Vacallo: Appartement confortable et lumineux 5.5 pièces avec vue dominante
À Vacallo, dans le quartier de Sovernigo, nous proposons à la vente un appartement confortable et très lumineux de 5,5 pièces avec balcon et vue ouverte, situé au troisième étage d'un important complexe résidentiel entouré de verdure.Le quartier résidentiel est situé dans un voisinage calme et bien desservi, via Poeta Francesco Chiesa, et la résidence Villa Elsa s'étend sur un grand terrain, principalement utilisé comme parc condominial, et bénéficie d'une position dominante et très ensoleillée.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent avoir tous les services à portée de main : à quelques pas se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre facilement la gare de Chiasso et le centre-ville en quelques minutes. À proximité se trouvent également l'accès à l'autoroute, les magasins, les bars, les restaurants, les écoles, les pharmacies et les banques.L'appartement, situé au troisième étage de la résidence, offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à l'exposition sud-ouest et aux grandes fenêtres qui éclairent toutes les pièces. Au fil des ans, la propriété a subi une rénovation partielle, avec le remplacement de la cuisine (2016), du carrelage en porcelaine (2008), de la salle de bain principale (2008) et des fenêtres (2004).L'appartement est divisé en 5,5 pièces avec environ 125 mètres carrés de surface habitable et se compose internement de :- Zone de jour : l'entrée s'ouvre sur un atrium pratique avec des armoires murales et un premier cabinet de toilette avec WC. La zone de jour se compose d'un grand salon ouvert avec de grandes fenêtres, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger lumineuse, également équipée de fenêtres et d'un balcon couvert d'environ 8 mètres carrés, et d'un balcon latéral avec vue sur les pentes suggestives du Monte Rosa;- Zone de nuit : un couloir séparé sépare harmonieusement la zone de jour de la zone de nuit. Ici se trouvent deux chambres confortables, une grande chambre avec de grandes fenêtres donnant sur la zone verte du jardin, et une salle de bain rénovée avec baignoire.L'unité d'habitation dispose d'une cave incluse dans l'offre et d'un espace de stationnement extérieur couvert pour 20 000 CHF. Il existe également la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de stationnement sous forme de box de garage pour 35 000 CHF.Au niveau de la copropriété, la résidence offre un grand jardin commun avec des palmiers et des arbustes divers, idéal pour les enfants, et une terrasse sur le toit avec douche en tant que zone de bronzage.Solution idéale pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux et confortable, proposé à des conditions avantageuses. Également très intéressant en tant qu'investissement locatif.Emplacement : Situé dans le sud du Tessin et frontalier avec l'Italie (à quelques kilomètres du lac de Côme), Vacallo est une agréable ville de colline, très ensoleillée et entourée de verdure, idéale pour un établissement résidentiel.L'emplacement est très demandé et stratégiquement favorable en raison de sa proximité immédiate avec l'Italie et de la connexion autoroutière, qui permet de rejoindre Lugano en 20 minutes, Côme en 10 minutes, Milan en 40 minutes et l'aéroport de Malpensa en 45 minutes. À proximité se trouvent également la gare de Chiasso et tous les services majeurs (centres commerciaux, écoles, magasins, restaurants, bureaux de poste, banques, pharmacies, etc.).
