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Locali
3.5
Spazio abitativo
104 m2
Prezzo di vendita
CHF 940'000.–
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"Appartamento in attico di 3,5 locali con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Enggisteinstrasse 62, 3076 Worb

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Worb Dorf

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 940'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
104 m2
Superficie utile:
115 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Alto sopra i tetti di Worb, un'opportunità di vivere speciale ti aspetta. L'ultimo appartamento in attico di 3,5 locali disponibile su Enggisteinstrasse colpisce con una vista panoramica mozzafiato, senza ostacoli, sulla catena montuosa, una grande quantità di luce del giorno e un design interno moderno e urbano.

L'accesso all'appartamento in attico è anch'esso progettato in modo confortevole. Sia dal piano giardino che dal piano di accesso, dove si trovano i posti auto, puoi raggiungere l'appartamento direttamente con l'ascensore. Alternativamente, è disponibile una scala privata dal piano di accesso.

All'interno, sei accolto da un'atmosfera di vita luminosa e amichevole. Le grandi finestre in legno e metallo lasciano entrare una grande quantità di luce del giorno e offrono una vista sul paesaggio circostante. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti si fondono armoniosamente nella cucina moderna. Particolarmente caratteristico è il soffitto in legno laccato bianco, che, in combinazione con le linee chiare e i materiali selezionati con cura, crea un contrasto emozionante. Il design interno di alta qualità combina elementi naturali con uno stile di vita moderno e urbano.

Un punto di forza particolare è lo spazio esterno orientato a sud con la sua vista imprenabile sul paesaggio fino alla catena montuosa intera. Qui, puoi già goderti la vista magnifica con il tuo primo caffè del mattino, trascorrere ore piacevoli all'aperto e lasciare che la giornata si concluda rilassata con gli ultimi raggi di sole. Un tendalino fornisce un'ombra piacevole nei giorni soleggiati.

Le due camere da letto orientate a nord convincono con proporzioni di stanza piacevoli, una grande quantità di luce naturale e possibilità di utilizzo diverse. Offrono spazio per un rifugio personale, una camera per gli ospiti o uno studio a casa.

La tecnica di costruzione è anch'essa orientata verso il modo di vivere contemporaneo. Il riscaldamento è sostenibile tramite sonde geotermiche e un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Grazie al sistema Freecooling integrato, la temperatura della stanza può essere abbassata di circa 1-2 °C durante i mesi estivi tramite il riscaldamento a pavimento. Tende azionate elettricamente e un sistema di citofono completano l'attrezzatura.

Anche le cose pratiche della vita quotidiana sono state prese in considerazione. Al piano giardino, si trova il seminterrato appartenente all'appartamento con la sua torre di lavaggio, che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Una sala per biciclette in comune con prese e possibilità di ricarica per i biciclette elettriche completa l'offerta. Anche la mobilità elettrica è stata presa in considerazione: ai posti auto in carport, ogni connessione consente l'installazione successiva di una stazione di ricarica privata per le auto elettriche.

Quest'ultimo appartamento in attico combina un'architettura speciale, un comfort di vita moderno e una vista che non si trova ogni giorno. Un focolare per tutti coloro che valorizzano un design elegante, una grande quantità di luce e un sentimento di vita sopra i tetti di Worb.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Mössinger Immobilien AG
Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097Liebefeld

Contatto

Chiara Biasutti

N. Inserzione
4003627322
Rif. oggetto
1962eed9-dde5-11f1-b574-0e90ca4da74f

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

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