Poliez-Pittet - Appartamenti in vendita

IN ESCLUSIVA: Un gioiello di 230 m2 situato a 15 minuti da Epalinges, che unisce lusso, calma e spazio.

Questo appartamento, costruito in un vecchio casale ristrutturato, offre il vantaggio di una qualità costruttiva preservata grazie alla manutenzione regolare dell'edificio. Questa casa, trasformata in più appartamenti, appartiene a una famiglia che è ancora proprietaria di più unità.L'appartamento che abbiamo in vendita ha una superficie di 230 m². È progettato con un livello di finitura alto, un gusto insolito e materiali di alta qualità.La coppia che ha progettato questo oggetto ha messo il suo gusto per le belle cose. Ogni stanza, ogni elemento costruttivo, tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità, compresa la lavanderia privata.Vi offriamo una descrizione delle stanze:All'ingresso, troverete a sinistra un guardaroba per riporre i vostri effetti personali, come cappotti, scarpe e abbigliamento. Sempre a sinistra si trovano un bagno con doccia e una camera da letto, nonché una lavanderia privata.Un corridoio vi conduce in una cucina aperta e una terrazza di circa 27 m², attigua al soggiorno con camino. La cucina è accompagnata da una cantina di circa 8 m², molto utile per riporre le vostre spese, il vostro ripostiglio e i vostri elettrodomestici di pulizia. Gli elettrodomestici da cucina e il lavastoviglie sono della marca Gaggenau, considerata la Rolls-Royce degli equipaggianti di cucina. È presente anche un frigorifero americano Liebherr con una cantina del vino.Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore. Un ponte di vetro conduce a una galleria, facilmente trasformabile in due camere da letto secondo le vostre esigenze. Sull'altro lato, avete accesso a una spaziosa suite genitoriale con guardaroba e un bagno di 23 m², dotato di una doccia italiana e una vasca da bagno idromassaggio.Questo appartamento è accompagnato da due posti auto: uno esterno e uno interno.Dal punto di vista qualitativo, dispone di finestre triple vetrate, un pavimento in parquet e una cucina stimata a 70'000.- CHF.Se siete stati sedotti da questo appartamento, vi invitiamo a contattarci rapidamente, sia via email, sia via telefono, o inviandoci un messaggio tramite il modulo di contatto.Per informazioni: • La tassazione è del 74%, • La differenza di premio per un'assicurazione sanitaria è di circa 600.- all'anno per un adulto rispetto a Losanna

Vasta mansarda bagnata di luce in un quartiere familiare con vista panoramica sul lago

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e garage-box • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.- • Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.- Situato in un quartiere familiare, a pochi minuti da Losanna e Pully, questo ampio attico di 4,5 locali, situato solo sul suo piano nell'ultimo piano di un ingresso con solo 4 appartamenti, offre uno spazio di vita intimo e familiare.L'appartamento si estende su ca. 115 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sul lago e senza vis-à-vis. La cucina attrezzata dispone anche di un'area pranzo che beneficia di questa stessa panoramica.Lo spazio notte ben separato offre una suite genitoriale con doccia e WC, nonché due grandi camere dei bambini. Un secondo bagno (lavanderia) con WC completa questa zona.L'immobile, con belle altezze dei soffitti, offre varie possibilità, tra cui la creazione di una 4ª camera o lo sviluppo dello spazio soffitto.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che conduce direttamente al vostro piano (accesso quasi privato) e di un riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e una grande garage-box (in aggiunta) completano questo raro immobile.Apprezzerete particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso e spazioso: ideale per momenti in famiglia o con amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago • Potenziale: belle altezze dei soffitti che consentono di trasformare in 5,5 locali e grande spazio soffitto da sviluppare • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Attico contemporaneo attraversante con grande balcone e vista libera

Situato in un ambiente privilegiato, a proximità immediata della foresta e degli spazi naturali, questo magnifico attico di 4,5 locali sedurrà gli amanti della calma, della luce e del comfort contemporaneo. In ottimo stato di manutenzione, si presenta oggi come un bene come nuovo, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro da eseguire. Attraversante e bagnato di luce naturale durante tutta la giornata, l'appartamento offre volumi generosi e un'atmosfera calda ed elegante. La zona living, spaziosa e conviviale, si apre su un ampio balcone abitabile che consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto pacifico e senza vis-à-vis. La vista libera regala una vera sensazione di spazio e intimità, rara per questo tipo di bene. L'architettura interna, risolutamente contemporanea, mette in valore linee pure e materiali di alta qualità. Le camere da letto beneficiano di una bella luminosità e di una distribuzione armoniosa, ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di un contesto di vita confortevole e funzionale. Questo bene si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie al suo certificato energetico B/B, che garantisce un consumo di energia controllato e un comfort ottimale in tutte le stagioni. Un'opportunità rara di vivere in un attico che combina modernità, tranquillità e vicinanza alla natura, godendo di un contesto di vita pratico e privilegiato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-3

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

4,5 locali chiaro e spazioso all'ultimo piano, a 30 minuti da Losanna

A 10 minuti da Echallens, nel pittoresco villaggio di Boulens, questo meraviglioso appartamento incanta con i suoi volumi, la sua luminosità e il suo ambiente tranquillo. Al 2° e ultimo piano di una piccola coproprietà di 4 appartamenti costruiti nel 2016, la parte giorno offre un ampio, molto luminoso soggiorno aperto su una sala da pranzo e una cucina conviviale. Le numerose finestre lasciano entrare una grande quantità di luce naturale e mettono in evidenza l'altezza del soffitto, rafforzando la sensazione di spazio. La zona notte è composta da tre camere confortevoli con superfici piacevoli, tra cui una con un'area di vestizione, nonché un grande bagno e un wc indipendente. All'esterno, un balcone di circa 24 m² prolunga armoniosamente lo spazio di vita. Beneficia di una vista libera sulla campagna circostante, senza vis-à-vis, offrendo un ambiente particolarmente pacifico. Un ripostiglio sul pianerottolo completa gli spazi di stoccaggio. Questo immobile dispone anche di un garage con punto di ricarica per veicoli elettrici, nonché di un posto auto esterno (a pagamento). Un terzo posto auto è disponibile davanti al garage. Situato a 12 minuti da Échallens, 25 minuti da Yverdon e 30 minuti da Losanna, questo raro appartamento sedurrà gli amanti della tranquillità e dei volumi generosi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1063-26-2

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con grandi terrazze

Nascosto nel cuore di una piccola PPE con due edifici, questo appartamento di carattere combina la calma della campagna vaudese con un'accessibilità notevole. Non appena si entra, il piano si apre su un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. La cucina completamente attrezzata con isola centrale structure intelligentemente gli spazi: da un lato, un soggiorno prolungato da una terrazza generosa; dall'altro, un'area da pranzo con la sua terrazza. Due esterni per godere dei bei giorni a tutte le ore. La parte notte, ben separata, distribuisce una camera da letto principale con bagno en-suite e due camere da letto aggiuntive con bagno e colonna di lavaggio. Un appartamento pronto a vivere, senza compromessi. L'appartamento dispone anche di un giardino privato e di un'area di gioco comune per i bambini. Un posto auto in garage sotterraneo n. 7 (in aggiunta Frs 30'000.-) e un posto auto esterno n. 3 (in aggiunta Frs 15'000.-) nonché un seminterrato sono annessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1085-26-1

Duplex con charme autentico e giardino privato, a 20 minuti da Losanna

A soli 20 minuti da Losanna, lasciatevi sedurre dal charme autentico di questo duplex situato in un edificio storico nel cuore di Mézières. Tra travi a vista, volumi insoliti e un'atmosfera calda, questa proprietà offre uno spazio di vita pacifico e verde con una vista magnifica e incontaminata sulle montagne circostanti. Un luogo pieno di carattere, ideale per coloro che cercano una proprietà unica da personalizzare secondo le loro esigenze. L'appartamento si estende su due livelli e dispone di 4,5 locali. Già all'ingresso, una cucina spaziosa e attrezzata vi accoglie prima di scoprire un piacevole soggiorno luminoso grazie alla sua orientamento sud-est. L'atmosfera è conviviale e calda, portata dal fascino del vecchio e dei materiali autentici. Il primo livello accoglie anche una grande camera da letto e un bagno con vasca da bagno, doccia e lavanderia. Al piano superiore, uno spazio soffitto alto offre numerose possibilità di allestimento: un salotto accogliente, uno studio, un'area di relax o una camera da letto aggiuntiva. Questo livello offre accesso a un balcone con vista incontaminata, mentre una seconda camera da letto e una mansarda completano l'insieme. Uno spazio ideale per creare un angolo di lettura, uno studio o una terza camera da letto piena di charme. All'esterno, il giardino privato di circa 400 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Alberato e curatamente progettato, accoglie un delizioso casotto di circa 20 m² nonché un campo da petanque per godere appieno dei bei giorni. Un posto è previsto per l'installazione di un idromassaggio o di una pergola per creare un'esterno a vostra immagine. Una cantina privata a volta completa la proprietà, nonché un posto auto esterno disponibile a pagamento. L'edificio, composto da sole due unità abitative, offre un ambiente intimo e piacevole. Sono da prevedere alcuni lavori di rinnovamento, in particolare in cucina e in alcuni spazi al piano superiore, ma il potenziale è notevole. Questo duplex rappresenta una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere in un ambiente ricercato e vicino a tutte le comodità. Una proprietà rara, che combina il charme del vecchio, la luce e il potenziale, da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1083-26-1

Appartamento con forte potenziale di valorizzazione

Punti di forza: • Forte potenziale di trasformazione • Posizione geografica • PPE ben mantenuto • 2 balconi A Cheseaux-sur-Lausanne, scopri questo appartamento di 4,5 locali che offre una bella superficie e due balconi.Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto, questo immobile offre una base eccellente con forte potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua bella luminosità, offre la possibilità di creare uno spazio di vita moderno e conviviale secondo le tue esigenze. La cucina attuale può essere aperta sul soggiorno rimuovendo la partizione esistente, permettendo così di allestire un ampio locale di vita contemporaneo e caldo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una distribuzione funzionale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che lasciano la possibilità di personalizzare completamente l'immobile, apportando una reale valorizzazione a lungo termine.Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento da ristrutturare in un ambiente piacevole, a proximità immediata di Losanna e dei servizi.Viene offerto un video di ristrutturazione virtuale per proiettarvi: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Casa di città in un parco verde e privato

In un ambiente verde, questa casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le grandi aree esterne soleggiate.Questa città si trova a nord della città, nel complesso prestigioso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Aree esterne spaziose: ampie terrazze esposte a sud e balconi - Residenza a misura d'uomo, immersa in un parco privato e boschivo - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 45'000.Ottenete tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che offre molti vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà immobiliari incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità della vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

Appartamento 4.5 locali a pian terreno a Moudon

Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardinoNell'edificio B5, questo bell'appartamento di 4.5 locali a pian terreno gode di una superficie abitabile di 137 m² e di un piacevole giardino di 356 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroUna camera da letto con angolo studioUna camera da lettoUna camera da letto per genitori con bagno e cabina armadioUn bagno con lavatrice/asciugatriceUna cucina separataUn grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un giardino di 356 m²Un seminterrato di 6 m² completa questa proprietàParcheggio:Per il comfort degli abitanti, sono assegnati 2 posti auto a questo lotto: prezzo in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- per posto.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi sui 3 campi da gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Appartamento luminoso di 4.5 locali a Belmont-sur-Lausanne

Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato, a solo pochi minuti da Losanna, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione ideale.Con una superficie di circa 121 m² e in ottimo stato, offre uno spazio di vita confortevole e armonioso.Lo spazio giorno, spazioso e luminoso, accoglie una cucina che si apre sulla sala da pranzo. Il soggiorno offre un'atmosfera piacevole e conviviale. La parte notte è composta da tre camere con volumi ben proporzionati, tra cui una suite parentale che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Un bagno completa l'insieme e porta praticità al tutto.Una mezzanina arricchisce i volumi dell'appartamento e gli conferisce un carattere particolare. Questo spazio supplementare, aperto e polivalente, può accogliere un angolo lettura o uno spazio di relax secondo le esigenze.L'insieme si distingue per una distribuzione fluida, una bella luminosità e un'atmosfera curata, offrendo uno spazio di vita piacevole in un quartiere privilegiato, a proximità immediata dei servizi e del centro di Losanna.Questo bene raro sul mercato è completato da un garage box e da un posto auto interno per 70'000.-in aggiunta al prezzo di vendita.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Superbo duplex di 4.5 locali nuovo a 4 min. da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, vicino a Cheseaux-sur-Lausanne e a tutte le comodità, questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e fascino in un ambiente pacifico. Situato in un edificio completamente ristrutturato di charme, questa nuova proprietà seduce fin dai primi momenti con la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite genitoriale dispone del suo bagno personale, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria che dà sul giardino comune, creando un'atmosfera rilassante e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza inondata di luce naturale si articola intorno a un soggiorno conviviale e a un'area da pranzo generosa. La cucina, il vero pezzo forte, seduce con la sua grande isola centrale, le sue finiture curate e il suo economato pratico. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere ogni momento.Una cantina e un locale per biciclette completano questa proprietà con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno a CHF 20'000 (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova davanti alla proprietà, con la possibilità di acquistare un posto auto in garage sotterraneo per un ulteriore CHF 30'000, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.Le gallerie esterne, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono un tocco unico all'insieme e sottolineano il fascino di questa realizzazione atipica.Questo bell'appartamento duplex incarna un vero coup de coeur, dove ogni spazio si scopre, si sente e si vive appieno. Tra luce, volume e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita dei locali al +41 21 544.15.64.

RARA CASA DI 4,5 LOCALI CON TERRAZZA DI 30M² - MONTBLESSON

Sulle alture di Losanna, a due passi dalla foresta del Jorat e dalla fermata dell'autobus Montblesson/Perronnaz, questo moderno appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sia calmo che ben collegato al centro città. Costruito nel 2017 in una piccola PPE di tre appartamenti, è curato e perfettamente mantenuto, garantendo una vera tranquillità nella vita quotidiana.L'appartamento è progettato per la luce. Il soggiorno si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata e offre accesso a una terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, senza vis-à-vis, con vista diretta sulla foresta. Tre belle camere da letto completano l'unità, perfette per una famiglia o una coppia che cerca spazio. Caratteristiche • Superficie pesata: 126 m² • Superficie abitabile netta: 111 m² • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • Terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, vista foresta • Cucina moderna e completamente attrezzata, molto ben mantenuta • Costruito nel 2017 • PPE con soli 3 appartamenti • Spese mensili moderate: meno di CHF 450. • Grande cantina privata nel seminterrato • 1 posto auto esterno aggiuntivo, al prezzo di CHF 30'000. Una posizione ideale per le famiglieIl quartiere offre il meglio di entrambi i mondi: la natura a portata di mano e il centro città a 10 o 15 minuti. I sentieri del Jorat partono proprio accanto, e la fermata dell'autobus Montblesson/Perronnaz è a 4 minuti a piedi.Per le famiglie, tutto è sul posto: un asilo nido a 5 minuti a piedi, scuole elementari e un centro di accoglienza dopo la scuola nelle immediate vicinanze. Questo tipo di proprietà, moderna, calma e circondata da verde, rimane raro nel settore. Per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita, non esitare a contattarmi direttamente.

RARA APARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON TERRAZZA DI 30M² SUI COLLI DI LOSANNA

Sulle alture di Losanna, a due passi dalla foresta del Jorat, questo appartamento moderno di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sia calmo che ben collegato al centro città. Costruito nel 2017 in una piccola PPE di tre appartamenti, curato e perfettamente mantenuto, assicura una vera tranquillità nella vita quotidiana.L'appartamento è pensato per la luce. Il soggiorno si apre su una cucina moderna completamente attrezzata e dà accesso a una terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, senza vis-à-vis, con vista diretta sulla foresta. Tre belle camere da letto completano l'insieme, perfette per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Caratteristiche • Superficie ponderata: 126 m² • Superficie abitabile netta: 111 m² • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • Terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, vista foresta • Cucina aperta moderna, molto ben curata • Costruito nel 2017 • PPE con solo 3 appartamenti • Spese mensili moderate: meno di CHF 450. • Grande, privato seminterrato • 1 posto auto esterno, al prezzo di CHF 30'000. Un luogo ideale per le famiglieIl quartiere offre il meglio di due mondi: la natura a portata di mano e il centro città a 10 o 15 minuti. I sentieri del Jorat partono proprio accanto, e la fermata dell'autobus Montblesson / Perronnaz si trova a 4 minuti a piedi.Per le famiglie, tutto è a portata di mano: un asilo è a 5 minuti a piedi, scuole elementari e accoglienza dopo la scuola sono nella vicinanza immediata. Questo tipo di immobile, moderno, calmo e circondato da verde, rimane raro nel settore. Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita, non esitate a contattarmi direttamente.

Magnifico appartamento nuovo con grande terrazza, a 4 min. da Cheseaux

Nel cuore del villaggio di Sullens, a due passi da Cheseaux-sur-Lausanne e da tutte le comodità, questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali al piano terra invita a un'esperienza di vita unica, tra modernità e autenticità. Situato in un edificio antico completamente ricostruito, incarna l'alleanza perfetta tra charme architettonico e comfort contemporaneo. Grazie all'ingresso indipendente e alla presenza di soli tre appartamenti all'interno dell'edificio, offre uno stile di vita privilegiato, più simile a quello di una casa a schiera che a quello di un appartamento tradizionale.Attualmente nella fase finale della costruzione, questa nuova proprietà offre un'opportunità rara di personalizzazione. I futuri proprietari possono ancora scegliere alcuni dettagli di finitura, per creare un interno che rispecchi pienamente le loro esigenze.Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale seducono all'istante. Il cuore dell'appartamento si articola intorno a uno spazio di vita aperto magnifico, dove la cucina moderna e funzionale con dispensa si integra armoniosamente nel soggiorno. Le grandi finestre prolungano questo spazio verso l'esterno, facendo entrare la luce e aprendo la vista sulla campagna del villaggio.Il soggiorno si prolunga naturalmente verso una grande terrazza di circa 33 m2, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo, nonché un giardino comune che offre un ambiente verde e pacifico. Ogni momento si vive in contatto diretto con la natura circostante.La zona notte offre tre belle camere progettate per il comfort e il benessere. La suite genitoriale, dotata di bagno privato, offre un'atmosfera intima e riposante. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e beneficiano della calma assoluta della zona residenziale.Un caveau privato e un locale per biciclette completano questa proprietà con praticità.Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un posto auto esterno situato di fronte alla proprietà per 20'000 CHF (in aggiunta al prezzo di vendita). Un secondo posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato per 30'000 CHF, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.I passaggi esterni, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono un tocco unico all'intero e sottolineano il fascino di questa realizzazione atipica.Questa proprietà da sogno combina armoniosamente modernità, autenticità e qualità della vita. Un'opportunità rara di vivere in un luogo dove ogni spazio si sente, si vive e si condivide pienamente. Contattateci direttamente per concordare una visita ai locali al +41 21 544.15.64.

Duplex spazioso con vista eccezionale sul lago

Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista imprenabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita a proximità immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Distribuito su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con stanze luminose e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'unità, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-7