Offre un'atmosfera di vita piacevole e una bella esposizione, questo spazioso appartamento seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e la posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità essenziali. Con una superficie di circa 168 m², è mantenuto in ottimo stato generale, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana.

Completamente ristrutturato nove anni fa con materiali di alta qualità, l'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa e curata, che include:

• una cucina di alta gamma Schmidt, completamente attrezzata,


• un bel parquet in quercia in tutte le stanze,


• due belle camere da bagno con WC e una doccia supplementare, tutte rivestite con gusto,


• la ristrutturazione completa dell'impianto di acqua calda e fredda in cucina e bagni (vecchie tubazioni rimosse e sostituite con nuove),


• la ristrutturazione completa dell'impianto elettrico,


• la rimozione dell'intonaco da tutte le pareti, seguita da una levigatura perfetta, che offre un aspetto contemporaneo ed elegante,


• la sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi, con isolamento completo dei telai e sostituzione di tutte le tende.

Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento gode di una vista libera e offre un vero senso di libertà e apertura. È composto da 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e tre bagni, offrendo un equilibrio ideale tra convivialità e intimità.

Questa situazione abitativa è perfetta per una famiglia o per chi cerca un ambiente calmo, luminoso e curato vicino al centro città.

Un grande vantaggio: l'edificio sarà presto oggetto di una ristrutturazione completa, che include:

• l'isolamento periferico,


• l'ampliamento dei balconi,


• la sostituzione dell'ascensore.

Questi miglioramenti permetteranno di godere di un edificio ristrutturato che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica, beneficiando allo stesso tempo di una posizione ricercata.



Gli annessi completano perfettamente questa proprietà:

• un grande garage doppio,


• un posto auto esterno,


• un seminterrato.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa rara proprietà, che combina volume, dotazioni di alta qualità e grande potenziale a lungo termine.

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