4 risultati - Appartamenti in vendita: Stabio

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., completamente riattato, 3 camere, 2 bagni, nel cuore del nucleo storico. In casa ticinese riattata nel 2006 (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni), ampio e luminoso appartamento di 5 locali con doppi servizi, situato al 2 piano senza ascensore. Limmobile si distingue per il suo fascino tradizionale, valorizzato da eleganti inserti in pietra naturale nel disimpegno e nel soggiorno. Lappartamento si compone: - atrio dingresso- soggiorno con inserti in pietra- grande cucina abitabile- 3 camere da letto- doppi servizi Cantina Dotazioni e comfort: - attacco per colonna lavaasciuga nell appartamento - lavanderia condominiale - fibra ottica disponibile - posteggi comunali a 50 m Aggiornamenti e manutenzioni importanti: - 2006: ristrutturazione completa (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni)- 2012: caldaia a condensazione- 2015: rifacimento tetto e facciata Spese di gestione annue: CHF 3800.Acquisto per investimento a reddito: potenziale affitto mensile CHF 1400. Rendimento lordo circa 4% annuo.Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, caratteristico e pronto da abitare in zona centrale e tranquilla.

STUPENDO E MODERNO 5.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A STABIO

Inserito in un contesto verde e tranquillo, a Stabio, vi proponiamo un moderno appartamento di 5,5 locali con grande terrazza, perfetto per chi cerca comfort e spazio.L’immobile, costruito nel 2007, è stato ulteriormente rinnovato nel 2013 e nel 2022 con pavimenti, cucina e bagno e finestra nuovi.Si sviluppa su una superficie di ca. 162 mq lordi e offre una distribuzione interna molto ben studiata.La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina attrezzata nuova fatta su misura aperta sul grande soggiorno che si affaccia su una grande terrazza coperta di ca. 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.I due spaziosi bagni finestrati sono dotati rispettivamente uno con box doccia e l’altro con vasca oltre all’angolo lavanderia privata.L’appartamento è dotato di numerosi comfort: attacchi per lavatrice propria, lavanderia in casa, fibra ottica, Wi-Fi, lift/ascensore, tapparelle elettriche e tende da sole esterne.Inoltre, è presente un deposito biciclette per chi ama gli spostamenti ecologici.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con erogazione a serpentine a pavimento, mentre l’aria condizionata non è presente e sono già installati degli infissi in PVC con vetri doppi.Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto verde e tranquillo, a piedi si possono raggiungere in pochi minuti scuole, negozi, mezzi pubblici. A poco più di 1000 metri troviamo l’imbocco dell’autostrada e il confine Italia.Completano la proprietà una spaziosa cantina assegnata, un posto auto esterno a 20’000 CHF ed uno in autorimessa a 30’000 CHF, entrambi esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7951

Appartamento 4.5 locali a Melide con vista lago

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

VISTA LAGO, GIARDINO PRIVATO, WELLNESS E ARREDI DI DESIGN

Situato nel prestigioso complesso residenziale, a Morcote, questo esclusivo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di eleganza contemporanea, tecnologia e comfort abitativo. La posizione privilegiata e particolarmente soleggiata offre una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per l'architettura raffinata, le facciate in pietra naturale e gli esclusivi servizi a disposizione dei residenti, tra cui una moderna area wellness con piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. Dal complesso residenziale si accede comodamente sia ai caratteristici sentieri di Morcote sia al lago, raggiungibile tramite ascensore condominiale con accesso diretto al livello strada.L'appartamento è stato personalizzato con importanti interventi progettuali e si distingue per l'elevata qualità delle finiture, le soluzioni tecnologiche all'avanguardia e la cura di ogni dettaglio. Tutti gli ambienti, affacciati sul lago, si aprono sul giardino privato e sulle terrazze coperte attraverso ampie vetrate che valorizzano la luminosità naturale e il panorama.La zona giorno ospita un elegante soggiorno con area pranzo e una prestigiosa cucina open space realizzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, Bora e Sub-Zero. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato finemente curato, aree lounge, zona pranzo all'aperto e una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabine armadio, bagno privato e di una raffinata area wellness riservata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e numerosi spazi accessori. Il prezzo di vendita comprende tutti gli esclusivi arredi di design realizzati su misura.L'intera abitazione è gestita tramite un avanzato sistema domotico che controlla climatizzazione, illuminazione, sicurezza e impianti multimediali anche da remoto. Un sofisticato sistema audio multiroom e home cinema professionale completano il livello di comfort e intrattenimento della proprietà.Completano la proprietà un box auto doppio con chiusura privata nell'autorimessa condominiale (CHF 180'000.-), due posti auto coperti (CHF 70'000.- ciascuno) e una spaziosa cantina. Prezzo di vendita: CHF 4'900'000.-LAKE VIEW, PRIVATE GARDEN, WELLNESS & DESIGN FURNISHINGSLocated in one of Morcote's most prestigious residences, this exclusive 247 m² apartment offers spectacular views over Lake Lugano, contemporary architecture and exceptional privacy.Completed in 2022, the property features a bright living area with floor-to-ceiling windows, an elegant open-plan kitchen equipped with premium V-Zug, Bora and Sub-Zero appliances, three bedrooms, a study and beautifully designed bathrooms.The spacious master suite includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom and a private wellness area with sauna, steam bath and relaxation room. Outside, the landscaped private garden offers covered terraces, lounge areas, outdoor dining and a heated whirlpool with chromotherapy.Residents also benefit from a luxury wellness centre with indoor pool, fitness room and sauna, as well as direct lift access to the lakeside.The apartment is fully equipped with advanced home automation, professional home cinema and multiroom audio systems. All bespoke designer furnishings are included in the sale.Double private garage (CHF 180,000), two covered parking spaces (CHF 70,000 each) and a cellar complete this exceptional property.Sale price: CHF 4,900,000.

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA Nel cuore della zona pedonale di Chiasso, proponiamo in vendita un elegante attico 6.5 locali di circa 210mq disposto principalmente su un unico livello abitativo, con ulteriori spazi indipendenti al piano superiore e comoda autorimessa privata. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: la vera vita quotidiana si sviluppa infatti sul piano principale, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina moderna e una zona notte ben organizzata e riservata. La suite padronale dispone di bagno en suite, elegante locale armadio con armadiature su misura e lavanderia annessa, creando un ambiente esclusivo e particolarmente confortevole. Le altre due camere, separate dalla suite, sono valorizzate da armadiature integrate e da un pratico locale guardaroba, oltre a essere servite da un ulteriore bagno completo. Al livello superiore, collegato da una scala interna, si aprono due splendidi ambienti versatili, ideali come studio privato, area hobby, locale ospiti o zona relax, con accesso diretto a una grande terrazza solarium, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà include inoltre un'autorimessa coperta, elemento raro e particolarmente prezioso in pieno centro pedonale, oltre due posteggi esterni. Una soluzione raffinata e confortevole, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi, la stazione e il confine italiano a pochi minuti. L'immobile si presta inoltre, previo eventuale cambio di destinazione, anche come prestigioso ufficio di rappresentanza. PREZZO DI VENDITA: 1'150'000 CHF

Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio

Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio, in un complesso residenziale con piscina interna, palestra, sauna e parco condominiale. L’appartamento si contraddistingue per gli ambientimolto spaziosi, il giardino privato pianeggiante e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.Situato al piano terra, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: atrio d’ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con isola e ampie vetrate attraverso le quali si accede alla terrazza e al giardino, camera padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto, un bagno e una lavanderia.Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata con piano ad induzione, finestre in pvc con doppi vetri, oscuramento tramite lamelle gestite elettricamente, tende da sole, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il complesso residenziale dispone di una magnifica zona wellness aperta verso il parco interno e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, areafitness, sauna, zona relax, docce e servizi.Grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico e alla presenza di pannelli fotovoltaici, i costi di gestione sono molto contenuti.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.Non distante si trovano tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.MISUREAppartamento: 146 mqPortico: 16.50 mqGiardino: 111 mqSuperficie commerciale: 165 mqRif.: V-LG-MEN-PAS-9C

VACALLO – ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE PANORAMICHE E JACUZZI IN POSIZIONE PRESTIGIOSA

Dove: a Vacallo, in una posizione strategica, permette di godere della tranquillità del paese e, al contempo, di raggiungere facilmente la stazione di Chiasso a piedi o di entrare in autostrada in pochi minuti. La residenza è curata e di alto livello, con un garage che può ospitare fino a quattro macchine.Cosa: Attico di lusso di 165 mq, caratterizzato da una magnifica terrazza con Jacuzzi, oltre a due ulteriori terrazze rivolte verso il verde, per un totale di 126 mq di spazio esterno.L’attico comprende un salone con cucina aperta, una spaziosa master suite con bagno privato e locale armadio, due camere indipendenti con uscita sulla terrazza, un bagno aggiuntivo e una toilette di servizio.Ti piacerà perché:-Eccellente qualità di vita grazie alle sue ampie terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto, e alla Jacuzzi.-Ascensore interno diretto nell’attico-Seconda entrata indipendente per un tocco di esclusività e praticità, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.-Un posto auto esterno e garage molto ampio ad uso riservato.-Lavanderia privata e cantina generosa. PREZZO DI VENDITA CHF 1’222’000.00

CHIASSO – POSIZIONE STRATEGICA APP. 3,5 E 4,5 ANCHE AD USO UFFICIO

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi.Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano.Proponiamo al primo piano un appartamento di 4,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Tre camere - Due bagni- Lavanderia con wcUna cantinaUn posteggio Possibile mutazione ad uso ufficioAl secondo piano un ulteriore appartamento anch’ esso con possibilità d’ uso ufficio composto di 3,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Due camere - Bagno / doccia - LavanderiaUna cantinaUn posteggio PREZZO DI VENDITA CHF 1'450’000

*2 Appartamenti con autorimessa*

Due appartamenti di 5 locali al IV piano, praticamente uguali per metrature e specchiati fra di loro. Superficie: 95,54 m2 e 97,73 m2. Si tratta di due fondi costituiti in PPP nel 1968 a Vacallo, più precisamente nella zona San Simone.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 767'500.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

Residenza storica di charme

Nel cuore di Melano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, Mendrisio e dal lago, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico di ampia metratura che occupa lintero primo piano di un edificio depoca.La proprietà si distingue per i suoi soffitti alti e le generose volumetrie, che donano agli ambienti un senso di grande respiro e luminosità. Le sale principali sono impreziosite da maestosi affreschi sulle volte, raffiguranti le quattro stagioni e suggestive scene allegoriche bucoliche; in uno degli ambienti, si intravedono rappresentazioni dei continenti attraverso eleganti mezzibusti, conferendo un carattere unico e di grande fascino storico-artistico.Attualmente lappartamento è suddiviso in due unità indipendenti un bilocale e un ampio 7.5 locali offrendo grande flessibilità sia per un utilizzo residenziale sia come investimento o spazio multifunzionale.Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni a CHF 90'000.Grazie alla sua configurazione e alla posizione centrale, limmobile si presta perfettamente anche ad un utilizzo come uffici di rappresentanza o studio professionale, mantenendo intatto il suo prestigio e la sua unicità.

Vacallo: Confortevole e luminoso appartamento 5.5 locali con vista dominante

A Vacallo, in zona Sovernigo, proponiamo in vendita un confortevole e luminosissimo appartamento di 5.5 locali, con balcone e vista aperta, situato al terzo piano di un importante condominio immerso nel verde.Collocata in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, in via Poeta Francesco Chiesa, la residenza Villa Elsa si sviluppa su di un ampio terreno, in gran parte destinato a parco condominiale, e gode di una posizione dominante e particolarmente soleggiata.La location è ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano: a pochi passi si trova la fermata dell’autobus che permette di raggiungere comodamente la stazione di Chiasso e il centro cittadino in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano, inoltre, l’accesso autostradale, negozi, bar, ristoranti, scuole, farmacie e banche.L’appartamento, situato al terzo piano della residenza, offre spazi ampi e luminosi grazie all’esposizione a sud-ovest e alle grandi vetrate che illuminano tutti gli ambienti. Nel corso degli anni l'immobile ha avuto un rinnovo parziale grazie alla sostituzione della cucina (2016), alla ripavimentazione in grés porcellanato (2008), al rifacimento del bagno principale (2008) e alla sostituzione dei serramenti (2004).Suddiviso in 5.5 locali per circa 125 mq di superficie utile lorda, internamente l'immobile è così composto:- Zona giorno: l’ingresso si apre su di un pratico atrio dotato di armadiature a muro e di un primo servizio ospiti con wc. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con grandi vetrate, una cucina separata e una sala da pranzo luminosa, anch’essa arricchita da vetrate panoramiche che si affacciano sul balcone coperto di circa 8 mq, e su di un balconcino laterale con vista sulle suggestive pendici del Monte Rosa;- Zona notte: un disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte. Qui si trovano due confortevoli camere da letto, una suite matrimoniale con ampie finestre che si affacciano sul verde del giardino condominiale, e un servizio ristrutturato, completo di vasca da bagno.L’unità abitativa dispone di una cantina inclusa nell’offerta e di un posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 20’000. Possibilità di acquistare anche un secondo posteggio corrispondente ad un box auto, disponibile per CHF 35'000.A livello condominiale, la residenza offre un ampio giardino comune, arricchito da palme e vari arbusti, ideale per bambini, e un terrazzino sul tetto attrezzato come zona prendisole con doccia.Soluzione ideale per famiglie in cerca di un appartamento spazioso e confortevole, offerto a condizioni vantaggiose. Molto interessante anche quale investimento da reddito.Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

Luminoso attico di 5 locali con grande terrazza a Chiasso

Proponiamo in vendita un'elegante attico di 5 locali situato a Chiasso, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la praticità dei servizi urbani. La vicinanza a scuole, mezzi pubblici, attività culturali, al confine italiano e all’accesso autostradale rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’attico, mai abitato e pari al nuovo, si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina moderna e curata, servita da ascensore. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre e alla favorevole esposizione.L’ingresso si apre su un atrio con ripostiglio, seguito da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso alla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole ideali anche come studio o stanza ospiti, un bagno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina, la possibilità di acquistare un box auto in autorimessa a CHF 45’000.– e un posto auto esterno a CHF 15’000.–.Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, qualità e una posizione ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VACALLO AMPIA ABITAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, NATA DALLUNIO

VACALLO AMPIA ABITAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, NATA DALLUNIONE DI DUE APPARTAMENTI La proprietà nasce dallunione di due appartamenti, dando vita a una soluzione abitativa di grande generosità nelle metrature, rara e ricca di potenzialità. Una proposta ideale per famiglie numerose che desiderano spazi ampi e ben organizzati, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione flessibile: la possibilità di ricavare una seconda unità da mettere a reddito oppure di creare uno spazio dedicato al lavoro, a un passo da casa, rende questa abitazione estremamente versatile. Situata al piano terra, la residenza offre due terrazze coperte, perfette per vivere lesterno in ogni stagione. Quattro parcheggi, il giardino accompagna la proprietà della residenza e, grazie a un cancelletto con accesso diretto, il verde comune diventa unestensione naturale della casa, da vivere come uno spazio allaperto privato. Una soluzione che regala la sensazione di abitare in una casa indipendente, senza però limpegno e la gestione tipici di una villa, permettendo di godere del verde in modo semplice e quotidiano. Ti piacerà perchè: 4 parcheggi, di cui due interni e due esterni non compresi nel prezzo di vendita nasce dallunione di due appartamenti con metrature generose è ideale per famiglie numerose o per chi cerca grandi spazi offre la possibilità di ricavare una seconda unità da mettere a reddito è perfetta per lavorare da casa con ambienti separati si trova al piano terra, comodo e facilmente accessibile dispone di due terrazze coperte, vivibili tutto lanno il giardino accompagna la proprietà della residenza grazie al cancelletto con accesso diretto, il verde comune è fruibile come spazio privato regala la sensazione di vivere in una casa indipendente, restando in appartamento permette di godere del verde senza limpegno di una casa singola PREZZO DI VENDITA: CHF 1680000.00 2 POSTI AUTO INTERNI: CHF 120000.00, POSTI AUTO ESTERNI CHF 80000.00

Lago di Como, Cernobbio: prestigiosa palazzina d'epoca ristrutturata,

A Cernobbio, nel cuore della rinomata Strettoia elegante via pedonale animata da boutique e negozi di charme, lungo il percorso che conduce al celebre Villa dEste e alle rive del Lago di Como si propone una raffinata dimora cielo-terra di fine Ottocento, sapientemente restaurata nel 2022.Lintervento, curato nei minimi dettagli, ha saputo coniugare il fascino autentico dellarchitettura storica con soluzioni contemporanee, attraverso un progetto attento alla qualità dei materiali e allequilibrio degli spazi.La proprietà, di circa 245 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, sono valorizzati da finiture ricercate: parquet a listoni, rivestimenti in mosaico nei bagni e lavorazioni artigianali che esaltano il carattere originario delledificio. Gli arredi, selezionati con gusto tra elementi di design, sono inclusi nella proprietà.Lingresso avviene attraverso il portone storico, che introduce alla scala interna di collegamento tra i piani.Al primo livello si trova uno studio indipendente, compatto e funzionale, dotato di angolo cottura e bagno, ideale come spazio privato, dependance per ospiti o unità destinata alla locazione.Il piano intermedio ospita lappartamento principale, ampio e luminoso, caratterizzato da una zona living elegante con boiserie e cucina su misura in teak, ispirata alle linee iconiche dei motoscafi Riva. Lambiente si apre su un gradevole terrazzino con vista sul Monte Bisbino. Completano il livello una camera padronale e una sala da bagno dalle finiture ricercate.Allultimo piano si sviluppa un ulteriore appartamento, con soggiorno e cucina a vista, accesso al terrazzino, due camere da letto di cui una con bagno en suite e un secondo bagno, entrambi rifiniti in mosaico.Completano la proprietà due box auto privati situati a breve distanza, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro di Cernobbio. È inoltre prevista la possibilità di inserire un ascensore interno senza opere invasive.Grazie alla configurazione in più unità indipendenti e alla posizione strategica, limmobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetto come residenza principale o dimora di villeggiatura, si presta anche come investimento immobiliare di pregio, con interessante potenziale di redditività legato alla forte domanda di locazioni brevi sul Lago di Como.Cernobbio, tra le località più esclusive del lago, è apprezzata per il suo fascino autentico e per la presenza di dimore storiche e strutture iconiche come Villa Erba, sede di eventi internazionali. La vicinanza a Como, ai collegamenti autostradali verso Milano e la Svizzera e agli aeroporti internazionali rende questa proprietà particolarmente attrattiva anche per una clientela internazionale.

Imponente appartamento anche ad uso uffici

Proponiamo in vendita a Chiasso, nel quartiere Soldini, imponente appartamento di 9 locali attualmente adibito ad uffici per un totale di ca. 250 mq. Ambienti ampi e ben definiti con possibilità di dividere il tutto in due unità indipendenti anche per un'ottima soluzione abitativa personale/professionale.Unità al secondo piano e suddivisa in 8 uffici/camere da letto, 3 bagni, rinnovata cucina, balcone, ripostiglio e cantina.Due posteggi in autorimessa (accessibile con montauto) per ulteriori Chf 50'000.- totali.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55Privato anche WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Vendiamo grande appartamento 5.5 locali al secondo piano

Vendiamo a Novazzano grande 5.5 locali con ampio terrazzo Vendiamo a Novazzano, in via P. Bernasconi 6 a, immerso nel verde con bella vista sulle colline circostanti, grande appartamento di 5.5 locali.La palazzina è molto tranquilla e moderna.A disposizione 2 parcheggi coperti e 3 parcheggi scoperti, che potrebbero essere affittati creando un piccolo reddito.Gli spazi abitativi, al secondo piano, sono così composti:.entrata con capienti armadi a muro.a destra grande cucina abitabile con bel terrazzo coperto.corridoio.a destra grande sala.dopo il corridoio 4 camere (di cui due molto ampie).2 servizi igienici (uno con doccia, uno con vasca da bagno e bidet). Predisposizione a lavanderia privata.Nel salone e nella cucina sono presenti tapparelle elettriche.A disposizione un ascensore, la lavanderia comune e un'ampia cantina.Attualmente gli spazi erano adibiti ad atelier e corsi.Superficie totale: 167.25 m2Prezzo di vendita: 715'000.- CHF

Appartamenti i in Vendita a Varese – Via Felice Orrigoni

Proponiamo due appartamenti unificabili di 8 locali, da ristrutturare, situati al primo piano di un elegante edificio in Via Felice Orrigoni, Varese. Con una superficie abitativa di 270 m², questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata nel cuore della città.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • 8 locali spaziosi: Ambienti generosi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati al lavoro e al relax. • 4 bagni: Dotazione completa per garantire il massimo comfort a tutti gli occupanti. • Balconi: tre balconi più un ampia terrazza già comunicante i due appartamenti • Ascensore: Accesso comodo e agevole all'appartamento. • Posto auto: due posti auto scoperti inclusi, un vantaggio prezioso in città. • due cantine di mq complessivi 8,60 Posizione e dintorni:L'appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi in pochi minuti: • La fermata dell'autobus Via Vittorio Veneto si trova a soli 1 minuto a piedi. • La Stazione di Varese è raggiungibile in appena 5 minuti a piedi. • La Scuola Primaria Giuseppe Mazzini è a 3 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. • La farmacia Medi-Market è a 4 minuti a piedi. • Il supermercato Quel Paese è a 6 minuti a piedi. • La stazione degli autobus di Varese è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare a spazio e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità immobiliare a Varese!

Grande e luminoso appartamento di 5.5 locali, ultimo piano, vista aperta

Proponiamo in vendita a Vacallo, in zona collinare tranquilla e soleggiata, all’ultimo piano di un immobile munito di ascensore, un appartamento di 5.5 locali di ottime dimensioni, luminoso e munito di 3 balconi da cui godere di una vista aperta su Chiasso, la collina del Penz e le zone circostanti.L’appartamento, di ca. 159 mq, che si presenta in discreto stato di manutenzione, si compone di un doppio atrio d’entrata, di un antibagno con armadi a muro e di un servizio ospiti. La generosa zona giorno, con grandi finestre, comprende il soggiorno e la zona pranzo di complessivi 40 mq ca. ed un locale cucina abitabile separato.Un atrio notte di buone dimensioni, con diversi e pratici armadi a muro, conduce alla camera matrimoniale munita di armadi a muro, ad ulteriori 2 camere da letto e ad un locale bagno con grande doccia e finestrato.La proprietà comprende anche 3 balconi coperti di complessivi 23 mq ca. Il primo, munito di tenda da sole, è accessibile dal soggiorno. Al secondo balcone, anche questo munito di tenda da sole, si accede sia dalla cucina sia da 2 camere da letto. Il terzo balcone è ad uso esclusivo della terza camera.Completano la proprietà un comodo e grande locale cantina in muratura posto al pianterreno dello stabile ed un box di proprietà, disponibile a 35'000 CHF (non compreso nel prezzo).Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento all'ultimo piano di 5 locali con balcone

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali situato all’ultimo piano di uno stabile nel centro di Vacallo.L’immobile si trova al settimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista aperta e di un’ottima illuminazione naturale, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli e confortevoli.L’appartamento è composto da un atrio d’entrata, una cucina separata, un soggiorno con accesso al balcone principale, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, un servizio e un bagno con vasca. Sono presenti due balconi: quello principale, accessibile dal soggiorno, e un balconcino secondario raggiungibile da una delle tre camere da letto.Completano la proprietà una cantina assegnata al piano seminterrato e un posto auto in garage. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite termosifoni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

2 Appartamenti a Balerna con Giardino, Autorimessa e Magazzino

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):-Due camere da letto;-Spazioso bagno con vasca;-Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;-Terrazzino;-Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):-Quattro spaziosi uffici;-Cucina;-WC;-Bagno con doccia;-Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:-Cantina;-Deposito;-Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;-Magazzino;-Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;-Ripostiglio;-Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.