1 risultato - Appartamenti in vendita con Ascensore: Willerzell

Appartamento luminoso 4.5 locali con terrazza, 5 posti auto sotterranei e stanza hobby

Bentornati in questo appartamento curato e moderno di 4,5 locali al primo piano di un edificio costruito nel 2015 su Tschuopisstrasse 8 ad Altendorf (SZ). Con una superficie abitabile spaziosa di 116 m², questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno – ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e la qualità.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ampio spazio vitale: 116 m² distribuiti su 4,5 locali offrono molto spazio per ogni area della vita. • Master SZ con bagno en-suite: Ritiro privato con tutte le comodità • Terrazza con vista sulla verde: Sentieri di passeggio e di trekking idilliaci sono direttamente davanti alla porta di casa • 5 posti auto sotterranei e stanza hobby: Cinque posti auto sotterranei e un posto auto per gli ospiti sono disponibili. • Edificio moderno: L'edificio è stato costruito nel 2015 e si trova in uno stato moderno e curato. • Ascensore disponibile: Accesso comodo a tutti i piani grazie a un ascensore. • Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono ideali per le famiglie con bambini Altendorf è una delle comunità residenziali più ricercate sul lago di Zurigo superiore e combina una posizione privilegiata con un alto livello di qualità della vita. L'ambiente idilliaco, la vicinanza al lago e i collegamenti di trasporto eccellenti creano condizioni ideali per una casa attraente. Particolarmente attraente è anche la bassa aliquota fiscale, che rende la posizione residenziale particolarmente interessante. Grazie alla vicinanza immediata a Lachen, i residenti beneficiano di un'infrastruttura eccellente con una grande varietà di possibilità di shopping, una gastronomia di classe mondiale, scuole e numerose offerte di svago. Questa combinazione di comfort di vita, vicinanza alla natura e infrastruttura urbana fa di Altendorf una delle posizioni residenziali più ricercate sul lago di Zurigo superiore.

Appartamento di 4,5 locali con 125 m² di parte di giardino a Einsiedeln in vendita!

Al Wäni 10 a Einsiedeln-Trachslau, questo spazioso appartamento di 4,5 locali al piano terra con 125 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento, costruito nel 1996, colpisce per la sua disposizione pratica degli ambienti, la sua posizione tranquilla e il suo ampio giardino di circa 125 m². La proprietà è situata in un quartiere residenziale pittoresco e idilliaco con un vicinato piacevole. Una casa comunitaria accogliente con un'area barbecue e sedili comodi forma il cuore dell'insediamento. L'area di gioco condivisa, progettata con amore, offre uno spazio per ricordi d'infanzia felici.Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. Le ampie facciate di finestre e le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e un bel collegamento con il proprio giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo, così come la cucina, sono dotati di lastre di pietra, e le camere hanno un parquet caldo. La cucina completamente attrezzata offre un comfort elevato. La spaziosa camera da letto ha un bagno adiacente con doccia e vasca da bagno. Due altre camere sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un bagno separato con una torre di lavaggio integrata, un guardaroba pratico e numerose armadi a muro completano l'offerta di ambienti.Un grande compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta. Un appartamento attraente per tutti coloro che valorizzano un alloggio spazioso e tranquillo con il proprio giardino.PREZZOPrezzo target dell'appartamento CHF 1'360'000.--Prezzo target del posto auto CHF 35'000.--Prezzo target totale CHF 1'395'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni più dettagliate:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegatoREMAX ImmobiliLachen-Bäch-Horgen079 404 71 61roger.moeschler@remax.chBenvenuti a Einsiedeln!Vicino alla natura, familiare e situato in modo attraente!Il comune di Einsiedeln è situato nel cantone di Schwyz e colpisce per la sua posizione idilliaca nel mezzo di un paesaggio montuoso impressionante. È noto per il monastero benedettino barocco di Einsiedeln, un importante luogo di pellegrinaggio che attrae numerosi pellegrini e turisti ogni anno. Con circa 15 000 abitanti, Einsiedeln offre un equilibrio armonioso tra la tranquillità rurale e il comfort urbano.La regione è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di sport. In estate, le foreste e le montagne circostanti invitano a fare escursioni e andare in bicicletta, mentre in inverno, la popolare stazione sciistica Hoch-Ybrig è a una breve distanza in auto. Inoltre, il lago di Sihl, il più grande serbatoio della Svizzera, è proprio alla vostra porta e offre numerose possibilità per gli sport acquatici e il relax.Einsiedeln dispone di un'infrastruttura eccellente con scuole, centri sanitari e opportunità di shopping diversificate. Il comune è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Zurigo può essere raggiunta in meno di un'ora. Einsiedeln offre anche molto sul piano culturale - oltre al monastero, diversi musei, gallerie e il teatro mondiale tradizionale di Einsiedeln invitano a scoperte emozionanti. Grazie al suo ambiente pittoresco, alla sua alta qualità della vita e alle buone connessioni, Einsiedeln è non solo un luogo di residenza molto richiesto, ma anche una destinazione popolare per le persone che apprezzano la natura e il relax.

Appartamento esclusivo di 6,5 locali con terrazza e vista mozzafiato e 5 posti auto!

Sognate una casa che si sente come una casa unifamiliare ma che offre il comfort di un appartamento in condominio? Questo appartamento di 6,5 locali con terrazza su Wilenstrasse 207e a Wilen bei Wollerau al 5° piano combina uno spazio di vita spazioso e una relaxazione pura su un unico livello. Con 140,5 m² di spazio di vita e due grandi terrazze di circa 130 m², potrete godere di una vista imprenable sulla campagna circostante e di una vista laterale sul lago di Zurigo. La costruzione solida del 1973 colpisce per una disposizione di locali ben pensata e una manutenzione continua. Un lusso speciale per gli appassionati di auto o i collezionisti: la proprietà comprende cinque posti auto privati.L'arrivo è già massimamente confortevole, poiché l'ascensore vi porta direttamente dalla garage sotterranea al vostro appartamento senza barriere. All'interno, troverete un soggiorno e un angolo pranzo luminoso e accogliente, che, come la cucina, è equipaggiato con un pavimento in pietra nobile e, grazie alle grandi finestre, offre una vista sulla natura. I molti armadi integrati pratici, che sono abilmente integrati nei locali, offrono uno spazio di stoccaggio ampio per la vita quotidiana. L'appartamento dispone in totale di due bagni, uno con toilette e vasca da bagno, e un secondo con toilette e doccia. Inoltre, un sistema di condizionamento moderno in due delle camere assicura un comfort di sonno perfetto, anche durante i mesi estivi caldi.Il punto forte assoluto di questa proprietà è l'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre quattro mura. Qui, potrete rilassarvi nel sauna o nella vasca da bagno con idromassaggio della casa. La stanza di raffreddamento adiacente con doccia e vasca di acqua fredda offre un'esperienza di spa professionale senza dover lasciare la casa. Dopo il programma di benessere, la grande terrazza vi invita a lasciare la vostra anima vagare mentre il vostro sguardo si promena sulla campagna circostante e sull'acqua scintillante del lago. Grazie alla dimensione enorme della terrazza, un salotto spazioso, un angolo pranzo all'aperto o un paradiso di piante privato può essere facilmente realizzato, garantendo una privacy massima.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 2'540'000.--Prezzo target 5 posti auto CHF 250'000.--Prezzo target totale CHF 2'790'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni dettagliate:Roger Möschler, Proprietario/CEOREMAX Immobiliare al lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Benvenuti a Wilen bei Wollerau, uno dei quartieri residenziali più ricercati del distretto di Höfe del cantone di Schwyz e nel top 25 delle comuni svizzere. Situato sulla pente sud soleggiata sopra il lago di Zurigo, questo angolo idilliaco della comune di Freienbach combina la tranquillità rurale, il comfort esclusivo e la qualità di vita moderna.Wilen è strutturalmente strettamente legato alla città vicina di Wollerau e condivide il suo codice postale rinomato 8832, ma conserva al centro una identità charmante e familiare. In quanto zona residenziale pura, il villaggio si caratterizza per l'assenza di industria e di zone commerciali pesanti, garantendo una eccellente qualità dell'aria e una relaxazione senza ostacoli nel mezzo di un paesaggio integro.Le famiglie apprezzano le strutture gestibili con la loro scuola primaria e il loro asilo, nonché i quartieri sicuri come Eulen, Fällmis e Breiten, dove i bambini possono crescere in sicurezza. Grazie alla sua stazione SOB e a una eccellente connessione di autobus, la metropoli economica di Zurigo è rapidamente e comodamente raggiungibile per i pendolari. Inoltre, l'accesso all'autostrada può essere raggiunto in un breve lasso di tempo.Oltre alle eccellenti connessioni di trasporto, Wilen beneficia delle condizioni fiscali estremamente attraenti del cantone di Schwyz, che valorizzano ulteriormente il luogo di residenza. Le colline dolci del Höfnerland offrono agli amanti della natura, direttamente davanti alla porta, ampi sentieri di trekking e aree di svago. Wilen bei Wollerau incarna così la perfetta simbiosi di un'infrastruttura di prima classe, di un charme rurale e di una qualità di vita moderna.

Appartamento di 4,5 locali con balcone soleggiato e arredamento di alta qualità a Buttikon SZ in vendita!

Al numero 10 di Mürtschenstrasse a Buttikon, questo appartamento di 4,5 locali ben curato al 2° piano di una casa multifamiliare del 1994 vi aspetta. L'appartamento offre 94 m² di spazio abitabile, una disposizione razionale degli ambienti e un comfort di vita moderno in un ambiente piacevole. Il soggiorno e la zona pranzo luminosi con cucina aperta costituiscono il cuore dell'appartamento. La cucina moderna colpisce per i suoi piani di lavoro in granito, Foodcenter, piano cottura ad induzione e elettrodomestici di alta qualità della V-ZUG e Siemens. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone esposto a ovest, dove si può godere del sole da mezzogiorno a tarda sera.L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni moderni con doccia e numerose armadi a muro. Nel corso degli ultimi cinque anni, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, compresa la cucina, i bagni e le finestre. Le finestre triple vetrate, il riscaldamento a pavimento e l'impianto di riscaldamento a olio rinnovato nel 2022 offrono un comfort aggiuntivo.Un altro punto di forza è l'area giardino comune con pergola dietro la casa. L'appartamento comprende anche un locale cantina e un locale soffitta. Un posto auto e un parcheggio esterno completano questa offerta attraente.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 775'000.--Prezzo target posto auto CHF 30'000.--Prezzo target parcheggio esterno CHF 15'000.--Prezzo target totale CHF 820'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni più dettagliate:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobili Lachen-Bäch-Horgen079 404 71 61roger.moeschler@remax.chBenvenuti a Buttikon!A contatto con la natura, adatto alle famiglie e ben collegato!Buttikon, una parte del comune di Schübelbach, combina la tranquillità di un ambiente di vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Le famiglie, le coppie e i pendolari apprezzano la alta qualità della vita e la combinazione ideale di charme rurale e brevi distanze dai centri regionali. I negozi, le scuole, gli asili e le attività di svago e sport sono situati nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Siebnen-Wangen è a pochi minuti e offre collegamenti regolari per Zurigo, Ziegelbrücke e Coira. L'autostrada A3 assicura inoltre un'ottima accessibilità alle regioni circostanti.L'ambiente attraente invita a fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta. Il lago di Zurigo e le prealpi offrono numerose possibilità di relax e attività all'aperto in natura durante tutto l'anno.Coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo con alta qualità della vita e collegamenti di traffico ottimali troveranno a Buttikon il posto ideale per vivere, a contatto con la natura, adatto alle famiglie e ben collegato.

Abitazione moderna integrata nella natura / Appartamento di 4,5 locali ristrutturato al piano terra / In diritto di costruzione

Benvenuti in questo appartamento esclusivo e senza barriere di 4,5 locali con ascensore, che combina comfort di vita elegante e vita in mezzo alla natura in modo unico. Le facciate di finestre spaziose offrono molta luce del giorno e un'atmosfera luminosa e accogliente. I materiali di alta qualità e un rivestimento di pavimento elegante e costante danno alle stanze una nota intemporale e accogliente. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e ben curato con un albero di Gingko, arbusti e fiori. Qui potrete godere di molta intimità, calma e di una bella vista sull'Etzel - un posto ideale per ritirarvi dalla vita quotidiana e sperimentare la natura direttamente davanti alla vostra porta.L'appartamento convince anche per il suo equipaggiamento, offrendo numerosi dettagli di alta qualità. La cucina moderna si presenta con facciate chiare, una superficie di cottura nobile in antracite e un illuminazione LED integrata. Gli armadi a muro grigi spaziosi nel corridoio e nelle stanze offrono uno spazio di stoccaggio pratico e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme. Le connessioni di rete moderne nelle stanze offrono anche condizioni ottimali per il lavoro a domicilio e il tempo libero.Il concetto di bagno combina funzionalità e accenti individuali. I servizi igienici blu separati con doccia e cassetta di scarico monolitica moderna fissano un accento di colore affascinante. Il secondo bagno spazioso offre un'atmosfera di benessere piacevole con la sua progettazione moderna e la doccia, e dispone anche di una lavatrice. Il giardino privato estende lo spazio di vita all'esterno e crea un legame unico tra vita confortevole e ambiente naturale.Sia come casa elegante che come spazio per ufficio - questa proprietà polivalente offre un comfort moderno in un ambiente verde e tranquillo. Particolarmente attraente è anche la possibilità di spostare ancora quest'anno la residenza fiscale nel comune di Wilen-Wollerau e di beneficiare così retroattivamente delle imposte molto basse a partire dal 1° gennaio 2026. La proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.PREZZOPrezzo di riferimento appartamento: CHF 1'490'000.Prezzo di riferimento 1 posto auto in garage CHF 50'000.Prezzo di riferimento 2 posti auto esterni CHF 50'000.Prezzo di riferimento totale CHF 1'590'000.Acconto: 5% del prezzo di acquistoUlteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegatoREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Elegante appartamento di 4,5 locali a Richterswil in vendita! - Vita esclusiva in stile industriale

Benvenuti nella vostra nuova casa al Chrummbächliweg 4b a Richterswil. Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali combina design moderno, comfort di vita di prima classe e spazi generosi in una posizione molto richiesta. Non appena si entra nella proprietà, il piano di ettage ben pensato diventa evidente. L'ingresso accoglie con un guardaroba pratico e armadi a muro su misura nel corridoio. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale, mentre i soffitti in cemento caratteristici danno alla stanza un carattere urbano nello stile industriale di tendenza. Il pavimento in linoleum o vinile di alta qualità in ottica legno calda crea un'atmosfera conviviale, che è perfettamente sottolineata da un'illuminazione indiretta del pavimento sottile. La cucina integrata in modo fluido è dotata di un'isola di cottura moderna e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.La camera principale si presenta come un'oasi di benessere privata con un guardaroba e un bagno annesso, che è dotato di una doccia, una vasca da bagno e un doppio lavandino. Due stanze aggiuntive, flessibili e polivalenti, sono ideali come camere dei bambini, ufficio a casa o area per gli ospiti. Un secondo bagno con doccia ospita anche la lavanderia privata e offre uno spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo. Per un clima di stanza ottimale, la ventilazione della stanza di vita controllata e il riscaldamento a pavimento, che può essere controllato individualmente in ogni stanza, forniscono. Un altro punto di forza è l'altezza della stanza impressionante di 2,65 metri. Il balcone accogliente con un pavimento in legno elegante, una vista sul lago e tende esterne elettriche estende in modo ottimale lo spazio di vita verso l'esterno. Questa offerta attraente è completata da una stanza di cantina privata e da un posto auto in garage confortevole.Prenotate ora il vostro appuntamento di visita!PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'840'000.--Prezzo target 1 posto auto CHF 40'000.--Prezzo target Totale CHF 1'880'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni dettagliate:Roger Möschler, CEO/ProprietarioREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61Richterswil è uno dei quartieri residenziali più richiesti di tutto il lago di Zurigo. Inserito in un paesaggio pittoresco tra l'acqua e le colline dolci, questo luogo storico offre un equilibrio raro tra tranquillità idilliaca, natura intatta e connessione urbana eccellente. Il cuore della comunità è il centro storico del villaggio magnificamente preservato, che esala un charme speciale con le case a graticcio affascinanti, i caffè accoglienti e i negozi gestiti dai proprietari. Qui, un sentimento di comunità vivace è coltivato, che si riflette anche negli eventi tradizionali come la famosa Räbechilbi.Per gli amanti della natura e gli sportivi, i dintorni sono un vero paradiso. La valle di Mülibach vicina, romanticamente selvaggia, invita a lunghe passeggiate e alla détente nella natura, mentre la spiaggia idilliaca in estate invita a sostare. Oltre a questo valore di svago eccezionale, Richterswil convince anche sul piano pratico con un'infrastruttura di prima classe. Le diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le strutture sportive e di svago moderne, nonché l'offerta educativa completa dalla scuola materna alle scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nel villaggio. Un altro vantaggio, non trascurabile, è il tasso di imposta attraente e basso del comune nel cantone di Zurigo. Grazie alla connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico via due stazioni e al collegamento diretto all'autostrada A3, il centro città di Zurigo e l'aeroporto possono essere raggiunti in circa 30 minuti. Le regioni economiche forti di Zug e Schwyz sono anch'esse a portata di mano.

URBAN ROOF | Spaziosa mansarda di 4,5 locali nel centro di Siebnen

URBAN ROOF | Spaziosa mansarda di 4,5 locali nel centro di Siebnen In una posizione centrale sulla Glarnerstrasse 65 a Siebnen, vendiamo questa spaziosa e ben mantenuta mansarda di 4,5 locali all'ultimo piano. L'appartamento si estende su due livelli di vita, è orientato a sud-ovest e beneficia di una buona illuminazione fino alle ore serali. Dalle camere e dalla terrazza, si apre una bella vista sulla campagna collinare circostante. Dal livello di vita superiore, la vista raggiunge parzialmente il lago di Obersee nella direzione di Lachen. La casa multifamiliare, costruita nel 2007, è stata realizzata in costruzione solida con una facciata compatta isolata termicamente. La proprietà situata sulla Glarnerstrasse 65 comprende un totale di 20 appartamenti e forma una comunità di condominio indipendente. Il garage sotterraneo comune è organizzato come una comunità di condominio separata, nella quale sono coinvolti complessivamente tre proprietà. L'appartamento offerto è in buone condizioni e integro. La progettazione interna corrisponde in gran parte alla norma di costruzione originale dell'anno di costruzione. L'appartamento è direttamente abitabile nel suo stato attuale; non sono indicate opere di ristrutturazione urgenti o necessarie a breve o medio termine. La mansarda offre una superficie abitabile di circa 140 m² e convince con una ripartizione delle stanze ben pensata su due piani. Al livello di vita inferiore, c'è il vasto e molto luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La cucina moderna è dotata di un'isola di cottura, di un vaporizzatore, di un forno, nonché di elettrodomestici dei marchi Electrolux e Miele. Un camino vetrato con bocchette d'aria integrate crea un'atmosfera piacevole nel soggiorno. Directamente dal soggiorno, si può accedere alla vasta terrazza con circa 47 m² di spazio utilizzabile. È dotata di un camino esterno, di una zona parzialmente coperta, nonché di una tenda da sole, offrendo sufficiente spazio per diverse aree di soggiorno e di pranzo. A questo livello di vita, c'è anche un'altra stanza e una cella umida con doccia e servizi igienici. Il livello di vita superiore forma la zona di ritiro privata dell'appartamento. La camera dei genitori dispone di un guardaroba accessibile direttamente con mobilio già esistente. Questo livello è completato da un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o camera, nonché da diverse lucernai che assicurano un'illuminazione naturale supplementare. Un punto di forza particolare è la vasta camera da bagno principale con lucernaio, doccia vetrata, vasca da bagno angolare con funzione idromassaggio, doppio lavabo con mobili sotto il lavabo e armadio a specchio illuminato. Un sauna a infrarossi rosso integrato in modo fisso estende la stanza in un'area di benessere privata. Inoltre, a questo livello di vita, c'è una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché un sottotetto con spazio di stoccaggio supplementare. Nelle aree di soggiorno, di pranzo e di cucina, è posato un parquet in legno oliato. Le stanze sono parzialmente dotate di rivestimenti in moquette, mentre nelle celle umide sono utilizzate piastrelle ceramiche e parzialmente parquet in legno nella camera da bagno principale. L'appartamento è riscaldato tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura collegato al riscaldamento a gas centrale dell'edificio. Altri vantaggi di questo appartamento attraente in un colpo d'occhio: • sistema di aspirazione centralizzato • cavo di rete all'interno dell'appartamento • commutazione di presenza e assenza centralizzata • funzioni collettive per l'illuminazione e le tende • funzioni di sicurezza e controllo supplementari • altoparlanti a soffitto e spot a soffitto integrati nella camera da bagno principale, nonché altri spot a soffitto nella cucina, nell'ingresso e parzialmente nelle stanze • mobilio e armadio nell'ingresso • situato al centro con collegamenti ideali Il centro del villaggio di Siebnen con le sue diverse possibilità di shopping e servizi è facilmente raggiungibile a piedi. Tra l'altro, Denner e Migros si trovano nei dintorni. La fermata dell'autobus Siebnen Neudörfli è direttamente di fronte alla proprietà, permettendo un collegamento senza problemi ai trasporti pubblici. Le scuole materne e le scuole elementari del sito scolastico Stockberg sono facilmente raggiungibili a piedi. Locali supplementari & condizioni di acquisto Il prezzo di vendita include un compartimento di cantina separato. L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo comune, nonché una sala di lavoro con finestra, che è situata direttamente dietro uno dei due posti auto. I posti auto e la sala di lavoro non sono inclusi nel prezzo di vendita e devono essere acquistati separatamente. I due posti auto costano 35 000 CHF ciascuno, per un totale di 70 000 CHF. Il prezzo di acquisto della sala di lavoro è di 30 000 CHF. Complessivamente, gli oggetti supplementari da acquistare ammontano a 100 000 CHF. Immobilitas AG, Thomas GrüningerIl vostro esperto immobiliare certificato SMK/SVIT Desiderate vendere la vostra proprietà e cercate un partner affidabile e competente? Noi offriamo una consulenza professionale e vi aiutiamo a determinare il valore di mercato attuale della vostra proprietà. 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Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten

Die Wohnung befindet sich in Wagen, einem beliebten und ruhigen Ortsteil von Rapperswil-Jona, der sich durch hohe Wohnqualität, eine naturnahe Lage und gute Besonnungsverhältnisse auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl ins Zentrum von Rapperswil-Jona als auch in Richtung Zürich und an den Obersee in kurzer Zeit. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 116 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem Schwedenofen eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie ein Wintergarten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen während des ganzen Jahres. Die Ausstattung umfasst Keramikplatten-, Parkett- und Laminatböden und entspricht grösstenteils dem ursprünglichen Ausbaustandard. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 8) sowie ein Aussenparkplatz (Nr. 6). Auch technisch wurde die Liegenschaft teilweise modernisiert: Die Gasheizung sowie die Entkalkungsanlage wurden im Jahr 2022 ersetzt, und ein Glasfaseranschluss über Swisscom sorgt für eine zeitgemässe Internetanbindung. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Diese attraktive Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, angenehmer Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an einer gefragten Wohnlage.Hier zum ObjektvideoThe apartment is located in Wagen, a popular and quiet neighborhood of Rapperswil-Jona, known for its high quality of life, natural surroundings, and plenty of sunshine. Shopping, schools, kindergartens, and public transportation are all within easy reach. Thanks to excellent transportation links, you can reach the center of Rapperswil-Jona, Zurich, and the Obersee in a short amount of time. Numerous opportunities for walking, hiking, and leisure activities in the immediate vicinity further enhance the appeal of the location.This well-maintained 4.5-room apartment, located on the second floor of a multi-family building constructed in 1994, impresses with its generous living space of approximately 116 m², a well-thought-out floor plan, and an attractive location.The bright living and dining area forms the heart of the apartment and, together with the Swedish stove, creates a pleasant, cozy atmosphere. A balcony and a sunroom expand the living space and offer additional opportunities to relax and unwind throughout the year. The apartment features ceramic tile, parquet, and laminate flooring, and largely retains its original finishes. The functional layout allows for versatile use and offers ample space for couples or families. The apartment also includes a basement storage unit and an attic storage unit for additional storage. The purchase price includes an underground parking space (No. 8) and an outdoor parking space (No. 6). The property has also been partially modernized from a technical standpoint: the gas heating system and water softener were replaced in 2022, and a fiber-optic connection via Swisscom provides a state-of-the-art internet connection.Overall, the property is in good condition. This attractive apartment offers a comfortable home with generous space, a pleasant living environment, and versatile usage options in a sought-after residential area....

Ampio appartamento di 4,5 locali in un quartiere residenziale familiare

Caratteristiche • posizione abitativa tranquilla e soleggiata • grande potenziale di ristrutturazione • accessibile in sedia a rotelle • buona divisione del piano, stanze luminose • camino • due bagni • armadio a muro con armadietti • due balconi spaziosi • lavanderia separata nel seminterrato • due posti auto in garage • stanza nel seminterrato separata • ascensore • fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa In una posizione abitativa soleggiata e tranquilla, questo interessante appartamento spazioso vi aspetta in un quartiere residenziale tranquillo e familiare.L'appartamento è luminoso e inondato di luce e offre un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla cucina con passavivande. Il balcone orientato a est è molto spazioso e confortevole.L'appartamento incanta con armadietti spaziosi, due bagni e stanze con accesso ai balconi.Con piccole modifiche, l'appartamento può di nuovo splendere nel suo nuovo splendore. Vogliamo dare al compratore una mano libera e siamo felici di fornire consigli di ristrutturazione. Lasciateci consigliare. Piccoli lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in continuazione.Altri punti di forza vi aspettano nel seminterrato. Una lavanderia separata con nuove lavatrici/asciugatrici di V-Zug e una stanza nel seminterrato separata con finestra.Potrebbe questo essere presto la vostra nuova casa?Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci auguriamo del vostro contatto.

Abitazione moderna in un appartamento di giardino

L'appartamento di giardino moderno di 3,5 locali si trova a Siebnen (Galgenen SZ) nello sviluppo attraente di Schwanenpark. La posizione nella regione di Linth, tra il lago di Zurigo e le prealpi, offre una alta qualità della vita e dell'abitazione in un ambiente naturale. I servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e i servizi sono nella vicinanza immediata. Grazie alla connessione ottimale all'autostrada A3 e ai trasporti pubblici, Zurigo, Rapperswil e altri centri sono facilmente raggiungibili.L'appartamento dispone di 104 m² di spazio abitativo e colpisce per uno standard di costruzione moderno di alta qualità. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e apparecchi V-ZUG di alta qualità forma il cuore dell'appartamento. Un aspiratore a filtro a carbone attivo integrato e la terrazza coperta di 14 m² con pavimento in granito sottolineano il alto livello di comfort abitativo.Per un clima abitativo piacevole, il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze, e un sistema di ventilazione delle stanze abitative controllato secondo la norma Minergie è anch'esso disponibile. Le zone living e notte sono dotate di rivestimenti di pavimento in laminato di alta qualità e scuro.Le due stanze beneficiano di bow-window spaziosi e appaiono particolarmente luminose e accoglienti. La camera da letto dei genitori dispone di un'area en-suite confortevole con accesso diretto al bagno. La seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Il bagno è dotato di piastrelle di ceramica in ottica ardesia, di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento e di un Closomat. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti, un guardaroba e una lavanderia separata con lavandino.Gli inquilini precedenti hanno rescisso, il che fa sì che l'appartamento sia ora adatto sia come casa di proprietà attraente che come investimento di capitale interessante. Un vano di cantina e un posto auto sotterraneo completano l'offerta.

Appartamento moderno 4.5 locali con grande terrazza sul tetto e loggia al centro

Questo bel appartamento 4.5 locali, ben curato, si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2008 a Jona e colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi e per la sua piacevole atmosfera di vita. Con una superficie abitabile di circa 100 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che cercano una casa elegante con un carattere benessere. La proprietà dispone di un ascensore per persone, che garantisce un accesso confortevole dal garage sotterraneo all'appartamento. La zona giorno è equipaggiata con parquet e trasmette un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, completamente nuova nel 2025, è progettata in open-space e realizzata come cucina equipaggiata. Si integra armoniosamente nella zona giorno e risponde alle esigenze moderne in modo attraente. L'appartamento comprende tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è equipaggiato con doccia e l'altro con vasca da bagno, il che offre una flessibilità piacevole nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici creano anche uno spazio di stoccaggio prezioso e sottolineano il piano razionale degli spazi. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto soleggiata ad uso esclusivo con vista lontana, che invita a momenti di relax all'aperto e offre un vero e proprio rifugio con un alto valore ricreativo. L'appartamento comprende anche grandi posti auto sotterranei con molto spazio, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno. La proprietà è in buone condizioni e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2025. La disponibilità avviene su accordo.L'appartamento si trova a Jona in una posizione ben collegata con una breve distanza dal centro. I servizi commerciali, i servizi e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili grazie alla vicinanza al centro città. Per i pendolari, la posizione offre una connessione pratica: l'accesso all'autostrada è a circa 3 km. I trasporti pubblici sono anche disponibili nei dintorni. Le famiglie traggono beneficio da brevi distanze alle varie offerte educative. Un asilo nido è a circa 0,4 km, la scuola elementare a circa 0,6 km e la scuola secondaria a circa 0,7 km. Altre scuole, come il liceo o la scuola cantonale, sono a circa 7,5 km. Nel complesso, la posizione convince per la sua vicinanza al centro di Jona, una buona accessibilità delle connessioni di trasporto e brevi distanze alle istituzioni scolastiche.Punti di forza: - Finestre triple - Sonda di terra con riscaldamento a pavimento - Armadi a muro - Cucina nuova 2025 - Certificato Minergie - Posizione centrale - Grandi posti auto sotterranei - Senza barriere - Grande terrazza sul tetto di circa 19m2 e loggia di circa 5m2 - Grande cantina