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2 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Sessa

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4.5 locali, 102m², CHF 627'360.–

6997 Sessa

SESSA â 4.5 LOCALI DI ALTO STANDING CON PISCINA

Nel cuore del Malcantone, Sessa si distingue come una delle zone più autentiche e riservate del Ticino, ancora poco conosciuta ma con ottime prospettive di valorizzazione. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, qualità abitativa e una visione a lungo termine.In questo contesto prende forma uno stabile moderno di alto standing, in fase di costruzione, composto da sole 5 unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e solidità nel tempo.Consegna prevista: fine 2027.Residenza primaria.L’appartamento 4.5 locali, situato al primo piano, offre spazi ampi e luminosi per una superficie di circa 103 mq, valorizzati da un ampio terrazzo che estende naturalmente la zona giorno verso l’esterno.Le grandi vetrate assicurano un’eccellente luminosità, mentre la distribuzione interna è pensata per una vita quotidiana moderna ed equilibrata.La zona notte comprende tre camere da letto: due singole e una matrimoniale.I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, sono completati da una lavanderia interna, elemento di comfort distintivo.La piscina condominiale completa un contesto abitativo esclusivo, pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato, elegante e riservato.Prezzo appartamento: CHF 627’360.-Posteggi coperti (2): CHF 70’000.-Prezzo totale: CHF 697’360.-Una soluzione ideale per famiglie o per acquirenti attenti alla qualità e al valore patrimoniale, in uno dei contesti più interessanti del Malcantone.

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3.5 locali, 67m², CHF 517'400.–

6997 Sessa

SESSA â 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING CON GIARDINO E PISCINA

In una delle zone più autentiche e suggestive del Malcantone, Sessa custodisce un equilibrio raro: quiete, natura e qualità abitativa. Ancora poco conosciuta, ma con ottimo potenziale di valorizzazione, rappresenta una scelta intelligente sia per chi desidera viverci sia per investitori attenti.In questo contesto nasce uno stabile moderno di alto standing, in fase di costruzione, composto da sole 5 unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo.Consegna prevista: fine 2027.Residenza primaria.L’appartamento 3.5 locali si distingue per le ampie vetrate che regalano luce naturale e continuità visiva con l’esterno. Gli spazi sono contemporanei, ben proporzionati e rifiniti con materiali di livello superiore.Il grande giardino privato si collega direttamente alla piscina condominiale, creando una relazione armoniosa tra abitazione e spazio outdoor: un vero valore aggiunto, raro e ricercato.Tutto è pensato per offrire un’esperienza abitativa di qualità:linee pulite, impianti di ultima generazione, finiture moderne e un contesto riservato che trasmette immediatamente solidità e cura progettuale.Prezzo appartamento: CHF 517’400.-Posteggio coperto: CHF 35’000.-Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca qualità, tranquillità e visione a lungo termine.Un luogo da vivere. Un valore da riconoscere.

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Simone Perez

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Simone Perez

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2.5 locali, 65m², CHF 395'000.–

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VIa delle aie 3, 6900 Lugano

Appartamento di 2.5 locali a Reddito - Molino Nuovo

A Lugano zona Molino Nuovo, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutte le principali infrastrutture e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato.L'appartamento si presta ottimale come investimento in quanto già affittato.Limmobile, di circa 65 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi con uno stile contemporaneo e funzionale, offrendo comfort e qualità abitativa.La palazzina, edificata nei primi anni 60, è sempre stata oggetto di regolare manutenzione e si trova in buono stato generale. Nel corso degli anni sono stati effettuati importanti interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti, linstallazione della nuova centrale termica, il rifacimento del tetto.Lappartamento è composto da un atrio dingresso, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata, un bagno con lavatrice e unampia camera da letto.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno al prezzo di CHF 25'000 non incluso nel prezzo.Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

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3.5 locali, 100m², CHF 890'000.–

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Via Verdella 8, 6900 Lugano

Moderni 3.5 locali in zona residenziale

Nel ricercato comune di Savosa, in una tranquilla zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la nuova ed esclusiva Residenza Lema 2, un progetto abitativo moderno inserito in un contesto strategico, comodo a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 3.5 locali, concepite per offrire un elevato standard qualitativo, privacy e comfort. Alcuni appartamenti al piano terra beneficeranno inoltre di ampi giardini privati, veri e propri spazi verdi esclusivi dove vivere momenti di relax in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da generose aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e piacevole.Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità e allefficienza energetica: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Proponiamo appartamenti di 3.5 locali con una superficie interna di circa 92 mq e una piacevole terrazza di circa 30 mq. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità ed eleganza, con un atrio dingresso dotato di armadi a muro, due bagni con doccia, di cui uno con predisposizione per colonna lava/asciuga, e una luminosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta. Le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 205 mq.La zona notte è ben distribuita e comprende una confortevole camera padronale e una seconda stanza ideale come camera da letto o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 890'000.

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6.5 locali, 396m², Prezzo su richiesta

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Via Nagra, 6926 Montagnola

MONTAGNOLA - ATTICO DI LUSSO CON VISTA LAGO E ROOF TOP

Nel cuore della Collina d’Oro, una delle zone residenziali più esclusive e tranquille del Ticino, nasce “Residenza Sidd”, un nuovo progetto abitativo di alto standing situato a Montagnola, in posizione dominante, in un contesto di assoluta quiete e immerso nella natura.Il complesso residenziale comprende 8 appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire massima privacy, comfort abitativo ed elevata qualità architettonica.Gli appartamenti sono distribuiti su tre livelli, con spettacolare rooftop panoramico sul tetto, e saranno disponibili a partire da giungo 2028.L’architettura contemporanea esalta ambienti ampi e luminosi, grazie a grandi vetrate e spazi esterni generosi, offrendo una vista aperta sul Lago di Lugano e sul paesaggio circostante. Ogni unità dispone di terrazze spaziose e, per alcune tipologie, giardini privati, concepiti come naturale estensione della zona living, ideali per godere della tranquillità e del contatto con l’ambiente circostante.Gli appartamenti sono completamente personalizzabili nei materiali e nelle finiture, per rispondere a esigenze abitative diverse e garantire una soluzione su misura.Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità, con impianti ad alta efficienza energetica, soluzioni volte alla riduzione dei consumi e all’impatto ambientale, e l’utilizzo di materiali naturali e durevoli. Caratteristiche principali: • Superfici interne generose, da circa 146 m² a 396 m², con ampie zone giorno • Vetrate a tutta altezza per una luminosità costante e una continuità visiva con il panorama • Terrazze da 30 m² a 96 m² e giardini privati, ideali come estensione della zona living • Rooftop privati per gli appartamenti all’ultimo piano, di 126 m² e 145 m², perfetti come spazi esclusivi • Locali accessori dedicati: lavanderia al piano, cantine e posti auto coperti assegnati • Elevato grado di personalizzazione nella distribuzione e nella scelta dei materiali • Possibilità di duplex con giardino di 288 m² L'appartamento di 6,5 locali al secondo piano (attico), con una superficie commerciale di circa 396 m², è composto da: • Atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, lavanderia privata separata • Zona giorno con cucina a vista, ampio soggiorno con accesso diretto ad una grande terrazza vista lago di 96 m² • Zona notte caratterizzata da camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, bagno en-suite e cabina armadio privata • Seconda camera da letto con accesso diretto al balcone, bagno en-suite • Terza e quarta camera da letto • Studio • Accesso diretto al rooftop privato di circa 145 m² Completano la proprietà una cantina dedicata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno.Su richiesta è permessa la residenza secondaria.

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5.5 locali, CHF 2'200'000.–

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6942 Savosa

Villa - Residenza the Leaves : una finestra sul bosco

Nuova costruzione: inizio lavori fine 2026All'ingresso del Parco Vira a pochi passi dal confine con il comune di Porza, quattro edifici esclusivi, ciascuno sviluppato su tre piani, e una villa indipendente compongono questo raffinato complesso residenziale.L’architettura, elegante e funzionale, si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante.Una soluzione ideale per giovani famiglie che desiderano vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, così come per coppie che cercano tranquillità, comfort e qualità del tempo libero.Ogni abitazione porterà il nome di un albero, simbolo della volontà di fondersi con l’ambiente e trovare un equilibrio con il contesto naturale.Ciascun edificio è composto da due appartamenti duplex speculari, distribuiti tra piano terra e primo piano, e da un attico su un unico livello.Villetta indipendenteSuperficie abitazione circa 186 mq.Cantina 41.5 mqGiardino 241 mqAl piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno che occupa l’intero livello e si apre, tramite grandi porte‑finestre, su di un patio di 15,7 mq con accesso diretto al giardino privato, trasformandolo in uno spazio pienamente fruibile per gran parte dell'anno.La cucina con penisola, organizzata su due pareti, è separata dalla zona pranzo da un pratico bancone. Completano il piano un guardaroba e un bagno di servizio.Una scala conduce al primo piano, dove si trova un suite matrimoniale con bagno in camera, una seconda camera con bagno en-suite, una terza camera ed uno studio/cameretta.Completano l'unità i posti auto nell'autorimessa privata ed una ampia cantina/zona taverna di 41,5 mq al piano -1 .Posizione e servizi: Situato in una zona tranquilla e soleggiata confinante con il comune di Porza, l'appartamento si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.I servizi essenziali come: supermercato, farmacia, asili, scuole elementari, medie e il Liceo Lugano sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.I sentieri naturali e percorsi ciclabili del Parco Vira sono direttamente accessibili dalla proprietà.Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, moderna, elegante e ben collegata in una delle zone più apprezzate del Luganese.

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1 / 11

4.5 locali, CHF 1'815'000.–

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6942 Savosa

Attico - Residenza the Leaves : una finestra sul bosco

Nuova costruzione: inizio lavori fine 2026All'ingresso del Parco Vira a pochi passi dal confine con il comune di Porza, quattro edifici esclusivi, ciascuno sviluppato su tre piani, e una villa indipendente compongono questo raffinato complesso residenziale.L’architettura, elegante e funzionale, si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante.Una soluzione ideale per giovani famiglie che desiderano vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, così come per coppie che cercano tranquillità, comfort e qualità del tempo libero.Ogni abitazione porterà il nome di un albero, simbolo della volontà di fondersi con l’ambiente e trovare un equilibrio con il contesto naturale.Ciascun edificio è composto da due appartamenti duplex speculari, distribuiti tra piano terra e primo piano, e da un attico su un unico livello.AtticoL’attico, con una superficie di 189 mq, si sviluppa interamente su un unico piano con accesso indipendente dalla autorimessa con ascensore.Un’ampia zona giorno di oltre 50 m² si apre verso l’esterno attraverso grandi porte‑finestre, che creano un senso di continuità fra gli ambienti interni e la splendida terrazza coperta di 18.4 mq, arricchita da ampie aree di verde pensili (22,3 mq).La cucina con isola, organizzata in modo funzionale e completata da una pratica dispensa, si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, mantenendo una chiara separazione visiva e una grande praticità d’uso.La zona notte si articola in tre camere da letto.La master suite dispone di bagno privato e di una intera zona dedicata a una cabina armadio.Le altre due camere, luminose e ben proporzionate, sono anch’esse servite da un bagno privato, ne risultano spazi che garantiscono comfort e autonomia a ogni membro della famiglia.Completano l'unità posti auto e cantine nell'autorimessa privata. Posizione e servizi: Situato in una zona tranquilla e soleggiata confinante con il comune di Porza, l'appartamento si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.I servizi essenziali come: supermercato, farmacia, asili, scuole elementari, medie e il Liceo Lugano sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.I sentieri naturali e percorsi ciclabili del Parco Vira sono direttamente accessibili dalla proprietà.Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, moderna, elegante e ben collegata in una delle zone più apprezzate del Luganese.

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1 / 11

4.5 locali, CHF 1'670'000.–

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6942 Savosa

Duplex - Residenza the Leaves : una finestra sul bosco

Nuova costruzione: inizio lavori fine 2026All'ingresso del Parco Vira a pochi passi dal confine con il comune di Porza, quattro edifici esclusivi, ciascuno sviluppato su tre piani, e una villa indipendente compongono questo raffinato complesso residenziale.L’architettura, elegante e funzionale, si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante.Una soluzione ideale per giovani famiglie che desiderano vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, così come per coppie che cercano tranquillità, comfort e qualità del tempo libero.Ogni abitazione porterà il nome di un albero, simbolo della volontà di fondersi con l’ambiente e trovare un equilibrio con il contesto naturale.Ciascun edificio è composto da due appartamenti duplex speculari, distribuiti tra piano terra e primo piano, e da un attico su un unico livello.DuplexSuperficie abitazione circa 175 mq.Giardini da 124 a 305 mqAl piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno che occupa l’intero livello e si apre, tramite grandi porte‑finestre, su di un patio di 13,7 mq con accesso diretto al giardino privato, trasformandolo in uno spazio pienamente fruibile per gran parte dell'anno.La cucina con penisola, organizzata su due pareti, è separata dalla zona pranzo da un pratico bancone. Completano il piano un guardaroba e un bagno di servizio.Una scala centrale conduce al primo piano, dove si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e di una spaziosa area armadi.Un nuovo modo di concepire la privacy e gli spazi personali, pensato per garantire comfort e benessere a tutti i membri della famiglia.Completano l'unità posti auto e cantine nell'autorimessa privata.Posizione e servizi: Situato in una zona tranquilla e soleggiata confinante con il comune di Porza, l'appartamento si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.I servizi essenziali come: supermercato, farmacia, asili, scuole elementari, medie e il Liceo Lugano sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.I sentieri naturali e percorsi ciclabili del Parco Vira sono direttamente accessibili dalla proprietà.Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, moderna, elegante e ben collegata in una delle zone più apprezzate del Luganese.

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Ascensore

4.5 locali, 140m², CHF 980'000.–

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6900 Lugano

Vivi il comfort moderno immerso nella natura - Residenza Parco Andara,

In una splendida zona residenziale di Vezia, a pochi minuti dal centro di Lugano e comodamente vicina al Liceo 2 e ai principali servizi, nasce Residenza Parco Andara: unoasi di tranquillità immersa nel verde, composta da 6 piccole palazzina da massimo 5 unità per un totale di 23 appartamenti perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.Disponibili esclusive unità da 2,5, 3.5 e 4.5 locali, progettate per offrire il massimo del comfort abitativo, in un contesto moderno, sostenibile e ad alta efficienza energetica. Appartamento 4.5 locali da 140 mq:Questo spazioso appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.È composto da:Accogliente atrio d'ingresso con armadi a muro su misuraZona giorno luminosa e moderna con cucina a vista, isola centrale e grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta da 20 m²Zona notte separata con due camere, bagno di servizio con doccia, e una camera padronale con bagno en-suite e doccia walk-in Tecnologia, risparmio e sostenibilitàLedificio è costruito secondo i più alti standard energetici:Pompa di calore e pannelli fotovoltaiciFinestre triplo vetro e isolamento termico (cappotto da 18 cm)Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort tutto lanno Plus dellappartamentoCantina privata da 18 mq con attacchi per lavatrice e asciugatricePredisposizione per aria condizionata.Ampio parco condominiale con area giochi per bambini2 posti auto in autorimessa (CHF 80000.-) Prezzo di vendita a partire da CHF 995000.-Disponibili varie tipologie di appartamento anche con giardino privato da 83 fino a 300 metri quadrati, anche come residenza secondaria.Una proposta unica per vivere in armonia con la natura, con tutte le comodità a portata di mano.Fine cantiere prevista per Primavera 2028

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Balcone / Terrazza
Ascensore

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Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 125m², CHF 1'180'000.–

Premium

6900 Lugano

Appartamento - Lugano

In posizione privilegiata, a ridosso del centro di Lugano e con una strepitosa vista lago a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita elegante APPARTAMENTO di 3.5 locali al 2 piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio e mantenuto in ottimo stato.L'immobile si distingue per la grande luminosità, gli spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica a 180 sulla città, sul LAGO e sulle montagne, particolarmente suggestiva dal balcone perimetrale che serve la zona giorno, la cucina e lo studio.L'appartamento, di ca.125 mq commerciali, si compone di spazioso atrio dingresso con guardaroba, ampio soggiorno-pranzo, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone dotato di tende da sole elettriche. La cucina separata e abitabile, firmata Ernesto Meda, dispone anch'essa di uscita sul balcone panoramico. Completa la zona giorno un elegante servizio ospiti con doccia.La zona notte comprende un comodo disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato ed un elegante bagno con finestra con doccia, doppio lavabo, bidet, lavatrice e termo-arredo. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere, videocitofono, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche. I pregiati pavimenti in parquet caratterizzano gli ambienti principali, mentre cucina e bagni sono rifiniti con gres. I soffitti di 2,70 m conferiscono ulteriore ariosità e prestigio agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di circa 6 m² e due posti auto in linea in autorimessa per complessivi Chf 70'000.- non inclusi nel prezzo.Predisposizione nellautorimessa per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla stazione, senza rinunciare a tranquillità, comfort, qualità delle finiture e ad una vista panoramica di grande fascino. Chiama subito per prenotare una visita privata!

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Balcone / Terrazza
Ascensore

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Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a glass dining table with six wooden chairs, and a decorative bowl on the table.

Elegant living room with large windows offering a scenic view, featuring a cream-colored sofa, glass coffee table, glass dining table with chairs, and a patterned area rug.

Modern bedroom with a large bed, white headboard, nightstands with lamps, and a painting on the wall.

4.5 locali, 145m², CHF 1'050'000.–

Premium

Via dei Faggi 6, 6912 Pazallo

Appartamento a Pazallo

In una moderna residenza, situata in prossimità della fermata del bus, vendesi appartamento molto raffinato di ca. 145 mq situato al 4° piano e penultimo piano, con due terrazze coperte. La residenza costruita nel 2015, si sviluppa su cinque piani con appartamenti residenziali e alcuni uffici. L'appartamento si apre su un bell'atrio d'entrata e corridoio con armadio a muro. Una grande cucina abitabile e moderna con uscita sulla terrazza. Pranzo e soggiorno con uscita sulla seconda terrazza con vista aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con uscita sulla terrazza, un'ulteriore camera oppure locale da adibire a studio. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia con predisposizione per colonna lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento con trasmissione di calore tramite serpentine a pavimento, con contatore individuale per conteggiare i propri consumi. Caldaia centralizzata alimentata con termopompa. L'appartamento dispone di una cantina con allacciamento elettrico al proprio contatore. Possibilità di utilizzare la lavanderia condominiale. Spese condominiali annue ca. CHF 5'000.00. Posto auto coperto (con video sorveglianza) Prezzo di vendita CHF 50'000.00. NB: intermediari astenersi.

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Garage
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3.5 locali, 105m², CHF 790'000.–

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6900 Lugano

Lugano-Breganzona | Appartamento di 3,5 locali con terrazzo e posteggio

Nel quartiere residenziale di Lugano-Breganzona, al terzo piano di uno stabile con ascensore, proponiamo un appartamento di 3,5 locali con circa 105 m² interni, rinnovato nel 2026 e disponibile subito.Gli spazi comprendono un ingresso con armadio a muro, un soggiorno luminoso, una cucina separata realizzata su misura, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC di servizio. Il terrazzo di circa 14 m², esposto a sud, offre uno spazio esterno vivibile con vista aperta.Il rinnovo integrale a nuova a interessato gli ambienti interni e gli impianti elettrico e idraulico. Completano la proprietà una cantina privata di circa 12 m² e l’accesso al parco condominiale.Posteggio disponibile separatamente.Spese condominiali: circa CHF 295 al mese.Per approfondire le caratteristiche dell’appartamento e concordare una visita, siamo a vostra disposizione.

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1 / 24

1.5 locali, 44m², CHF 440'000.–

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Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano centro: 1.5 locali interamente ristrutturato, 5° piano con balcone — stabile risanato

Appartamento di 1.5 locali di 44 m² con balcone di circa 9 m², situato al 5° piano con ascensore dello stabile in Via Vanoni 25, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dall'USI e da tutti i servizi.L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in condizioni impeccabili: cucina nuova completa di lavastoviglie, bagno rifatto con lavatrice inclusa, finiture recenti in tutti gli ambienti. Si compone di ingresso, bagno, cucina e ampio soggiorno/camera con accesso diretto al balcone. La posizione elevata al 5° piano garantisce grande luminosità, tranquillità e una bella vista aperta sulla città e sulle montagne. Le tapparelle sono elettrificate.Anche lo stabile è stato interamente risanato nel 2025, con un investimento di oltre un milione di franchi: rifacimento completo del tetto e delle facciate, ascensore nuovo, nuovo impianto di riscaldamento a condensazione, sostituzione integrale delle canalizzazioni e delle colonne di scarico, adeguamento dell'impianto elettrico, porte d'appartamento antincendio, videocitofono.Attualmente locato ammobiliato a CHF 1'200.– mensili. Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice a disposizione dei condomini oltre alla lavatrice presente nell'appartamento. Spese condominiali contenute. Posteggi pubblici e comunali nelle immediate vicinanze.Video dell'appartamento: https://www.dropbox.com/scl/fi/3nfxvmq2d5g5gsl3w0ayc/VID_20210705_142337.mp4?rlkey=a09o5ir9rsz7u34w387h226gv&dl=0Visite su appuntamento.

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1.5 locali, 33m², CHF 375'000.–

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Via Antonio Vanoni 25, 6900 Lugano

Lugano centro: monolocale con balcone in stabile interamente risanato — locato ammobiliato a reddito

Appartamento di 1.5 locali (33 m²) con balcone di 8 m² al 3° piano con ascensore nello stabile in Via Vanoni 25, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dall'USI e da tutti i servizi.Lo stabile è stato interamente risanato nel 2025 con un investimento di oltre un milione di franchi: rifacimento completo del tetto e delle facciate, ascensore nuovo, nuovo impianto di riscaldamento a condensazione, sostituzione integrale delle canalizzazioni e delle colonne di scarico, adeguamento dell'impianto elettrico, porte d'appartamento antincendio, videocitofono e nuovo sistema di chiusura. L'appartamento si presenta in buono stato: ristrutturato internamente nel 2007, con serramenti in PVC a doppi vetri, si compone di ingresso, bagno con doccia (parzialmente ristrutturato nel 2018) e locale soggiorno/camera con cucina a vista e uscita sul balcone. L'esposizione sud/est garantisce ottima luminosità per tutta la giornata e una bella vista aperta. Lavatrice in appartamento; lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice a disposizione dei condomini.Attualmente locato ammobiliato a CHF 1'100.– mensili, l'oggetto genera un reddito immediato ed è quindi particolarmente indicato per l'investitore: la locazione prosegue con il nuovo proprietario, senza costi di ricerca inquilino né periodi di sfitto. Spese condominiali contenute. Posteggi pubblici e comunali nelle immediate vicinanze.Video dell'appartamento: Video 1: https://www.dropbox.com/scl/fi/ketob9dsbk03rt9fjihg5/VID_20211018_175524.mp4?rlkey=2a7ha1vcvyz0ykpt9vdis0m6q&dl=0 Video 2: https://www.dropbox.com/scl/fi/7x3larj4e4bwrejay7u50/VID_20211018_175721.mp4?rlkey=83bmjc7tuvb1v06mn1t0l93gc&dl=0Visite su appuntamento.

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Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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5.5 locali, 250m², CHF 2'510'000.–

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6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con giardino di 570 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali occupa il piano terra della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 174 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Giardino e vita all'apertoIl giardino di circa 570 m², a uso esclusivo, caratterizza la proprietà e offre ampio spazio per il relax, la convivialità e le attività all'aperto.La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra la casa e il verde. Il portico permette di organizzare una zona pranzo e un salotto all'aperto; le superfici terrazzate si sviluppano complessivamente su circa 64 m².Spazi e finitureL'atrio d'ingresso con armadio guardaroba introduce ambienti ben distribuiti. La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due ulteriori camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come camera singola. Una distribuzione versatile, adatta anche a chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi, con la fermata del bus a pochi passi.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'660'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces occupe le rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 174 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Jardin et vie en plein airLe jardin d'environ 570 m², à usage exclusif, caractérise la propriété et offre un vaste espace dédié à la détente, à la convivialité et aux activités en plein air.L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur la véranda et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre la maison et la verdure. La véranda permet d'aménager un coin repas et un salon en plein air ; les surfaces en terrasse s'étendent au total sur environ 64 m².Espaces et finitionsLe hall d'entrée, doté d'un placard-penderie, donne accès à des pièces bien agencées. La cuisine équipée avec îlot comprend des meubles laqués, un plan de travail en pierre naturelle ou en matériau composite et des...

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

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3.5 locali, 105m², CHF 980'000.–

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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE - Nuovo 3.5 locali con Roof-Top vista lago

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali con roof-top ad uso esclusivo (68,2m) situato al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un balcone, armadi a muro, colonna lava-asciuga privata, un bagno di servizio finestrato, una camera da letto matrimoniale dotata di bagno e infine un'altra camera da letto singola.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.E' disponibile un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa acquistabile, a parte, al prezzo di 55.000 CHF.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 184m², CHF 2'000'000.–

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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Attico di nuova costruzione con vista lago e roof-top

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un attico di 4.5 locali, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, lavanderia, zona giorno con cucina della Stosa a vista (dotata di isola), tre bagni (di cui uno di servizio alla camera padronale), tre camere da letto. È presente un ampio balcone accessibile dalla sala e da due camere da letto, mentre invece sono presente altri due balconi nella camera matrimoniale.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Sono disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa acquistabili, a parte, al prezzo di 55.000. - CHF ciascuno.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

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3.5 locali, 118m², CHF 845'000.–

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Via al Dosso 13, 6807 Taverne

Elegante e luminoso appartamento 3.5 locali a Taverne

In una residenza di medio-alto standing costruita nel 2020, composta da sole due palazzine di 11 unità ciascuna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3,5 locali di circa 107 m², situato al 1° piano della palazzina rivolta verso il bosco, in una posizione particolarmente tranquilla e riservata.L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, le finiture moderne, l'ottima luminosità e una splendida terrazza di circa 21 m², ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella tranquillità.All'appartamento appartiene una cantina privata di circa 8 m² (inclusa nel prezzo) e un posteggio in autorimessa con possibilità di parcheggiare due automobili di piccole dimensioni, oppure un'auto grande e una Smart. Il prezzo del posteggio CHF 60'000., da aggiungere al prezzo dell'appartamento.L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno ed è dotato di un pratico armadio a muro a tre ante, che offre un comodo spazio guardaroba.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e luminoso open-space soggiorno-cucina, con accesso diretto alla grande terrazza.La cucina, moderna e funzionale, è completamente attrezzata e dispone di una generosa isola centrale.Le finestre sono completate da tende interne motorizzate, mentre sulla terrazza sono presenti tende a caduta telecomandate, che permettono di gestire comodamente privacy e protezione dal sole.La camera padronale dispone di un proprio bagno privato, creando un ambiente riservato e confortevole.Completano l'abitazione: una seconda camera; un secondo bagno; una lavanderia privata interna all'appartamento con colonna lava-asciuga.I residenti possono usufruire di: ascensore; giardino condominiale; 4 posteggi esterni riservati agli ospiti; La residenza si trova in una zona comoda e ben servita di Taverne, con negozi, ristoranti e il caratteristico nucleo nelle immediate vicinanze. La zona offre inoltre diverse possibilità per passeggiate e attività all'aria aperta, grazie alla presenza di sentieri e aree verdi. A circa 1,5 km si trova McDonald's, mentre la futura realizzazione del nuovo svincolo autostradale di Sigirino, prevista nei prossimi anni, contribuirà a migliorare ulteriormente i collegamenti e l'attrattività della zona, anche nell'ottica di un eventuale investimento a reddito. Prezzo Appartamento: CHF 845'000Posteggio in autorimessa: CHF 60'000Prezzo complessivo: CHF 905'000.L'appartamento può essere acquistato completo dell'arredamento attualmente presente, senza riduzione del prezzo richiesto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una residenza recente e tranquilla, con ampi spazi esterni e tutti i comfort di una costruzione contemporanea.Attenzione: l'appartamento attualmente é abitato, ma può essere libero anche subito. Agenzie immobiliari e intermediari - astenersi.

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3.5 locali, 80m², CHF 750'000.–

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Via Trevano 39, 6900 Lugano

Appartamento 3.5 locali ristrutturato con due balconi a Lugano

Bell'appartamento luminoso di 3.5 locali, circa 80 m², al quarto piano di uno stabile con ascensore e con cappotto termico (ristrutturazione del palazzo effettuata nel 2018, incluso il tetto). L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 ed è dotato di due bagni, due balconi, una cantina e di un posteggio auto in garage riscaldato, incluso nel prezzo di vendita.L’appartamento offre un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina separata parzialmente ristrutturata e attrezzata con lavastoviglie e lavasciuga privata, inoltre i due bagni – uno con vasca e uno con doccia – sono stati completamente ristrutturati nel 2025. I due balconi sono dotati di tende da sole.I pavimenti in parquet, i numerosi armadi a muro e la cassaforte completano la dotazione interna. Sono inoltre inclusi una cantina e un posto auto in garage riscaldato.L'immobile è attualmente locato a CHF 1'790.-/mese (non ammobiliato) — un'occasione interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una zona ben servita dai mezzi pubblici e a pochi passi dal centro di Lugano.Un video dell'appartamento é disponibile qui: https://www.dropbox.com/scl/fi/escntm9kvh42kj7b3dw6n/VID_20250722_172953.mp4?rlkey=kt6i4rwiuxw0vr4crklkx71w3&st=wugg6v7q&dl=0Visite su appuntamento

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3.5 locali, 80m², CHF 650'000.–

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Via Guidino 10, 6900 Paradiso

Appartamento luminoso a Paradiso, 3.5 locali, immerso nel verde, rinnovato e moderno.

Luminoso appartamento di 3.5 locali a Paradiso, affacciato sul Parco PanoramicoIn vendita splendido appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq, situato in posizione privilegiata a Paradiso, affacciato sull’incantevole Parco Panoramico. L’immobile offre un’ottima combinazione tra tranquillità, verde e vicinanza ai principali servizi.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Il soggiorno è ampio, accogliente e molto luminoso durante tutta la giornata. La cucina, moderna e funzionale, è stata rinnovata nel 2021. L’ingresso dispone di un pratico armadio a muro.La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di armadi su misura di ottima qualità; una delle camere è stata arredata recentemente, meno di un anno fa. Il bagno è moderno e funzionale, con vasca e doccia incorporata.È possibile mantenere parte dell’arredamento esistente, facilitando così il trasferimento.La proprietà include un’ampia cantina e la possibilità di affittare un posto auto. Il palazzo dispone inoltre di un giardino comune con casetta giochi per bambini e zona barbecue in stile ticinese. Nel 2025 sono stati rifatti la facciata e i terrazzi dello stabile.La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria dista circa 210 metri, le scuole circa 240 metri e l’uscita autostradale di Lugano Sud è raggiungibile in soli 2 minuti di auto. Il tutto in un contesto verde, silenzioso e ben servito.Ulteriore vantaggio: il moltiplicatore fiscale di Paradiso è pari al 58%.Punti di forza • Posizione privilegiata, vicina al centro ma immersa nel verde • Affaccio sul Parco Panoramico • Appartamento molto luminoso • Interni ristrutturati nel 2015 • Facciata e terrazzi ristrutturati nel 2025 • Due camere con armadi su misura • Ampia cantina e possibilità di posto auto • Giardino comune con area giochi e barbecue • Moltiplicatore fiscale al 58%

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3.5 locali, 95m², CHF 510'000.–

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6900 Lugano

Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano in zona residenziale

Immobile a Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano, in zona residenziale.Una posizione strategica vicino ad ogni genere di servizio, infrastrutture, negozi di ogni genere e supermercati, il tutto entro 3 minuti di macchina e 10 minuti a piedi.L'immobile è situato al quarto e ultimo piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto doppie e due un bagni. E' presente uno spazioso terrazzo ed una cantina privata di pertinenza.Completa la proprietà un box auto ad uso esclusivo al prezzo di 40'000,00 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Nuova costruzione

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5.5 locali, 167m², CHF 1'530'000.–

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Villaggio del Sole, 6988 Tresa

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