1 risultato - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Willerzell

Appartamento luminoso 4.5 locali con terrazza, 5 posti auto sotterranei e stanza hobby

Bentornati in questo appartamento curato e moderno di 4,5 locali al primo piano di un edificio costruito nel 2015 su Tschuopisstrasse 8 ad Altendorf (SZ). Con una superficie abitabile spaziosa di 116 m², questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno – ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e la qualità.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ampio spazio vitale: 116 m² distribuiti su 4,5 locali offrono molto spazio per ogni area della vita. • Master SZ con bagno en-suite: Ritiro privato con tutte le comodità • Terrazza con vista sulla verde: Sentieri di passeggio e di trekking idilliaci sono direttamente davanti alla porta di casa • 5 posti auto sotterranei e stanza hobby: Cinque posti auto sotterranei e un posto auto per gli ospiti sono disponibili. • Edificio moderno: L'edificio è stato costruito nel 2015 e si trova in uno stato moderno e curato. • Ascensore disponibile: Accesso comodo a tutti i piani grazie a un ascensore. • Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono ideali per le famiglie con bambini Altendorf è una delle comunità residenziali più ricercate sul lago di Zurigo superiore e combina una posizione privilegiata con un alto livello di qualità della vita. L'ambiente idilliaco, la vicinanza al lago e i collegamenti di trasporto eccellenti creano condizioni ideali per una casa attraente. Particolarmente attraente è anche la bassa aliquota fiscale, che rende la posizione residenziale particolarmente interessante. Grazie alla vicinanza immediata a Lachen, i residenti beneficiano di un'infrastruttura eccellente con una grande varietà di possibilità di shopping, una gastronomia di classe mondiale, scuole e numerose offerte di svago. Questa combinazione di comfort di vita, vicinanza alla natura e infrastruttura urbana fa di Altendorf una delle posizioni residenziali più ricercate sul lago di Zurigo superiore.

Appartamento esclusivo di 6,5 locali con terrazza e vista mozzafiato e 5 posti auto!

Sognate una casa che si sente come una casa unifamiliare ma che offre il comfort di un appartamento in condominio? Questo appartamento di 6,5 locali con terrazza su Wilenstrasse 207e a Wilen bei Wollerau al 5° piano combina uno spazio di vita spazioso e una relaxazione pura su un unico livello. Con 140,5 m² di spazio di vita e due grandi terrazze di circa 130 m², potrete godere di una vista imprenable sulla campagna circostante e di una vista laterale sul lago di Zurigo. La costruzione solida del 1973 colpisce per una disposizione di locali ben pensata e una manutenzione continua. Un lusso speciale per gli appassionati di auto o i collezionisti: la proprietà comprende cinque posti auto privati.L'arrivo è già massimamente confortevole, poiché l'ascensore vi porta direttamente dalla garage sotterranea al vostro appartamento senza barriere. All'interno, troverete un soggiorno e un angolo pranzo luminoso e accogliente, che, come la cucina, è equipaggiato con un pavimento in pietra nobile e, grazie alle grandi finestre, offre una vista sulla natura. I molti armadi integrati pratici, che sono abilmente integrati nei locali, offrono uno spazio di stoccaggio ampio per la vita quotidiana. L'appartamento dispone in totale di due bagni, uno con toilette e vasca da bagno, e un secondo con toilette e doccia. Inoltre, un sistema di condizionamento moderno in due delle camere assicura un comfort di sonno perfetto, anche durante i mesi estivi caldi.Il punto forte assoluto di questa proprietà è l'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre quattro mura. Qui, potrete rilassarvi nel sauna o nella vasca da bagno con idromassaggio della casa. La stanza di raffreddamento adiacente con doccia e vasca di acqua fredda offre un'esperienza di spa professionale senza dover lasciare la casa. Dopo il programma di benessere, la grande terrazza vi invita a lasciare la vostra anima vagare mentre il vostro sguardo si promena sulla campagna circostante e sull'acqua scintillante del lago. Grazie alla dimensione enorme della terrazza, un salotto spazioso, un angolo pranzo all'aperto o un paradiso di piante privato può essere facilmente realizzato, garantendo una privacy massima.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 2'540'000.--Prezzo target 5 posti auto CHF 250'000.--Prezzo target totale CHF 2'790'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni dettagliate:Roger Möschler, Proprietario/CEOREMAX Immobiliare al lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Benvenuti a Wilen bei Wollerau, uno dei quartieri residenziali più ricercati del distretto di Höfe del cantone di Schwyz e nel top 25 delle comuni svizzere. Situato sulla pente sud soleggiata sopra il lago di Zurigo, questo angolo idilliaco della comune di Freienbach combina la tranquillità rurale, il comfort esclusivo e la qualità di vita moderna.Wilen è strutturalmente strettamente legato alla città vicina di Wollerau e condivide il suo codice postale rinomato 8832, ma conserva al centro una identità charmante e familiare. In quanto zona residenziale pura, il villaggio si caratterizza per l'assenza di industria e di zone commerciali pesanti, garantendo una eccellente qualità dell'aria e una relaxazione senza ostacoli nel mezzo di un paesaggio integro.Le famiglie apprezzano le strutture gestibili con la loro scuola primaria e il loro asilo, nonché i quartieri sicuri come Eulen, Fällmis e Breiten, dove i bambini possono crescere in sicurezza. Grazie alla sua stazione SOB e a una eccellente connessione di autobus, la metropoli economica di Zurigo è rapidamente e comodamente raggiungibile per i pendolari. Inoltre, l'accesso all'autostrada può essere raggiunto in un breve lasso di tempo.Oltre alle eccellenti connessioni di trasporto, Wilen beneficia delle condizioni fiscali estremamente attraenti del cantone di Schwyz, che valorizzano ulteriormente il luogo di residenza. Le colline dolci del Höfnerland offrono agli amanti della natura, direttamente davanti alla porta, ampi sentieri di trekking e aree di svago. Wilen bei Wollerau incarna così la perfetta simbiosi di un'infrastruttura di prima classe, di un charme rurale e di una qualità di vita moderna.

Elegante appartamento di 4,5 locali a Richterswil in vendita! - Vita esclusiva in stile industriale

Benvenuti nella vostra nuova casa al Chrummbächliweg 4b a Richterswil. Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali combina design moderno, comfort di vita di prima classe e spazi generosi in una posizione molto richiesta. Non appena si entra nella proprietà, il piano di ettage ben pensato diventa evidente. L'ingresso accoglie con un guardaroba pratico e armadi a muro su misura nel corridoio. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale, mentre i soffitti in cemento caratteristici danno alla stanza un carattere urbano nello stile industriale di tendenza. Il pavimento in linoleum o vinile di alta qualità in ottica legno calda crea un'atmosfera conviviale, che è perfettamente sottolineata da un'illuminazione indiretta del pavimento sottile. La cucina integrata in modo fluido è dotata di un'isola di cottura moderna e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.La camera principale si presenta come un'oasi di benessere privata con un guardaroba e un bagno annesso, che è dotato di una doccia, una vasca da bagno e un doppio lavandino. Due stanze aggiuntive, flessibili e polivalenti, sono ideali come camere dei bambini, ufficio a casa o area per gli ospiti. Un secondo bagno con doccia ospita anche la lavanderia privata e offre uno spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo. Per un clima di stanza ottimale, la ventilazione della stanza di vita controllata e il riscaldamento a pavimento, che può essere controllato individualmente in ogni stanza, forniscono. Un altro punto di forza è l'altezza della stanza impressionante di 2,65 metri. Il balcone accogliente con un pavimento in legno elegante, una vista sul lago e tende esterne elettriche estende in modo ottimale lo spazio di vita verso l'esterno. Questa offerta attraente è completata da una stanza di cantina privata e da un posto auto in garage confortevole.Prenotate ora il vostro appuntamento di visita!PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'840'000.--Prezzo target 1 posto auto CHF 40'000.--Prezzo target Totale CHF 1'880'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni dettagliate:Roger Möschler, CEO/ProprietarioREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61Richterswil è uno dei quartieri residenziali più richiesti di tutto il lago di Zurigo. Inserito in un paesaggio pittoresco tra l'acqua e le colline dolci, questo luogo storico offre un equilibrio raro tra tranquillità idilliaca, natura intatta e connessione urbana eccellente. Il cuore della comunità è il centro storico del villaggio magnificamente preservato, che esala un charme speciale con le case a graticcio affascinanti, i caffè accoglienti e i negozi gestiti dai proprietari. Qui, un sentimento di comunità vivace è coltivato, che si riflette anche negli eventi tradizionali come la famosa Räbechilbi.Per gli amanti della natura e gli sportivi, i dintorni sono un vero paradiso. La valle di Mülibach vicina, romanticamente selvaggia, invita a lunghe passeggiate e alla détente nella natura, mentre la spiaggia idilliaca in estate invita a sostare. Oltre a questo valore di svago eccezionale, Richterswil convince anche sul piano pratico con un'infrastruttura di prima classe. Le diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le strutture sportive e di svago moderne, nonché l'offerta educativa completa dalla scuola materna alle scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nel villaggio. Un altro vantaggio, non trascurabile, è il tasso di imposta attraente e basso del comune nel cantone di Zurigo. Grazie alla connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico via due stazioni e al collegamento diretto all'autostrada A3, il centro città di Zurigo e l'aeroporto possono essere raggiunti in circa 30 minuti. Le regioni economiche forti di Zug e Schwyz sono anch'esse a portata di mano.

Bello appartamento di 4 locali con una vista meravigliosa sul lago di Zurigo

Questo luminoso appartamento di 4 locali al 3° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1966 convince per la sua grande luminosità, la sua bella vista lontana e sul lago, nonché per la sua situazione di vita familiare.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo offrono un accesso diretto al balcone con una vista imprenabile sul lago di Zurigo. La cucina separata è equipaggiata con piani di lavoro in granito, facce bianche, elettrodomestici moderni, nonché una lavatrice e un'asciugatrice.Tre locali polivalenti, un pavimento in laminato di noce moderno, nonché un bagno con toilette e vasca da bagno, e un bagno separato per gli ospiti, completano l'offerta di spazio attraente di circa 88 m².Un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia appartengono all'appartamento. Una scatola di garage separata completa l'offerta.La situazione di vita calma con un'area di gioco e una cheminée comunitaria offre un ambiente piacevole per tutta la famiglia. Le strutture commerciali, la gastronomia, l'asilo nido, la scuola primaria e la stazione di Wollerau sono facilmente accessibili a piedi. L'autostrada è anch'essa rapidamente raggiungibile.Questo appartamento è ideale per single, coppie, famiglie o come investimento stabile in valore. Attualmente, il tetto è in fase di ristrutturazione e il sistema di riscaldamento è sostituito.PREZZOPrezzo target per l'appartamento: CHF 1'385'000.--Prezzo target per la scatola di garage: CHF 40'000.--Prezzo target totale: CHF 1'425'000.--Acconto: 5% del prezzo di acquistoWilen vicino a Wollerau rappresenta una forma speciale di qualità della vita. La posizione soleggiata e sopraelevata del distretto di Höfe combina calma, natura e vista panoramica con la vicinanza al lago di Zurigo. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una rapida accessibilità delle aree economiche di Zurigo e di Zug - ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e essere ben connessi.La situazione di vita attraente, l'ambiente ben curato e le attività di svago diversificate fanno di Wilen una delle destinazioni più ricercate della regione. I sentieri di trekking e di camminata, le aree di svago e la vicinanza al lago di Zurigo offrono numerose opportunità di godere attivamente della natura e dei dintorni. Le scuole, le strutture commerciali e l'offerta diversificata dei comuni circostanti sono anch'esse rapidamente raggiungibili.Un vantaggio aggiuntivo è il quadro fiscale attraente del cantone di Schwyz, che rende anche il comune particolarmente interessante dal punto di vista finanziario. Così, Wilen combina un'elevata qualità della vita e della vita con un ambiente attraente a lungo termine.Wilen vicino a Wollerau è un luogo per le persone che cercano qualcosa di speciale - una situazione di vita privilegiata con molto sole, calma e natura, combinata con un'accessibilità eccellente e vantaggi di localizzazione attraenti. Una casa che rende la qualità della vita tangibile - oggi e nel futuro.

URBAN ROOF | Spaziosa mansarda di 4,5 locali nel centro di Siebnen

URBAN ROOF | Spaziosa mansarda di 4,5 locali nel centro di Siebnen In una posizione centrale sulla Glarnerstrasse 65 a Siebnen, vendiamo questa spaziosa e ben mantenuta mansarda di 4,5 locali all'ultimo piano. L'appartamento si estende su due livelli di vita, è orientato a sud-ovest e beneficia di una buona illuminazione fino alle ore serali. Dalle camere e dalla terrazza, si apre una bella vista sulla campagna collinare circostante. Dal livello di vita superiore, la vista raggiunge parzialmente il lago di Obersee nella direzione di Lachen. La casa multifamiliare, costruita nel 2007, è stata realizzata in costruzione solida con una facciata compatta isolata termicamente. La proprietà situata sulla Glarnerstrasse 65 comprende un totale di 20 appartamenti e forma una comunità di condominio indipendente. Il garage sotterraneo comune è organizzato come una comunità di condominio separata, nella quale sono coinvolti complessivamente tre proprietà. L'appartamento offerto è in buone condizioni e integro. La progettazione interna corrisponde in gran parte alla norma di costruzione originale dell'anno di costruzione. L'appartamento è direttamente abitabile nel suo stato attuale; non sono indicate opere di ristrutturazione urgenti o necessarie a breve o medio termine. La mansarda offre una superficie abitabile di circa 140 m² e convince con una ripartizione delle stanze ben pensata su due piani. Al livello di vita inferiore, c'è il vasto e molto luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La cucina moderna è dotata di un'isola di cottura, di un vaporizzatore, di un forno, nonché di elettrodomestici dei marchi Electrolux e Miele. Un camino vetrato con bocchette d'aria integrate crea un'atmosfera piacevole nel soggiorno. Directamente dal soggiorno, si può accedere alla vasta terrazza con circa 47 m² di spazio utilizzabile. È dotata di un camino esterno, di una zona parzialmente coperta, nonché di una tenda da sole, offrendo sufficiente spazio per diverse aree di soggiorno e di pranzo. A questo livello di vita, c'è anche un'altra stanza e una cella umida con doccia e servizi igienici. Il livello di vita superiore forma la zona di ritiro privata dell'appartamento. La camera dei genitori dispone di un guardaroba accessibile direttamente con mobilio già esistente. Questo livello è completato da un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o camera, nonché da diverse lucernai che assicurano un'illuminazione naturale supplementare. Un punto di forza particolare è la vasta camera da bagno principale con lucernaio, doccia vetrata, vasca da bagno angolare con funzione idromassaggio, doppio lavabo con mobili sotto il lavabo e armadio a specchio illuminato. Un sauna a infrarossi rosso integrato in modo fisso estende la stanza in un'area di benessere privata. Inoltre, a questo livello di vita, c'è una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché un sottotetto con spazio di stoccaggio supplementare. Nelle aree di soggiorno, di pranzo e di cucina, è posato un parquet in legno oliato. Le stanze sono parzialmente dotate di rivestimenti in moquette, mentre nelle celle umide sono utilizzate piastrelle ceramiche e parzialmente parquet in legno nella camera da bagno principale. L'appartamento è riscaldato tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura collegato al riscaldamento a gas centrale dell'edificio. Altri vantaggi di questo appartamento attraente in un colpo d'occhio: • sistema di aspirazione centralizzato • cavo di rete all'interno dell'appartamento • commutazione di presenza e assenza centralizzata • funzioni collettive per l'illuminazione e le tende • funzioni di sicurezza e controllo supplementari • altoparlanti a soffitto e spot a soffitto integrati nella camera da bagno principale, nonché altri spot a soffitto nella cucina, nell'ingresso e parzialmente nelle stanze • mobilio e armadio nell'ingresso • situato al centro con collegamenti ideali Il centro del villaggio di Siebnen con le sue diverse possibilità di shopping e servizi è facilmente raggiungibile a piedi. Tra l'altro, Denner e Migros si trovano nei dintorni. La fermata dell'autobus Siebnen Neudörfli è direttamente di fronte alla proprietà, permettendo un collegamento senza problemi ai trasporti pubblici. Le scuole materne e le scuole elementari del sito scolastico Stockberg sono facilmente raggiungibili a piedi. Locali supplementari & condizioni di acquisto Il prezzo di vendita include un compartimento di cantina separato. L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo comune, nonché una sala di lavoro con finestra, che è situata direttamente dietro uno dei due posti auto. I posti auto e la sala di lavoro non sono inclusi nel prezzo di vendita e devono essere acquistati separatamente. I due posti auto costano 35 000 CHF ciascuno, per un totale di 70 000 CHF. Il prezzo di acquisto della sala di lavoro è di 30 000 CHF. Complessivamente, gli oggetti supplementari da acquistare ammontano a 100 000 CHF. Immobilitas AG, Thomas GrüningerIl vostro esperto immobiliare certificato SMK/SVIT Desiderate vendere la vostra proprietà e cercate un partner affidabile e competente? Noi offriamo una consulenza professionale e vi aiutiamo a determinare il valore di mercato attuale della vostra proprietà. Il nostro team di esperti immobiliari esperti vi accompagna in ogni fase del processo di vendita. Noi attribuiamo grande importanza a una comunicazione trasparente e onesta e ci assicuriamo che siate sempre informati sullo stato attuale delle cose. CONTATTATECI ORA e lasciateci vendere la vostra proprietà con successo insieme. Ci rallegriamo di sentirci da voi. www.immobilitas.ch

Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten

Die Wohnung befindet sich in Wagen, einem beliebten und ruhigen Ortsteil von Rapperswil-Jona, der sich durch hohe Wohnqualität, eine naturnahe Lage und gute Besonnungsverhältnisse auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl ins Zentrum von Rapperswil-Jona als auch in Richtung Zürich und an den Obersee in kurzer Zeit. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 116 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem Schwedenofen eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie ein Wintergarten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen während des ganzen Jahres. Die Ausstattung umfasst Keramikplatten-, Parkett- und Laminatböden und entspricht grösstenteils dem ursprünglichen Ausbaustandard. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 8) sowie ein Aussenparkplatz (Nr. 6). Auch technisch wurde die Liegenschaft teilweise modernisiert: Die Gasheizung sowie die Entkalkungsanlage wurden im Jahr 2022 ersetzt, und ein Glasfaseranschluss über Swisscom sorgt für eine zeitgemässe Internetanbindung. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Diese attraktive Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, angenehmer Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an einer gefragten Wohnlage.Hier zum ObjektvideoThe apartment is located in Wagen, a popular and quiet neighborhood of Rapperswil-Jona, known for its high quality of life, natural surroundings, and plenty of sunshine. Shopping, schools, kindergartens, and public transportation are all within easy reach. Thanks to excellent transportation links, you can reach the center of Rapperswil-Jona, Zurich, and the Obersee in a short amount of time. Numerous opportunities for walking, hiking, and leisure activities in the immediate vicinity further enhance the appeal of the location.This well-maintained 4.5-room apartment, located on the second floor of a multi-family building constructed in 1994, impresses with its generous living space of approximately 116 m², a well-thought-out floor plan, and an attractive location.The bright living and dining area forms the heart of the apartment and, together with the Swedish stove, creates a pleasant, cozy atmosphere. A balcony and a sunroom expand the living space and offer additional opportunities to relax and unwind throughout the year. The apartment features ceramic tile, parquet, and laminate flooring, and largely retains its original finishes. The functional layout allows for versatile use and offers ample space for couples or families. The apartment also includes a basement storage unit and an attic storage unit for additional storage. The purchase price includes an underground parking space (No. 8) and an outdoor parking space (No. 6). The property has also been partially modernized from a technical standpoint: the gas heating system and water softener were replaced in 2022, and a fiber-optic connection via Swisscom provides a state-of-the-art internet connection.Overall, the property is in good condition. This attractive apartment offers a comfortable home with generous space, a pleasant living environment, and versatile usage options in a sought-after residential area....

Ampio appartamento di 4,5 locali in un quartiere residenziale familiare

Caratteristiche • posizione abitativa tranquilla e soleggiata • grande potenziale di ristrutturazione • accessibile in sedia a rotelle • buona divisione del piano, stanze luminose • camino • due bagni • armadio a muro con armadietti • due balconi spaziosi • lavanderia separata nel seminterrato • due posti auto in garage • stanza nel seminterrato separata • ascensore • fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa In una posizione abitativa soleggiata e tranquilla, questo interessante appartamento spazioso vi aspetta in un quartiere residenziale tranquillo e familiare.L'appartamento è luminoso e inondato di luce e offre un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla cucina con passavivande. Il balcone orientato a est è molto spazioso e confortevole.L'appartamento incanta con armadietti spaziosi, due bagni e stanze con accesso ai balconi.Con piccole modifiche, l'appartamento può di nuovo splendere nel suo nuovo splendore. Vogliamo dare al compratore una mano libera e siamo felici di fornire consigli di ristrutturazione. Lasciateci consigliare. Piccoli lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in continuazione.Altri punti di forza vi aspettano nel seminterrato. Una lavanderia separata con nuove lavatrici/asciugatrici di V-Zug e una stanza nel seminterrato separata con finestra.Potrebbe questo essere presto la vostra nuova casa?Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci auguriamo del vostro contatto.

Abitazione moderna in un appartamento di giardino

L'appartamento di giardino moderno di 3,5 locali si trova a Siebnen (Galgenen SZ) nello sviluppo attraente di Schwanenpark. La posizione nella regione di Linth, tra il lago di Zurigo e le prealpi, offre una alta qualità della vita e dell'abitazione in un ambiente naturale. I servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e i servizi sono nella vicinanza immediata. Grazie alla connessione ottimale all'autostrada A3 e ai trasporti pubblici, Zurigo, Rapperswil e altri centri sono facilmente raggiungibili.L'appartamento dispone di 104 m² di spazio abitativo e colpisce per uno standard di costruzione moderno di alta qualità. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e apparecchi V-ZUG di alta qualità forma il cuore dell'appartamento. Un aspiratore a filtro a carbone attivo integrato e la terrazza coperta di 14 m² con pavimento in granito sottolineano il alto livello di comfort abitativo.Per un clima abitativo piacevole, il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze, e un sistema di ventilazione delle stanze abitative controllato secondo la norma Minergie è anch'esso disponibile. Le zone living e notte sono dotate di rivestimenti di pavimento in laminato di alta qualità e scuro.Le due stanze beneficiano di bow-window spaziosi e appaiono particolarmente luminose e accoglienti. La camera da letto dei genitori dispone di un'area en-suite confortevole con accesso diretto al bagno. La seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Il bagno è dotato di piastrelle di ceramica in ottica ardesia, di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento e di un Closomat. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti, un guardaroba e una lavanderia separata con lavandino.Gli inquilini precedenti hanno rescisso, il che fa sì che l'appartamento sia ora adatto sia come casa di proprietà attraente che come investimento di capitale interessante. Un vano di cantina e un posto auto sotterraneo completano l'offerta.

Nuovo appartamento terrazza 4,5 locali con ampi locali accessori!

A Uerikon, il quartiere idillico di Stäfa, sulla riva destra del lago di Zurigo, è stato costruito nel 2025 un esclusivo edificio residenziale con solo tre appartamenti in proprietà. L'appartamento di 4,5 locali offerto qui al piano terra ha circa 143 m² di spazio abitativo. In aggiunta, ci sono 36 m² di locali accessori e una terrazza di 17 m². Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti, che si estendono su tutta la larghezza dell'edificio. Le finestre e le porte-finestre a libro, per la maggior parte a vetri dal pavimento al soffitto, portano molta luce naturale e aprono la stanza sulla terrazza. Ciò estende lo spazio abitativo all'esterno durante la stagione calda. La cucina con un'isola di cucina dispone di un rivestimento e di un muro posteriore in pietra naturale, di una piastra di cottura a induzione, di un forno, di un cuocitore a vapore e di un lavastoviglie. I tre locali aggiuntivi possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Due bagni, un ripostiglio e degli armadi a muro completano lo spazio abitativo. Gli ampi locali accessori con una sala hobby e una lavanderia separata con la sua torre di lavaggio sono particolarmente preziosi. Sono ideali come atelier, studio, palestra o spazio di stoccaggio. L'appartamento comprende anche un locale di 21 m² nel seminterrato. Il nuovo edificio è una costruzione solida con una facciata in mattoni. È riscaldato con una pompa di calore geotermica e un sistema fotovoltaico sul tetto produce energia elettrica. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle collega tutti i piani direttamente al garage sotterraneo, dove sono disponibili posti auto (n. 1, 2, 8, 10 e 11), che sono predisposti per le stazioni di ricarica elettrica. In quanto primo occupante, l'appartamento offre tutti i vantaggi di un edificio nuovo: si entra in locali nuovi, si beneficia di una tecnologia di costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, e non si deve prevedere la necessità di ristrutturazioni nei prossimi anni. Inoltre, si è ulteriormente tutelati dalle garanzie e dai diritti di difetto per le nuove costruzioni. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 2 470 000 CHF. È possibile acquistare anche posti auto per 50 000 CHF ciascuno.La proprietà si trova in una strada di quartiere tranquilla, al limite del distretto residenziale di Rüti, senza traffico di passaggio disturbante. Si trova su una pendice a sud-est esposta al sole tutto il giorno. La stazione ferroviaria di Uerikon, il negozio del villaggio, l'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il lago di Zurigo con una stazione dei traghetti e una spiaggia, nonché la zona di svago intorno al Chatzentobelweiher, sono a pochi passi di distanza. Durante le ore di punta, il treno S-Bahn circola ogni 15 minuti per Zurigo e ogni 30 minuti per Rapperswil. In auto, Rapperswil è raggiungibile in circa 10 minuti e Zurigo in circa 30 minuti. Stäfa è anche una delle comunità più favorevoli in termini di tasse del cantone di Zurigo.Cucina: mobili bassi, mobili alti e armadi, rivestimento e muro posteriore in pietra naturale, frigorifero, piastra di cottura a induzione, forno, cuocitore a vapore, cappa di aspirazione e lavastoviglie Bagni: vasca/WC e doccia/WC con piastrelle di ceramica, torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice Pavimenti e muri: parquet nelle stanze da letto e nelle camere, muri con 1,5 mm di usura, soffitti in intonaco bianco Finestre: finestre in legno e metallo, porte-finestre a libro nel soggiorno Protezione solare: tende verticali in stoffa Riscaldamento: riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza Altri equipaggiamenti: sistema di citofono video, prese multimediali, porta di appartamento antiscasso con serratura a tre punti, raccordo dell'acqua gelificabile sulla terrazzaI servizi di garanzia secondo le norme SIA possono essere confermati (garanzia di 2 anni scadente nel 2027, garanzia di 5 anni per i difetti nascosti scadente nel 2030).

Appartamento moderno 4.5 locali con grande terrazza sul tetto e loggia al centro

Questo bel appartamento 4.5 locali, ben curato, si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2008 a Jona e colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi e per la sua piacevole atmosfera di vita. Con una superficie abitabile di circa 100 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che cercano una casa elegante con un carattere benessere. La proprietà dispone di un ascensore per persone, che garantisce un accesso confortevole dal garage sotterraneo all'appartamento. La zona giorno è equipaggiata con parquet e trasmette un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, completamente nuova nel 2025, è progettata in open-space e realizzata come cucina equipaggiata. Si integra armoniosamente nella zona giorno e risponde alle esigenze moderne in modo attraente. L'appartamento comprende tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è equipaggiato con doccia e l'altro con vasca da bagno, il che offre una flessibilità piacevole nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici creano anche uno spazio di stoccaggio prezioso e sottolineano il piano razionale degli spazi. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto soleggiata ad uso esclusivo con vista lontana, che invita a momenti di relax all'aperto e offre un vero e proprio rifugio con un alto valore ricreativo. L'appartamento comprende anche grandi posti auto sotterranei con molto spazio, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno. La proprietà è in buone condizioni e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2025. La disponibilità avviene su accordo.L'appartamento si trova a Jona in una posizione ben collegata con una breve distanza dal centro. I servizi commerciali, i servizi e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili grazie alla vicinanza al centro città. Per i pendolari, la posizione offre una connessione pratica: l'accesso all'autostrada è a circa 3 km. I trasporti pubblici sono anche disponibili nei dintorni. Le famiglie traggono beneficio da brevi distanze alle varie offerte educative. Un asilo nido è a circa 0,4 km, la scuola elementare a circa 0,6 km e la scuola secondaria a circa 0,7 km. Altre scuole, come il liceo o la scuola cantonale, sono a circa 7,5 km. Nel complesso, la posizione convince per la sua vicinanza al centro di Jona, una buona accessibilità delle connessioni di trasporto e brevi distanze alle istituzioni scolastiche.Punti di forza: - Finestre triple - Sonda di terra con riscaldamento a pavimento - Armadi a muro - Cucina nuova 2025 - Certificato Minergie - Posizione centrale - Grandi posti auto sotterranei - Senza barriere - Grande terrazza sul tetto di circa 19m2 e loggia di circa 5m2 - Grande cantina

Vista parziale sul lago con due logge e ampliamento moderno

Non appena si entra, si può sentire: questa casa ha carattere. Spaziosa, luminosa e moderna, accoglie con un'apertura che delizia immediatamente. La vista si apre sul vasto soggiorno e sala da pranzo - il cuore di questa oasi - con ampie finestre e molta luce naturale. È qui che si svolge la vita, dove si ride, ci si rilassa e si gode. Il pavimento in legno massiccio di alta qualità, che attraversa tutto l'appartamento, dà alle stanze un'atmosfera di vita armoniosa.Directamente dal soggiorno, si può accedere alla prima loggia coperta, un posto protetto che prolunga idealmente lo spazio di vita e promette serate soleggiate. Perfetto per terminare la giornata in un'atmosfera rilassata e godere della vista.La cucina estremamente moderna e aperta con un'isola di cottura si fonde stylishmente nella stanza e, con i suoi elettrodomestici di alta qualità, fa battere più forte i cuori degli appassionati di cucina. I cassetti alti e gli spazi di stoccaggio, così come la superficie di lavoro in Dekton di alta qualità, combinano design e funzionalità in modo elegante.Al piano d'ingresso, si trova anche un bagno per gli ospiti spazioso e elegantemente arredato con un'ottica in cemento, un lavabo in pietra e una torre di lavaggio. I numerosi armadi e armadietti integrati nell'ingresso garantiscono che tutto abbia il suo posto e che lo spazio di vita rimanga ordinato.Al piano superiore, le due camere da letto vi attendono, i vostri ritiri personali. Entrambe deliziano con finestre alte, belle falde del tetto e un'atmosfera inondata di luce che esala immediatamente calma e sicurezza. La camera principale con vista sulla distanza offre molto spazio per notti riposanti.La seconda camera impressiona anche con un accesso diretto alla seconda loggia coperta. Qui, si può godere di una vista parziale sul lago e di uno spazio esterno protetto, ideale per un inizio di giornata rilassato.Pratico e ben pensato sono anche gli spazi di stoccaggio nel sottotetto, accessibili direttamente dalle due camere da letto. Offrono uno spazio di stoccaggio prezioso per le valigie, gli abiti di stagione o tutto ciò che dovrebbe essere ben riposto ma facilmente accessibile.Il bagno al piano superiore si presenta come un bagno luminoso e moderno con una doccia in vetro spaziosa, toilette e lavabo stiloso. Progettato in modo intemporale e dotato di una finestra per l'aria fresca, è un posto dove si può volentieri iniziare la giornata.La posizione convince anche: la zona di svago vicina è perfetta per le passeggiate, le corse o semplicemente per respirare un po' d'aria fresca. I trasporti pubblici e le strutture commerciali sono a pochi minuti, e in circa 40 minuti, si può raggiungere il cuore della città di Zurigo con i trasporti pubblici.È questo che potete aspettarvi:- Vista panoramica- Due logge soleggiate- Soggiorno-sala da pranzo spazioso con ampie finestre e pavimento in legno massiccio- Cucina aperta con isola di cottura- Bagno moderno con doccia e toilette- Bagno per gli ospiti spazioso con torre di lavaggio e molto spazio- 2 camere da letto con molto spazio di stoccaggio- Finestre con triplo vetro- Tapparelle elettriche- Connessione a fibra ottica- Spot incorporati- Zanzariere- Sistema di addolcimento dell'acqua- Molti armadi e armadietti incorporati- Cantina- Locale per biciclette e passeggini per uso condiviso- Posto auto in garage da acquistare a CHF 50,000.--Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi!La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione?COME membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitateci su www.nobilimmo.ch