Ottikon b. Kemptthal - Attique acheter

Appartement en attique en propriété à Winterthur

Description de l'objetAppartement en attique de 6 ½ pièces, 170 m2 d'espace de vie, 235 m2 de grande terrasse, situation ensoleillée avec vue dégagéeEn propriété condominiale, appartement n° 18 au 6e étage, 2 places de parking souterraines n° 20 et 21, compartiment de cave dans SR, ascenseur directement dans l'appartementEmplacementPente sud-est à la périphérie de Winterthur-Seen, au pied de Sonnenberg et Hulmen.Avec d'excellentes connexions de transport en commun (S-Bahn pour Winterthur/Zurich/St. Gallen à 5 minutes à pied, bus de ville à 2 minutes), itinéraires cyclables vers le centre-ville.Très bonne infrastructure avec toutes les écoles et les commerces à proximité. À l'entrée de la zone récréative romantique Tösstal, avec de nombreux itinéraires cyclables, sentiers de vélo sur colline et pierre, ainsi que des possibilités de randonnée pittoresques le long de la Töss.Description de l'agrandissement Construction massive, norme d'agrandissement bien entretenue, bien entretenue.Disposition d'espace lumineuse et spacieuse avec noblesse nordique, avec ascenseur (sans obstacle) directement dans l'appartement, cheminée dans le salon, cuisine moderne et lumineuse avec revêtement en pierre naturelle, cellules humides bain/WC et douche/WC (1974). Fenêtres à coulissement en métal vers la terrasse, sinon bois-métal. Grande terrasse verdoyante, avec système d'irrigation automatique. Chauffage par radiateurs/convecteurs. Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement. Connexion en fibre de verre IT.Surfaces : pièces/salles de séjour la plupart avec parquet en ahorn (diverses décolorations lumineuses), murs/plafonds enduit de plâtre peint ; pièce de maison/magasin sol en linoléum (à rénover) ; cuisine sol en céramique ; cellules humides mosaïque de verre ; terrasse avec pavage en pierre composite, massifs de fleurs et espaces verts.Général Année de construction du settlement Büelhof 1973/74, bâtiment continuellement bien entretenuÉnergie de chauffage par système de chauffage de quartier "Waser" de StadtwerkSystème photovoltaïque sur les toits plats au-dessus des appartements en attiqueInstallation de base pour la mobilité électrique avec gestion de charge dans le parking souterrainDroit d'usage partagé pour la boîte de lavage de voitures, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de jeuOrganiser un rendez-vous de visite :Téléphone +41 79 774 67 44..

Appartement d'attique exclusif entouré d'une grande terrasse

Cet appartement d'attique modernisé de 4,5 pièces à Brüttisellen vous offre beaucoup d'espace pour vivre, arriver et vous sentir bien sur environ 115 m². Il est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une maison construite en 1989 et convainc par une belle vue, qui donne au logement un sentiment de vie ouvert et agréable. Le plan d'étage est à la fois moderne et pratique : trois chambres, deux salles de bain et une cuisine ouverte créent un espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour travailler de la maison. Dans une salle de bain, vous trouverez une douche, dans l'autre une baignoire, vous avez donc l'option appropriée en fonction de votre humeur quotidienne. La terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à profiter de la vue à distance et à passer des heures détendues à l'air frais. L'appartement a été modernisé pour la dernière fois en 2016 et se présente dans un bon état. Ces dernières années, des rénovations importantes ont été effectuées, notamment le plancher en plaques de béton et les salles de bain en 2008, la cuisine et les installations électriques en 2010, de nouvelles fenêtres avec vitrage 3-folds et des volets électriques en 2015, ainsi qu'en 2016 la terrasse, le toit, la façade, une nouvelle rambarde de balcon et un nouveau système de chauffage au gaz. Cela signifie que vous bénéficiez d'une propriété avec une apparence contemporaine et continuellement entretenue. L'appartement est disponible immédiatement.L'appartement d'attique est situé à Brüttisellen, une communauté résidentielle bien connectée dans la région de Zurich. La localisation combine un agréable séjour avec des distances courtes et d'excellentes connexions aux transports publics et privés. Particulièrement pratique : l'arrêt de bus est situé directement devant la porte de la maison. Cela rend les communautés environnantes et les connexions au réseau de transport supra-régional facilement et sans complication accessibles. En même temps, l'autoroute est à seulement quelques minutes de route et permet une connexion rapide à Zurich et aux régions environnantes. Le centre-ville est également à quelques minutes de marche et offre diverses possibilités de shopping, des services et des offres pour les besoins quotidiens. La localisation offre également des distances courtes pour les familles. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le lycée sont situés dans le voisinage. Les écoles secondaires et les diverses activités de loisirs et de sport sont également facilement accessibles. La combinaison d'un arrêt de bus directement devant la maison, de distances courtes au centre et d'une connexion autoroutière rapide rend l'appartement d'attique un logement particulièrement bien connecté avec une grande praticité au quotidien.Deux places de parking souterraines pour 40 000 CHF chacune et une place de parking extérieure pour 15 000 CHF doivent être achetées séparément.

°°Appartement d'attique magnifique dans un emplacement exclusif ! °°

Habitation d'attique exclusive au-dessus des toits d'Uster Grâce à l'ascenseur, vous pouvez accéder directement à l'entrée de cet appartement d'attique moderne. En raison des façades de fenêtres généreuses ainsi que des portes coulissantes et battantes, l'ensemble de l'appartement est inondé de lumière et offre un accès à l'une des trois terrasses de toit privées depuis chaque pièce. Ici, vous pouvez profiter d'une intimité absolue avec une vue fascinante.L'espace de vie, de cuisine et de dining ouvert forme le cœur de l'appartement. La cuisine en laque blanche de luxe impressionne avec des plans de travail nobles et sombres, un espace de stockage ample et des appareils de marque de haute qualité – y compris deux réfrigérateurs intégrés astucieusement dans les tiroirs. Un réduit adjacent offre un espace de stockage pratique pour les approvisionnements.Le concept de pièces est bien pensé : Alors qu'une pièce est directement adjacente à l'espace de vie, les retraites privées sont situées dans la partie arrière. Le master spacieux dispose d'une salle de bain en suite et d'une chambre à coucher. Une autre pièce et un espace de bureau idéal complètent l'offre. Une deuxième salle de bain avec une tour de lavage intégrée offre un confort supplémentaire.L'équipement impressionne par sa valeur : Le parquet en chêne huilé stylé et les dalles de pierre sombres dans les cellules humides soulignent la conception chic. L'appartement répond au standard Minergie. Deux places de parking souterraines, un grand cellier et un local à vélos complètent cette offre de première classe.

Rêve d'attique avec grande terrasse (en partie vitrée) et balcon

Le bâtiment est situé à la limite nord-est du village de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment adoptera un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait via la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol et la salle de technologie et de vélos de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 condominiums et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements sont conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception individuelle intérieure des appartements, des budgets généreux sont disponibles pour les futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet ainsi de planifier et de mettre en œuvre de manière individuelle vos propres rêves de vie.

RÉNOVÉ & LOUÉ COMPLÈTEMENT

Au 44 Rotuchstrasse à Dübendorf, un appartement fraîchement rénové, lumineux, vous attend, convaincant par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement intéressant - cette propriété offre des perspectives attrayantes.L'appartement a été rénové avec une grande emphase sur la qualité et un ambiance de vie moderne et intemporelle. Les parquets de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante. La cuisine et la salle de bain se présentent également de manière moderne et équipées de haute qualité.Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces de vie sont agréablement lumineuses et amicales. Un point fort particulier est le balcon avec une belle vue ouverte. Puisque le bâtiment suivant ne se trouve pas directement devant l'appartement, un sentiment agréable de largeur et d'intimité est créé.Intéressant pour les investisseursEn raison de la disposition pratique des pièces, l'appartement est excellent en tant qu'objet d'investissement. Les pièces individuelles peuvent être louées séparément, ce qui entraîne des opportunités de revenus intéressantes - en fonction du concept de location et des règlements applicables.Ainsi, l'appartement offre également un point de départ intéressant pour les investisseurs.Dans le même temps, l'appartement convient également comme maison classique pour une famille ou des personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités.L'appartement crée un sentiment agréable de largeur et d'intimité.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement fraîchement rénové • Pièces lumineuses et amicales • Parquets de haute qualité • Cuisine rénovée de manière moderne • Salle de bain équipée de haute qualité • Balcon avec une belle vue ouverte • Intimité agréable et beaucoup de lumière du jour • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Idéal comme appartement familial • Intéressant comme objet de location loué complètement • Rendement brut d'environ 5,2 % avec un revenu mensuel de location de CHF 4100.- Un appartement qui combine le mode de vie moderne, la flexibilité et le potentiel d'investissement de manière attrayante.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation d'attique exclusive avec deux terrasses ensoleillées spacieuses

L'appartement d'attique de 3,5 pièces, construit en 2008 et très bien entretenu, est situé au quatrième étage dans un quartier calme et se présente dans un état quasi neuf. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement impressionne par ses environ 83 m² d'espace de vie divisé de manière optimale, un niveau de finition de haute qualité et deux terrasses exceptionnellement grandes, partiellement couvertes.Grâce à son orientation dans toutes les directions, vous pouvez profiter exactement de ce que vous recherchez à tout moment de la journée : soleil du matin pour le petit déjeuner, soleil du soir pour se détendre, ou un endroit ombragé lors des jours chauds d'été. Les fenêtres et les portes de terrasse spacieuses et du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un sentiment de vie lumineux et ouvert avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune, si désiré, et complètent parfaitement cette offre attractive. Cela rend l'appartement d'attique idéal pour ceux qui valorisent la lumière, l'intimité et la qualité de vie la plus élevée.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

BIENVENUE DANS VOTRE NOUVELLE MAISON

L'appartement attique spacieux de 4,5 pièces d'environ 96 m² de surface habitable est situé au dernier étage de la maison multifamiliale et impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, ses pièces lumineuses et un sentiment de vie exclusive. La situation surélevée offre beaucoup d'intimité, des conditions de lumière généreuses et une vue agréable. L'entrée de l'appartement est orientée vers la rue et se trouve dans la zone est de la propriété. À l'entrée, un hall d'entrée spacieux avec suffisamment d'espace pour les vêtements et le stockage vous accueille. À partir de là, les pièces sont accessibles via un vestibule pratique, qui offre un accès à trois chambres bien découpées, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, ainsi qu'à l'espace de vie et de repas spacieux.L'espace de vie et de repas lumineux forme le cœur de l'appartement et impressionne par son ouverture et ses possibilités de mobilier diverses. L'espace de vie est complété par un balcon orienté ouest, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des conditions idéales pour les après-midi ensoleillés, les soirées d'été confortables ou les heures détendues à l'extérieur.L'appartement attique a été entièrement rénové en 2026. Au cours de cette période, toutes les canalisations, les surfaces, les fenêtres et la cellule humide ont été entièrement renouvelées et mises à niveau pour atteindre un standard moderne et de haute qualité. Dans le cadre de la rénovation, la maison multifamiliale entière a également été entièrement rénovée et agrandie. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur aérienne moderne et économe en énergie, qui garantit un confort de vie durable et axé sur l'avenir.

Habitation d'attique exclusive avec deux vastes terrasses ensoleillées

L'appartement d'attique 3,5 pièces, construit en 2008 et excellemment entretenu, est situé au quatrième étage dans un quartier calme et se présente dans un état quasi neuf. Les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement impressionne avec environ 83 m² d'espace de vie divisé de manière optimale, un niveau de finition de haute qualité et deux terrasses exceptionnellement grandes, partiellement couvertes. Grâce à son orientation dans toutes les directions, vous pouvez profiter exactement de ce que vous recherchez à tout moment de la journée : soleil du matin pour le petit déjeuner, soleil du soir pour se détendre, ou un endroit ombragé lors des jours chauds d'été. Les fenêtres et les portes de terrasse spacieuses et du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Deux places de parking en sous-sol complètent parfaitement cette offre attractive et font de cet appartement d'attique un foyer idéal pour ceux qui valorisent la lumière, la vie privée et la qualité de vie la plus élevée.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Appartement en attique lumineux au-dessus des toits de Pfäffikon avec ascenseur et place de parking souterrain

Haut au-dessus de Pfäffikon, un appartement en attique de 3,5 pièces vous attend, combinant un haut niveau de confort de vie avec une atmosphère de bien-être élégante. La conception de la pièce ouverte crée un sentiment d'espace unique et vous invite à profiter de la vie quotidienne dans des espaces spacieux et lumineux. Ici, votre retraite personnelle devient une réalité - calme, accueillante et avec beaucoup d'intimité. Un avantage financier important : il existe une opportunité attractive de reprendre un prêt hypothécaire existant à des conditions avantageuses.L'appartement impressionne avec deux chambres à coucher confortables et deux salles de bain, combinant le confort pratique avec une simplicité élégante. Un ascenseur vous emmène commodément directement à votre étage, garantissant un accès sans obstacle. Le chauffage au sol à haute efficacité énergétique assure un confort de vie agréable tout au long de l'année. Une place de parking souterrain privée peut être achetée pour 35 000 CHF. La maison multifamiliale, construite en 2001, se présente dans un état bien entretenu. La micro-localisation excellente souligne la convivialité : un supermarché (429 m) et l'école (513 m) sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Opportunité attractive de reprendre un prêt hypothécaire en cours • Place de parking souterrain privée disponible pour 35 000 CHF • Appartement en attique de 3,5 pièces exclusif avec atmosphère de vie lumineuse et ouverte • Deux chambres à coucher confortables et deux salles de bain • Confort sans obstacle grâce à l'ascenseur direct dans la maison • Emplacement calme avec beaucoup d'intimité dans le Pfäffikon (ZH) très demandé • Infrastructure de première classe : supermarché et école à distance de marche Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Appartement en attique exclusif dans un emplacement en hauteur avec une vue panoramique exceptionnelle !

Dominant les toits de Madetswil, cet élégant appartement en attique de 3.5 pièces offre un lieu de retraite incomparable, alliant luxe raffiné et architecture durable. Baignées de lumière, les pièces et la disposition ouverte créent une sensation d’espace moderne et généreuse, répondant aux exigences les plus élevées en matière de calme et de qualité de vie.Les finitions raffinées comprennent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégantes, pour un confort optimal. Achevé en 2024, le bâtiment se distingue par sa construction écoénergétique, son agréable chauffage au sol et son accès sans marche par ascenseur. Un atout particulier pour la mobilité de demain : deux places de garage avec leur propre borne de recharge électrique (CHF 35'000.- chacune) sont disponibles. Le cadre calme, tout en étant parfaitement desservi, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, fait de ce joyau en attique un investissement à valeur durable.Cette offre properti se distingue par : • Appartement en attique exclusif de 3.5 pièces dans une nouvelle construction (année de construction : 2024) • Deux salles de bains modernes et élégantes et deux chambres aménagées avec soin pour offrir une belle luminosité • Accès direct à l’appartement par ascenseur • Construction écoénergétique avec agréable chauffage au sol • 2 places de parc avec borne de recharge électrique à CHF 35'000.- chacune • Disposition ouverte et baignée de lumière, avec des finitions de qualité supérieure • Emplacement calme et recherché à Madetswil, avec d’excellentes liaisons • Fort potentiel de plus-value et investissement durable pour l’avenir Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !