Benvenuti in questo appartamento mansardato eccezionale al 3°/4° piano di questa casa moderna di 3 famiglie a Sonnhalde 38 a Urnäsch.

Con la sua superficie abitabile estremamente spaziosa di 200 m² su 5,5 locali, compresa la cucina di alta gamma, due bagni eleganti, due balconi soleggiati con vista sul panorama montano mozzafiato, questo appartamento offre il massimo comfort di vita nel paesaggio idilliaco dell'Appenzeller e è disponibile immediatamente.

L'ingresso spazioso, la sala hobby/sottotetto riscaldato con connessione d'acqua e finestre, i due locali di stoccaggio sotto il tetto e nel seminterrato, la grande sala hobby con finestra e bel pavimento, la cantina e la grande cantina rocciosa con muro di roccia naturale e pavimento naturale, completano questa offerta di acquisto attraente.

I pannelli solari sulla pendice dietro la casa appartengono all'oggetto di vendita, che offre ai proprietari di questo appartamento un reddito attraente, poiché forniscono energia elettrica a Sonnhalde 38 e 36. L'ascensore consente l'accesso confortevole a tutti i piani.

L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza:

• Soggiorno/sala da pranzo luminoso, estremamente spazioso (49m2) con stufa svedese confortevole e vista da sogno

  sul villaggio pittoresco di Urnäsch, l'Alpstein e il mondo montano circostante

• 2 grandi balconi soleggiati per rilassarsi e godere della vista da sogno

• Cucina di alta gamma, immensa, con molto spazio di stoccaggio, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto!

• Due bagni progettati con generosità, con materiali eleganti, con

  armadi di stoccaggio pratici, 1x con cabina doccia, toilette e lavabo, e 1x con vasca da bagno Jacuzzi grande, grande doccia con sedile, toilette, doppio lavabo e entrambi con finestre

• In tutte le stanze, si può parlare di piani di sol generosi

  e, in senso proprio, di essere inondati di luce, il che rende la vita in questo appartamento insolito un grande piacere

• Le stanze nel sottotetto, che sono fino a 3,70m di altezza, danno agli abitanti un senso di spazio e di vita molto speciale

• Doppio garage molto alto con scaffalature pratiche, porta elettrica e spazio per parcheggiare diverse auto davanti ai garage

Posizione e ambiente:

L'appartamento è molto tranquillo e soleggiato, situato in una posizione di villaggio elevata e preferita, da cui si può raggiungere la stazione di Urnäsch, la fermata dell'autobus vicina e il centro del villaggio in soli 3 minuti a piedi.

Nell'Appenzellerland idilliaco, si può vivere nel verde e raggiungere allo stesso tempo Herisau e Appenzell in 15 minuti, Gossau in 23 minuti e San Gallo in 30 minuti in treno....... sono vantaggi che questa bella zona residenziale offre.

Urnäsch è un villaggio appenzelloso charmante, incastonato in un paesaggio di colline verdi, una zona di svago di classe superiore per gli amanti della natura e gli appassionati di trekking. Nel villaggio, si trova tutto ciò che serve per fare la spesa quotidiana: Coop, negozio di generi alimentari, panificio, macelleria, Landi, banca, ufficio postale, nonché uno studio medico.

Questo appartamento mansardato unico combina il comfort di vita moderno con il fascino dell'Appenzellerland e offre un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.

Chiamateci e lasciateci mostrare questo gioiello senza impegno - sarete entusiasti!