Tartegnin - Maisonette / Duplex acquistare

Duplex di architetto con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situato nella comune molto richiesta di Saint-Prex VD, all'interno di una piccola residenza di soli 3 appartamenti, questo superbo duplex progettato nel 2019 offre un'intimità degna di una casa unifamiliare. Beneficiando di un ingresso indipendente e di finiture di lusso su misura (marmo, vetro di Murano, Dekton), questa proprietà eccezionale non richiede alcun lavoro.Il soggiorno seduce con la sua impressionante altezza del soffitto, la luminosità abbondante e la cucina di alta gamma. All'esterno, la proprietà offre un ampio balcone di 25 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna, nonché una terrazza privata al piano terra di 40 m² completamente attrezzata con una cucina estiva e barbecue. La zona notturna comprende una suite genitoriale, due camere da letto aggiuntive, un bagno, una stanza da bagno e un bagno per gli ospiti. Il piano soffitta offre spazi modulabili ideali per uno studio, una sala TV o uno spazio creativo. Una lavanderia integrata, un seminterrato di 10 m², un posto auto interno e un posto auto esterno completano questo edificio ad alta efficienza energetica (CECB B). Disponibilità: maggio/giugno 2027.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Spirito di casa con ingresso indipendente in una PPE di soli 3 appartamenti • Vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna • Bei spazi esterni: balcone di circa 25 m² e terrazza privata di 40 m² con cucina estiva • Architettura contemporanea (2019) con altezza del soffitto spettacolare e finiture di alta gamma • Tre camere da letto confortevoli, due bagni e bagno per gli ospiti • Edificio molto efficiente dal punto di vista energetico (Classe B, vetrata tripla con zanzariere integrate) • Comfort totale: allarme, videocitofono, lavanderia privata e numerosi spazi di stoccaggio su misura • Due posti auto (1 interno, 1 esterno) e un seminterrato di 10 m² inclusi Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Duplex di rendita (circa 4%) - Inquilino in loco, ideale per investitori

Proprietà ideale per investitori! Attualmente affittata, questa proprietà sarà venduta con il subentro del contratto di affitto in corso. L'affitto mensile è di 2300 CHF, inclusi oneri e 2 posti auto esterni.A meno di 15 minuti da Nyon e Gland, a 1 km dalla clinica di Genolier! L'edificio si trova a Le Muids (comune di Arzier-le Muids), tranquillo, ma vicino alla stazione ferroviaria e ai servizi.Al 2° piano (senza ascensore), questo duplex di 4,5 locali, orientato a sudest, si presenta come segue: • Entrata • Cucina • Area pranzo con piccola loggia sul lago • Ampio soggiorno • 1 camera da letto con 14 m2 • 1 bagno Nel sottotetto, troverete: • 1 camera da letto con 15 m2, molto luminosa, con loggia sul Mont-Blanc e il lago (lucernario) • 1 ampia camera da letto mansardata (23 m2) • e un bagno, attualmente dotato di una lavatrice (di proprietà dell'inquilino). Un seminterrato e 2 posti auto esterni per 15.000 CHF cada completano questa proprietà.Prezzo totale: 660.000 CHFIl riscaldamento dell'edificio e la produzione di acqua calda sono garantiti da un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (autunno 2025), con riscaldamento a pavimento, che offre una soluzione efficiente e sostenibile.Questo appartamento offre un grande potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere.Documenti completi disponibili su richiesta e tour virtuale disponibile.Contatto per informazioni e visita: 079 921 60 60KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

Appartamento 4,5 locali + soppalco nel cuore di Prangins

Situato in un quartiere residenziale di Prangins, questo elegante appartamento di 4,5 locali, più soppalco, offre un ambiente di vita calmo, luminoso e piacevole, vicino al villaggio e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Nyon.Con una superficie PPE di 146 m², si compone di un ingresso con armadi, una cucina parzialmente aperta su un ampio soggiorno, prolungato da un balcone orientato a sud-ovest.Lo spazio notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno annesso, nonché un bagno con colonna di lavaggio.Al piano superiore, un bel soppalco con stufa svedese completa armoniosamente lo spazio e offre un volume supplementare ideale per uno studio o una camera aggiuntiva da allestire.L'appartamento beneficia anche di due balconi, una grande cantina con finestra e presa elettrica, una cantina del vino climatizzata e un box doppio a un prezzo aggiuntivo di CHF 80'000.

Duplex completamente ristrutturato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a due passi dalla scuola, dai negozi e dai mezzi di trasporto, questo bellissimo duplex di 4,5 locali è stato appena completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti con l'autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Piano superiore: • Camera da letto principale con doccia privata • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I vantaggi che fanno la differenza: • Un posto auto esterno disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godersi i bei giorni • Appartamento completamente ristrutturato con gusto Importo del fondo di ristrutturazione della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 730'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF spese