Appenzell Eggerstanden - Attico acquistare

Appartamento in mansarda di 5,5 locali con terrazza soleggiata - vicino a St. Gallen, lontano dalla vita quotidiana

Descrizione dell'oggettoBenvenuti in questo appartamento in mansarda di 5,5 locali di lusso situato in Au 1 a Speicherschwendi, una casa che combina generosità, pace e architettura elegante. L'appartamento in duplex si estende per circa 130 m² di spazio abitativo netto e impressiona con altezze di stanza fino a 3,50 m, ampie facciate di finestre e un'atmosfera di vita piena di luce, larghezza e armonia.Il pavimento in quercia fumata di alta qualità, le linee architettoniche chiare e una struttura di vita aperta e moderna creano un'ambiente di vita elegante. La terrazza spaziosa con vista panoramica sul lago di Costanza forma il punto emozionale di questa casa speciale - un luogo di ritiro che arricchisce ogni giorno.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare in costruzione solida (costruita nel 2001) e è stato ristrutturato all'interno in modo esaustivo nel 2012. Due posti auto sotterranei offrono un parcheggio comodo e protetto.La combinazione di vita naturale, accessibilità eccellente a St. Gallen e ambiente tranquillo rende questa proprietà particolarmente attraente per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita - ideale anche per gli uffici a casa moderni e il lavoro ibrido.Posizione- Quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Speicherschwendi- Paesaggio collinare idilliaco con vista sul lago di Costanza- Natura, sentieri e ricreazione direttamente alla porta- Accesso facile alla città di St. Gallen (circa 15-20 minuti)- Posizione residenziale molto attraente per i pendolari a St. Gallen- Collegamento di autobus postale a St. Gallen a proximità immediata, diverse connessioni ferroviarie a Speicher- Ideale per l'ufficio a casa grazie all'atmosfera di vita tranquilla e rilassata- Posizione residenziale fiscalmente attraente nell'Appenzellerland- Asilo nido e scuola primaria a breve distanza, scuola secondaria a Speicher- Negozio di generi alimentari con le necessità a circa 3 minuti a piedi, altre possibilità di shopping a Speicher e St. Gallen- Alta valore residenziale e ricreativo tra la natura e la proximità urbanaAnno di costruzione e stato- Anno di costruzione della casa: 2001- Ristrutturazione interna completa nel 2012- Costruzione solida, stato generale ben curato- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze- Equipaggiamento di alta qualità con apparecchi di marca e materiali elegantiOfferta di locali- Due grandi camere da letto con molta luce, pavimento in quercia di alta qualità e zanzariere- Due locali supplementari ideali come camere dei bambini, ufficio, sala fitness o camera degli ospiti- Bagno elegante con doccia a effetto pioggia e torre di lavaggio V-ZUG integrata- Ampio soggiorno e zona pranzo con altezze di stanza impressionanti fino a 3,50 m- Cucina moderna con forno Miele e piano di cottura a induzione Neff & estrattore di vapore- Bagno degli ospiti luminosoArea esterna- Terrazza di circa 28 m² con vista panoramica sul lago di Costanza- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata in un complesso residenziale familiare- Ambiente ben curato con molto verde- Luogo perfetto per rilassarsi, godere e staccare dalla vita quotidianaCaratteristiche speciali- Appartamento in mansarda di 5,5 locali di lusso con ampio spazio abitativo- Altezze di stanza impressionanti (fino a 3,50 m)- Materiali di alta qualità e equipaggiamento moderno- Due posti auto sotterranei- Due locali di cantina privati (circa 15 m² in totale)- Posizione molto tranquilla in un complesso residenziale con solo 10 unità- Combinazione perfetta di natura, pace e proximità urbana a St. Gallen- Molto adatto per l'ufficio a casa e il lavoro ibrido- Condizioni fiscali attraenti- Alta qualità della vita tra la natura e la cittàPrezzo di venditaAppartamento in mansarda con locali di cantina: CHF 1'050'0002 posti auto sotterranei in totale: CHF 70'000PREZZO TOTALE: CHF 1'120'000Questo appartamento in mansarda combina eleganza, generosità e vista mozzafiato per creare un'esperienza di vita che è difficile da trovare.Un luogo per arrivare, respirare e godere - ogni giorno.

Appartamento penthouse esclusivo di 5 1/2 locali con vista sull'Alpstein e piscina esterna in coproprietà

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento penthouse esclusivo di 5 1/2 locali con vista sull'Alpstein e piscina esterna in coproprietàIl villaggio di Teufen, situato sulla terrazza soleggiata dell'Appenzellerland, combina armoniosamente tradizione e modernità. Immerso in un paesaggio pittoresco di colline e foreste, offriamo un appartamento penthouse di 5 1/2 locali di circa 222 m2 di superficie abitabile in questa comunità vantaggiosa sul piano fiscale e molto richiesta. Teufen è un luogo tranquillo e idilliaco che attrae gli amanti della natura e gli amici della vita in campagna. Il villaggio è ben collegato a San Gallo e Appenzell grazie alle ferrovie appenzellesi. La stazione di Teufen è a soli 3 minuti a piedi. In auto, si può raggiungere San Gallo in circa 10 minuti e Appenzell in circa 15 minuti. Le scuole e i negozi sono anch'essi rapidamente accessibili a piedi.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un soggiorno e una sala da pranzo aperti che impressionano per il loro effetto spaziale impressionante e la loro connessione armoniosa degli spazi. Le grandi superfici di finestre offrono condizioni luminose e aeree e un piacevole senso di vita. Al centro si trova il camino designer rotativo, che non solo rappresenta un punto di forza architettonico ma anche diffonde un calore confortevole nei giorni più freddi. Un soggiorno che è più di un semplice luogo in cui vivere, qui si svolge un senso di generosità, pace e eleganza stilizzata.La cucina aperta è elegantemente collegata al concetto di stanza e consente un gioco stilizzato di cucina, degustazione e riunione. Sia che si tratti di serate rilassanti in privato o di momenti sociali con gli ospiti, questo soggiorno offre il quadro perfetto. La zona di cucina di alta qualità impressiona per il suo equipaggiamento esclusivo e i materiali nobili di alto livello. Tutti gli elettrodomestici provengono dal produttore premium Gaggenau e rispondono alle esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. L'equipaggiamento comprende una cucina a induzione moderna con grill Teppanyaki integrato, due frigoriferi spaziosi con congelatori separati, un forno, un cuocitore a vapore, un microonde e un cassetto di riscaldamento pratico. Un punto di forza particolare è la superficie di lavoro nobile, dove la piastra di cottura e il lavello sono integrati in modo stilizzato nel marmo di Carrara, conferendo alla cucina un aspetto lussuoso.Da questo livello, si ha accesso alla terrazza coperta di circa 76 m2, che si presenta in una posizione soleggiata e può essere ombreggiata in modo individuale grazie a tende verticali. Offre il massimo comfort e diverse possibilità di utilizzo per momenti rilassati e sociali all'aperto in qualsiasi momento della giornata.Allo stesso piano, ci sono due camere, tra cui uno studio che si adatta perfettamente come ufficio a casa. Una delle due camere ha un accesso diretto a un bagno con doccia e toilette. Un guardaroba spazioso offre uno spazio di archiviazione supplementare. La materializzazione di alta qualità con rivestimenti di pavimento nobili e linee chiare sottolinea il carattere esclusivo di questo piano.Attraverso una scala o un ascensore, si raggiunge il piano delle mansarde, che impressiona anch'esso per una ripartizione delle stanze generosa e ben pensata. La camera principale delizia con un accesso diretto al bagno annesso e un guardaroba spazioso. Un'altra camera è disponibile in modo flessibile come camera per gli ospiti o per i bambini. Il bagno lussuoso impressiona per un equipaggiamento eccezionalmente di alta qualità e materiali nobili. Un punto di forza particolare è la vasca da bagno spaziosa in marmo di Carrara massiccio, che è completata in modo armonioso da un lavabo doppio in stesso materiale nobile. La doccia spaziosa in marmo e pietra calcarea offre un'esperienza di benessere di prima classe. L'ambiente elegante è completato da un water Geberit e rubinetti stilizzati Vola.Al piano delle mansarde, si ha una terrazza da sogno di circa 97 m2 a disposizione, che crea un senso di vita unico all'aperto. Le terrazze impressionano per una vegetazione ricca di specie in vasi isolati con un sistema di irrigazione integrato. Un altro punto di forza è il sauna privato con vista imprenabile sull'Alpstein, che garantisce intimità e relax assoluti.L'appartamento è anche dotato di tecnologia all'avanguardia: un sistema Hi-Fi Revox con pannelli di controllo e altoparlanti integrati offre un suono eccellente in tutto l'appartamento e all'esterno, completato da un sistema di home cinema con sonoro surround.Un altro punto di forza è la piscina esterna esclusiva (4 x 12 m) situata nel giardino curato, che è a disposizione in coproprietà e di cui si possiede una quota. Nei giorni caldi d'estate, si trasforma in un'oasi di rinfresco e relax, offrendo un rifugio idilliaco per momenti senza preoccupazioni sotto il cielo aperto.Nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa che offre condizioni ideali per lo stoccaggio e la presentazione stilizzata della propria collezione di vini, destinata agli appassionati esigenti. Una lavanderia offre un comfort supplementare nella vita quotidiana, mentre una zona di seminterrato ampia con un armadio integrato pratico offre uno spazio di archiviazione prezioso. Un sistema di trattamento dell'acqua di alta qualità con disinfestazione e energizzazione garantisce acqua fresca e pura ogni giorno.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto in seminterrato comodi e un'area di lavaggio auto pratica condivisa. In opzione, esiste la possibilità di acquistare 4 posti auto in seminterrato supplementari.Questo appartamento penthouse esclusivo è situato in un edificio residenziale tranquillo con un totale di quattro unità abitative, distribuite su due case. La posizione soleggiata garantisce una vista imprenabile sull'Alpstein. Questa proprietà è destinata alle persone con esigenze elevate in termini di stile di vita, design e estetica. Un focolare per aspettative elevate in termini di vita e eleganza intemporale.Prezzo di vendita minimoCHF 2'780'000.- appartamentoCHF 120'000.- 3 posti auto in seminterratoCHF 2'900'000.- prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento penthouse esclusivo, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento attico di 5,5 locali con vista panoramica in una posizione privilegiata nella zona franca

Appartamento attico di 5,5 locali con terrazza che circonda l'appartamento e vista da sogno. Questo appartamento attico di 5,5 locali, ben mantenuto, colpisce per il suo comfort di vita generoso, la grande intimità e la vista impressionante. La posizione leggermente sopraelevata e tranquilla offre un ambiente di vita piacevole e una bella vista a perdita d'occhio - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la luce e la generosità.Un punto di forza particolare è l'accesso diretto dall'ascensore all'appartamento, che procura una sensazione di vita confortevole ed esclusiva. Su 144 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un piano ben pensato con locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. Due bagni offrono un comfort supplementare, con il grande bagno principale accessibile direttamente dalla camera dei genitori. Nella camera principale, un armadio integrato pratico offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare e un comfort di vita.Un argomento di vendita unico è la superficie del balcone impressionante di circa 194 m², che circonda l'appartamento. Particolarmente attraente: Dalle tutte le stanze, c'è un accesso diretto alla terrazza, creando un'esperienza di vita unica con molta luce, apertura e vicinanza all'area esterna.Anche all'interno, l'appartamento colpisce per le sue dimensioni generose e il suo equipaggiamento di alta qualità. Il grande soggiorno di oltre 50 m² offre molto spazio per vivere, mangiare e godere. La grande cucina risponde a quasi tutti i desideri e dispone di una riserva integrata, di un frigorifero Food-Center con distributore di ghiaccio, di un forno, di un cuocitore a vapore e di un forno a microonde integrato con funzione forno. È completata da molto spazio di stoccaggio e da un bancone di colazione pratico.Un altro punto di forza particolare è la loggia soleggiata, che è ideale per le ore d'inverno confortevoli. È completamente riscaldata e equipaggiata con grandi ali di finestre che possono aprirsi, creando un'ambiente di vita piacevole in ogni stagione.L'appartamento è in buone condizioni e dispone della sua propia lavanderia nell'appartamento, che offre un comfort pratico supplementare nella vita quotidiana.L'offerta comprende anche un posto auto sotterraneo, che può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari, così come un posto auto esterno per 10 000 CHF.Questo appartamento attico combina la generosità, il comfort e la vista in un modo particolare e offre un focolare elegante per le persone con esigenze elevate in materia di qualità di vita e posizione.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento attico speciale di persona.

Appartamento di 5,5 locali in proprietà nella residenza Sonnhalde

POSIZIONE • Posizione tranquilla e familiare in un quartiere di case unifamiliari di alto standing • Vista fantastica sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso circostante • Accesso tramite una strada di quartiere senza traffico di passaggio • Trasporti pubblici e infrastrutture a pochi minuti a piedi • Edifici orientati a sud per illuminazione tutto il giorno • Area giochi e zone di incontro SVILUPPO • Tre edifici con un totale di dodici appartamenti moderni di 4,5 e 5,5 locali • Doppio garage per appartamento • Ascensore interno all'edificio dal piano terra a tutti i livelli abitativi • Produzione di calore tramite pompa di calore aria-acqua silenziosa • Norma di costruzione senza barriere in tutti gli appartamenti • Due posti auto per visitatori per casa multifamiliare • Locale di deposito biciclette comune per casa di quattro famiglie ATTREZZATURE • Design interno moderno • Finestre alte per stanze luminose e inondate di luce • Due aree sanitarie, ciascuna con doccia o vasca da bagno • Locale di deposito integrato all'appartamento con torre di bucato • Grande locale di deposito al piano terra • Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento • Area esterna con terrazza sud [circa 17,3 m2] e terrazza ovest [circa 17,4 m2] ad uso esclusivo INFORMAZIONI AGGIUNTIVEInizio costruzione: primavera 2025Occupazione: da estate 2026Visita il sito web del progetto!

Appartamento mansardato di 4,5 locali attraente in un quartiere residenziale tranquillo

Appartamento mansardato di 4,5 locali, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Immaginate serate confortevoli accanto al caminetto crepitante o ore rilassanti nello spazioso soggiorno e zona pranzo aperta - questo appartamento combina comfort di vita e qualità della vita.- ingresso aperto con armadio, armadio a muro- cucina a muro funzionale- soggiorno / zona pranzo luminosa con caminetto e balcone- balcone coperto con tenda e bella vista- camera / studio con accesso al balcone- camera / studio con accesso al balcone- camera / studio- bagno spazioso - toilette per gli ospiti - soffitta - cantina- garage singolo- parcheggio esternoInteressati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci!Sonnenbau AG - acquistare e vendere con successo.