Weissbad - Attico acquistare

Appartamento-mansarda esclusivo di 5 1/2 locali con vista sulle Alpi e piscina esterna in coproprietà

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento-mansarda esclusivo di 5 1/2 locali con vista sulle Alpi e piscina esterna in coproprietàIl villaggio di Teufen, situato sulla terrazza soleggiata dell'Appenzellerland, combina armoniosamente tradizione e modernità. Immerso in un paesaggio pittoresco di colline e foreste, offriamo un appartamento-mansarda di 5 1/2 locali di circa 222 m2 di superficie abitabile netta in questa comunità vantaggiosa sul piano fiscale e molto richiesta. Teufen è un luogo tranquillo e idilliaco che attrae gli amanti della natura e gli amici della vita in campagna. Il villaggio è ben collegato a San Gallo e Appenzello grazie alle ferrovie appenzellesi. La stazione di Teufen è a soli 3 minuti a piedi. In auto, si può raggiungere San Gallo in circa 10 minuti e Appenzello in circa 15 minuti. Le scuole e i negozi sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un soggiorno e una sala da pranzo a concept aperto che impressiona per il suo effetto spaziale impressionante e la connessione armoniosa degli spazi. Le grandi superfici di finestre offrono condizioni luminose e ariose e un piacevole sentimento di vita. Al centro si trova la cheminée designer rotativa, che rappresenta non solo un punto di forza architettonico ma anche diffonde un calore accogliente nei giorni più freschi. Un soggiorno che è più di un semplice luogo in cui vivere, qui si sviluppa un sentimento di generosità, pace e eleganza stilizzata.La cucina aperta è elegantemente collegata al concept di stanza e consente un gioco stilizzato tra la cucina, la degustazione e l'essere insieme. Sia che si tratti di serate rilassanti in privato o di momenti sociali con gli ospiti, questo soggiorno offre il quadro perfetto. La zona di cucina di alta qualità impressiona per il suo equipaggiamento esclusivo e i materiali nobili a un livello elevato. Tutti i dispositivi provengono dal fabbricante premium Gaggenau e rispondono alle esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. L'equipaggiamento comprende una cucina a induzione moderna con un grill Teppanyaki integrato, due frigoriferi spaziosi con congelatori separati, un forno, un cuocitore a vapore, un microonde e un cassetto di riscaldamento pratico. Un punto di forza particolare è la superficie di lavoro nobile, dove la piastra di cottura e il lavello sono integrati in modo stilizzato nel marmo di Carrara, dando alla cucina un aspetto lussuoso.Da questo livello, si ha accesso alla terrazza coperta di circa 76 m2, che si presenta in una posizione soleggiata e può essere ombreggiata in modo individuale grazie a tende verticali. Offre il massimo comfort e diverse possibilità di utilizzo per momenti rilassanti e sociali all'aperto in qualsiasi momento della giornata.Allo stesso piano, si trovano due camere, tra cui uno studio che si adatta perfettamente come ufficio a casa. Una delle due camere ha accesso diretto a un bagno con doccia e toilette. Un guardaroba spazioso offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La materializzazione di alta qualità con rivestimenti di pavimento nobili e linee chiare sottolinea il carattere esclusivo di questo piano.Attraverso una scala o un ascensore, si accede al piano delle mansarde, che impressiona anch'esso per una ripartizione delle stanze generosa e ben pensata. La camera principale delizia con un accesso diretto al bagno en suite e un guardaroba generosamente progettato. Un'altra camera è disponibile in modo flessibile come camera degli ospiti o dei bambini. Il bagno lussuoso impressiona per un equipaggiamento eccezionalmente di alta qualità e materiali nobili. Un punto di forza particolare è la vasca da bagno spaziosa in marmo di Carrara massiccio, che è completata in modo armonioso da un lavabo doppio in stesso materiale nobile. La doccia spaziosa in marmo e pietra calcarea offre un'esperienza di benessere di prima classe. L'ambiente elegante è completato da un water Geberit e rubinetti stilizzati Vola.Al piano delle mansarde, si dispone di una terrazza da sogno di circa 97 m2, che crea un sentimento di vita unico all'aperto. Le terrazze impressionano per una vegetazione ricca di specie in vasi isolati con un sistema di irrigazione integrato. Un altro punto di forza è il sauna privato con vista imprenabile sulle Alpi, che garantisce una assoluta intimità e relax.L'appartamento è anche dotato della tecnologia più moderna: un sistema di alta fedeltà Revox con pannelli di controllo e altoparlanti integrati offre un suono eccellente in tutto l'appartamento e nella zona esterna, completato da un sistema di home cinema con sonoro surround.Un altro punto di forza è la piscina esclusiva (4 x 12 m) situata nel giardino curato, che è a disposizione in coproprietà e della quale si è proprietari di una quota. I giorni caldi d'estate, si trasforma in un'oasi di rinfresco e relax, offrendo un rifugio idilliaco per momenti spensierati sotto il cielo aperto.Nel seminterrato, si trova una cantina da vino spaziosa che offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale e la presentazione stilizzata della vostra collezione di vini, destinata agli appassionati esigenti. Una lavanderia offre un comfort supplementare nella vita quotidiana, mentre una zona di seminterrato vasta con un armadio integrato pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso supplementare. Un sistema di trattamento dell'acqua di alta qualità con disinfestazione e energizzazione garantisce acqua fresca e pura ogni giorno.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto in seminterrato comodi e un'area di lavaggio auto pratica condivisa. Opzionalmente, esiste la possibilità di acquistare 4 posti auto in seminterrato supplementari.Questo appartamento-mansarda esclusivo è situato in un edificio residenziale tranquillo con un totale di quattro unità abitative, distribuite su due case. La posizione soleggiata garantisce una vista imprenabile sulle Alpi. Questa proprietà è destinata alle persone con le esigenze più elevate in termini di stile di vita, design e estetica. Un focolare per aspettative elevate in termini di vita e eleganza intemporale.Prezzo di vendita minimoCHF 2'780'000.- appartamentoCHF 120'000.- 3 posti auto in seminterratoCHF 2'900'000.- prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo appartamento-mansarda esclusivo, anche in serata o durante il fine settimana.

Appartamento attico 5.5 locali – Lusso al livello più alto

Il meglio del progetto – senza compromessi.Questo appartamento attico non è solo un appartamento – è una dichiarazione.Con uno spazio abitativo generoso di 136 m² e una terrazza impressionante di 45 m², potrete godere di un concetto di vita che combina lusso, libertà e privacy al livello più alto. Qui, vivrete al di sopra del resto – con una vista panoramica, la pace e un senso di esclusività senza pari.La terrazza spaziosa diventa il vostro secondo salotto sotto il cielo aperto: che sia una serata elegante con gli ospiti, ore rilassate al sole o semplicemente per godere della pace – questa zona esterna è unica e difficile da paragonare.All'interno, l'appartamento convince con un'architettura aperta e inondata di luce che combina perfettamente lo spazio e l'eleganza. Materiali di alta qualità, design moderno e un piano ben pensato creano un'atmosfera che colpisce immediatamente.✨ La caratteristica speciale: Più presto decidete di questo appartamento attico, più avrete influenza sulla progettazione interna. Scegliete i materiali, le superfici, la cucina e i dettagli interamente secondo le vostre idee personali – e progettate una casa che vi si adatti perfettamente.🌿 Posizione – Esclusiva & Vicina alla Natura Schönengrund rappresenta una qualità della vita che è diventata rara oggi. Inserito in un paesaggio idilliaco, potrete godere della pace assoluta, dell'aria fresca e di una vista panoramica sui dintorni verdi. Nel frattempo, potrete raggiungere le infrastrutture più importanti in poco tempo – l'equilibrio perfetto tra ritiro e vita quotidiana.🔥 Opportunità Unica: – Solo un appartamento attico disponibile – Parte di un progetto esclusivo con solo 7 unità – Opzioni di progettazione massime con acquisto precoce – Un oggetto che si distingue chiaramente dalla massa🚗 Comfort & Equipaggiamento: – Box di garage e posti auto esterni disponibili – Compartimento di cantina personale incluso💎 Conclusione: Questo appartamento attico è per le persone che si aspettano di più. Più spazio. Più qualità. Più vita.👉 Organizzate ora la vostra consultazione esclusiva – prima che questa opportunità unica sia persa.