Plasselb - Appartamenti in vendita

Triplex contemporaneo su mezzanini con loggia, studio indipendente

Scopri questa proprietà eccezionale durante la nostra Open House il sabato 13 giugno 2026, dalle 10:00 alle 12:00!Indirizzo: Chemin du Palatinat 29, 1700 FribourgSituato a Friburgo, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo superbo triplex contemporaneo su mezzanini beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più mezzanini, seduce con la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi.- Studio indipendente con cucina aperta e bagno- Loggia e terrazza- 3 bagni- 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto)- Riscaldamento a pavimento (gas)Dossier completo su richiesta

Attico d'eccezione; eleganza contemporanea con terrazza privata

Idealemente situato in un quartiere residenziale molto richiesto di Friburgo, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e piacevole, restando comunque vicino a tutte le comodità. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, offrendo un quadro di vita pratico per la vita quotidiana. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, la posizione consente di godere sia della dinamicità urbana che della tranquillità di un'area verde, molto richiesta. Questo ampio appartamento di 7 locali seduce con il suo stile moderno e contemporaneo, nonché con l'armonia dei colori accuratamente pensata. Situato in attico, si distingue come un immobile d'eccezione, soprattutto grazie al suo rooftop privato che prolunga elegantemente gli spazi di vita. Bagnato di luce grazie alle numerose finestre, offre un quadro di vita sia elegante che confortevole. • Riscaldamento a pavimento, possibile collegamento al riscaldamento a distanza • Terrazza coperta di 72 m2 e rooftop di 63 m2 con pergola bioclimatica • 2 bagni e toilette per gli ospiti • Suite principale con grande finestra e accesso alla terrazza • 2 posti auto aggiuntivi

Oggetto da intenditori nel centro storico di Friburgo

Nel cuore del centro storico di Friburgo, dove il fascino medievale incontra la vita urbana, vi attende un appartamento duplex unico in un edificio del XIII secolo. La proprietà colpisce per il suo carattere eccezionale e è stata sottoposta a più restauri accurati fin dalla sua creazione, in modo che gli elementi storici e il comfort moderno si fondano armoniosamente insieme. L'appartamento ben curato è stato rinfrescato nel 2022 e offre una superficie abitativa spaziosa di 263 m². Un camino elegante, pavimenti in parquet nobili in un pattern a griglia classico nella zona living, nonché altezze di stanza impressionanti e superiori alla media creano un'atmosfera di vita eccezionale. Le ampie facciate delle finestre inondano le stanze di luce diurna e offrono una vista fantastica sulla cattedrale e sul Galternbrücke - una casa con un fascino inconfondibile. I ciottoli, il Zähringerbrücke, le stradine pittoresche e l'architettura secolare caratterizzano l'ambiente immediato e conferiscono a questa ubicazione un'atmosfera speciale. Una casa che combina in modo unico storia e qualità della vita. Oggetto di vendita La proprietà è strutturata come segue: Primo piano dell'appartamento: - Zona d'ingresso spaziosa- Servizio igienico separato per gli ospiti- Bella stanza con bagno personale con doccia- Zona living impressionante con circa 67 m² di spazio e sensazione di stanza eccezionale- Cucina chiusa con integrazione ottimale nella zona living- Un particolare punto di forza è la zona accattivante con lucernario, che porta luce diurna aggiuntiva all'interno- Zona living e/o da pranzo aggiuntiva o stanza aperta con vista spettacolare sul Galternbrücke e la valle del Galter - completata da un camino accattivante, che assicura un'atmosfera calda particolarmente- Lavanderia pratica Attraverso la scala elegante, si raggiunge il piano superiore, che è suddiviso come segue:- Galleria/corridoio- Bagno confortevole con vasca da bagno- Bagno con doccia- Bella stanza con armadi a muro- Altra stanza versatile con armadi a muro- Stanza luminosa con armadi a muro- Réduit/ripostiglio Nel seminterrato è disponibile uno spazio in cantina. Dati tecnici Costruzione: Costruzione mistaFacciata: ArenariaRiscaldamento: Riscaldamento elettrico, distribuito attraverso il riscaldamento a pavimentoFinestre: Legno/legno, vetro doppioTetto: Coppi La proprietà è registrata come protetta:Valore dell'elenco A / Categoria di protezione 1 Proprietà condominiale La proprietà ospita oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 140/1.000. Annualmente, viene versato un importo nel fondo di rinnovamento per garantire eventuali ristrutturazioni delle parti comuni. Informazioni generali La proprietà viene venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'appartamento è attualmente affittato. Ulteriori informazioni sullo specchio dei locatori su richiesta.

Appartamento giardino 5.5 locali con terrazza, situato nel centro di Fribourg in vendita

Situato sulla Route de la Cité-Bellevue 6, questo appartamento giardino 5.5 locali spazioso combina posizione in città e tranquillità. Ristrutturato nel 2018, con circa 126 m² di spazio abitativo netto (circa 143 m² lordo), un camino e accesso diretto alle aree verdi - ideale per famiglie, uffici a casa e chiunque voglia vivere confortevolmente a Fribourg.Questo appartamento ti offre • Area esterna: Terrazza di circa 13 m² con siepe e accesso all'area verde • Piano: 3 camere da letto, studio/sala hobby di circa 17 m², soggiorno/pranzo di circa 28,8 m² con camino • Cucina/pranzo: spaziosa con area di pranzo supplementare • Cellule umide: 1 bagno, 2 bagni separati • Comfort: proprio locale lavanderia/ripostiglio nell'appartamento, TV via cavo • Accesso senza barriere: piano terra, accesso accessibile in sedia a rotelle, ascensore Edificio & Tecnologia • Anno di costruzione/ristrutturazione: 1976 / 2018 • Casa: 8 piani, 24 unità • Riscaldamento: gas, distribuzione del calore via radiatori • Energia: efficienza energetica totale classe C, involucro dell'edificio classe D • Parcheggio: posto auto opzionale per CHF 31 000.- Posizione • Centrale & tranquilla: ambiente favorevole ai bambini, autobus e negozi a portata di mano • Trasporto pubblico: stazione di Fribourg/Freiburg Poya a circa 1,2 km • Auto: junction A12 Granges-Paccot a circa 2,3 km Prezzo & DisponibilitàPrezzo di acquisto: CHF 899 000.- Disponibile: su appuntamento.Organizza il tuo appuntamento di visita e scopri le stanze e la posizione dal vivo.

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali al 1° piano Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali 4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie dell'appartamento193,35 m2 - ponderataSuperficie netta del lotto174,10 m2 superficie abitabile netta19,40 m2 superfici dei balconi19,10 m2 superficie del seminterrato

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano Le Residenze Mont-Blanc si trovano an der Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, direttamente al confine con il Parc du Guintzet, e offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e vicinanza diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ciascuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la concezione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, compresa un'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'ottima insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in materia di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con una consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al primo piano5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento192,50 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balcone17,40 m² superficie cantina

SUPERBA MANSARDA 5,5 LOCALI !!!

MANSARDA 5,5 LOCALI, ULTIMO APPARTAMENTO !!!Situato nel cuore del villaggio di Farvagny, il progetto L'Agora è certificato Minergie-P.Economico ed ecologico, questo progetto eccezionale combina modernità e rispetto per l'habitat del villaggio, con edifici coronati da strutture in legno tradizionali e integrati armoniosamente nel loro ambiente.Ultimi lotti disponibili all'ultimo piano:ULTIMO APPARTAMENTO IN VENDITA, DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO.Lot C 3-2: Appartamento di 166 m². Prezzo: CHF 980'000.-Finiture di alta gamma.L'appartamento beneficia di una grande terrazza che offre uno spazio di vita piacevole e luminoso, esposto a sud.Le finiture sono realizzate con budget superiori alla media.Il progetto L'Agora consiste di tre edifici che ospitano appartamenti residenziali, nonché due studi medici e uno spazio commerciale (sala da tè).Ogni edificio è dotato di ascensore e accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale vicino alle attrezzature del villaggio (panificio, macelleria, ristoranti, negozi).Questo progetto offre un ambiente familiare pratico con scuole dal kindergarten al livello secondario nella comune. Le scuole superiori, come il liceo, le università e le università, sono facilmente accessibili a Friburgo, a soli 15 km di distanza. Le città di Bulle e Romont sono anch'esse vicine, e Berna e Losanna sono a 52 km di distanza.Un posto auto nel garage sotterraneo, preattrezzato per la ricarica elettrica, è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-. Acquisto di un secondo posto possibile.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario e di approfittare dei tassi ipotecari attuali molto attraenti, nonché dei vantaggi finanziari del cantone, come la riduzione delle spese di acquisto.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.Fred VarenneEmail: fred@murith-immobilier.chTelefono: 079 474 64 09

Praz Melley - Ependes - Lot A4

Scopri il nuovo progetto "Praz Melley", situato in modo ideale nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e ai numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 locali a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 locali o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampi balconi o terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visita www.praz-melley.ch!

Appartamento 5,5 locali ristrutturato con rendita - Piano superiore

Ampio appartamento 5,5 locali ristrutturato con rendita immediata - Le Bry Situato in un ambiente calmo e verde, questo ampio appartamento di 5,5 locali, ristrutturato nel 2025, offre bei volumi e una configurazione ideale per una famiglia o un investimento.Soggiorno luminoso di 36 m²Cucina indipendente di 15 m²4 camere da letto, tra cui una suite di 19 m²Cantina privata2 posti auto esterni aggiuntiviL'edificio offre anche spazi comuni piacevoli con orto, prato, frutteto e lavanderia collettiva.Attualmente affittato, questo immobile offre un rendimento immediato in un ambiente pacifico vicino alla natura.Pratica completa e informazioni su richiesta.

Grande appartamento nel cuore di Friburgo - grande potenziale e rendita

Grande appartamento nel centro di Friburgo - grande potenziale e rendita Situato al 4° piano di un edificio del 2001, nel cuore di Friburgo, questo appartamento di circa 216 m² offre un'opportunità rara che combina resa immediata e grande potenziale di trasformazione.Attualmente sfruttato come appartamento condiviso di 7 camere, con due bagni e una cucina comune, il bene genera reddito da locazione e può essere conservato così com'è o ripensato (da 3,5 a 5,5 locali) secondo il progetto dell'acquirente.Grazie ai suoi volumi generosi, si presta perfettamente a una ristrutturazione e rivalutazione, sia per un investimento che per una residenza principale di alta gamma.Tre posti auto completano questo bene (CHF 40'000.-/unità).Un oggetto raro nel cuore di Friburgo, che offre flessibilità, resa e potenziale.Documenti completi su richiesta.

Praz Melley - Ependes - Lot A7

Scopri il nuovo progetto "Praz Melley", ideale situato nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e a numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 locali a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali, 4,5 locali o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampi balconi o terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visitate il sito www.praz-melley.ch!

Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali con giardino privato Situato alla Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, sulla soglia immediata del Parc du Guintzet, Le Residenze Mont-Blanc offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e prossimità diretta al centro città di Friburgo.Questo risultato esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la concezione curata offrono una alta qualità della vita, adatta sia alla vita familiare confortevole che all'organizzazione flessibile, inclusa l'attività libera.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per il piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.Il progetto risponde agli standard attuali in termini di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al piano terra superiore5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento198,88 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balconi17,20 m² superficie cantina64,80 m² giardino privato

Appartamento luminoso 5.5 locali con balcone, Tafers

Benvenuti nel vostro rifugio nel cuore di Tafers - un indirizzo residenziale molto richiesto nel cantone di Friburgo, che convince con un mix armonioso di tranquillità, qualità della vita e collegamenti ottimali. L'appartamento di 5,5 locali luminosi non promette solo un comfort moderno, ma anche un ambiente di vita piacevole che invita a sentirsi bene ogni giorno.Con quattro camere da letto spaziose e un concept di vita aperto, questo appartamento offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o gli individui esigenti. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e estende la casa all'esterno - ideale per momenti rilassanti o ore sociali. Il riscaldamento a pavimento di alta qualità assicura un clima piacevole in ogni momento, mentre l'ascensore pratico offre un accesso senza ostacoli ai vostri quattro muri.Approfittate dell'ambiente familiare con il supermercato, l'asilo e le scuole vicini - distanze corte per la vostra routine quotidiana. La qualità di costruzione solida dell'appartamento costruito nel 1985 è una base eccellente per un potenziale di valorizzazione ulteriore: qui, potete plasmare il futuro, con spazio per le vostre idee di modernizzazione personali e i vostri investimenti sostenibili.Questo appartamento di proprietà si presenta come una combinazione convincente di sicurezza, vantaggio di localizzazione e opportunità di investimento astuta - una casa che plasmerà il vostro stile di vita a lungo termine. Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno e di consigliarvi personalmente su questa offerta speciale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Appartamento di 5,5 locali con piano ben pensato • Ambiente familiare a Tafers (FR) • Quattro camere da letto luminose • Balcone soleggiato per ore rilassanti • Riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze • Ascensore pratico per un accesso confortevole • Possibilità di shopping a circa 700 m • Scuola a distanza di cammino • Localizzazione residenziale calma e attraente • Potenziale di investimento e di valorizzazione interessante • Posto auto per CHF 25'000.- Interessati ? Contattateci per una consultazione senza impegno !

Meraviglioso attico di 5,5 locali con una vista molto bella sulla campagna

Scopri questo futuro magnifico attico di 5,5 locali di 160 m² PPE (150 m² di spazio abitabile), situato al 2° e ultimo piano di una nuova, intima residenza composta da soli 5 appartamenti.Posizione privilegiataRoute de Treyvaux, settore di Senèdes - comune di Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes e Senèdes)- Fermata dell'autobus per la scuola primaria con ritiro 4 volte al giorno, 1 minuto a piedi- Fermata dell'autobus per la scuola secondaria anche vicina- Trasporto pubblico, 1 minuto a piedi.- Negozi, panetterie, macellerie, negozi di formaggi, ufficio postale, ecc. in 3 minuti (Treyvaux)- Uscita autostradale di Rossens, 8 minuti- Uscita autostradale di Matran, 10 minuti- Bulle e Friburgo, 18 minutiUna posizione ideale, vicina alla natura eppure a breve distanza da Friburgo e Bulle.Un attico progettato per il comfort e la qualità della vitaQuesto alloggio è stato progettato per offrire spazio, luminosità e funzionalità. Nessuno sopra di voi, come in una villa, ma senza gli svantaggi.La distribuzione interna sottolinea una circolazione fluida e spazi conviviali. Particolare attenzione è stata prestata alla massimizzazione dei soffitti alti con stoccaggio (sopra l'ingresso e il bagno).2° e ultimo piano:- Ingresso con armadio e guardaroba- Cucina aperta con isola centrale- Grande soggiorno/sala da pranzo, spazioso e molto luminoso, con accesso a una bella terrazza- Bella terrazza di oltre 27 m², con vista bella e senza vis-à-vis (lastra per una possibile installazione di un idromassaggio)- Grande bagno/columna di lavaggio/toilette- Tre belle camere da letto, ognuna di oltre 12 m²Semi-interrato:- Angolo soggiorno/TV o lettura, molto accogliente- Bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato/toiletteQualità di costruzione- Vetratura tripla- Isolamento termico e acustico ad alta prestazione- Pompa di calore con sonde geotermiche- Installazione fotovoltaica- Possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti, con un buon budget;- Cucina: CHF 30'000.-- Sanitari: CHF 22'000.-Prezzo e condizioni- Attico 5,5 locali: CHF 990'000.-- 2 posti auto coperti (Lot 5): CHF 30'000.-/unità, quindi CHF 60'000.- in più- Prezzo totale: CHF 1'050'000.-Incluso anche:- Ascensore che arriva direttamente sul lato dell'ingresso principale del vostro appartamento- Ripostiglio privato sul pianerottolo- Cantina dietro i posti auto copertiUn progetto concreto.Il permesso di costruire è in vigore, garantendo la fattibilità immediata.I lavori di demolizione sono iniziati nel marzo 2026, e la consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027.I futuri acquirenti possono pianificare serenamente la loro installazione e personalizzare le finiture secondo le loro esigenze.Un ambiente di vita eccezionaleIl villaggio seduce con la sua autenticità, la sua calma, il suo ambiente naturale preservato e la sua vicinanza ai centri urbani.Un paradiso per gli amanti della natura, dei ciclisti, degli sciatori e degli appassionati di attività all'aperto.Questo attico eccezionale combina volumi generosi, luminosità, terrazza privata e il fascino di un sottotetto in un edificio nuovo ed esclusivo.Contatto e dossier completoPer ottenere il dossier dettagliato o per organizzare un incontro in agenzia per presentarvi questa nuova promozione:Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09