Appartamento di 2,5 locali ben curato e accogliente con terrazza
L'appartamento di 2,5 locali confortevole e molto ben curato è situato al piano terra di una piccola casa multifamiliare con un totale di 3 appartamenti nel complesso Schlossgraben a Worb. Ha una superficie abitabile netta di 57 m2. La cucina è in una stanza separata chiusa (porta scorrevole) e c'è un bagno completo con toilette e vasca da bagno. L'appartamento comprende una terrazza e un locale di deposito (cantina). La lavanderia con lavatrice e asciugatrice è a disposizione per un uso condiviso.È un luogo di residenza molto popolare, situato nel centro immediato di Worb, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dalle imprese di servizio e ristorazione. È un quartiere situato a proximità immediata del castello di Worb e del centro storico, caratterizzato da edifici residenziali in un luogo tranquillo e un stock locativo e di condominio attraente.Il livello di costruzione è buono, c'è un armadio, armadi a muro e tende elettricamente regolabili. L'appartamento è stato molto ben curato, e comprende una terrazza e un locale di deposito (cantina). La lavanderia con lavatrice e asciugatrice è a disposizione per un uso condiviso.La cucina è una cucina a muro, nella primavera del 2026, il frigorifero, la cucina e il forno sono stati sostituiti e installati nuovi elettrodomestici. Un bagno con toilette e vasca da bagno è a disposizione. Il bagno è nel suo stato originale, ma molto ben curato, senza segni di danni importanti. Il rivestimento del pavimento è in parquet reale, e ci sono piastrelle di pavimento in cucina. L'appartamento è stato ridipinto nella primavera del 2026. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. C'è un sistema di riscaldamento a olio per tutte le case del complesso Schlossgraben. È previsto un sostituto (collegamento al riscaldamento urbano).La popolazione del comune politico di Worb è cambiata in media del +0,2% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 11 595 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 15,0% (cantone: 15,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha mostrato un'attività di costruzione residenziale media annuale del 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi dell'immobile sono cambiati del +24,0% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).Rolf Allimann di Follow Immobilien sarebbe felice di inviarvi la documentazione di vendita e di permettervi una visita individuale dell'appartamento sul posto.
