19 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1071 (Chexbres, Rivaz, St-Saphorin (Lavaux))

Nel Cuore di Lavaux

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale eccezionale situato nel cuore del charmante villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di dotazioni di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici garantiscono un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto comprende anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Posizione ideale, questo progetto offre un ambiente di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su richiesta.Brochure, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno.

Chexbres - Appartamento di 3.5 locali con vista sul lago

Chexbres - Appartamento di 3.5 locali con bella vista Magnifico appartamento di 3.5 locali che offre un ambiente di vita eccezionale. Situato nel cuore del Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, questo bene si avvantaggia di una vista molto bella sul lago e sulle montagne, garantendo uno spettacolo mozzafiato a ogni momento della giornata.Ampio e luminoso, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta completamente arredata. Ampie vetrate permettono di godere appieno della luce naturale e danno accesso a un balcone di 14 m2, perfetto per ammirare il paesaggio. La zona notte comprende due camere da letto doppie, di cui una con bagno en-suite, oltre a un bagno con doccia.A pochi passi dal centro di Chexbres, l'appartamento si avvantaggia di un accesso rapido agli assi autostradali, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.Inoltre, sono disponibili una cantina e due grandi posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 40'000.- per unità.

Un vero gioiello di 2,5 locali con ampio balcone e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. L'appartamento di 2,5 locali in mansarda include 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nel complesso.La progettazione interna è contemporanea e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per una clientela esigente che cerca una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una nuova costruzione di alta gamma in mezzo a un ambiente molto tranquillo circondato da spazi verdi, ma vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 Grande bagno con doccia all'italiana / WC- 1 Cucina aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 "Sala da pranzo" - 1 Salotto di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 Camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 Grande balcone coperto di 16,5 m2 con vista sul lago- 1 Grande cantina nel seminterrato di 10 m21 posto auto al coperto viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", testimonianza di un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellets a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento per ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti che possono già beneficiare della piscina esterna gratuita messa a disposizione dei condomini fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per le persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Questo opuscolo non è contrattuale.

VISTA LAGO NEL LAVAUX

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZANEL CUORE DI CHEXBRESResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale di eccezione situato nel cuore del villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ogni appartamento beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di servizi di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preinstallate per veicoli elettrici garantisco un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto include anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale, questo progetto offre un ambiente di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Documenti, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno.

3,5 locali con vista panoramica lago & montagne

Appartamento con magnifica vista sul lago! Situato a Chexbres, in un ambiente privilegiato e perfettamente ben posizionato, questo appartamento seduce con la sua magnifica vista libera sul lago.Dispone di due camere da letto, ognuna con accesso diretto al balcone-terrazza, permettendo di godere appieno dell'esterno e del panorama. Un ripostiglio completa intelligentemente lo spazio di archiviazione. L'appartamento comprende anche un bagno separato e un bagno.Il cuore dell'alloggio è costituito da un grande soggiorno luminoso con camino, che crea un'atmosfera calda e conviviale. La cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vita, rafforza la sensazione di volume e convivialità e in più ha un balcone-terrazza.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così una bella opportunità di ripensarlo e di allestirlo secondo i vostri gusti.L'immobile è completato da un box garage.

Magnifique attique de 5.5 pièces avec vue exceptionnelle sur le lac Léman

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C2--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).Finitions au choix du preneur. N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-05.15

Bellissimo appartamento a Chexbres

Bello appartamento di 2,5 locali completamente rinnovato in un PPE perfettamente mantenuto.

AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale preservato. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza alle strutture urbane.La residenza offre servizi di alta gamma, tra cui l'accesso esclusivo a una piscina all'aperto. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio alberghiero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un grande soggiorno con cucina aperta e vista impareggiabile sul lago- Un ampio balcone che offre luminosità ottimale- Due camere da letto, una con bagno en suite- Due veri bagni- Un grande seminterrato completamente chiuso- Un posto auto al coperto (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

Foglia di Vite - Lot B301

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumièreLa surface habitable d'environ 84 m² se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m², véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.In einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der UNESCO-geschützten Weinterrassen, bietet diese durchgehende 3,5-Zimmer-Wohnung eine Lebenserfahrung, in der Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verbunden sind. Sie befindet sich im 4e Stock einer perfekt gepflegten Residenz und umfasst den alten Marktflecken Chexbres, den See und die Alpen in einer Komposition von atemberaubender Sanftheit.Eine vertrauliche Adresse, ein außergewöhnlicher RahmenDer Weg von Fleur-de-Lys trägt seinen Namen zu Recht: eine elegante, residentielle Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier ist alles zu Fuß erreichbar, Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmittel, wobei eine wertvolle Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Süd-West-Ausrichtung bietet eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung, vom goldenen Aufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfersee in Flammen setzt.Lichtdurchflutete RäumeDie Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit einem natürlichen Fluss: • ein großzügiges, 30 m2 großes, zur Aussicht offenes Wohn- und Esszimmer, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine 2025 komplett renovierte Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Trockner, • ein Badezimmer, • ein Gäste-WC, • eine...

Bell'appartamento di 3.5 locali di circa 90m2, recentemente ristrutturato a Chexbres

Bel appartamento in vendita, con una vista splendida sul lago e le montagne, in un bel quartiere di Chexbres. La piscina comunale si trova a due passi, l'edificio è vicino al centro, ai negozi, alle scuole e alle strade. L'appartamento si trova al 4° piano, senza vis-à-vis.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla sua luminosità e dalla vista imprenable sul lago e le montagne. È piacevolmente agenciato e ben pensato durante le ristrutturazioni fatte nel 2025.Dispone di un grande soggiorno con sala da pranzo e finestre che danno accesso al balcone.Le due camere da letto sono spaziose, e una di esse dà accesso al balcone e al soggiorno.La cucina non è molto grande ma è stata progettata in modo intelligente, con molto spazio di archiviazione, un tavolo integrato e un bel piano di lavoro.Per completare, c'è un grande solaio e una cantinaCon un garage coperto per un supplemento di CHF 40'000.--Distribuzione:1 ingresso con armadi a muro, 1 soggiorno, 1 cucina completamente attrezzata1 camera da letto con accesso al balcone, 1 camera da letto con finestre sicure per bambini, 1 bagno con doccia e WC, 1 bagno con vasca da bagno e colonna di lavaggio,1 balcone di circa 20 m21 grande solaio1 cantina1 garage coperto (supplementare).Trasporti: 8 minuti a piedi dalla stazioneScuole: 8 minuti a piediVisita e contatto: Dalila Lugrin 076 530 93 74Le informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

Meraviglioso appartamento duplex di 6 locali

Ampio duplex di 6 locali situato tra Chexbres e Epesses - Vista mozzafiato sul Lago di GinevraQuesto ampio e luminoso duplex, interamente orientato verso il lago, offre uno spazio di vita confortevole e raffinato. Le sue ampie stanze e la terrazza in pietra di 60 m² combinano convivialità e relax, offrendo un panorama eccezionale.Recenti ristrutturazioni e miglioramenti: • Pannelli solari installati nel 2024 • Sostituzione completa della caldaia e del sistema di riscaldamento • Tubazioni completamente rifatte • Finestre con triplo vetro • Isolamento rinforzato e lastra isolata con l'appartamento superiore Questi miglioramenti garantiscono un comfort termico ottimale, una prestazione energetica eccellente e costi controllati.Piano terra:Ingresso con armadio integrato, ampio soggiorno con camino e due grandi finestre che si affacciano sulla terrazza, cucina moderna e completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, doccia e camera da letto con spazio di archiviazione.Piano superiore:Tre ampie camere da letto, grande bagno con vasca da bagno, ingresso con armadio e spazio di archiviazione.Punti salienti: • Terrazza di 60 m² ideale per prendere il sole e godersi la vista sul lago • Cantina privata di 8 m² • Due posti auto inclusi • Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice • Due locali di essiccazione per il bucato con deumidificatore • Locale biciclette accessibile Un bene raro che combina spazio, luminosità, comfort moderno e posizione privilegiata, perfetto per gli amanti della tranquillità e dei paesaggi lacustri.Contatto: Nicolas Michel - 079 286 86 98