Seewil - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Ampio appartamento di 5,5 locali al 5° piano con una bella vista sul verde e sul lago di Wohlen

L'oggetto dell'acquisto è l'appartamento spazioso di 5,5 locali al 5° piano della casa multifamiliare situata al Kappelenring 32c a 3032 Hinterkappelen (comune di Wohlen near Berna) con una bella vista sulla verde e sul lago di Wohlen.autobus più vicina (Kappelenring, West) è a distanza di cammino in tre minuti. Il viaggio in autobus fino a Berna dura 21 minuti. L'ingresso di autostrada più vicino (Berna-Bethlehem) è a tre minuti di auto.Il centro commerciale « Chappelemärit » situato al Kappelenring 2 con Migros, Denner, Drogerie, ecc. è a distanza di cammino in meno di dieci minuti e in autobus (dalla stazione Kappelenring, West) in un minuto.Le quattro case multifamiliari adiacenti Kappelenring 32a, 32b, 32c e 32d, costruite nel 1973, formano un'associazione di condominio composta da 44 appartamenti. La quota dell'oggetto dell'acquisto (Wohlen n. 4181-34) nell'associazione di condominio è del 2,459%.L'appartamento di 5,5 locali ha una superficie abitabile netta di circa 132 m2 :· Ingresso & corridoio, circa 15,2 m2· Bagno per gli ospiti, circa 1,9 m2· Bagno, circa 4,8 m2· Stanza 1, circa 12,3 m2· Stanza 2, circa 12,7 m2· Stanza 3, circa 16,0 m2· Cucina, circa 14,1 m2· Soggiorno & pranzo, circa 44,0 m2· Stanza 4, circa 11,0 m2· Balcone (circa 3,0 x 2,4 m)L'altezza delle stanze è di 240 cm.Al piano terra, c'è un seminterrato appartenente all'oggetto dell'acquisto con una superficie di circa 7,6 m2.L'oggetto dell'acquisto comprende anche un posto auto n. 79 (quota di condominio Wohlen near Berna n. 4182-34 con una quota di condominio di 1/99) con una superficie di circa 5,00 m x 2,35 m nel garage di parcheggio condiviso con un totale di 99 posti auto.La casa multifamiliare e l'appartamento di 5,5 locali sono in buone condizioni. Tutte le finestre, ad eccezione di quelle del balcone, sono state sostituite nel 2015. Le mura sono state dipinte di fresco nel 2025. Il garage di parcheggio è attualmente in ristrutturazione a spese di un fondo di ristrutturazione separato.I valori ufficiali ammontano a un totale di 407.450,00 CHF :· Appartamento di 5,5 locali: 394.040,00 CHF· Posto auto: 13.410,00 CHFI potenziali acquirenti possono ordinare il link alla presentazione online dettagliata tramite il modulo di contatto.

Appartamento di lusso 5 locali con grande galleria

Da privato • Bel appartamento di lusso con galleria in vendita in uno stato di finitura alto • Molto centrale • Disposizione di locali interessante: camera da letto principale con cabina armadio e accesso diretto al bagno/doccia (con doccia a pioggia), 2 locali separati, grande galleria • 3 bagni, 2 celle umide • Appartamento intero con piastrelle di ceramica in legno tranne nelle celle umide con piastrelle • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele e cappa a vapore Bora • Prefabbricato per stufa a camino • Seminterrato con sauna a infrarossi • Posto auto CHF 35'000.- Prego, nessuna richiesta di agente

Appartamento di 4.5 locali curato a Ittigen

Appartamento di 4.5 locali curato in un quartiere familiareA Ittigen, questo appartamento di 4.5 locali attraente è in vendita e offre i seguenti punti di forza: • Posizione attraente • Familiare • Due bagni • Ascensore • Cantina • Balcone • Posto auto nel garage (a CHF 35'000), mobilità elettrica possibile • Comproprietà della piscina interna Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il vostro contatto.

Appartamento nuovo di 4,5 locali al 1° piano a Zollikofen

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI AL PIANO SUPERIORE DELLA CASA NORDScopri questo appartamento esclusivo di 4,5 locali al 21 Landgarbenstrasse a Zollikofen. Questo appartamento di 107m² combina comfort di vita moderno e costruzione sostenibile e sarà pronto per essere occupato nel 2027.L'appartamento colpisce con: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Design di stanza aperto, pavimenti di alta qualità e finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna: Isola cucina elegante a scelta • Loggia privata di 20m²: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Dotazione confortevole: Ascensore, accessibile in sedia a rotelle e progettato per essere child-friendly • Parcheggio sotterraneo Posizione e dintorni: I due edifici residenziali con facciata in cemento e legno sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus "Erlachplatz" è a solo 1 minuto a piedi, mentre un supermercato Coop è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questo appartamento offre il più alto livello di efficienza energetica e di qualità della vita in un ambiente familiare.Perfetto per tutti coloro che valorizzano uno stile di vita sostenibile, un equipaggiamento moderno e una posizione tranquilla.

Appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali al piano terra a Zollikofen

ULTIMO APPARTAMENTO GIARDINO NELLA CASA NORDScopri questo appartamento di giardino esclusivo di 4,5 locali al 21 Landgarbenstrasse a Zollikofen. Questo appartamento di 125 m² combina comfort di vita moderno e costruzione sostenibile e sarà pronto per essere occupato nel 2027.L'appartamento colpisce per: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto, pavimenti di alta qualità e finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna: Isola cucina elegante a scelta • Loggia privata di 12m² e quota di giardino di 89m²: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Attrezzatura confortevole: Ascensore, accessibile alle sedie a rotelle e progettato per essere child-friendly • Parcheggio sotterraneo Posizione e dintorni: I due edifici residenziali con facciata in cemento e legno sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus "Erlachplatz" è a solo 1 minuto a piedi, mentre un supermercato Coop può essere raggiunto in 12 minuti a piedi.Questo appartamento offre l'efficienza energetica e la qualità di vita più elevate in un ambiente familiare.Perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità, l'attrezzatura moderna e una posizione tranquilla.

Appartamento nuovo di 4,5 locali al 1° piano a Zollikofen

ULTIMO APPARTAMENTO AL PIANO SUPERIORE DELLA CASA NORDScopri questo appartamento esclusivo di 4,5 locali al 21 Landgarbenstrasse a Zollikofen. Questo appartamento di 125m² combina comfort di vita moderno con costruzione sostenibile e sarà pronto per essere occupato nel 2027.L'appartamento colpisce con: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Design di stanza aperto, pavimenti di alta qualità e finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna: Isola cucina elegante a scelta • Loggia privata di 11m²: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Attrezzatura confortevole: Ascensore, accessibile alle sedie a rotelle e progettato per essere child-friendly • Parcheggio sotterraneo Posizione e dintorni: I due edifici residenziali con facciata in cemento e legno sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus "Erlachplatz" è a solo 1 minuto a piedi, mentre un supermercato Coop può essere raggiunto in 12 minuti a piedi.Questo appartamento offre la più alta efficienza energetica e una qualità di vita nel contesto di un ambiente familiare.Perfetto per tutti coloro che valorizzano uno stile di vita sostenibile, un equipaggiamento moderno e una posizione tranquilla.

COMFORT ABITATIVO E VISTA PANORAMICA - APPARTAMENTO MANSARDATO IN MAISONETTE A BOLLIGEN

Appartamento mansardato con panorama a BolligenIn una posizione tranquilla a Bolligen vendiamo un appartamento ben tenuto di 3.5 locali, che convince con una fantastica vista e un ben studiato appartamento mansardato.5 locali in mansarda, che convince per la fantastica vista e la ben studiata planimetria .Su 68 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, si gode di ambienti luminosi, di una piacevole atmosfera abitativa e di finiture ben curate.La luminosa zona giorno e pranzo con accogliente stufa svedese si apre direttamente sulla spaziosa terrazza.La cucina semi-aperta con piano di lavoro in granito offre molto spazio di archiviazione e si fonde armoniosamente nel concetto di soggiorno .Una elegante zona umida con bagno/WC e una toilette separata per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.Un particolare punto di forza è il giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto alla terrazza - una stanza che può essere utilizzata tutto l'anno in molti modi.Grazie a regolari ristrutturazioni l'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere occupato immediatamente.Le ampie terrazze al piano superiore e all'ultimo piano regalano un’impressionante ampia vista e invitano a rilassanti ore all'aperto .Un attraente appartamento, che combina tranquillità, vista e vita curata in modo affascinante.Questa curatissima maisonette di 3.5 locali con circa 68 m² di spazio abitativo si estende su due piani e colpisce per un ben congegnato concetto di ambienti e attraenti aree esterne con viste di ampio respiro.La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento ed è completata da un accogliente stufa svedese .Da qui si ha accesso diretto alla spaziosa terrazza, che estende lo spazio abitativo all esterno .La cucina semi-aperta è progettata in modo funzionale, con piani di lavoro in granito e ampio spazio di archiviazione, e si fonde armoniosamente con la zona giorno .Un elegante bagno con WC e una toilette separata per gli ospiti forniscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.Un highlight speciale è il giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto alla terrazza - e al bagno degli ospiti;terrazza - ideale come ulteriore spazio abitativo, zona pranzo o rifugio in qualsiasi periodo dell'anno.Le ampie terrazze al piano superiore e all'ultimo piano offrono molto spazio per rilassarsi ore all'aperto e aprono una bellissima vista panoramica e di ampio respiro.Grazie a regolari ristrutturazioni l’appartamento si presenta in ottime condizioni.Un posto auto può essere opzionalmente acquistato e completa l'offerta in modo sensato Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11607 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare Benvenuti nella vostra nuova casa, un appartamento attico duplex esclusivo di 4,5 locali che combina il comfort moderno, ampi spazi e una posizione molto ricercata a Berna in modo armonioso. Su circa 118 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, potrete godere di un concetto di spazi ben pensato che offre molta luce, privacy e un senso di vita che risponde agli standard più elevati.Già entrando nell'appartamento, è chiaro che è stata data grande importanza alla funzionalità e alla qualità della vita durante la pianificazione. Il livello di vita inferiore dispone di due ampie camere da letto, un'altra stanza che si presta ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini, nonché due bagni moderni. La divisione degli spazi ben pensata consente alle famiglie e alle coppie o ai professionisti in telelavoro di avere un alto grado di flessibilità.Saliendo le scale, si raggiunge il cuore dell'appartamento, il living, la sala da pranzo e la cucina aperti. Grazie alle ampie finestre, questo spazio è inondato di luce naturale durante tutta la giornata e crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Qui, si creano spazi per vivere, godere e stare insieme. Sia che si tratti di serate intime in piccolo circolo o di eventi sociali con la famiglia e gli amici, questo livello di vita offre il quadro ideale per momenti indimenticabili.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa in attico e il balcone con un totale di circa 52 m² di spazio esterno. Qui, potrete godere di un alto grado di privacy e lasciare alle spalle la vita quotidiana, che sia per fare colazione al sole del mattino, una cena intima sotto il cielo aperto o ore rilassanti con vista sui tetti dei dintorni. Gli spazi esterni spaziosi estendono lo spazio di vita in modo ideale e creano uno spazio di vita supplementare durante i mesi più caldi.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. La casa multifamiliare, costruita nel 2014, è stata realizzata in costruzione solida moderna e dispone di una sua pompa di calore aria/acqua per l'appartamento, nonché di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Ascensore, cantina privata e un posto auto nel garage offrono un comfort supplementare e rendono la vita particolarmente piacevole.La posizione di questo appartamento è senza dubbio uno dei suoi più grandi vantaggi. Situato direttamente sul fiume Aare, potrete godere di un collegamento unico tra la vita urbana e la ricreazione naturale. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo il fiume, gli spazi verdi idilliaci e le numerose possibilità di svago sono praticamente alla vostra porta. Allo stesso tempo, potrete raggiungere la città vecchia di Berna, la stazione principale, le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici in pochi minuti. Questa combinazione eccezionale rende la proprietà particolarmente attraente per gli occupanti proprietari, nonché per gli acquirenti a lungo termine.Non solo la costruzione di alta qualità e la posizione eccellente parlano a favore di questo appartamento, ma anche la combinazione riuscita di spazio, architettura moderna e piano di soli funzionale che lo rende un focolare domestico dove ci si può sentire a proprio agio fin dal primo istante. I due livelli di vita creano una separazione piacevole tra le aree di ritiro e di vita e conferiscono all'appartamento un carattere quasi simile a quello di una casa.ConclusioneQuesto appartamento attico duplex esclusivo combina il comfort di vita moderno, la costruzione di alta qualità e una posizione eccezionale in modo ideale. Spazi di vita ampi, aree esterne attraenti, tecnologia di casa moderna e la vicinanza immediata al fiume Aare e al centro città di Berna creano un focolare domestico che risponde agli standard più elevati. La combinazione di infrastruttura urbana, ambiente naturale e concetto di vita ben pensato fa di questa proprietà un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Berna, un luogo dove la qualità della vita, il valore e il comfort di vita si incontrano in modo unico.

Ampio appartamento duplex di 5,5 locali con ascensore in posizione ottimale

Questo appartamento duplex di 5,5 locali ben mantenuto colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, un piano spazioso e un potenziale di sviluppo emozionante nel sottotetto. L'appartamento è in buone condizioni, è stato continuamente mantenuto e offre un comfort moderno grazie all'ascensore, al riscaldamento a distanza e al riscaldamento a pavimento.Layout delle stanze:o Ingresso spazioso con armadioo Grande soggiorno luminoso, aperto alla cucinao Camino accogliente come elemento centrale di designo Cucina ben attrezzata con bar e molto spazio di lavoroo Accesso diretto dal soggiorno al balconeo Bagno con doccia e doppio lavandinoo Due camere da letto spazioseSottotetto:o Due grandi camere da letto con tetto inclinato accoglienteo Una camera da letto con connessioni esistenti per una cucinao Bagno con vasca d'angoloo Corridoio spaziosoo Possibilità di creare un'unità abitativa supplementare grazie alle connessioni di cucina esistentiDotazioni & Tecnologia:o Collegamento al riscaldamento a distanzao Distribuzione del calore attraverso il pavimentoo Ascensore disponibileo Appartamento ben mantenuto in buone condizionio Un compartimento di cantina e una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e Secomat sono inclusi nel prezzo di venditaParcheggio:o Un posto auto in garage può essere acquistato per 30.000 CHF.Punti di forza della posizione:o Migliore posizione residenziale tranquilla e familiareo Servizi commerciali, scuole, asilo e trasporti pubblici a distanza di camminoo Buona connessione a Bernao Ambiente di vita attraente con alta qualità della vitaConvincevi e organizza una visita oggi. Siamo felici del tuo contatto!

150 m² Superficie Abitabile Lorda | Appartamento di 4.5 Locali Luminoso con 2 Balconi e Ascensore

Ampio appartamento di 4.5 locali con 2 balconi, ascensore e 150 m² di superficie abitabile lorda a Studen BE. Molto spazio, due balconi e un piacevole senso di abitazione: questo luminoso appartamento di 4.5 locali a Studen BE offre condizioni ideali per famiglie, coppie o individui che cercano un'abitazione spaziosa in una posizione ben collegata. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata e impressiona con circa 150 m² di superficie abitabile lorda, una disposizione pratica delle stanze e molta luce naturale. La zona living e pranzo aperta con cucina integrata costituisce il cuore dell'appartamento e conduce direttamente al balcone spazioso. Un grande vantaggio: tutte e tre le camere da letto hanno accesso al secondo balcone. Ciò crea un senso di stanza particolarmente piacevole con molta luce, apertura e qualità di vita aggiuntiva. Per il comfort nella vita quotidiana, ci sono due bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, una lavatrice privata nell'appartamento, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e l'ascensore fino all'appartamento. Le finestre triple vetrate sono state sostituite nel 2020 e, insieme alla pompa di calore aria-acqua, contribuiscono a un clima di vita piacevole. Punti Salienti • Appartamento di 4.5 locali a Studen BE • Circa 150 m² di superficie abitabile lorda • Due balconi con una superficie totale di oltre 32 m² • Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta • Tre camere da letto con accesso al balcone • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Lavatrice privata nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Finestre triple vetrate, sostituite nel 2020 • Tende oscuranti elettriche e schermi solari • Ascensore disponibile • Costruzione accessibile alle sedie a rotelle e senza barriere • Area residenziale tranquilla e adatta ai bambini • Disponibile immediatamente • Posto auto all'aperto opzionale disponibile La posizione è ideale per la vita quotidiana: stazione ferroviaria, mezzi di trasporto pubblici, negozi e scuole sono a breve distanza. Biel, Berna e le regioni circostanti sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento offre un pacchetto complessivo attraente di spazio, comfort, posizione e disponibilità immediata. Particolare interesse: nel stesso complesso di edifici, ci sono altri appartamenti disponibili. Durante un appuntamento di visione, varianti di appartamenti diverse possono essere confrontate direttamente. Contattateci per la documentazione di vendita completa o per fissare un appuntamento di visione personale.

Paradiso familiare a Studen - appartamento 4,5 locali con 2 balconi e più di 158 m² di spazio abitativo

Appartamento spazioso 4,5 locali con 158 m², due balconi e ascensore a Studen BE. Molto spazio, due balconi e un rapporto qualità-prezzo attraente: questo appartamento luminoso 4,5 locali a Studen BE offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che cercano uno spazio abitativo spazioso in una posizione ben collegata. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce con circa 158 m² di spazio abitativo, una disposizione di locali pratica e molta luce naturale. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto al grande balcone. Un vantaggio particolare: le tre camere da letto hanno un accesso diretto al secondo balcone. Ciò crea un senso di vita piacevole con molta luce, apertura e spazio supplementare. Due bagni con doccia e vasca da bagno, una lavatrice privata, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un ascensore fino all'appartamento assicurano un comfort elevato nella vita quotidiana. Le finestre triple vetrate sono state sostituite nel 2020 e, insieme alla pompa di calore aria-acqua, contribuiscono a un clima di vita piacevole. Punti di forza • Appartamento 4,5 locali a Studen BE • Circa 158 m² di spazio abitativo • Due balconi con una superficie totale di più di 33 m² • Vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta • Tre camere da letto con accesso diretto al balcone • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Lavatrice privata nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Finestre triple vetrate, sostituite nel 2020 • Ascensore disponibile • Costruzione accessibile alle sedie a rotelle e senza barriere • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • Anno di costruzione 2017 • Ristrutturato nel 2020 • Posto auto esterno opzionalmente disponibile La posizione è ideale per la vita quotidiana: la stazione, i trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono a breve distanza. Biel, Berna e le regioni circostanti sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento offre molto spazio abitativo, comfort e una posizione pratica a un prezzo di acquisto attraente. Interesse particolare: nel stesso complesso di edifici, sono disponibili altri appartamenti. Durante un appuntamento di visita, varianti di appartamenti diverse possono essere confrontate direttamente tra loro. Contattateci per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita personale.

5,5 locali di comfort abitativo vicino a Berna - quieto, moderno e disponibile immediatamente

Appartamento familiare 5,5 locali vicino a Berna - modernizzato e pronto per essere occupato. Molto spazio, una posizione tranquilla e la vicinanza alla città di Berna: questo attraente appartamento 5,5 locali a Steinibach vicino a Zollikofen offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di ufficio a casa. L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo 8 unità abitative e colpisce con circa 109 m² di spazio abitativo, locali luminosi e un layout di locali pratico. Grazie alla modernizzazione nel 2025, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato e contemporaneo. È disponibile immediatamente e può essere occupato senza un lungo periodo di attesa. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone soleggiato, che offre un comfort di vita aggiuntivo e invita a rilassarsi. I 5,5 locali offrono molta flessibilità: sia che si tratti di una camera per bambini, una camera da letto, un ufficio a casa, una camera per gli ospiti o una stanza per hobby - ogni membro della famiglia trova il suo posto qui. Il bagno è completato da un water separato, che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole. Punti di forza • Appartamento 5,5 locali vicino a Berna • Circa 109 m² di spazio abitativo • Modernizzato nel 2025 • Disponibile immediatamente • Balcone soleggiato • Spazio di vita e di pranzo luminoso • Bagno più water separato • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Ascensore disponibile • Costruzione accessibile alle sedie a rotelle • Posizione tranquilla e adatta ai bambini • Casa multifamiliare ben curata con solo 8 unità abitative • Riscaldamento a soffitto per un comfort di vita piacevole • Garage e ulteriori opzioni di parcheggio disponibili • Garage doppio disponibile per 40.000 CHF La posizione a Steinibach vicino a Zollikofen combina un ambiente di vita tranquillo con una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La città di Berna è anch'essa rapidamente raggiungibile. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano uno spazio di vita spazioso, un ambiente adatto alle famiglie e la vicinanza a Berna. Contattateci per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita personale.

Oasi di benessere luminosa con balcone, sole della sera e molto spazio

Benvenuti a Fuchshubelstrasse 13 a Ittigen - una comunità residenziale popolare e ben collegata appena fuori le porte di Berna. Qui, il comfort urbano, la quiete e l'infrastruttura eccellente si combinano in modo ideale. I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e le aree di svago sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo questa location particolarmente attraente.Permettetemi di presentarmi: un appartamento di 5 locali al 2° piano, che incanta con la luce, il senso dello spazio e un layout ben pensato. Con la mia superficie abitabile di circa 127 m², offro molto spazio per vivere, rilassarsi e godere - perfetto per le persone che apprezzano il comfort, la pace e un'atmosfera di vita piacevole.Appena entrati, sentirete la mia atmosfera calda e accogliente. La mia zona d'ingresso vi porta direttamente al mio cuore: un ampio e luminoso soggiorno con un camino confortevole, che fornisce un'atmosfera piacevole, soprattutto nei giorni più freschi. Da qui, potete accedere al mio balcone, dove potete godere di una bella vista e di un sole della sera piacevole.La mia cucina aperta è stata modernizzata e combina la funzionalità con un senso di vita piacevole. Il mio layout è completato da una sala da bagno con doccia e vasca, oltre a un bagno per gli ospiti.Un altro punto di forza è l'uso condiviso della piscina coperta completamente rinnovata, che migliora ulteriormente il comfort di vita e vi permette di godere di momenti di benessere direttamente nella casa.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 5 locali spazioso con layout ben pensato • 127 m² di superficie abitabile • Soggiorno luminoso con camino confortevole • Balcone con vista e sole della sera piacevole • Cucina aperta moderna • Tre locali luminosi • Sala da bagno con doccia e vasca • Bagno per gli ospiti • Ascensore nell'edificio • 1 posto auto nel garage • 1/3 della proprietà del seminterrato e sala da gioco • Co-proprietà della piscina coperta rinnovata nel quartiere con uso gratuito per i residenti • Arena di gioco spaziosa nel quartiere familiare • Uso flessibile: come investimento o per uso personale • Collegamento al riscaldamento urbano previsto entro il 2027 • Proprietà continuamente modernizzata e mantenuta Manutenzione e modernizzazione continuaSia io che la proprietà sono stati continuamente mantenuti e modernizzati: • 2025-2027: Collegamento al riscaldamento urbano (già previsto) • 2025: Ascensore completamente rinnovato • 2024: Nuova doccia e nuovo lavastoviglie • 2023: Piscina coperta completamente rinnovata • 2021: Lavori di pittura completi nell'appartamento • 2014: Nuova cucina, bagno e lavori di ceramica • 2013: Nuovo parquet • 2012: Finestre rinnovate • 2005: Tetto rinnovato Il mio ambiente mi rende particolarmente vivace: Ittigen offre la combinazione perfetta di quiete e vicinanza urbana. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, potete raggiungere il centro di Berna in poco tempo, mentre le aree di svago e gli spazi verdi appena fuori la porta d'ingresso vi invitano a rilassarvi.Sono un focolare per le persone che apprezzano la luminosità, lo spazio e un'atmosfera di vita rilassata con sole della sera.Mi rallegro di incontrarvi e di diventare forse presto la vostra nuova casa o il vostro prossimo investimento.Convincevi e prendete un appuntamento per una visita oggi stesso.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Appartamento 3.5 locali ben mantenuto e pratico con posto auto

L'appartamento di 3,5 locali in vendita si trova in una zona tranquilla alla periferia est di Urtenen-Schönbühl. Immerso in un quartiere residenziale ben curato e direttamente adiacente alla zona agricola, gli abitanti beneficiano di un ambiente naturale con alta qualità della vita. L'edificio di Feldeggstrasse 38/40 è stato costruito nel 1992 e convince per la sua dimensione gestibile e il vicinato piacevole.L'appartamento offerto si trova a Feldeggstrasse 38 nel blocco anteriore con un totale di otto unità abitative, distribuite su quattro piani. I due edifici sono collegati nel seminterrato e dispongono di un parcheggio condiviso. Da lì, gli abitanti possono entrare nell'edificio all'asciutto. L'appartamento include un posto auto (n. 9). Inoltre, i proprietari di Feldeggstrasse 38 e 40 hanno a disposizione un'area di lavaggio condivisa per i veicoli. Ci sono anche strutture di stoccaggio aggiuntive per le biciclette.Nel seminterrato, accanto al vano cantina appartenente all'appartamento, si trovano le stanze comuni per il bucato e l'essiccazione. La stanza del bucato è dotata di una lavatrice e di un'asciugatrice, mentre la stanza di essiccazione adiacente offre condizioni ottimali per la cura del bucato grazie a una finestra e a un Secomat. La cantina è stata completata dal proprietario attuale con una presa di corrente tripla pratica. La proprietà è attualmente dotata di un sistema di riscaldamento a olio, ma è prevista la conversione al riscaldamento a distanza.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'area di ingresso ben curata. L'ascensore può essere raggiunto sia dal seminterrato che dal piano rialzato – un comfort speciale, soprattutto poiché l'appartamento si trova al 3° piano superiore. Davanti alla porta dell'appartamento, un piccolo vestibolo offre spazio per un appendiabiti e un portaumbrella.L'ingresso dell'appartamento si presenta in modo compatto e funzionale e offre spazio per una soluzione di armadio. Un sistema di citofono offre un comfort aggiuntivo. Nell'ingresso e in tutto lo spazio di vita e di pranzo, sono stati posati pavimenti moderni e facili da pulire in un grigio scuro intemporele.Subito all'ingresso, la prima stanza si trova sulla sinistra. L'orientamento verso la natura e l'est consente una bella vista sul verde e lascia entrare il sole del mattino nella stanza. Accanto si trova la camera da letto di circa 15 m², che trae vantaggio anche dall'orientamento est e promette un inizio di giornata piacevole. Entrambe le stanze sono dotate di pavimenti in laminato facili da pulire. Le zanzariere sulle ali delle finestre apribili e le tende per l'oscuramento offrono un comfort di vita aggiuntivo.Il bagno si presenta in condizioni di manutenzione molto buone. Dotato di un lavabo e di una vasca da bagno a piedi con una parete in vetro, offre un equipaggiamento funzionale e intemporele. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e la zona pranzo. Con circa 43 m² di spazio abitabile, questo ambiente offre uno spazio luminoso e polivalente che soddisfa diversi desideri di arredamento. La grande facciata di finestre sul balcone offre molta luce naturale e crea un'atmosfera di vita piacevole. Anche qui, un'ala di finestra è dotata di zanzariera.Nel soggiorno, c'è un caminetto, che attualmente non è in uso, ma può essere riattivato senza grandi sforzi utilizzando i componenti esistenti. Ciò offre ore confortevoli e piacevoli nello spazio di vita.Dal soggiorno, si può accedere al balcone orientato a ovest e godere del sole della sera a pieno. È stato equipaggiato dal proprietario attuale con grande cura e attenzione al comfort. Oltre a una tenda da sole, è disponibile una protezione meteorologica verticale azionata elettricamente. L'equipaggiamento è completato da un parasole sud e un parasole nord-ovest, che possono essere aperti secondo le esigenze.La cucina è stata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo dal proprietario attuale e si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta. Le facciate chiare e i pavimenti facili da pulire sottolineano l'atmosfera amichevole e danno all'ambiente un effetto spazioso. Particolarmente pratica è la lavatrice integrata nell'appartamento, che è stata installata in modo non invasivo sotto il frigorifero. Un mobile bar abilmente integrato crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e serve anche da collegamento con lo spazio di vita.Accanto alla cucina si trova un'altra stanza, originariamente progettata come bagno per gli ospiti. Le connessioni esistenti sono ancora disponibili, in modo che un bagno aggiuntivo con un lavabo possa essere realizzato con uno sforzo gestibile. Il proprietario attuale ha recentemente utilizzato questa stanza come un ritiro pratico o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.L'appartamento si presenta complessivamente in condizioni di manutenzione estremamente buone e buone. È stato curato con attenzione in permanenza, convince per la sua pulizia e può essere occupato immediatamente senza grandi esigenze di investimento. Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una casa con un piano ben pensato, un comfort di vita elevato e un ambiente naturale a Urtenen-Schönbühl.Le visite sono generalmente offerte il martedì e il giovedì.