Bienvenue dans cet appartement-maisonnette en attique exceptionnel au 3ème/4ème étage de cette maison moderne de 3 familles à Sonnhalde 38 à Urnäsch.

Avec sa surface habitable extrêmement spacieuse de 200 m² sur 5,5 pièces, dont la cuisine haut de gamme, deux salles de bains élégantes, deux balcons ensoleillés avec vue sur le panorama montagnard à couper le souffle, cet appartement offre le plus haut confort de vie dans le paysage idyllique de l'Appenzeller et est disponible immédiatement.

L'entrée spacieuse, la salle de hobby/combles chauffée avec connexion d'eau et fenêtres, les deux pièces de stockage sous le toit et dans le sous-sol, la grande salle de hobby avec fenêtre et beau plancher, la cave et la grande cave rocheuse avec mur de roche naturel et sol naturel, complètent cette offre d'achat attractive.

Les panneaux solaires sur la pente derrière la maison appartiennent à l'objet de vente, qui offre aux propriétaires de cet appartement un revenu attractif, car ils alimentent en électricité Sonnhalde 38 et 36. L'ascenseur donne accès confortablement à tous les étages.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

• Salle de séjour/salle à manger lumineuse, extrêmement spacieuse (49m2) avec poêle suédois confortable et vue rêvée

  sur le village pittoresque d'Urnäsch, l'Alpstein et le monde montagnard environnant

• 2 grands balcons ensoleillés pour se détendre et profiter de la vue rêvée

• Cuisine haut de gamme, immense, avec beaucoup d'espace de stockage, qui ne laisse aucun désir insatisfait !

• Deux salles de bains conçues avec générosité, avec matériaux élégants, avec

  armoires de stockage pratiques, 1x avec cabine de douche, toilettes et lavabo, et 1x avec baignoire Jacuzzi grande, grande douche avec siège, toilettes, double lavabo et les deux avec fenêtres

• Dans toutes les pièces, on peut parler de plans de sol généreux

  et, au sens propre du terme, d'être inondé de lumière, ce qui rend la vie dans cet appartement inhabituel un grand plaisir

• Les pièces dans les combles, qui sont jusqu'à 3,70m de hauteur, donnent aux habitants un sens de l'espace et de la vie très spécial

• Double garage très haut avec étagères pratiques, porte électrique et espace pour garer plusieurs voitures devant les garages

Emplacement et environnement :

L'appartement est très calme et ensoleillé, situé dans un emplacement de village élevé et préféré, d'où vous pouvez rejoindre la gare d'Urnäsch, l'arrêt de bus voisin et le centre du village en seulement 3 minutes à pied.

Dans l'Appenzellerland idyllique, vous pouvez vivre dans le vert et atteindre en même temps Herisau et Appenzell en 15 minutes, Gossau en 23 minutes et St-Gall en 30 minutes en train....... ce sont des avantages que cette belle zone résidentielle offre.

Urnäsch est un village appenzellois charmant, niché dans un paysage de collines vertes, une zone de loisirs de classe supérieure pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Dans le village, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faire vos courses quotidiennes : Coop, épicerie fine, boulangerie, boucherie, Landi, banque, bureau de poste, ainsi qu'un cabinet médical.

Cet appartement en attique unique combine le confort de vie moderne avec le charme de l'Appenzellerland et offre une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.

Appelez-nous et laissez-nous vous montrer ce joyau sans obligation - vous serez ravi !