Incantevole appartamento di 3.5 locali + mezzanino
Incantevole appartamento di 3.5 locali + mezzanino In un quartiere tranquillo e verde, questo appartamento di 3.5 locali (77 m²) con mezzanino di 43 m² si rivela come un vero rifugio dove ogni spazio ha la sua funzione e il suo charme. Costruito nel 1997 e ristrutturato nel 2020, combina modernità e comfort, offrendo un ambiente di vita piacevole e pratico.Il soggiorno, progettato per il relax e i pasti conviviali, si apre su una cucina completamente attrezzata con vaporiera, creando uno spazio funzionale e caldo per cucinare e ricevere con semplicità. Il mezzanino con camino, uno spazio veramente modulare, può diventare uno studio, un angolo lettura, un laboratorio creativo o un piccolo spazio di relax secondo le tue esigenze. L'ingresso, dotato di un armadio a muro integrato, offre uno stoccaggio aggiuntivo e dà il tono di un interno curato e accogliente.Due camere da letto confortevoli, un bagno moderno con doccia e un WC separato al piano superiore permettono a ciascuno di godere della propria intimità. Il balcone di 8 m², orientato a sud, invita a rilassarsi, bere un caffè o semplicemente ammirare la vista delle montagne in un ambiente pacifico e sereno.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata nella regione del Lavaux, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nota per i suoi vigneti a terrazza e paesaggi preservati. Il quartiere è tranquillo e verde, offrendo un ambiente di vita sereno vicino alla natura, ai boschi e ai sentieri di trekking.La posizione geografica consente di godere sia della calma di un villaggio che della vicinanza ai servizi. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, e le connessioni stradali per Losanna, Vevey e Montreux rendono i viaggi rapidi e pratici. La regione offre anche numerose strutture per il tempo libero, la cultura e lo sport, nonché passeggiate lungo il lago di Ginevra, raggiungibili in pochi minuti.Questo appartamento seduce con la sua disposizione pensata, il suo ambiente tranquillo e verde e la possibilità di adattare ogni spazio secondo le tue esigenze. Costituisce uno spazio di vita funzionale, accogliente e pieno di potenziale, ideale per coloro che cercano un'atmosfera pacifica senza rinunciare al comfort moderno.Un posto auto interno nel garage e un posto auto esterno completano questa proprietà al prezzo di CHF 40'000.00. Disposizione dei locali 1° livello: • Ingresso con armadio a muro • Soggiorno / zona pranzo • Cucina completamente attrezzata • Due camere da letto • Bagno con doccia • Balcone Mezzanino: • Due locali, di cui uno con camino • WC separato Annessi: • Cantina • 1 posto auto esterno (aggiuntivo CHF 15'000.00) • 1 posto auto nel garage (aggiuntivo CHF 25'000.00)
