2 risultati - Appartamenti in vendita: Servion

Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Jorat

Situato sotto il tetto di una piccola proprietà condivisa, questo duplex abitabile di 155 m² trae vantaggio da un'esposizione notevole e da un'atmosfera accogliente proprio sulla porta. La sala principale, con una generosa volta a pitch, gode di abbondante luce naturale e ospita una stufa svedese che riscalda l'atmosfera estate e inverno. Una loggia si affaccia su questo spazio e si presta per una scrivania, un angolo lettura o un'area di relax. Sul lato del sonno, la proprietà include quattro camere da letto spaziose, completate da due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) e un WC separato, in cui potrebbe essere installata una doccia aggiuntiva. Un balcone di 11 m² estende gli spazi abitativi all'aperto. La proprietà include anche un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno. Situata nel comune di Servion, ai margini della foresta di Jorat, questa residenza trae vantaggio da un ambiente residenziale tranquillo e boscoso, vicino alle comodità quotidiane: scuola e panificio vicini, centro città di Losanna raggiungibile in 20 minuti in auto o 40 minuti con i mezzi pubblici e stazione di Palézieux servita in 9 minuti, che offre una connessione pratica alla rete ferroviaria regionale. Lo zoo di Servion e un'area di gioco per bambini si trovano proprio accanto alla residenza. Un ritrovamento raro per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e praticità, vicino a Losanna.

In Esclusiva | Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile

UN'ESCLUSIVA SOTHEBY'SFin dai primi istanti, si percepisce un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Offerta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà contemporanea di 6,5 locali, sviluppa circa 304 m² di spazio abitabile (390 m² utile), incarna un'arte di vivere dove ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un caminetto a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni ed estetica con discrezione.Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per combinare comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 100 m², progettato nel 2022, prolunga la proprietà con eleganza e offre una soluzione ideale per accogliere famiglia e ospiti in completa autonomia.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² forma un vero e proprio scrigno di verde. Una doccia esterna, uno spazio camino discreto e prospettive libere creano uno spazio di vita che è sia intimo che aperto, adatto alla détente come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, garantendo allo stesso tempo costi controllati.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità costruttiva e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai completamente attraverso le parole.La si percepisce. E la si scopre.

Un appartamento eccezionale tra cielo e lago

Dominando il Lago di Ginevra in uno dei settori residenziali più ambiti, questo appartamento eccezionale beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di La Croix-sur-Lutry. Offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, combinando eleganza, serenità e qualità della vita in modo perfetto. Scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti, mentre gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza del Tennis Club di La Croix.Occupando una posizione dominante, questa proprietà offre uno spettacolo permanente dove le acque del Lago di Ginevra e le vette alpine si rivelano dalle principali aree di vita, creando un ambiente di vita assolutamente eccezionale.Progettato per soddisfare gli standard più alti e con oltre 284 m2 di spazio abitabile, l'appartamento dispone di quattro magnifiche camere da letto con bagno privato, offrendo a ciascuna intimità, comfort e servizi di alta gamma. La lussuosa suite principale è un vero e proprio appartamento privato con un ampio armadio su misura e un bagno doppio, progettato come uno spazio di benessere raffinato.Il cuore della proprietà si articola intorno a una spettacolare cucina aperta, completamente equipaggiata con materiali e attrezzature di prima scelta. Elegante, funzionale e conviviale, si integra armoniosamente con gli ampi spazi di ricevimento.Due grandi saloni e una notevole sala da pranzo godono di una vista panoramica impareggiabile sul lago, offrendo un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti in un ambiente eccezionale.Una veranda riscaldata di 24 m2 prolunga naturalmente gli spazi di vita e consente di godere di questo panorama eccezionale durante tutto l'anno, conferendo all'appartamento una superficie totale di 308 m2.All'esterno, due grandi terrazze invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole. Si aprono direttamente su un giardino privato curatamente progettato e dispongono di una preinstallazione per l'installazione di un idromassaggio, offrendo un vero e proprio stile di vita all'aperto. La proprietà è completata da due grandi cantine e tre box garage privati, ciascuno equipaggiato con una porta motorizzata. Insieme, offrono una capacità di parcheggio che può accogliere fino a quattro grandi auto, una caratteristica particolarmente rara e ricercata in questa zona privilegiata.Situata all'interno di una residenza intima che comprende solo 3 appartamenti, questa proprietà garantisce la massima riservatezza, una calma notevole e una qualità della vita incomparabile.Infine, la scelta di materiali nobili, le finiture impeccabili, i colori senza tempo e i pavimenti in parquet di quercia eleganti conferiscono a questa proprietà un'identità unica. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire una residenza eccezionale, che combina raffinatezza, comfort e esclusività, destinata a una clientela che cerca uno stile di vita raro di fronte al Lago di Ginevra.

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Appartamento familiare di 5.5 locali con vista sul lago

Situato in un quartiere residenziale di Pully composto principalmente da ville e piccole residenze, questo immobile beneficia di una posizione pratica con immediate vicinanze ai servizi. I trasporti pubblici, la stazione ferroviaria CFF, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana di una famiglia. Esposto a sud-ovest, gode di una buona insolazione e di un'apertura piacevole sul lago di Ginevra e le Alpi.Occupando l'intero piano all'interno di una piccola coproprietà di tre unità, questo appartamento di circa 170 m² di superficie abitabile si caratterizza per stanze ben dimensionate e una distribuzione chiara tra gli spazi di ricevimento e le camere da letto. È inoltre in ottimo stato di manutenzione e ha subito una ristrutturazione completa da parte degli attuali proprietari.Il soggiorno e la sala da pranzo formano un'area di ricevimento conviviale, prolungata da un balcone con vista sul lago. La cucina indipendente, confortevole e funzionale, si integra naturalmente nella vita quotidiana.La zona notte accoglie tre camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio, condividendone un bagno. Una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud completa l'insieme.Annessi: l'immobile comprende inoltre due box garage spaziosi, un posto auto esterno, una cantina e un giardino comune, completando in modo pratico i servizi di questo alloggio familiare.

Appartamento di lusso di oltre 360 m2 con vista sul lago

L'appartamento domina il Lago di Ginevra da uno dei settori residenziali più ambiti di La Croix-sur-Lutry. Questo appartamento occupa l'intero piano terra superiore della PPE Residenza Les Reflets du Léman, una residenza contemporanea di soli 3 lotti, costruita nel 2013 dalla società Norwood e certificata Minergie. La sua posizione dominante offre una vista molto bella sul lago e sulle Alpi, visibile da tutti i locali abitativi.Servito da un ascensore privato, questa abitazione sviluppa una superficie ponderata di oltre 360 m² (superficie interna di 284 m²). Il soggiorno è articolato intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, elegante e funzionale, che si prolunga naturalmente verso due vasti saloni e una notevole sala da pranzo, tutti bagnati di luce e offrono una vista panoramica imprenabile sul lago. Una veranda riscaldata di 24 m² completa questo spazio di vita e consente di godere del paesaggio durante tutto l'anno.Sul lato notte, quattro camere da letto en-suite, generose e luminose, dispongono ciascuna di un armadio a muro o di un guardaroba, nonché di un bagno privato. La suite genitoriale costituisce un vero e proprio appartamento all'interno dell'appartamento, con un ampio armadio su misura e un bagno doppio progettato come uno spazio di benessere raffinato.All'esterno, due grandi terrazze che circondano l'appartamento (166 m² in totale) invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, con vista sul lago e sulle vette alpine. Si aprono su un giardino privato di circa 500 m², interamente recintato e curatamente sistemato, con una pre-installazione per un jacuzzi.La proprietà è completata da due cantine e quattro posti auto nel garage sotterraneo, un elemento raro e particolarmente ricercato in questa zona.

A 15 MIN. dal centro di Losanna! Cantiere in corso

PROXIMMO, la tua agenzia immobiliare, presenta:"LA CLÉ DES CHAMPS", un progetto emblematico con servizi unici!Scopri "La Clé des Champs", un nuovo quartiere armonioso, vivace, ecologico e pratico che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Qualitativi e funzionali, con tipologie variate, a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF e godendo di un ambiente eccezionale per la regione, queste proprietà soddisferanno le aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parcheggi per biciclette, sale multifunzionali, officine di riparazione biciclette, aree di telelavoro, giardini comunitari, palestra, ecc., e offre così una qualità di vita eccezionale per i futuri abitanti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartier), questo progetto risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse questioni di sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture esterne. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione ferroviaria CFF, consente di soddisfare le esigenze di tutti e offrire una gamma completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questa promozione offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e consentirà agli abitanti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento in termini di acquisto, particolarmente grazie a prezzi accessibili e a una progettazione che assicura un valore a lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostro parere:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento mediante energia geotermica con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e gioco- Quartiere con servizi per gli abitanti (asilo nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Costruzione garantita, sostenibilità significa bassi costi a medio e lungo terminePrendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

OPPORTUNITÀ UNICA A CHAILLY CON GRANDE GIARDINO

Situata in modo perfetto, a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere calmo e ricercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali di circa 118 m2, con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2, è unico in città. La posizione ottimale offre un ambiente di vita privilegiato in prossimità diretta a tutte le comodità (negozi, ristoranti, bus, M2 in 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro di Losanna). La tipologia e gli spazi belli sono ideali per le persone che desiderano godere di una casa spaziosa, elegante e luminosa nel cuore di un ambiente verde e piacevole. Questa rara proprietà sul mercato locale è in condizioni come nuove e costituisce una molto buona opportunità!Progettata con cura con finiture di alta qualità in un edificio costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso alla vasta terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, due delle quali sono state unite in una suite parentale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ritornare alla loro configurazione iniziale). Inoltre, la proprietà dispone anche di uno stanzino attualmente utilizzato come lavanderia. Infine, è completata da un posto auto interno (in aggiunta) e una cantina.Questa sicura PPE di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro di Losanna. Tutte le comodità sono a 5 minuti. Una fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è a 10-15 minuti, e le scuole sono a meno di 5 minuti. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Tutto è in assoluto silenzio!Prezzo dell'appartamento: Fr. 1'950'000.-Prezzo del posto auto interno: Fr. 50'000.-Prezzo della cassa interna: Fr. 100'000.-Prezzo di vendita totale: Fr. 2'100'000.-OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!Visita rapidamente.Chloe GononDirector of Luxury Real Estate079 601 67 81

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartamento B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina attrezzata aperta su un grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto dei genitori con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per colonne di lavaggio, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento dispone di un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per un posto auto in garage interna: CHF 40'000.-Prezzo per un posto auto in garage interna per motocicli: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben servito e vicino a tutte le comodità • Scelta delle finiture • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Sistema di raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale per biciclette • Garage sotterraneo • Area di gioco Altri attici 5,5 locali disponibili:Edificio A:Unità A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Unità B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Unità C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Magnifico appartamento di 6.5 locali con vista panoramica sulle Alpi

Magnifico appartamento ristrutturato di 6.5 locali Situato a Chardonne, nel cuore della Riviera vaudoise, questo superbo appartamento di 6.5 locali occupa l'intero pianterreno di una residenza di alto standing e beneficia di una magnifica vista panoramica sulle Alpi.Con una superficie ponderata di circa 211 m², offre ampi volumi e una distribuzione ideale. Gli spazi di vita, bagnati di luce grazie a grandi finestre, si aprono su una piacevole terrazza che consente di godere appieno del panorama. L'appartamento comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché tre bagni, offrendo un comfort ottimale per l'intera famiglia.Curato nel dettaglio, questo immobile seduce per la qualità dei materiali, la sua atmosfera calda e l'accesso privato con ascensore.Due cantine, due garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.PUNTI DI FORZA • Appartamento che occupa l'intero pianterreno • Accesso diretto con ascensore • Soggiorno spazioso con camino • Cucina grande e aperta • Terrazza con vista panoramica sulle Alpi • 4 camere da letto e 3 bagni • Ambiente tranquillo, vicino alla natura • Accesso rapido alle comodità e ai numerosi svaghi della Riviera RECENTI RISTRUTTURAZIONI • Vetri tripli (2015) • Ristrutturazione dei bagni (2023) • Sostituzione di alcuni rivestimenti del pavimento (2024) • Nuova caldaia a gas (2024) Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Duplex affascinante con giardino e vista sul lago e le montagne

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente tranquillo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato e due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicina ai servizi e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con ripostigli integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questa proprietà al prezzo di CHF 70'000.-. Da sapere:- Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

LUTRY – Indirizzo d'eccezione: 5 locali con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Sulle alture di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scopri questo appartamento di 5 locali al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica di 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti patrimonio dell'UNESCO.Con i suoi 212 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 288 m², i suoi spazi esterni generosi e la sua orientazione a sud, l'appartamento offre spazi di vita aperti all'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita su progetto, distribuiti su tre edifici. Un'orientazione a sud, spazi esterni generosi, architettura contemporanea e attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre un'opportunità rara di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente d'eccezione.La sua posizione a cascata sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dai salotti, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde allo stesso requisito: offrire una qualità di vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina.L'appartamento offerto su progetto consente di personalizzare le finiture del tuo futuro interno: rivestimenti del pavimento e delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 5 locali• 136 m² di superficie abitabile• 212 m² di superficie abitabile• Terrazza coperta di 46 m²• Balcone di 50 m² • Giardino privato di 288 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina comune• Residenza certificata MINERGIE • Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati disponibili come opzionePrezzo di vendita: CHF 3'080'000.–Contattaci oggi per ricevere la brochure completa eorganizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Affascinante duplex con giardino e vista sul lago e le montagne

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente tranquillo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato con due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicino ai servizi e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con ripostigli integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questa proprietà al prezzo di CHF 70'000.-. Buona cosa sapere: - Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista impareggiabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita a due passi dalle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Distribuito su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con locali luminosi e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolamento e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5