Satigny - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

IN ESCLUSIVA: Grande appartamento di 4 locali vicino al centro città

L'appartamento si trova al 6° piano di una coproprietà ben tenuta nel quartiere dei Charmilles/Délices, a due passi dal centro città, vicino alla stazione di Cornavin e a tutte le comodità.L'appartamento dispone di una superficie PPE di circa 99 m² e di una loggia di circa 8 m².La disposizione è la seguente:- Grande ingresso- Ripostiglio- Bagno per gli ospiti- Soggiorno/sala da pranzo con loggia- Cucina attrezzata con angolo pranzo- Due camere da letto con armadi a muro- Bagno, lavabo e posto per una lavanderiaÈ possibile creare un secondo bagno e/o un bagno in più trasformando il ripostiglio.Una cantina completa questo immobile.Un box nel seminterrato può essere venduto al prezzo di CHF 50'000.- in più.Concierge nell'edificio. Doppio codice di accesso. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Alcune immagini di questa brochure sono state generate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare una proposta di arredamento e dare un'idea del rendering potenziale degli spazi.

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Appartamento di alta gamma THPE con balcone e posizione tranquilla in una strada chiusa

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, etichettato THPE (Très Haute Performance Énergétique), situato in un ambiente pacifico che promette un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo appartamento di 100 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Con le sue due camere da letto spaziose e due bagni moderni, questa proprietà offre tutto il comfort necessario per una vita familiare armoniosa.Apprezzerai la calma di un quartiere residenziale, situato alla fine di una strada chiusa, mentre sei in prossimità delle amenità essenziali. L'interno è progettato per massimizzare la luminosità, permettendo a ogni spazio di vivere in ritmo con le stagioni e offrire un'atmosfera accogliente.Con i suoi quattro locali ben disposti, il suo balcone che offre uno spazio esterno piacevole e due bagni per gli ospiti, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze attuali delle famiglie o delle coppie che cercano un rifugio moderno di pace. FiniturePuoi scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-12

Superba Mansarda in Viager con Affitto

Superba Mansarda in Viager con AffittoValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroAffitto: 1'100.- euro euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere prestigioso di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in Viager con affitto, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutta la giornata. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli integrati, include tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, una stanza da bagno con doccia, nonché due bagni indipendenti, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli spazi esterni magnifici, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e il Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche i viaggi verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, college, licei, nonché diversi servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in Viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il Viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta saggia per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di valorizzazione: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo così un potenziale aumento di valore del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di valorizzazione interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

Duplex in attico con 3,5 locali, terrazza e balcone a Perly

Un gioiello residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali propone 91m² PPE e seduce per la sua luminosità naturale, gli spazi esterni piacevoli e l'atmosfera calda. A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità. Completamente rinnovato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà. CASATAX: questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione fino al 50% dei costi legati all'atto di ipoteca per una residenza principale. Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bello spazio di vita bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle ampie aperture. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni. La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Lo spazio notte comprende una camera confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax. Un bagno con WC completa questo livello. Una mezzanine adattabile alle tue esigenze Al piano superiore, una generosa mezzanine offre un vero e proprio vantaggio per questo immobile. Polivalente, potrà accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera degli ospiti o uno spazio di relax secondo le esigenze e i desideri dei futuri occupanti. Annessi e parcheggio Un cantina come anche un box chiuso (con elettricità) e un posto di parcheggio esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questo immobile. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Florissant | Élégant appartement de 138 m² avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement de 138 m² habitables, situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628A sought-after location, a lush green setting, and the luxury of a swimming pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 130 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully fitted and equipped kitchen also opens onto the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a communal...

In esclusiva - Chêne-Bougeries - Elegante duplex di 4 locali con giardino privato di 308 m²

Nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Chêne-Bougeries, questo bell'appartamento duplex fa parte della residenza Le Clos de Saladin, un edificio contemporaneo completato nel 2023. Offre una superficie PPE di circa 105 m² + seminterrato di 67,4 m², per una superficie ponderata di circa 183 m², e beneficia di un ingresso privato e aree comuni curate.L'accesso avviene in modo discreto attraverso il parcheggio sotterraneo, servito da un ascensore per auto. Il seminterrato, di circa 67 m², include una lavanderia e uno spazio grande già preparato per la sistemazione di una camera aggiuntiva o una sala polivalente e un bagno. È un vero potenziale, che potrete finire secondo le vostre esigenze.Il piano terra accoglie un soggiorno aperto sulla cucina, luminoso e conviviale. Il soggiorno offre accesso diretto a due terrazze di circa 25 m² e a un giardino privato di oltre 300 m², una vera estensione dello spazio di vita nei bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di due belle camere, ciascuna con il proprio bagno. La camera principale si apre su un balcone di circa 10 m² che si affaccia sul giardino. Un WC indipendente si trova tra le due camere.Un posto auto coperto è offerto come supplemento.Prezzo di vendita: CHF 2'190'000.Posto auto coperto: CHF 50'000.

Florissant - Bell'appartamento di 4 locali su due livelli al 6° piano

L'appartamento Bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, questo appartamento di 4 locali colpisce per i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Comprende un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno arricchito da un camino decorativo, due ampie camere da letto, una cucina attrezzata e arredata, un bagno con vasca e WC, nonché un WC per gli ospiti separato. I due balconi, su entrambi i lati dell'appartamento, offrono spazi esterni intimi ideali per godere di ogni stagione. È previsto un certo restauro, offrendo all'acquirente l'opportunità di progettare questo bellissimo spazio secondo il proprio gusto e la propria visione. Un cave privato completa la proprietà. L'edificio Costruito alla fine degli anni '80, questo complesso di tre edifici beneficia di una gestione rigorosa e di una manutenzione accurata. I residenti godono di un servizio di portineria, che assicura la manutenzione quotidiana delle aree comuni e un punto di contatto dedicato per il comfort quotidiano. Tra gli investimenti recenti: ammodernamento degli ascensori (2024), sostituzione completa dei sistemi di controllo di accesso e di citofono con un citofono video (2024), installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto (2022) e ristrutturazione del sistema di drenaggio esterno. È anche in corso di valutazione un progetto di accessibilità per l'ingresso 80. La coproprietà beneficia di un fondo di ristrutturazione attivo e di un comitato dei proprietari impegnato, che riflette una visione a lungo termine per la conservazione e il miglioramento della proprietà. La posizione Florissant incarna uno degli ambienti di vita più desiderabili a Ginevra: tranquillo, residenziale e alberato, a pochi minuti dal centro città. Il quartiere offre un accesso immediato ai negozi, scuole (compresa la scuola internazionale), ristoranti, parchi e trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili. In sintesi Superficie abitabile: ~106 m² | Balconi: ~19 m² | Piano: 6° su 8 | Traversa | Ascensore | Servizio di portineria | Cave | Riscaldamento centralizzato | Spese di coproprietà: CHF 342.?/mese | Acconto riscaldamento: CHF 175.?/mese Possibilità di noleggiare un posto auto a CHF 200.- al mese.

Ampio appartamento duplex a livello del giardino, edificio Minergie

A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, nel cuore del quartiere residenziale molto ricercato di Aïre, questo appartamento al piano terra beneficia di una posizione rara, in fondo a una strada senza uscita, bordata da foresta. Un ambiente privilegiato dove regnano calma, intimità e natura, offrendo un ambiente di vita eccezionale, a due passi dai trasporti pubblici, dall'autostrada e dai negozi.Costruito nel 2013, questa residenza intima di soli otto appartamenti risponde alle esigenze del label Minergie, garantendo un'eccellente prestazione energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Accessibile attraverso un sentiero privato riservato esclusivamente ai comproprietari, l'appartamento beneficia di una situazione particolarmente riservata. Situato nell'angolo dell'edificio, beneficia di una generosa illuminazione grazie alle sue numerose aperture traverse e di un vero e proprio gioiello verde offerto dalla foresta circostante.Offre una piacevole sensazione di vivere in mezzo alla natura. Dal giardino, l'accesso diretto ai sentieri forestali consente di raggiungere Ginevra a piedi o di godere di belle passeggiate e percorsi di corsa attraverso i boschi, un privilegio raro alle porte della città. Acquisito sui piani dai proprietari attuali, l'appartamento è stato completamente ripensato per privilegiare i volumi e la convivialità.Le partizioni al piano terra sono state rimosse per creare un vasto spazio di ricevimento bagnato di luce, dove l'ingresso, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e 2 camere da letto sono uniti in perfetta continuità. Questo spirito loft conferisce al luogo un'atmosfera contemporanea, elegante e calda.Tuttavia, la configurazione originale prevedeva due camere da letto su questo livello, che possono essere facilmente ricreate secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il livello inferiore costituisce un formidabile potenziale di sviluppo. Consegnato grezzo durante la costruzione, è stato parzialmente sviluppato e può accogliere, secondo i progetti di ciascuno, diverse stanze aggiuntive: camere da letto, ufficio, bagno, lavanderia, spazio di svago o home cinema.Originariamente progettato come un loft contemporaneo destinato a privilegiare gli spazi aperti, questo bene rappresenta oggi una vera e propria opportunità di creare una residenza familiare completamente personalizzata. Lavori di rinnovamento e una ridistribuzione degli spazi permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e di farne un luogo di vita unico, adatto alle aspettative dei suoi futuri occupanti.All'esterno, una terrazza coperta prolunga armoniosamente gli spazi di vita e si apre su un giardino privato di 128 m2 che circonda l'appartamento. Un vero e proprio prolungamento della foresta, questo giardino offre un quadro pacifico e verde, dove ogni stagione rivela un nuovo paesaggio.Più che un appartamento, questa proprietà offre uno stile di vita. Seducerà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente privilegiato, spazi generosi e una proprietà da plasmare secondo le loro esigenze, beneficiando al contempo di un indirizzo ricercato a pochi minuti dal centro di Ginevra.Superficie PPE piano terra 103 m2Superficie PPE piano inferiore 103 m2Superficie PPE di vendita 159 m2Spese PPE: 7'800 CHF/anno, incl. FRDistribuzione dell'appartamentoPiano terra:- Ingresso- Soggiorno- Bagno: 1 WC, 1 doccia, 1 lavandino- 2 spazi previsti per essere 2 camere da letto- Accesso alla terrazza coperta e al giardino- Grande giardino privato circondato da una siepe e recintato (2 cancelli)- Giardino comune della PPEPiano inferiore:- 1 studio e cabina armadio- 1 camera da letto- 1 WC e lavanderia- Spazio di stoccaggio (sotto le scale)Parcheggio:- 1 box garage (presa elettrica 380 volt)- 1 posto auto (davanti al garage)Aree comuni della PPE:- 1 posto auto per visitatori- 1 sala fitness- Ricovero biciclette- Giardino, area picnicRiscatto ipotecario desideratoPrezzo di vendita dell'appartamento: 1'620'000 CHFPrezzo di vendita del...

Bello appartamento traversante e completamente rinnovato di 4,5 locali

In esclusiva:L'appartamento si trova nel quartiere di Servette, offre una posizione piacevole, nel cuore di un vivace e urbano settore di Ginevra.Il quartiere offre un ambiente pratico per la vita quotidiana, con molti negozi, servizi e comodità nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili a piedi, il che consente di raggiungere facilmente le diverse aree della città.L'appartamento, con una superficie ponderata di 122 m², si trova al terzo piano dell'edificio. L'edificio è stato regolarmente mantenuto.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2016, è in ottimo stato e offre uno spazio di vita confortevole e funzionale in un ambiente tranquillo.L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi e la luce naturale.L'immobile si distribuisce come segue:- Un ingresso con spazio di archiviazione- Un soggiorno/pranzo con accesso a un balcone- Una cucina completamente attrezzata e semi-aperta sul living- Due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone- Un bagno- Una docciaUn posto auto in un garage sicuro e una cantina completano questo bel insieme.Grazie alla sua bella superficie, questo appartamento costituisce una piacevole opportunità per coloro che cercano una casa confortevole e funzionale nel cuore di Ginevra.Un appartamento da scoprire per godere appieno di uno spazio di vita urbano, mentre si beneficia anche di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Vue lac et Mont Blanc imprenables

Cette résidence a été construite par le père de notre fondateur. Nous ne la découvrons pas : nous savons comment elle est bâtie, comment elle est tenue, et pourquoi ses habitants y restent longtemps.Au 9e étage, l'appartement occupe l'angle du bâtiment. La lumière naturelle entre sur deux côtés, le séjour donne sur le lac et les Alpes, et le balcon de 30 m2 s'utilise comme une pièce en plus, une grande partie de l'année.La rénovation de 2023 a conservé la cheminée du séjour et modernisé le reste : cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau en suite, nombreux rangements intégrés. Une distribution efficace, sans surface perdue : 121 m2 habitables, 136 m2 pondérés.La résidence dispose d'une piscine intérieure et d'un parc, aux portes de Genève.Le parking est proposé en sus.Diese Wohnanlage wurde vom Vater unseres Gründers erbaut. Wir entdecken sie nicht erst jetzt: Wir wissen, wie sie gebaut ist, wie sie gepflegt wird und warum ihre Bewohner so lange dort bleiben.Im 9.. Stockwerk befindet sich die Wohnung an der Ecke des Gebäudes. Von zwei Seiten fällt Tageslicht herein, das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den See und die Alpen, und der 30 m² große Balkon dient einen Großteil des Jahres als zusätzlicher Raum.Bei der Renovierung im Jahr 2023 wurde der Kamin im Wohnzimmer erhalten und der Rest modernisiert: offene Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, zahlreiche Einbauschränke. Eine effiziente Raumaufteilung ohne ungenutzte Flächen: 121 m² Wohnfläche, 136 m² gewichtete Fläche.Die Wohnanlage verfügt über ein Hallenbad und einen Park vor den Toren von Genf.Questo complesso residenziale è stato costruito dal padre del nostro fondatore. Non è una novità per noi: sappiamo come è stato costruito, come viene gestito e perché i suoi abitanti vi rimangono a lungo.Al 9 piano, l'appartamento occupa l'angolo dell'edificio. La luce naturale entra da due lati, il soggiorno si affaccia sul lago e sulle Alpi, e il balcone di 30 m2 funge da stanza in più per gran parte dell'anno.La ristrutturazione del 2023 ha conservato il camino del soggiorno e modernizzato il resto: cucina a vista, due camere da letto, ciascuna con bagno privato, numerosi spazi di stoccaggio integrati. Una disposizione efficiente, senza spazi sprecati: 121 m2 di superficie abitabile, 136 m2 di superficie ponderata.Il complesso residenziale dispone di una piscina coperta e di un parco, alle porte di Ginevra.

Appartamento di quattro locali

Appartamento di quattro locali Nel cuore della campagna ginevrina, nel pacifico e ambito comune di Confignon, questo spazioso appartamento di quattro locali di 120 m2 è situato in un piccolo edificio residenziale.Godono di una posizione privilegiata grazie alla loro vicinanza a tutte le comodità del villaggio e degli assi stradali.Descrizione : IngressoAmpio soggiornoCucina completamente attrezzata e adiacente sala da pranzo.Due camere da letto con armadi a muroUn bagno & WCUna docciaToilette per gli ospitiBalcone orientato a sud & vista mozzafiato sul SalèveUn seminterrato e un posto auto completano questa proprietà. L'appartamento è attualmente affittato - affitto CHF 3200. -/spese CHF 200. -/posto auto CHF 180. -Contratto di locazione in vigore fino al 31 marzo 2028

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités Vendu loué Appartement loué : 2900.- chf (charges comprises)La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------Sold with existing tenancyApartment currently rented for CHF 2,900 per month (charges included).La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

Bello appartamento di 4 locali a piano rialzato nel cuore di Champel

Situato nel quartiere residenziale ricercato di Champel, questo bel appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata del parco Bertrand.Immerso al 6° piano di una residenza sicura con ascensore, offre una superficie ponderata di 85 m² e si distingue per la sua bella luminosità e la sua distribuzione funzionale. Comprende un soggiorno spazioso con area sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.La terrazza offre una vista libera sul Salève. Una cantina e un box nel seminterrato completano questo immobile.Giardino in coproprietà e concierge 24/7.