1 risultato - Appartamenti in vendita: Romanel-sur-Lausanne

Bello appartamento di 4.5 locali con due terrazze e giardino

Idealement situato nel comune di Romanel-sur-Lausanne, questo superbo appartamento nuovo beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente residenziale calmo e piacevole, a proximità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole, dei negozi e di tutte le comodità.Con una superficie PPE di circa 104 m², questo spazioso appartamento di 4,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, la qualità delle sue finiture e i suoi volumi generosi.La zona giorno, spaziosa e bagnata di luce, accoglie un ampio soggiorno e una cucina aperta, creando uno spazio conviviale e armonioso. La zona notte si compone di una elegante suite parentale e di due camere aggiuntive, offrendo una bella flessibilità di allestimento, sia per una famiglia, per ricevere gli amici o creare uno spazio studio.All'esterno, due piacevoli terrazze prolungano gli spazi di vita e offrono un quadro ideale per godere appieno dei bei giorni.Unendo comfort moderno, tranquillità e proximità alle comodità, questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente attraente per coloro che cercano un ambiente di vita di qualità alle porte di Losanna.Un caveau completa questo bene.Due posti auto interni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.

Bell'appartamento in una casa di villaggio

Situato nel cuore del villaggio, questo incantevole appartamento seduce con il fascino delle sue travi a vista, della sua atmosfera calda e della sua bella luminosità. Ben distribuito e dotato di ampi spazi di stoccaggio, offre un ambiente di vita piacevole, restando vicino a Morges, alle sue attrezzature e ai mezzi di trasporto pubblico.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con spazi di stoccaggio - Sala da pranzo/soggiorno con camino- Cucina aperta e completamente attrezzata- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia e WC - Bagno con WCL'appartamento dispone di una cantina e due posti auto esterni disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.Il suo ambiente pacifico, apprezzato dalle famiglie, consente ai bambini di raggiungere a piedi l'edificio scolastico e il parco giochi, a 150 metri di distanza, senza dover attraversare una strada. La scuola del villaggio accoglie studenti dalla 1ª alla 6ª classe e dispone di una mensa scolastica; la scuola secondaria e il ginnasio si trovano a Morges, a 5 km di distanza. Il parco giochi offre strutture per grandi e piccini, panchine e tavoli da picnic, un campo da petanque e campi sportivi, e costituisce il principale luogo di incontro degli abitanti. Vari gruppi locali animano inoltre il villaggio durante tutto l'anno.Gli autobus MBC 735 e 736 servono regolarmente il villaggio e raggiungono la stazione ferroviaria di Morges, nonché la scuola secondaria e il ginnasio, in 15 minuti. All'inizio e alla fine della giornata, percorsi aggiuntivi collegano anche la stazione ferroviaria di Bussigny in 20 minuti, facilitando i viaggi degli studenti e dei pendolari che lavorano a Losanna. L'Università di Losanna si trova a 9 km di distanza e rimane accessibile con i mezzi di trasporto pubblico, come anche le università e i centri di formazione della regione di Losanna.Il villaggio vicino, a 1,5 km di distanza, dispone di una panetteria con servizio postale, un'albergo comunale e una biblioteca che propone regolarmente eventi. Morges offre una gamma completa di negozi e servizi; vari centri commerciali si trovano a meno di 10 km di distanza, e l'ospedale regionale si trova a 4 km di distanza.Da sapere:- L'appartamento può essere collegato al riscaldamento a gas centralizzato già esistente nella casa.- L'immobile fa parte di una piccola proprietà con 5 unità.- Il tasso di imposta è vantaggioso (56%).

Superba appartamento di 4.5 locali in attico con vista sul Lago di Ginevra

L'edificio è ideale in un quartiere molto richiesto per la sua qualità della vita. Vicino troviamo scuole pubbliche e private (Scuola Internazionale), centri commerciali, così come numerosi negozi a Pully.Questo elegante appartamento di 4.5 locali con soppalco seduce per la sua architettura senza tempo, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi materiali.L'appartamento si articola intorno a un generoso soggiorno di 60 m², bagnato di luce, e una camera da letto principale di 19 m². Un soppalco di 29 m², aperto sui volumi, completa l'insieme e si presta ideale per uno studio, una biblioteca o uno spazio creativo.Ma il vero capolavoro si trova nel panorama: una vista mozzafiato a 180° sul Lago di Ginevra e le montagne, che accompagna gli spazi di vita e trasforma ogni momento in uno spettacolo naturale.Qui, il lusso si trova nell'essenziale: la purezza delle linee, la luce, i volumi e un paesaggio d'eccezione. Una proprietà rara, un'eleganza discreta e senza tempo.Distribuzione: • Entrata • Ampio soggiorno che si apre su una terrazza di 22 m² • Cucina aperta e completamente attrezzata • Suite principale di 19 m² con bagno • Due camere da letto di 10 e 12 m² • Bagno con colonna di lavaggio • Bagno per gli ospiti • Soppalco di 29 m² con armadi Un grande seminterrato, così come due posti auto interni (in aggiunta al prezzo), completano questa proprietà.Da notare: sono in corso lavori per l'installazione di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.

Luminosa appartamento di 4.5 locali nel cuore di Prilly

Questo appartamento di 4.5 locali sviluppa una superficie abitabile di 110.6 m² e beneficia di una distribuzione confortevole, particolarmente adatta a una famiglia. I volumi sono generosi, con una bella zona living di circa 36 m² che combina soggiorno e zona pranzo, prolungata da una cucina semiaperta.La luminosità è anche uno dei suoi punti di forza. Le numerose aperture e porte portano una piacevole luce naturale e danno accesso a tre balconi che totalizzano circa 19 m². Il balcone principale, di circa 10 m², offre abbastanza spazio per installare un tavolo e godere appieno dei bei giorni. Offre anche una vista libera sulla zona circostante di Prilly e sui rilievi all'orizzonte.L'appartamento dispone di tre camere da letto di belle dimensioni, alcune delle quali hanno anche accesso diretto a un balcone. Le camere da letto sono dotate di pavimenti in parquet, mentre le aree living offrono volumi che consentono diversi allestimenti.Sebbene le finiture meritino oggi di essere rinfrescate e modernizzate, l'alloggio è completamente funzionale e abitabile così com'è. La sua configurazione attuale costituisce una base eccellente per una ristrutturazione progressiva secondo i gusti dei futuri proprietari, senza che sia necessaria una trasformazione pesante.L'edificio presenta anche caratteristiche che sono particolarmente rassicuranti per un acquisto a lungo termine. La PPE è sana e dispone di un fondo di ristrutturazione consistente. Sono state anche realizzate o attuate diverse migliorie energetiche importanti, come l'isolamento periferico, la connessione al riscaldamento a distanza, nonché impianti termici e fotovoltaici.Un caveau privato completa la proprietà, così come un posto auto sotterraneo a CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Infine, la sua posizione nel cuore di Prilly consente di beneficiare di un ambiente urbano pratico, con negozi, servizi e trasporti facilmente accessibili.I punti di forza della proprietà: - Tre balconi con orientamenti diversi- Aree living luminose- Molti spazi di stoccaggio- Secondo piano con ascensore- Parco e area giochi vicini- Negozi e trasporti facilmente accessibili- Posto auto interno attrezzato per accogliere una soluzione di ricarica elettricaPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-Posto auto sotterraneo: CHF 50'000.- in aggiuntaTotale: CHF 1'300'000.- Disponibilità da concordare

ULTIMI LOTTI DA ACQUISTARENEL CENTRO DI PRILLY!

LOT 1 - Numero PPE 01, PIANO TERRASituato in una zona tranquilla, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea comprende 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata fino all'ultimo metro quadrato. Il label Minergie garantisce una alta efficienza energetica e benessere quotidiano. Balconi, terrazze o giardini prolungano gli spazi di vita a seconda del lotto.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026.Posto auto disponibile per CHF 50'000.- in più.Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio lavori imminente Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.Documenti e appuntamenti su richiesta: dettagli di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Appartamento al piano terra di oltre 145 m2

In esclusiva: La Residenza Champs Maffrey occupa una posizione invidiabile a La Conversion, Comune di Lutry, beneficiando di una posizione strategica vicino ai trasporti pubblici, negozi e scuole.Nascosta in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento offre un comfort moderno e ideale per una famiglia.Occupando l'intero piano terra di una piccola coproprietà con ingresso indipendente, questo immobile completamente rinnovato con cura offre una superficie pesata di circa 145 m² (superficie interna di 120 m²), arricchita da una terrazza e un giardino privato di circa 160 m², che beneficia di un'esposizione sud ottimale.La sua distribuzione interna armoniosa comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una suite genitoriale con bagno/WC annesso, due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e WC, nonché toilette per gli ospiti.Una cantina, un garage e un posto auto all'aperto (in aggiunta al prezzo) completano i vantaggi di questo indirizzo raro sul mercato.

Ampio appartamento di 4,5 locali

Scopri in esclusiva con Switzerland Sotheby's International Realty, situato in un quartiere residenziale calmo e ambito a Belmont-sur-Lausanne, questo appartamento di 4,5 locali e 122 m² abitabili che beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e dei trasporti pubblici. A soli pochi minuti da Losanna e Pully, offre un ambiente di vita piacevole che combina tranquillità e praticità. • Costruito nel 2003 all'interno di una coproprietà ben mantenuta di 30 lotti • Balcone di 7 m² orientato a sud e terrazza privata di circa 12 m² orientata a nord-est • Quartiere residenziale calmo • 1 box garage in aggiunta.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'050'000.-Prezzo del box garage: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'090'000.-

Opportunità rara: Loft con tettoia nel centro città

BARNES Lausanne propone un loft a due livelli con tettoia.Idealemente situato nel cuore di Losanna, questa PPE di 10 appartamenti beneficia di un ambiente urbano tranquillo e offre una prossimità immediata a tutte le comodità della città (Coop Caroline, fermate Bessières, Rue de Bourg, Place Benjamin Constant, ecc.).Costruito nel 2005, questo loft di circa 143 m² di superficie abitabile, distribuito su due livelli, seduce con il suo fascino unico. Si distingue per la sua generosa altezza del soffitto, la luce naturale abbondante e la grande vetrata che rivela una vista mozzafiato sulla Cattedrale di Losanna.La distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con cucina aperta, ideale per ricevere o condividere momenti di famiglia. Un bagno per gli ospiti completa il piano.Al livello superiore, si trovano 2 camere da letto e una galleria che potrebbe essere utilizzata come 3ª camera da letto o ufficio. Un grande bagno con vasca e doccia completa il piano.La proprietà è completata da una tettoia di circa 60 m², che offre una vista idilliaca e mozzafiato sulla Cattedrale di Losanna, un vero e proprio scrigno di serenità nel cuore della città.Un posto auto esterno è disponibile per la vendita, in aggiunta al prezzo.

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Ouchy, direkt am Genfer See, und ist Teil einer Luxusresidenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes gibt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente aus, insbesondere durch die Zierleisten, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, von dem aus man zu den Wohnräumen gelangt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für gesellige Anlässe in raffinierter Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung gewährleistet einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit moderner und gepflegter Ausstattung.Die Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool - ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage und trägt maßgeblich zum hohen Standard des Ortes bei.Direkt am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Wohnanlage, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage, ihren Charme und das privilegierte Wohnumfeld aus.Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio innerhalb der Wohnanlage zu erwerben, das sich ideal als separater Wohnbereich, Gästeunterkunft oder zusätzliche Kapitalanlage eignet.*Einige Bilder wurden einer virtuellen Inszenierung unterzogenLocated in the highly sought-after Ouchy neighborhood, right on the shores of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence featuring elegant architecture and an exclusive character.Upon entering the building, a tastefully designed lobby sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment stands out for its refined atmosphere, spacious rooms, and distinctive architectural details--notably its moldings--which lend charm and elegance to the living areas.The apartment opens onto an elegant entryway, which leads to the living areas...

ULTIMO ATTICO! NUOVO, MINERGIE-P E VICINO A TUTTO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dall'ipercentro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali sapranno rispondere alle aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che permettono il geocooling, il che soddisfa i criteri di qualità, sicurezza e comfort dei compratori più esigenti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, tenendo conto dei vari aspetti di sostenibilità, in uno spirito di microcosmi indipendenti e ottimali. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza dalla generosa luce naturale, in particolare grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre vere e proprie stanze piacevoli da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui ipercentro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale da Fr. 490'000.-2.5 locali da Fr. 730'000.-3.5 locali da Fr. 960'000.-4.5 locali da Fr. 1'290'000.-5.5 locali da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data alle aree verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, giochi per bambini, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, M3 e stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch