Zauggenried - Attico acquistare

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Appartamento attico esclusivo e ultra-moderno di 5½ locali con grande terrazza

Questo appartamento attico esclusivo di 5½ locali di circa 239 m² di superficie abitabile lorda è situato nel quartiere Hefeareal ristrutturato con stile nel centro di Hindelbank e dista solo circa 15 minuti da Berna in treno.L'appartamento luminoso e ultra-moderno dispone di un'area di vita, pranzo e cucina aperta, quattro camere, due docce/WC en suite, un bagno di benessere en suite e un WC per gli ospiti, combinando generosità, design e comfort abitativo elevato in modo impressionante.Dispone di un'area di vita, pranzo e cucina spaziosa con un piano aperto e materiali da costruzione di alta qualità. Le ampie facciate di finestre creano una sensazione di stanza eccezionale e conducono direttamente alla terrazza spaziosa con vista sull'Emmental e il Grauholz. Il giardino d'inverno elegante è direttamente accessibile dalla cucina e estende armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno.La cucina design, rinnovata nel 2021, risponde agli standard più elevati e si integra perfettamente nell'immagine d'insieme elegante.Quattro camere, di cui due con doccia/WC en suite, offrono opzioni di utilizzo flessibili e un comfort abitativo elevato.La camera principale impressiona con un armadio a muro e un bagno di benessere en suite con vasca idromassaggio, doccia, due lavabi e toilette.L'offerta di locali è completata da un ingresso rappresentativo, un WC per gli ospiti, una lavanderia, una sala di deposito, un réduit e numerose armadi a muro e superfici secondarie aggiuntive nel seminterrato, che possono essere facilmente accessibili tramite ascensore.Un grande garage per auto e un carport completano questa offerta eccezionale.Questo appartamento da sogno sensazionale è particolarmente adatto a persone che amano il design e che apprezzano un alloggio spazioso e rappresentativo. È anche ideale per le persone che desiderano combinare in modo elegante l'alloggio e il lavoro o che cercano una casa che combini perfettamente l'esclusività, la tranquillità e lo stile di vita moderno.Hindelbank è un comune del distretto amministrativo dell'Emmental, situato a circa quindici chilometri a nord-est di Berna.Le strutture di shopping, le scuole, la custodia dei bambini e i trasporti pubblici sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico e autostradale, Berna, Burgdorf e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente e facilmente.Prezzo di riferimento per l'appartamento attico: CHF 1 890 000,00 compreso EHP e carportHo suscitato il vostro interesse?Vorreste sapere di più su questa proprietà?Allora non esitate a contattarmi...Sarò felice di inviarvi la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.Potete trovare più foto sul nostro sito web REMAX o con il link allegato

Appartamento in attico di 4½ locali nuovo con terrazza da sogno e vista panoramica

Questo appartamento in attico moderno e luminoso di 130 m² si trova al 2° piano di una casa multifamiliare in un edificio residenziale ben curato del 2021. Convvince con il suo spazio generoso, l'atmosfera di vita di alta qualità e la terrazza impressionante di circa 110 m² con una vista magnifica.L'ascensore con accesso diretto all'appartamento è particolarmente confortevole.Il vasto soggiorno con camino crea un angolo accogliente e forma il cuore dell'appartamento. La cucina ultramoderna, separata da un muro, si integra armoniosamente nel concetto di stanza.Tre camere polivalenti, un bagno moderno con WC e una doccia separata con WC offrono un comfort di vita elevato.Un ripostiglio residenziale con torre di lavaggio completa l'offerta di stanze ben pensata. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dallo spazioso seminterrato di 30 m².Questo appartamento in attico combina vita moderna, spazi generosi e esterno eccezionale. Un focolare con molta luce e un'atmosfera accogliente che incanta ogni giorno di nuovo.Il quartiere residenziale naturale e familiare Paradiso confina direttamente con la pendice boscosa verso l'Aare. Le strutture commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono facilmente accessibili a piedi, e la zona scolastica con asilo fino al livello secondario si trova a circa 300 metri.Due posti auto con stazione di ricarica elettrica, ciascuno per CHF 35 000,00, sono venduti con l'appartamento in attico.Prezzo target per l'appartamento in attico CHF 1 680 000,00 compresi i due posti auto Ho suscitato il vostro interesse?Vorreste sapere di più su questa proprietà?Allora non esitate a contattarmi...Sarei felice di inviarvi la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.Potete trovare molte altre foto sul nostro sito web REMAX o con il link allegatohttps://www.remax.ch/de/119621005-345***************************************************Cerco sempre oggetti interessanti per i miei clienti.Avete una proprietà da vendere?Allora mi rallegro del vostro contatto non vincolante.Una vendita di proprietà è una questione di fiducia.Sarei felice di presentarmi a voi in dettaglio e di mostrarvi le mie referenze sul mio sito web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Appartamento attico esclusivo di 5 locali con 150 m² di area terrazza

Vivere spaziosamente sopra i tetti, ampie terrazze e comfort senza barriere. Le foto interne dell'appartamento saranno aggiunte presto. Questo appartamento attico eccezionale di 5 locali convince con spazi generosi, un piano ben pensato e un sentimento di vita particolare all'ultimo piano. L'appartamento, costruito nel 2006, offre una superficie abitabile di circa 156 m². Si presenta in uno stato ben curato e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che apprezzano un alloggio spazioso e confortevole. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente, due bagni e un bagno degli ospiti separato forniscono un comfort aggiuntivo. Un punto di forza particolare è le ampie terrazze con una superficie totale di circa 150 m². Queste si estendono su entrambi i lati dell'edificio e offrono eccezionalmente molto spazio per angoli di riposo, un'ampia area di pranzo all'aperto o una progettazione individuale con piante e mobili da salotto. Le diverse orientazioni permettono di godere degli spazi esterni in base all'ora del giorno e alla posizione del sole. Un altro vantaggio particolare è la progettazione completamente senza barriere dell'appartamento. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento attico, permettendo ai residenti di godere di un accesso confortevole e privato senza dipendere dalle scale. Questa proprietà offre anche eccezionalmente molto spazio in termini di locali secondari. L'appartamento comprende una stanza di cantina separata e uno spazio di lavanderia privato nel seminterrato. Inoltre, due laboratori di hobby sono disponibili, che si adattano ideale per gli hobby, i lavori manuali o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il prezzo di vendita dell'appartamento attico è di CHF 1.700.000. Due posti auto e due laboratori di hobby sono disponibili per un supplemento di CHF 25.000 ciascuno, il che dà un prezzo di acquisto totale di CHF 1.800.000. Questo appartamento attico combina spazi di vita spaziosi, terrazze impressionanti e un livello di comfort di vita eccezionalmente elevato. Un focolare attraente per le persone che valorizzano lo spazio, la vita privata e un alloggio senza barriere.

Appartamento mansardato mozzafiato in un ambiente naturale

Questa casa crea un senso di vita caratterizzato da apertura e tranquillità. Molta luce naturale accompagna le stanze e dà loro una leggerezza piacevole. Qui, la vita quotidiana sembra un po' più lontana.La progettazione della stanza combina il comfort moderno con un'atmosfera accogliente. Ogni area offre abbastanza libertà per allestire e vivere nella casa secondo le proprie idee.Lo spazio esterno estende lo spazio di vita all'esterno e diventa rapidamente un rifugio personale. Che sia con il primo caffè del mattino o alla fine della giornata, potete godere dell'intimità e della vista sugli ambienti verdi qui.Gli ambienti naturali portano calma nella vita quotidiana e creano un equilibrio piacevole. Un posto dove ci si ama arrivare e ancora di più amare restare. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Ambiente familiare • Co-determinazione e co-progettazione • Opzione di scambio per una casa unifamiliare • Piano di ettage moderno e ben pensato • Facciate di finestre grandi per molta luce naturale • Progettazione senza ostacoli senza soglie • Cucina moderna e aperta • Facciate di finestre grandi per molta luce naturale • Buone connessioni di trasporto pubblico • Superficie abitabile netta di circa 72 m² • Superficie abitabile lorda di circa 86 m² • 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.- • 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

La tua nuova casa piena di comfort e qualità della vita (W9)

In una posizione centrale e ben collegata a 4565 Recherswil, sono in costruzione due case familiari moderne con un totale di 18 appartamenti di alta qualità. Il progetto di costruzione nuova approvato colpisce con piani spaziosi, design interni di alta qualità e aree esterne attraenti.Sono disponibili appartamenti stilosi da 3,5 e 4,5 locali al piano terra, al piano superiore, nonché appartamenti in attico attraenti con ampie terrazze. Gli appartamenti offrono superfici abitabili nette di circa 82 m² a 119 m² e concetti di vita aperti e luminosi.Gli appartamenti sono equipaggiati con materiali di alta qualità. Nelle camere da letto, il parquet elegante crea un'atmosfera di vita calda, mentre le aree living e le sale da pranzo sono equipaggiate con piastrelle di pavimento in ceramica moderne. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamenti nuovi moderni con architettura senza tempo • Appartamento in attico con grande terrazza • Aree living spaziose e luminose • Cucine di alta qualità con superfici in granito • Riscaldamento a pavimento confortevole con controllo individuale di ogni stanza • Pompa di calore con sonda geotermica e Free-Cooling • Posti a sedere soleggiati, balconi o ampie terrazze in attico • Finestre in plastica-metallo isolate tre volte • Ascensore dall'ingresso del corridoio fino all'ultimo piano • Compartimenti di cantina propri per ogni appartamento • Ambiente familiare con area giochi • Buon collegamento a Soletta, Berna e Zurigo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

La tua nuova casa piena di comfort e qualità della vita (W8)

In una posizione centrale e ben collegata a 4565 Recherswil, sono in costruzione due case multifamiliari moderne con un totale di 18 appartamenti di alta qualità. Il progetto di nuova costruzione approvato colpisce per i piani generosi, il design interno di alta qualità e gli spazi esterni attraenti.Sono disponibili appartamenti eleganti da 3,5 e 4,5 locali al piano terra, al piano superiore, nonché appartamenti in mansarda attraenti con ampie terrazze. Gli appartamenti offrono superfici abitabili nette di circa 82 m² a 119 m² e concetti di vita aperti e luminosi.Gli appartamenti sono equipaggiati con materiali di alta qualità. Un parquet elegante offre un'atmosfera di vita calda nelle camere, mentre le sale da pranzo e le cucine sono equipaggiate con piastrelle di ceramica moderne. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamenti nuovi moderni con architettura senza tempo • Appartamento in mansarda con grande terrazza • Camere da pranzo spaziose e luminose • Cucine di alta qualità con pianeti in granito • Riscaldamento a pavimento confortevole con regolazione individuale di ogni stanza • Pompa di calore con sonda geotermica e Free-Cooling • Posti a sedere soleggiati, balconi o ampie terrazze in mansarda • Finestre in plastica-metallo isolate tre volte • Ascensore dal parcheggio al piano mansardato • Compartimenti di cantina privati per appartamento • Ambiente familiare con area giochi • Buon collegamento a Soletta, Berna e Zurigo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere con stile ad un livello alto (W7)

In una posizione centrale e ben collegata a 4565 Recherswil, stanno sorgendo due case familiari moderne con un totale di 18 appartamenti di alta qualità. Il progetto di nuova costruzione approvato colpisce per i piani spaziosi, il design interno di alta qualità e gli spazi esterni attraenti.Sono disponibili appartamenti eleganti da 3,5 e 4,5 locali al piano terra, al piano superiore, nonché appartamenti in mansarda attraenti con terrazze spaziose. Gli appartamenti offrono superfici abitabili nette di circa 82 m² a 119 m² e concetti di vita aperti e luminosi.Gli appartamenti sono dotati di materiali di alta qualità. Nelle camere da letto, il parquet elegante crea un'atmosfera di vita calda, mentre le aree living e le aree pranzo sono dotate di piastrelle ceramiche moderne. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamenti nuovi moderni con architettura senza tempo • Stanze da soggiorno spaziose e luminose • Cucine di alta qualità con superfici in granito • Riscaldamento a pavimento confortevole con controllo individuale di ogni stanza • Pompa di calore con sonda geotermica e raffreddamento gratuito • Posti a sedere soleggiati, balconi o terrazze in mansarda spaziose • Finestre in plastica-metallo isolate tre volte • Ascensore dal parcheggio al piano mansardato • Compartimenti di cantina privati per appartamento • Ambiente familiare con aree gioco • Buon collegamento a Soletta, Berna e Zurigo Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

RISERVATO! Il meglio viene per primo.

Questa casa crea un senso di vita caratterizzato da apertura e tranquillità. Molta luce naturale accompagna le stanze e dà loro una leggerezza piacevole. Qui, la vita quotidiana sembra un po' più lontana.La progettazione della stanza combina il comfort moderno con un'atmosfera accogliente. Ogni area offre abbastanza libertà per allestire e vivere nella casa secondo le proprie idee.Lo spazio esterno estende lo spazio di vita all'esterno e diventa rapidamente un rifugio personale. Sia con il primo caffè del mattino o alla fine della giornata, potete godere dell'intimità e della vista sulle circostanti aree verdi.Le aree naturali circostanti portano calma nella vita quotidiana e creano un equilibrio piacevole. Un posto dove si ama arrivare e ancora di più amare restare. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Ambiente familiare • Co-creare e co-decidere • Opzione di scambio per una casa unifamiliare • Piano di étage moderno e ben pensato • Facciate di finestre larghe per molta luce naturale • Progettazione senza barriere senza soglie • Cucina moderna e aperta • Facciate di finestre larghe per molta luce naturale • Buona connessione pubblica • Superficie abitabile netta di circa 72 m² • Superficie abitabile lorda di circa 86 m² • 1 x posto auto sotterraneo con ascensore auto escl. a CHF 40'000.- • 1x posto auto di stoccaggio escl. a CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.