Ottikon b. Kemptthal - Attico acquistare

Appartamento in attico in proprietà a Winterthur

Descrizione dell'oggettoAppartamento in attico di 6 ½ vani, 170 m2 di spazio abitativo, 235 m2 di grande terrazza, posizione soleggiata con vista liberaIn proprietà condominiale, appartamento n. 18 al 6° piano, 2 posti auto sotterranei n. 20 e 21, compartimento di cantina in SR, ascensore direttamente nell'appartamentoPosizionePendio sud-est alla periferia di Winterthur-Seen, ai piedi di Sonnenberg e Hulmen.Con ottime connessioni di trasporto pubblico (S-Bahn per Winterthur/Zurigo/San Gallo a 5 minuti a piedi, autobus urbano a 2 minuti), percorsi ciclabili verso il centro città.Molto buona infrastruttura con tutte le scuole e i negozi a portata di mano. All'ingresso della zona ricreativa romantica Tösstal, con molti percorsi ciclabili, sentieri per biciclette su collina e pietra, nonché possibilità di escursioni panoramiche lungo la Töss.Descrizione dell'ampliamento Costruzione massiccia, norma di ampliamento ben mantenuta, ben curata.Disposizione di spazio luminosa e spaziosa con nobiltà nordica, con ascensore (senza barriere) direttamente nell'appartamento, camino nel soggiorno, cucina moderna e luminosa con rivestimento in pietra naturale, celle umide bagno/WC e doccia/WC (1974). Finestre a scorrimento in metallo verso la terrazza, altrimenti legno-metallo. Grande terrazza verde, con sistema di irrigazione automatico. Riscaldamento a radiatori/convettori. Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. Collegamento in fibra di vetro IT.Superfici: vani/sale da soggiorno per lo più con parquet in ahorn (diverse decolorazioni luminose), muri/soffitti intonaco di gesso dipinto; locale di servizio/magazzino pavimento in linoleum (da rinnovare); cucina pavimento in ceramica; celle umide mosaico di vetro; terrazza con pavimentazione in pietra composita, aiuole e spazi verdi.Generale Anno di costruzione del insediamento Büelhof 1973/74, edificio continuamente ben mantenutoEnergia di riscaldamento attraverso il sistema di riscaldamento di quartiere "Waser" di StadtwerkSistema fotovoltaico sui tetti piani sopra gli appartamenti in atticoInstallazione di base per la mobilità elettrica con gestione del carico nel parcheggio sotterraneoDiritto di uso condiviso per la scatola di lavaggio auto, l'area di gioco per bambini e il campo di giocoOrganizzare un appuntamento di visita:Telefono +41 79 774 67 44..

Appartamento attico esclusivo circondato da una grande terrazza

Questo appartamento attico modernizzato di 4,5 locali a Brüttisellen offre molto spazio per vivere, arrivare e sentirsi bene su circa 115 m². Si trova al 3° piano (senza ascensore) di una casa costruita nel 1989 e convince con una bella vista, che dà alla casa un senso di vita aperto e piacevole. Il piano è moderno e pratico allo stesso tempo: tre camere da letto, due bagni e una cucina aperta creano spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per lavorare da casa. In un bagno troverete una doccia, nell'altro una vasca da bagno, quindi avete l'opzione adatta a seconda dell'umore quotidiano. La terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godere della vista a distanza e a trascorrere ore rilassate all'aria fresca. L'appartamento è stato modernizzato per l'ultima volta nel 2016 e si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni sono state effettuate importanti ristrutturazioni, tra cui il pavimento in lastre di cemento e i bagni nel 2008, la cucina e gli impianti elettrici nel 2010, nuove finestre con vetro a 3 strati e tapparelle elettriche nel 2015, e nel 2016 la terrazza, il tetto, la facciata, una nuova ringhiera del balcone e un nuovo sistema di riscaldamento a gas. Ciò significa che si beneficia di una proprietà con un aspetto contemporaneo e continuamente mantenuto. L'appartamento è disponibile immediatamente.L'appartamento attico si trova a Brüttisellen, una comunità residenziale ben collegata nella regione di Zurigo. La localizzazione combina un piacevole soggiorno con distanze corte e ottime connessioni ai trasporti pubblici e privati. Particolarmente pratico: la fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla porta di casa. Ciò rende le comunità circostanti e le connessioni alla rete di trasporto sovraregionale facilmente e senza complicazioni accessibili. Allo stesso tempo, l'autostrada è a solo pochi minuti di distanza e consente una connessione rapida a Zurigo e alle regioni circostanti. Il centro città è anch'esso a pochi minuti di cammino e offre diverse possibilità di shopping, servizi e offerte per le esigenze quotidiane. La localizzazione offre anche distanze corte per le famiglie. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola superiore si trovano nel vicinato. Le scuole secondarie e le diverse attività di svago e sport sono anch'esse facilmente accessibili. La combinazione di una fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa, di distanze corte al centro e di una connessione autostradale rapida rende l'appartamento attico un alloggio particolarmente ben collegato con una grande praticità nella vita quotidiana.Due posti auto sotterranei per 40.000 CHF ciascuno e un posto auto esterno per 15.000 CHF devono essere acquistati separatamente.

°°Meraviglioso appartamento attico in posizione esclusiva! °°

Vivere in un attico esclusivo sopra i tetti di Uster Grazie all'ascensore, potete accedere direttamente all'ingresso di questo moderno appartamento attico. Grazie alle ampie facciate di finestre e alle porte scorrevoli e battenti, l'intero appartamento è inondato di luce e offre l'accesso a una delle tre terrazze private sul tetto da ogni stanza. Qui, potete godere di una privacy assoluta con una vista affascinante.L'area di vita, cucina e pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento. La cucina in lacca bianca di lusso colpisce con i piani di lavoro nobili e scuri, lo spazio di stoccaggio ampio e gli elettrodomestici di marca di alta qualità – compresi due frigoriferi integrati astutamente nei cassetti. Un réduit adiacente offre uno spazio di stoccaggio pratico per le scorte.Il concetto di stanza è ben pensato: Mentre una stanza è direttamente adiacente all'area di vita, i ritiri privati sono situati nella parte posteriore. La zona master spaziosa dispone di un bagno en suite e di una camera da letto. Un'altra stanza e uno spazio di ufficio ideale completano l'offerta. Un secondo bagno con una torre di lavaggio integrata offre un comfort aggiuntivo.L'attrezzatura colpisce per il suo valore: Il parquet in quercia oliata stilato e le lastre di pietra scura nelle celle umide sottolineano la progettazione chic. L'appartamento risponde allo standard Minergie. Due posti auto sotterranei, un grande seminterrato e uno spazio per biciclette completano questa offerta di prima classe.

Sogno di attico con grande terrazza (in parte vetrata) e balcone

L'edificio si trova sulla parte nord-est del villaggio di Weisslingen, in una zona residenziale ben soleggiata.L'edificio adotterà un linguaggio formale moderno nel suo stile architettonico e si integrerà in modo ottimale nell'ambiente circostante. L'accesso avviene via Burggasse e conduce direttamente al garage condiviso, che è preparato con l'installazione di base per la mobilità elettrica.Le stanze del seminterrato e la sala della tecnologia e delle biciclette della casa multifamiliare sono accessibili attraverso il garage condiviso. Tutti gli appartamenti possono essere raggiunti individualmente con l'ascensore o attraverso le scale.Il nuovo edificio consiste in una casa multifamiliare con 13 condomini e comprende un mix di appartamenti moderni da 3,5 a 5,5 locali. Due degli appartamenti sono progettati come appartamenti duplex spaziosi. Ogni appartamento dispone di una grande terrazza coperta e vetrata, di una loggia o di un balcone, di stanze da soggiorno spaziose e di bagni e cucine costruiti a un alto livello.L'edificio sarà realizzato secondo la norma energetica GEAK A e rappresenta così un'alta efficienza energetica, una costruzione sostenibile e un'ottima protezione contro il calore.Il nome "VIRIDIS" deriva dal latino e significa "verde". Rappresenta simbolicamente la sostenibilità, la naturalità e il modo di vivere moderno in armonia con la natura.Per la progettazione individuale interna degli appartamenti, sono disponibili budget generosi per i futuri residenti. Cerchiamo anche di soddisfare le vostre esigenze nella disposizione delle stanze e di metterle in atto nel limite delle possibilità tecniche e di costruzione.Ciò consente così di pianificare e mettere in atto in modo individuale i propri sogni di vita.

RINNOVATO & AFFITTATO COMPLETAMENTE

Al 44 Rotuchstrasse a Dübendorf, un appartamento frescamente rinnovato, luminoso, vi aspetta, convincendo con le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento interessante - questa proprietà offre prospettive attraenti.L'appartamento è stato rinnovato con una grande enfasi sulla qualità e un'atmosfera di vita moderna e intemporelle. I pavimenti in parquet di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante. La cucina e il bagno si presentano anche in modo moderno e dotati di alta qualità.Grazie alle superfici di finestre generose, le stanze da vivere sono piacevolmente luminose e amichevoli. Un punto di forza particolare è il balcone con una bella vista aperta. Poiché l'edificio successivo non si trova direttamente di fronte all'appartamento, si crea un senso di larghezza e intimità piacevole.Interessante per gli investitoriA causa della disposizione pratica delle stanze, l'appartamento è eccellente come oggetto di investimento. Le stanze individuali possono essere affittate separatamente, il che porta a opportunità di reddito interessanti - a seconda del concetto di affitto e dei regolamenti applicabili.Così, l'appartamento offre anche un punto di partenza interessante per gli investitori.Nello stesso tempo, l'appartamento è anche adatto come casa classica per una famiglia o persone che desiderano uno spazio supplementare per un ufficio a casa o gli ospiti.L'appartamento crea un senso di larghezza e intimità piacevole.I punti di forza in un colpo d'occhio: • Appartamento frescamente rinnovato • Stanze luminose e amichevoli • Pavimenti in parquet di alta qualità • Cucina rinnovata in modo moderno • Bagno dotato di alta qualità • Balcone con una bella vista aperta • Intimità piacevole e molta luce del giorno • Possibilità di utilizzo polivalenti • Idoneo come appartamento familiare • Interessante come oggetto di affitto affittato completamente • Resa lorda di circa il 5,2% con un reddito mensile di affitto di CHF 4100.- Un appartamento che combina il modo di vivere moderno, la flessibilità e il potenziale di investimento in modo attraente.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere in attico esclusivo con due ampie terrazze soleggiate

L'appartamento attico di 3,5 locali, costruito nel 2008 e ottimamente mantenuto, si trova al quarto piano in una zona tranquilla e si presenta in condizioni quasi nuove. I negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento colpisce per i suoi circa 83 m² di spazio abitativo diviso in modo ottimale, un livello di finitura di alta qualità e due terrazze eccezionalmente grandi, parzialmente coperte.Grazie alla sua orientamento in tutte le direzioni, potrete godere esattamente di ciò che cercate in ogni momento della giornata: sole del mattino per la colazione, sole della sera per rilassarvi, o un posto all'ombra durante i giorni caldi d'estate. Le ampie finestre e le porte di terrazza dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un senso di vita luminoso e aperto con una transizione fluida tra interno ed esterno.Due posti auto in garage sotterraneo possono essere acquistati per 40.000 CHF ciascuno, se desiderato, e completano perfettamente questa offerta attraente. Ciò rende l'appartamento attico ideale per coloro che valorizzano la luce, la privacy e la qualità di vita più alta.Convincetevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

BENVENUTI NELLA VOstra NUOVA CASA

L'appartamento attico spazioso di 4,5 locali di circa 96 m² di superficie abitabile si trova al piano più alto della casa multifamiliare e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, le stanze luminose e un senso di vita esclusiva. La posizione elevata offre molta privacy, condizioni di luce generose e una vista piacevole. L'ingresso dell'appartamento è orientato verso la strada e si trova nella zona est della proprietà. Entrando, un ingresso spazioso con sufficiente spazio per gli armadi e lo stoccaggio vi accoglie. Da qui, le stanze sono accessibili attraverso un vestibolo pratico, che offre l'accesso a tre camere ben tagliate, un bagno moderno con doccia e toilette, nonché all'ampio soggiorno e zona pranzo.Il soggiorno e la zona pranzo luminosa formano il cuore dell'appartamento e colpiscono per la loro apertura e le diverse possibilità di arredamento. La zona living è completata da un balcone orientato a ovest, che estende lo spazio di vita all'aperto e offre condizioni ideali per pomeriggi soleggiati, serate estive confortevoli o ore rilassanti all'aperto.L'appartamento attico è stato completamente ristrutturato nel 2026. Durante questo periodo, tutte le tubazioni, le superfici, le finestre e la cella umida sono state completamente rinnovate e portate a un livello moderno e di alta qualità. Nell'ambito della ristrutturazione, l'intera casa multifamiliare è stata completamente rinnovata e ampliata. Il riscaldamento è fornito da una nuova pompa di calore aerea moderna ed efficiente in termini di energia, che garantisce un comfort di vita sostenibile e orientato al futuro.

Vivere in attico esclusivo con due ampie terrazze soleggiate

L'appartamento attico di 3,5 locali, costruito nel 2008 e ottimamente mantenuto, si trova al quarto piano in una zona tranquilla e si presenta in uno stato quasi nuovo. I negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento impressiona con circa 83 m² di spazio abitativo diviso in modo ottimale, un livello di finitura di alta qualità e due terrazze eccezionalmente grandi, parzialmente coperte. Grazie alla sua orientamento in tutte le direzioni, potrete godere esattamente di ciò che cercate in ogni momento della giornata: sole mattutino per la colazione, sole serale per rilassarvi, o un posto ombreggiato durante i giorni caldi d'estate. Le ampie finestre e le porte di terrazza dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta con una transizione fluida tra interno ed esterno.Due posti auto in garage sotterraneo completano perfettamente questa offerta attraente e fanno di questo appartamento attico un'abitazione ideale per coloro che valorizzano la luce, la privacy e la qualità della vita più alta.Convincetevi con una visita senza impegno. Sono lieto del vostro contatto.

Appartamento in attico luminoso sopra i tetti di Pfäffikon con ascensore e posto auto sotterraneo

Alto sopra Pfäffikon, un appartamento in attico di 3,5 locali vi aspetta, combinando un alto livello di comfort di vita con un'atmosfera di benessere elegante. La progettazione della stanza aperta crea un senso di spazio unico e vi invita a godervi la vita quotidiana in aree spaziose e luminose. Qui, il vostro ritiro personale diventa realtà - calmo, accogliente e con molta privacy. Un vantaggio finanziario importante: esiste un'opportunità attraente di rilevare un mutuo ipotecario esistente a condizioni vantaggiose.L'appartamento impressiona con due camere da letto confortevoli e due bagni, combinando il comfort pratico con una semplicità elegante. Un ascensore vi porta comodamente direttamente al vostro piano, garantendo l'accesso senza barriere. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica assicura un comfort di vita piacevole tutto l'anno. Un posto auto sotterraneo privato può essere acquistato per 35 000 CHF. La casa multifamiliare, costruita nel 2001, si presenta in uno stato ben curato. La micro-localizzazione eccellente sottolinea la convivialità: un supermercato (429 m) e la scuola (513 m) sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Opportunità attraente di rilevare un mutuo ipotecario in corso • Posto auto sotterraneo privato disponibile per 35 000 CHF • Appartamento in attico di 3,5 locali esclusivo con atmosfera di vita luminosa e aperta • Due camere da letto confortevoli e due bagni • Comfort senza barriere grazie all'ascensore diretto nella casa • Posizione calma con molta privacy nel Pfäffikon (ZH) molto richiesto • Infrastruttura di prima classe: supermercato e scuola a distanza di cammino Interessati? Contattateci per una consulenza non impegnativa!

Esclusivo appartamento attico in posizione sopraelevata con una vista panoramica da sogno!

Al di sopra dei tetti di Madetswil, questo elegante appartamento attico di 3.5 locali offre un rifugio incomparabile, all’insegna del lusso raffinato e dell’architettura sostenibile. Gli ambienti luminosi e la pianta aperta creano una sensazione abitativa moderna e spaziosa, che soddisfa le più elevate esigenze di tranquillità e qualità della vita.Le pregiate finiture comprendono due ampie camere da letto e due eleganti bagni, per un comfort ottimale. Completato nel 2024, l’edificio si distingue per la costruzione ad alta efficienza energetica, il confortevole riscaldamento a pavimento e l’accesso senza gradini tramite ascensore. Un elemento di particolare interesse per la mobilità del futuro: sono disponibili due posti auto in garage con stazioni di ricarica per veicoli elettrici proprie (CHF 35'000.- ciascuno). La posizione tranquilla ma al contempo ottimamente collegata, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questo gioiello attico un investimento di valore duraturo.Questa offerta properti si distingue per: • Esclusivo appartamento attico di 3.5 locali in una nuova costruzione (anno di costruzione: 2024) • Due bagni moderni ed eleganti e due camere da letto luminose • Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore • Costruzione ad alta efficienza energetica con confortevole riscaldamento a pavimento • 2 posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici a CHF 35'000.- ciascuno • Pianta aperta e luminosa con finiture di alta qualità • Posizione tranquilla e ricercata a Madetswil, con ottimi collegamenti • Elevato potenziale di rivalutazione e investimento sostenibile per il futuro Interessati? Contattateci per fissare una visita senza impegno!