2 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Paudex

Résidence Les Voiles - sur les rives du Léman

À Paudex, sur les rives du Léman, la Résidence Les Voiles réunit trois appartements exceptionnels, chacun pouvant être doté de sa propre piscine, où les extérieurs prolongent naturellement l'espace intérieur. Un confort de vie inégalé au bord de l'eau, avec, au quotidien, un goût de vacances permanentes.Accessible directement par ascenseur depuis le garage, cet appartement du rez-de-chaussée se distingue par ses grandes surfaces, à commencer par un espace cuisine-séjour de plus de 70 m², ouvert sur les extérieurs. Il comprend également un studio indépendant d'environ 45 m² avec terrasse et jardin, relié à l'appartement -- un espace supplémentaire, par exemple pour recevoir ou pour un usage autonome.Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de son dressing. La chambre principale, de plus de 30 m², bénéficie quant à elle d'un accès direct à la zone pergola et piscine. Celle-ci sera abritée par de grandes voiles triangulaires, véritable identité du projet.Une pièce supplémentaire en sous-sol de plus de 70 m² est accessible directement depuis l'appartement. Elle sera équipée d'une nouvelle technologie de sauts-de-loup, offrant un éclairage naturel remarquable.Quatre places de parc en sous-sol, accessibles par ascenseur monte-voiture, sont comprises avec l'appartement.La résidence, des appartements jusqu'aux espaces extérieurs, se distingue par des finitions haut de gamme et les technologies les plus actuelles -- pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique.Paudex occupe une position privilégiée en première ligne des rives du Léman. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles, notamment le Collège Champittet, à une dizaine de minutes en voiture ou en bus. Les commerces et centres commerciaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte par ailleurs plusieurs clubs de golf ou de tennis, tandis que les stations de ski des Alpes vaudoises et l'aéroport de Genève se rejoignent en moins d'une heure.La démolition du bâtiment existant débutera à l'automne 2026, pour une livraison clé en main prévue pour l'été 2028.In Paudex, on the shores of Lake Geneva, the Résidence Les Voiles features three exceptional apartments, each of which can be equipped with its own swimming pool, where the outdoor spaces naturally extend the interior living space. Unparalleled comfort by the water, offering the feeling of a permanent vacation every day.Accessible directly by elevator from the garage, this ground-floor apartment stands out for its generous floor space, starting with a kitchen-living area of over 70 m² that opens onto the outdoors. It also includes a separate studio of approximately 45 m² with a terrace and garden, connected to the apartment--an additional space, for example, for entertaining or for independent use.Each bedroom has its own bathroom and walk-in closet. The master bedroom, measuring over 30 m², offers direct access to the pergola and pool area. The pool will be shaded by large triangular sails, a defining feature of the project.An additional room in the basement, measuring over 70 m², is directly accessible from the apartment. It will be equipped with state-of-the-art skylight technology, providing remarkable natural lighting.Four underground parking spaces, accessible via a car elevator, are included with the apartment.The residence--from the apartments to the outdoor spaces--stands out for its high-end finishes and state-of-the-art technologies, including a heat pump, solar panels, and home automation.Paudex enjoys a prime location right on the shores of Lake Geneva. A bus stop is located in the immediate vicinity, as are several schools, notably Collège Champittet, about ten minutes away by car or bus. Shops and shopping centers are also just a few minutes' drive away. The region also boasts several golf and tennis clubs, while the ski resorts of the Vaud Alps and Geneva...

Sublime attico affacciato sul lago

Sublime attico affacciato sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi: Di fronte al lago - Appartamento eccezionale nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente in stile contemporaneo. Accessibile tramite ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità si coniugano alla perfezione, a pochi passi dai negozi e dalla riva del lago.La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² affacciato sul lago, invitando a godere di ogni momento con una vista eccezionale. La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa composta da un guardaroba e bagno privato. Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e servizi:Due posti auto interni e una cantina completano questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo bene eccezionale sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e servizi di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente servita dai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a pochi passi dalle spiagge, dalle promenade lacustri e dalle loro strutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anch'essi accessibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Elegante appartamento di 5.5 locali nel cuore del quartiere di Ouchy

A un passo dalle rive e dai quais del Lago di Ginevra, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente calmo, verde e riservato, dove il porto, la passeggiata lungolago e il centro città di Losanna si incontrano facilmente a piedi, offrendo un equilibrio ricercato tra dolcezza lacustre e vita urbana.Con una superficie abitabile di circa 207 m², l'appartamento occupa un piano elevato della residenza, con un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una vista libera sul lago, Ginevra e la città di Losanna. Si trova in ottimo stato di manutenzione, sebbene alcuni rinfreschi degli arredi interni possano essere considerati secondo le esigenze del nuovo acquirente. I locali di ricevimento si prolungano verso una terrazza di circa 26 m², e l'immobile dispone di due accessi separati - un ingresso principale e un ingresso di servizio - che garantiscono un'organizzazione funzionale e preservano la tranquillità quotidiana.La residenza, curata con attenzione, beneficia di una conciergerie permanente che assicura serenità e discrezione. Uno studio indipendente al piano terra arricchisce i servizi di questa proprietà, completata da un seminterrato e da un ampio posto auto nel sottosuolo.

Alle porte di Losanna — Appartamento nuovo di 5.5 locali in attico · Vista libera · Prilly

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo bello appartamento di 5,5 locali nel tetto della residenza AUREALAGO. Con i suoi 154 m² di superficie abitabile, le sue terrazze di 68 m² orientate a sud-est, ideali per godere della luce mattutina e di uno spazio esterno piacevole. La sua disposizione contemporanea, spazi ottimizzati e bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. Progettata secondo standard energetici elevati, dispone di una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, un sistema di freecooling e ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico e il controllo dei costi di consumo energetico. L'appartamento è offerto su progetto, permettendoti di personalizzare il tuo futuro interno scegliendo le finiture: rivestimenti del pavimento, cucina, sanitari ed elementi di attrezzatura. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 125 m²• Superficie pesata di 154 m²• Terrazza coperta di 48 m²• Terrazza di 16 m²• Bella vista libera• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.– Contattaci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Brochure, piani e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. ContattoNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Indirizzo d'eccezione: 5 locali con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Sulle alture di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scopri questo appartamento di 5 locali al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica di 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti patrimonio dell'UNESCO.Con i suoi 212 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 288 m², i suoi spazi esterni generosi e la sua orientazione a sud, l'appartamento offre spazi di vita aperti all'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita su progetto, distribuiti su tre edifici. Un'orientazione a sud, spazi esterni generosi, architettura contemporanea e attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre un'opportunità rara di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente d'eccezione.La sua posizione a cascata sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dai salotti, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde allo stesso requisito: offrire una qualità di vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina.L'appartamento offerto su progetto consente di personalizzare le finiture del tuo futuro interno: rivestimenti del pavimento e delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 5 locali• 136 m² di superficie abitabile• 212 m² di superficie abitabile• Terrazza coperta di 46 m²• Balcone di 50 m² • Giardino privato di 288 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina comune• Residenza certificata MINERGIE • Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati disponibili come opzionePrezzo di vendita: CHF 3'080'000.–Contattaci oggi per ricevere la brochure completa eorganizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Ecublens – Magnifico appartamento di 5.5 locali con perfetta insolazione!

Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai negozi e all'EPFL!Situato all'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018-2019, è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², divisa come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanino con lavanderia e WCUna generosa, privata cantina con prese elettriche completa questo immobile.Infine, un ampio posto auto interno per due veicoli in fila (CHF 50'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un immobile ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutti i negozi.

Affascinante duplex con giardino e vista sul lago e le montagne

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente tranquillo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato con due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicino ai servizi e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con ripostigli integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questa proprietà al prezzo di CHF 70'000.-. Buona cosa sapere: - Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? inizio 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita a due passi dalle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Distribuito su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con locali luminosi e arredi funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

Vicino al parco della Valle della Gioventù

L'appartamento si trova in un quartiere con buone connessioni di trasporto e offre una bella luminosità senza vis-à-vis. Il soggiorno-sala da pranzo, ampio e chiaro, si apre su un balcone. La cucina indipendente è stata rifatta e offre un layout pratico. Le tre camere da letto offrono un comfort di spazio apprezzabile per tutta la famiglia. L'immobile comprende anche un bagno, una doccia e servizi igienici separati, tutti rinnovati. Un appartamento luminoso e pratico, che garantisce un ambiente di vita piacevole in un settore molto richiesto. Il triplo vetro assicura un'isolamento termico e acustico notevole, mentre 10 m² di spazi di stoccaggio integrati aumentano il comfort quotidiano. Inoltre, è prevista la realizzazione di una zona pedonale per garantire la sicurezza del percorso verso la scuola. I posti auto e le biciclette possono essere noleggiati presso la coproprietà. Una visita è caldamente consigliata!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-26-5

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié, où luminosité, tranquillité et panorama exceptionnel se conjuguent avec élégance. Situé à La Croix-sur-Lutry, dans un environnement résidentiel prisé, ce bien bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et les Alpes.D'une surface habitable d'environ 150 m², cet appartement de 5,5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, se prolongent naturellement par une vaste terrasse de 58 m². Véritable extension de l'espace intérieur, celle-ci offre un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama, en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'intègre avec raffinement à l'espace repas et au séjour. L'ensemble forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs complètent cet espace, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.Deux généreuses places de parc dans le garage souterrain viennent compléter les prestations de ce bien.Implanté dans un quartier calme, verdoyant et soigneusement entretenu, cet appartement constitue une adresse de choix pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité, le tout sublimé par des vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et de découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-3Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-3

Spirito di casa per questo spazioso appartamento di 5 locali di 163 m²? Ideale per famiglie

Il rifugio familiare ideale: spazio, luce e serenità nella vita quotidiana.Immaginate un interno in cui ogni membro della famiglia trova immediatamente il suo posto. Bagnato dalla luce dorata dei tramonti grazie alla sua perfetta orientazione ad ovest, questo superbo appartamento di 163 m² è stato progettato con cura per semplificare e sublimare la vostra vita quotidiana. Situato al 2° piano di una condominio perfettamente mantenuto, questa proprietà unica si sviluppa elegantemente su quattro livelli. Questa configurazione rara offre il perfetto compromesso tra la convivialità di un grande appartamento e l'indipendenza di una casa unifamiliare. I punti di forza della vostra futura casa: • Volumi e distribuzione intelligente: 5 stanze spaziose che permettono di conciliare armoniosamente la vita familiare, i momenti condivisi e gli spazi di lavoro tranquilli. • Comfort assoluto: Fine della confusione mattutina. La proprietà dispone di due bagni completi e due bagni per gli ospiti, garantendo il ritmo e l'intimità di ciascun individuo. • Posizione strategica: Nascosto in prossimità immediata di tutte le comodità essenziali (scuole, trasporti, negozi), offre una qualità di vita praticamente perfetta. In ottimo stato generale, questo appartamento aspetta solo le vostre valigie per iniziare il suo nuovo capitolo. Un'opportunità rara sul mercato per le famiglie in cerca di spazio e funzionalità. Contattateci oggi per pianificare la vostra visita esclusiva.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1020-26-2

Magnifique appartement de prestige avec balcons au c?ur de Pully

Idéalement situé en plein centre de la très prisée commune de Pully, ce superbe appartement offre un cadre de vie urbain, familial et hautement privilégié. À quelques pas seulement des gares, des écoles et des magnifiques rives du Léman, son emplacement est tout simplement exceptionnel pour profiter d'un quotidien pratique. Entièrement rénové avec goût en 2014, ce bien aux surfaces extrêmement généreuses allie à la perfection le confort contemporain et les grands espaces. Un espace de vie spectaculaireDès l'entrée, vous serez séduit par la taille et la luminosité de la pièce de vie. Totalisant plus de 76 m² d'espaces ouverts, la partie jour se compose d'un très grand salon, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, dotée d'un bel îlot central. Des espaces extérieurs exceptionnelsL'un des atouts majeurs et incontestables de cet appartement réside dans ses très nombreux accès extérieurs. La pièce de vie principale s'ouvre sur un immense balcon-terrasse de plus de 37 m². Le bien est par ailleurs ceinturé par plusieurs balcons annexes, offrant au total 48 m² d'espaces extérieurs. La configuration permet de profiter de la lumière naturelle et d'un accès à l'air libre depuis presque chaque pièce de l'appartement. Une partie nuit idéale pour une familleL'espace nuit est intelligemment distribué et propose quatre belles chambres à coucher aux dimensions généreuses (allant de 12,46 m² à 17,46 m²).Pour garantir une intimité et un confort absolus à tous les membres de la famille, les chambres se repartissent sur deux ailes et l'appartement dispose de pas moins de trois salles d'eau complètes. Des espaces modulables et pratiquesUne charmante pièce de plus de 12 m² a été magnifiquement repensée pour offrir un espace hybride : un lumineux jardin d'hiver pouvant parfaitement faire office de grand bureau, l'endroit rêvé pour le télétravail ou la détente. Enfin, un hall d'entrée accueillant et une buanderie privative de près de 8 m² directement intégrée dans l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-5Ideally located in the heart of the highly sought-after municipality of Pully, this superb apartment offers an urban, family-friendly, and highly privileged living environment. Just a few steps from the train stations, schools, and the beautiful shores of Lake Geneva, its location is simply exceptional for enjoying a convenient daily life. Tastefully renovated throughout in 2014, this property with extremely generous areas perfectly combines contemporary comfort and spacious living. A spectacular living spaceFrom the entrance, you will be captivated by the size and brightness of the living area. Totaling over 76 m² of open spaces, the living zone consists of a very large living room, an elegant dining room, and a modern, functional, fully equipped kitchen featuring a beautiful central island. Exceptional outdoor spacesOne of the major and undeniable assets of this apartment is its numerous outdoor access points. The main living space opens onto a huge balcony-terrace of over 37 m². The property is also surrounded by several secondary balconies, offering a total of 48 m² of outdoor space. The layout allows you to enjoy natural light and outd...

Spazioso e luminoso, a 2 minuti dalla spiaggia di Vidy - Contratto di affitto in corso

PER INVESTITORI? RENDITA ATTRATTIVA Situato in un edificio perfettamente mantenuto, questo superbo appartamento seduce con i suoi generosi volumi e il balcone a sud. Bagnato di luce e dotato di belle altezze del soffitto, offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo attigua, separabili grazie a una elegante parete scorrevole. Attualmente affittato, con un contratto di affitto in corso e un affitto netto recentemente rivisto a CHF 3'580.- al di fuori delle spese, garantisce un rendimento immediatamente interessante. Un'opportunità da non perdere!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1007-25-3

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioro riscaldata sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita distinti, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio. Una delle camere da letto ha anche un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto adiacente a una camera da bagno con angolo lavanderia completa l'unità; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, i residenti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in completa tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.La proprietà è completata da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.