3 risultati - Appartamenti in vendita: Satigny

ESCLUSIVA !! Affascinante duplex a due passi dalla stazione

Bello appartamento di 3.5 locali che può essere trasformato in 4 locali.Nel cuore di Satigny, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo affascinante duplex con ascensore è situato in una piacevole residenza.Al primo livello:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata con lavanderia- Un bello spazio di pranzo che si apre su un primo balcone orientato a sud-ovest- Uno spazio di vita piacevole con un'altezza del soffitto bella- Una seconda terrazza orientata a nord-ovest, ideale per godersi i bei giorniAl piano superiore:- Un bel mezzanino di oltre 15 m², che può essere facilmente trasformato in una camera da letto- Un bagno- Un corridoio con una bella luminosità apportata da un punto di luce naturale- Una grande camera da letto di circa 14 m² con un'altezza del soffitto bella- Un solaio che offre un bel potenziale di ulteriore sviluppoUn posto auto per 40'000.- completa questa proprietà.Un appartamento pieno di charme con vista sul Monte Bianco, che offre bei volumi, due spazi esterni e un bel potenziale di sviluppo.Situato in posizione ideale nel cuore di Satigny, circondato da vigneti e vicino a passeggiate nel bosco e al fiume. Stazione ferroviaria a pochi passi, fermata dell'autobus a 50 m e centro commerciale a 10 minuti a piedi.Nota: Le foto dell'arredamento sono non contrattuali e sono presentate a titolo illustrativo.

4 Pezzi rez-de-jardin con vista magnifica (Piano inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, oltre a un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, ma integrati nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, inquadrata da due magnifiche querce. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dalla zona living-soggiorno e dalla luce del sole dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio per la zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHF in piùCaratteristiche:- vetro doppio- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi si recano a scuola con il bus scolastico alle scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente di osservare una natura straordinaria.

4 Pezzi piano giardino con vista magnifica (Piano inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'ingresso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifiche querce. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno-pranzo e dalla luce solare da mattina a sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHF in piùCaratteristiche:- doppi vetri- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPE (ristrutturazione dell'edificio)Il villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una buona connessione al centro città mediante trasporti pubblici.Nel centro del villaggio c'è una scuola che accoglie gli studenti più giovani, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny, a meno di 4 km di distanza.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente di osservare una natura straordinaria.

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

IN ESCLUSIVA: Grande appartamento di 4 locali vicino al centro città

L'appartamento si trova al 6° piano di una coproprietà ben tenuta nel quartiere dei Charmilles/Délices, a due passi dal centro città, vicino alla stazione di Cornavin e a tutte le comodità.L'appartamento dispone di una superficie PPE di circa 99 m² e di una loggia di circa 8 m².La disposizione è la seguente:- Grande ingresso- Ripostiglio- Bagno per gli ospiti- Soggiorno/sala da pranzo con loggia- Cucina attrezzata con angolo pranzo- Due camere da letto con armadi a muro- Bagno, lavabo e posto per una lavanderiaÈ possibile creare un secondo bagno e/o un bagno in più trasformando il ripostiglio.Una cantina completa questo immobile.Un box nel seminterrato può essere venduto al prezzo di CHF 50'000.- in più.Concierge nell'edificio. Doppio codice di accesso. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Alcune immagini di questa brochure sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare una proposta di arredamento e dare un'idea del rendering potenziale degli spazi.

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Bello appartamento ristrutturato con balcone nel centro di Ginevra

Situato in modo ideale nel cuore di Ginevra, questo incantevole appartamento in DDP, attraversante e recentemente ristrutturato, seduce con la sua luminosità, i suoi servizi curati e la sua posizione di prima scelta. Beneficia di un piacevole balcone e gode di un quartiere vivace e ricercato, a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici.Gli spazi sono ripartiti come segue: - Ingresso con armadi - Sala da pranzo/soggiorno con accesso al balcone - Cucina separata completamente attrezzata - Due camere da letto - Bagno con doccia - Servizi igienici separatiL'immobile dispone di una cantina. Da sapere: - Vengono offerti tariffe agevolate per il parcheggio nei parcheggi vicini.- Il DDP ha una durata residuale di 63 anni.- I lungofiume del Rodano e le loro passeggiate sono accessibili a piedi in pochi minuti.

Appartamento di alta gamma THPE con balcone e posizione tranquilla in una strada chiusa

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, etichettato THPE (Très Haute Performance Énergétique), situato in un ambiente pacifico che promette un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo appartamento di 100 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Con le sue due camere da letto spaziose e due bagni moderni, questa proprietà offre tutto il comfort necessario per una vita familiare armoniosa.Apprezzerai la calma di un quartiere residenziale, situato alla fine di una strada chiusa, mentre sei in prossimità delle amenità essenziali. L'interno è progettato per massimizzare la luminosità, permettendo a ogni spazio di vivere in ritmo con le stagioni e offrire un'atmosfera accogliente.Con i suoi quattro locali ben disposti, il suo balcone che offre uno spazio esterno piacevole e due bagni per gli ospiti, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze attuali delle famiglie o delle coppie che cercano un rifugio moderno di pace. FiniturePuoi scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-12

Superba Mansarda in Viager con Affitto

Superba Mansarda in Viager con AffittoValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroAffitto: 1'100.- euro euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere prestigioso di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in Viager con affitto, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutta la giornata. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, include tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, una stanza da bagno con doccia, nonché due bagni indipendenti, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli spazi esterni magnifici, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e il Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche i viaggi verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, college, licei, nonché diversi servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in Viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il Viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggia per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di valorizzazione: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo così un potenziale aumento di valore del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di valorizzazione interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

ESCLUSIVITÀ: Appartamento di 4 locali a piano terra

Situato nel cuore del villaggio di Perly-Certoux in una residenza costruita nel 2006, questo bel appartamento di 4 locali offre un piacevole ambiente di vita tra campagna e città. • Appartamento di 95 m2 • Terrazza di 30 m2 • Ambiente calmo e verde • 2 grandi camere da letto, di cui 1 en suite • 1 cantina • 1 box chiuso • 1 posto auto interno • CASATAX

Duplex in attico con 3,5 locali, terrazza e balcone a Perly

Un gioiello residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali propone 91m² PPE e seduce per la sua luminosità naturale, gli spazi esterni piacevoli e l'atmosfera calda. A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità. Completamente rinnovato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà. CASATAX: questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione fino al 50% dei costi legati all'atto di ipoteca per una residenza principale. Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bello spazio di vita bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle ampie aperture. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni. La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Lo spazio notte comprende una camera confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax. Un bagno con WC completa questo livello. Una mezzanine adattabile alle tue esigenze Al piano superiore, una generosa mezzanine offre un vero e proprio vantaggio per questo immobile. Polivalente, potrà accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera degli ospiti o uno spazio di relax secondo le esigenze e i desideri dei futuri occupanti. Annessi e parcheggio Un cantina come anche un box chiuso (con elettricità) e un posto di parcheggio esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questo immobile. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Indirizzo privilegiato nel cuore di Champel

Idealement situato nel cuore di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo appartamento di 134 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata e di una vista piacevole e libera sul parco privato della residenza.Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, seduce per la sua luminosità, i suoi bei volumi e il balcone di 13 m² che prolunga armoniosamente gli spazi di vita.Lo spazio giorno è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina chiusa perfettamente attrezzata.La parte notte comprende una camera da letto principale con bagno en-suite, una seconda camera da letto e un bagno con doccia indipendente. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Una cantina e un posto auto al coperto completano questo immobile. • 127m2 + 13m2 Balcone • 2 Camere da letto, di cui una con bagno en-suite • 1 bagno con doccia supplementare • 1 bagno per gli ospiti • 1 posto auto al coperto

Accogliente appartamento - Chêne-Bourg

SPG ha il piacere di presentarvi in esclusiva questo bell'appartamento situato in una piccola proprietà condominiale di charme, a Chêne-Bourg. La sua posizione privilegiata offre un accesso rapido al centro città di Ginevra, nonché a tutti i negozi, trasporti e servizi.Con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e il fascino del camino, questo appartamento costituisce un'opportunità rara sul mercato.Si compone di: • Un ampio soggiorno con camino • Una cucina completamente attrezzata e arredata • Una suite genitoriale con bagno e WC • Una seconda camera da letto spaziosa • Un bagno con WC • Un bagno con doccia e WC È possibile noleggiare anche un posto auto al prezzo di CHF 230.- al mese.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.- A 10 minuti dal centro città- Nessun vis-à-vis- Orientamento sud- Soleggiato e luminoso- Un livello- Al 1° piano- Disponibile immediatamente

Affascinante appartamento - Chambésy

A pochi passi dal lago, in uno dei quartieri più ricercati di Chambésy, questo magnifico duplex in attico di 4 locali si trova in una piccola coproprietà residenziale e offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce comfort, volumi generosi e luminosità.Con una superficie di circa 160 m², questo immobile seduce già all'arrivo con il suo piacevole spazio esterno, allestito come un vero e proprio salotto estivo, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e verde.L'appartamento si apre poi su un ingresso che conduce a un vasto soggiorno inondato di luce naturale. Il soggiorno, spazioso e accogliente, si prolunga armoniosamente verso una grande sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nell'area di ricevimento. Questo insieme offre accesso a un balcone che beneficia di una bella intimità e senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC, nonché un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte propone una bella suite parentale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e un locale tecnico che funge anche da lavanderia.Due posti auto esterni completano questo immobile.Questo superbo duplex in attico sedurrà le persone che cercano un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale per la sua posizione in un ambiente residenziale privilegiato, a proximità immediata del lago, delle organizzazioni internazionali e del centro città di Ginevra.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.- A 5 minuti dal centro città- Assenza di vis-à-vis- Vista libera- Orientamento sud

Appartamento - Ginevra

Situato al 1° piano di un edificio di carattere, questo bel appartamento di 4 locali beneficia di una superficie PPE di 84 m² e di una ristrutturazione completa realizzata con gusto. Idealmente posizionato sul molto ricercato Boulevard Saint-Georges, gode di un ambiente centrale, a proximità immediata del centro città, dei negozi e dei trasporti pubblici.L'appartamento seduce con la sua bella luminosità, i suoi volumi armoniosi, le sue altezze sotto il soffitto e le sue eleganti finestre ad arco.Si compone di un piacevole soggiorno con sala da pranzo, di una cucina aperta completamente attrezzata, di due camere da letto confortevoli e di due bagni con WC, di cui uno attiguo alla camera principale.I pavimenti in parquet e le finiture contemporanee sottolineano il fascino e l'eleganza di questo raro bene sul mercato!Un cave completa questo bene.- Quartiere della Piana di Plainpalais- Al 1° piano- Cave

CENTRO DI GINEVRA? STRADE BASSO? ELEGANTE DUPLEX CON ASCENSORE

Situato nel cuore di Ginevra, a due passi dalle Strade Basse, dal lago, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo bell'appartamento di 4 locali in duplex beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Installato al 7° piano e nei sottotetti di un elegante edificio in pietra ben mantenuto, gode di un vantaggio raro in questo settore: un grande ascensore che serve i piani. L'edificio dispone anche di un doppio ingresso sicuro, di un sistema di videosorveglianza e di una portineria. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, offre una superficie PPE di circa 104 m², completata da una galleria di circa 9 m². La sua posizione su un piano alto gli conferisce una bellissima luminosità, mentre i suoi volumi, le travi a vista e le finiture di alta qualità gli danno molto carattere. Lo spazio di vita si compone di un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, poi di una cucina mansardata completamente attrezzata e arredata, aperta su un piacevole soggiorno con zona pranzo. Questa stanza beneficia di un bell'altezza del soffitto e travi a vista. Una scala a chiocciola consente di accedere a una mezzanina attrezzata con un Velux, utilizzata come ufficio. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione con numerosi spazi di stoccaggio integrati, una stanza cieca attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno con water e asciugamani, nonché una camera principale e una seconda camera. Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere nel cuore di Ginevra, godendo della calma e della luminosità di un piano alto. Una proprietà di carattere in una posizione privilegiata, da scoprire senza ritardo.

Florissant | Élégant appartement de 138 m² avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement de 138 m² habitables, situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628A sought-after location, a lush green setting, and the luxury of a swimming pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 130 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully fitted and equipped kitchen also opens onto the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a communal...

In esclusiva - Chêne-Bougeries - Elegante duplex di 4 locali con giardino privato di 308 m²

Nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Chêne-Bougeries, questo bell'appartamento duplex fa parte della residenza Le Clos de Saladin, un edificio contemporaneo completato nel 2023. Offre una superficie PPE di circa 105 m² + seminterrato di 67,4 m², per una superficie ponderata di circa 183 m², e beneficia di un ingresso privato e aree comuni curate.L'accesso avviene in modo discreto attraverso il parcheggio sotterraneo, servito da un ascensore per auto. Il seminterrato, di circa 67 m², include una lavanderia e uno spazio grande già preparato per la sistemazione di una camera aggiuntiva o una sala polivalente e un bagno. È un vero potenziale, che potrete finire secondo le vostre esigenze.Il piano terra accoglie un soggiorno aperto sulla cucina, luminoso e conviviale. Il soggiorno offre accesso diretto a due terrazze di circa 25 m² e a un giardino privato di oltre 300 m², una vera estensione dello spazio di vita nei bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di due belle camere, ciascuna con il proprio bagno. La camera principale si apre su un balcone di circa 10 m² che si affaccia sul giardino. Un WC indipendente si trova tra le due camere.Un posto auto coperto è offerto come supplemento.Prezzo di vendita: CHF 2'190'000.Posto auto coperto: CHF 50'000.