Zuzwil BE - Attico acquistare

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Quindi qualcosa che dovreste trovare per primo - appartamento in attico moderno, certificato Minergie e in una posizione ideale

110 m² di spazio abitativo | 4½ stanze | 90 m² di terrazza | Ascensore fino all'ingresso privato | solo 3 appartamenti nella casa | Minergie | 2 posti autoBuona posizioneVivete qui in uno degli angoli più belli di Kirchberg. Arretrato rispetto alla Eystrasse, la proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e gestibile. Dietro la casa, si estendono prati, boschi e colline. Quasi di fronte alla strada, troverete l'Emme e il Schachen, altre belle aree di svago.Nonostante questa posizione naturale, il centro del villaggio con la sua varietà di negozi, ristoranti, scuole e servizi è a solo un chilometro di distanza. Godete dei vantaggi di un villaggio vivace che offre anche comodità urbane.Con l'ascensore direttamente all'appartamentoL'arrivo è confortevole: dal parcheggio o dall'ingresso della casa, potete facilmente raggiungere l'ascensore direttamente all'ingresso privato e chiuso del vostro appartamento. Qui, gli abiti, le giacche, le scarpe e le borse trovano il loro posto.La comproprietà è composta da sole tre parti. Con il giardino spazioso e la costruzione generosa, questo crea un quadro gestibile con molta privacy.Molto spazio per godereSu circa 110 m² di spazio abitativo, troverete materiali di alta qualità, un parquet continuo e uno spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso con una cucina aperta e moderna. Il vapore, il forno a microonde compatto e il cassetto riscaldato rendono la cucina un piacere. Il camino offre ore piacevoli nei giorni più freddi.Tre stanze offrono spazio per dormire, lavorare o per gli ospiti. Due bagni, uno con una vasca da bagno e l'altro con una doccia a effetto pioggia, si assicurano che non vi disturbiate a vicenda durante le routine del mattino o della sera.L'appartamento comprende anche una lavanderia privata con un'area di asciugatura, un laboratorio e una cantina. Ciò lascia molto spazio per gli hobby e tutto ciò che non è necessario quotidianamente.Una terrazza che porta gioiaLa terrazza di circa 90 m² circonda quasi tutto l'appartamento. A qualsiasi ora del giorno, troverete un posto ideale qui: per il primo caffè, un pomeriggio tranquillo con un libro o una serata conviviale con amici.Il posto a sedere coperto e soleggiato ha le migliori possibilità di diventare il vostro posto preferito.Vivere verde in un ambiente verdeL'edificio, costruito nel 2010, è certificato Minergie. È riscaldato con una pompa di calore aria-acqua, integrata da un sistema solare termico. Un sistema di ventilazione di comfort individuale per appartamento completa l'attrezzatura. Anche i prezzi energetici alti o in aumento non dovrebbero farvi sudare qui.Attualmente non affittatoL'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico dall'acquirente. L'inquilino è stato informato della vendita e di una possibile successiva risoluzione per uso personale.Questo è l'appello: • Appartamento in attico 4½ stanze con circa 110 m² di spazio abitativo • circa 90 m² di terrazza con un posto a sedere coperto • quartiere residenziale tranquillo vicino all'Emme e al Schachen • solo tre appartamenti nella casa • ascensore direttamente all'ingresso privato e chiuso • spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso con camino • cucina aperta con elettrodomestici moderni • parquet continuo nelle stanze e nella cucina, nello spazio di vita e di pranzo • due bagni, uno con una vasca da bagno, l'altro con una doccia • lavanderia privata con area di asciugatura • laboratorio e cantina • edificio certificato Minergie • pompa di calore aria-acqua con sistema solare termico • ventilazione di comfort per appartamento • due posti auto Prezzo di venditaAppartamento: CHF 880 000Due posti auto: CHF 60 000Quota del fondo di rinnovamento: CHF 35 000Prezzo di acquisto totale: CHF 975 000Il vincitore è sveglio?Per il nostro appartamento in attico al Gantrischweg 6, stiamo ancora cercando la forma superlativa di "appartamento dei sogni". Ci mancano le parole - forse troverete le giuste durante una visita …Ordinate la nostra documentazione di vendita dettagliata. Saremmo felici di mostrarvi questo speciale focolare domestico di persona.

Appartamento attico esclusivo e ultra-moderno di 5½ locali con grande terrazza

Questo appartamento attico esclusivo di 5½ locali di circa 239 m² di superficie abitabile lorda è situato nel quartiere Hefeareal ristrutturato con stile nel centro di Hindelbank e dista solo circa 15 minuti da Berna in treno.L'appartamento luminoso e ultra-moderno dispone di un'area di vita, pranzo e cucina aperta, quattro camere, due docce/WC en suite, un bagno di benessere en suite e un WC per gli ospiti, combinando generosità, design e comfort abitativo elevato in modo impressionante.Dispone di un'area di vita, pranzo e cucina spaziosa con un piano aperto e materiali da costruzione di alta qualità. Le ampie facciate di finestre creano una sensazione di stanza eccezionale e conducono direttamente alla terrazza spaziosa con vista sull'Emmental e il Grauholz. Il giardino d'inverno elegante è direttamente accessibile dalla cucina e estende armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno.La cucina design, rinnovata nel 2021, risponde agli standard più elevati e si integra perfettamente nell'immagine d'insieme elegante.Quattro camere, di cui due con doccia/WC en suite, offrono opzioni di utilizzo flessibili e un comfort abitativo elevato.La camera principale impressiona con un armadio a muro e un bagno di benessere en suite con vasca idromassaggio, doccia, due lavabi e toilette.L'offerta di locali è completata da un ingresso rappresentativo, un WC per gli ospiti, una lavanderia, una sala di deposito, un réduit e numerose armadi a muro e superfici secondarie aggiuntive nel seminterrato, che possono essere facilmente accessibili tramite ascensore.Un grande garage per auto e un carport completano questa offerta eccezionale.Questo appartamento da sogno sensazionale è particolarmente adatto a persone che amano il design e che apprezzano un alloggio spazioso e rappresentativo. È anche ideale per le persone che desiderano combinare in modo elegante l'alloggio e il lavoro o che cercano una casa che combini perfettamente l'esclusività, la tranquillità e lo stile di vita moderno.Hindelbank è un comune del distretto amministrativo dell'Emmental, situato a circa quindici chilometri a nord-est di Berna.Le strutture di shopping, le scuole, la custodia dei bambini e i trasporti pubblici sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico e autostradale, Berna, Burgdorf e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente e facilmente.Prezzo di riferimento per l'appartamento attico: CHF 1 890 000,00 compreso EHP e carportHo suscitato il vostro interesse?Vorreste sapere di più su questa proprietà?Allora non esitate a contattarmi...Sarò felice di inviarvi la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.Potete trovare più foto sul nostro sito web REMAX o con il link allegato

Appartamento in attico di 4½ locali nuovo con terrazza da sogno e vista panoramica

Questo appartamento in attico moderno e luminoso di 130 m² si trova al 2° piano di una casa multifamiliare in un edificio residenziale ben curato del 2021. Convvince con il suo spazio generoso, l'atmosfera di vita di alta qualità e la terrazza impressionante di circa 110 m² con una vista magnifica.L'ascensore con accesso diretto all'appartamento è particolarmente confortevole.Il vasto soggiorno con camino crea un angolo accogliente e forma il cuore dell'appartamento. La cucina ultramoderna, separata da un muro, si integra armoniosamente nel concetto di stanza.Tre camere polivalenti, un bagno moderno con WC e una doccia separata con WC offrono un comfort di vita elevato.Un ripostiglio residenziale con torre di lavaggio completa l'offerta di stanze ben pensata. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dallo spazioso seminterrato di 30 m².Questo appartamento in attico combina vita moderna, spazi generosi e esterno eccezionale. Un focolare con molta luce e un'atmosfera accogliente che incanta ogni giorno di nuovo.Il quartiere residenziale naturale e familiare Paradiso confina direttamente con la pendice boscosa verso l'Aare. Le strutture commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono facilmente accessibili a piedi, e la zona scolastica con asilo fino al livello secondario si trova a circa 300 metri.Due posti auto con stazione di ricarica elettrica, ciascuno per CHF 35 000,00, sono venduti con l'appartamento in attico.Prezzo target per l'appartamento in attico CHF 1 680 000,00 compresi i due posti auto Ho suscitato il vostro interesse?Vorreste sapere di più su questa proprietà?Allora non esitate a contattarmi...Sarei felice di inviarvi la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.Potete trovare molte altre foto sul nostro sito web REMAX o con il link allegatohttps://www.remax.ch/de/119621005-345***************************************************Cerco sempre oggetti interessanti per i miei clienti.Avete una proprietà da vendere?Allora mi rallegro del vostro contatto non vincolante.Una vendita di proprietà è una questione di fiducia.Sarei felice di presentarmi a voi in dettaglio e di mostrarvi le mie referenze sul mio sito web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Appartamento attico esclusivo di 5 locali con 150 m² di area terrazza

Abitazione spaziosa sopra i tetti, terrazze estese e comfort senza barriere. Questo appartamento attico eccezionale di 5 locali convince con spazi generosi, un piano ben pensato e un sentimento di vita particolare all'ultimo piano. L'appartamento, costruito nel 2006, offre una superficie abitabile di circa 156 m². Si presenta in uno stato ben curato e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che apprezzano un'abitazione spaziosa e confortevole. Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita e di pranzo con cucina aperta. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente, due bagni e un bagno degli ospiti separato offrono un comfort supplementare. Un punto di forza particolare è le terrazze estese con una superficie totale di circa 150 m². Queste si estendono su entrambi i lati dell'edificio e offrono eccezionalmente molto spazio per angoli di seduta confortevoli, un'area di pranzo all'aperto spaziosa o una progettazione individuale con piante e mobili da salotto. Le diverse orientazioni permettono di apprezzare gli spazi esterni in base all'ora del giorno e alla posizione del sole. Un altro vantaggio particolare è la progettazione completamente senza barriere dell'appartamento. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento attico, offrendo ai residenti un accesso confortevole e privato senza dover dipendere dalle scale. L'acqua calda della proprietà è riscaldata da un sistema fotovoltaico, che è stato installato esclusivamente per questo appartamento. Questa proprietà offre anche eccezionalmente molto spazio in termini di locali secondari. L'appartamento comprende una stanza di seminterrato separata e un'area di lavanderia privata nel seminterrato. Inoltre, due laboratori sono disponibili. Il prezzo di vendita dell'appartamento attico è di CHF 1.700.000. Due posti auto e due laboratori sono disponibili per un supplemento di CHF 25.000 ciascuno, il che dà un prezzo di acquisto totale di CHF 1.800.000. Questo appartamento attico combina spazi di vita spaziosi, terrazze impressionanti e un livello di comfort di vita eccezionalmente elevato. Un'abitazione attraente per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e un'abitazione senza barriere.