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Place de la Navigation 2
1006Lausanne
N. Inserzione
4003094574
Rif. oggetto
LDDC_TERRAVISTA_2415_5-4d
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