Oberiberg - Maisonette / Duplex acquistare

Mattina sul lago, sera al sole: vivere su due piani sul lago Ägeri

In cima alla casa, a solo una strada dal lago Ägeri: questa mansarda di 6,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia su circa 175 m² e due piani, con una vista grandiosa sul lago e tramonti meravigliosi. Il giardino invernale sulla terrazza si scalda rapidamente grazie alla luce del sole e prolunga la stagione all'aperto dalla primavera alla fine dell'autunno.Dati chiave / punti di forza:- Appartamento mansarda di 6,5 locali- Anno di costruzione: 1995, modernizzato continuamente (bagno 2019/2025, pompa di calore 2022, lucernari 2025)- Superficie abitabile: circa 175 m²- Piano: piano superiore e piano mansardato- Vista grandiosa sul lago Ägeri- Bagni: 1 bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino, 1 toilette per gli ospiti- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua (2022)- Parcheggio: garage doppio- Una terrazza con un giardino invernale e un balcone separato- Tende automatiche nel giardino invernale (2024)- Stufa in savon nel soggiorno- Cucina con V-Zug Combi-Steamer, lavastoviglie (2024) e frigorifero V-Zug (2025)- Locale di basement spazioso- Piccola comunità di condominio con solo tre unità- Riva del lago, fermata dell'autobus e ricreazione locale a piedi- ecc.Saremmo felici di aprire la porta a questo appartamento speciale per voi. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Abitare di alta qualità su due livelli

Questo appartamento mansardato di charme è stato creato da un progetto familiare e è stato il luogo di numerosi momenti e ricordi meravigliosi nel corso degli anni. Ora è giunto il momento di passare questo speciale focolare domestico a una nuova famiglia, che potrà scrivere la propria storia qui.L'appartamento colpisce per il suo livello di finitura di alta qualità, la sua ampia disposizione degli spazi e il suo ben pensato concetto di vita. La sauna privata offre momenti di relax, mentre il caminetto crea un'atmosfera calda e accogliente nelle fredde sere d'inverno. La galleria aggiunge un fascino supplementare all'appartamento e sottolinea il carattere unico di questo focolare domestico. Il cuore dell'appartamento è la cucina moderna con un'isola di cottura, molto spazio di stoccaggio, un grande frigorifero e una stanza di stoccaggio separata - condizioni ideali per esperienze culinarie e ore sociali con la famiglia e gli amici. La box auto e il seminterrato adiacenti nella casa offrono un comfort speciale e possono essere facilmente raggiunti con l'ascensore. Inoltre, la connessione di riscaldamento urbano è già stata posata fino all'edificio - la condizione ottimale per una conversione futura e sostenibile del sistema di riscaldamento.L'offerta è completata da una casa giardino con un'area barbecue a uso condiviso e un bagno degli ospiti separato al piano terra. Un appartamento di classe extra, che combina generosità, qualità della vita e sicurezza, e aspetta di accogliere i suoi prossimi abitanti.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Abitare esclusivo con una magnifica terrazza sul tetto

Sulla Bahnhofstrasse 55a a Schwyz, questo attraente appartamento-maisonnette di 6,5 locali al 1° piano superiore di una proprietà ben curata vi aspetta. La costruzione residenziale, eretta nel 1993, si presenta direttamente adiacente alla zona agricola e offre una combinazione riuscita di tranquillità, vista panoramica e buona accessibilità.Le opportunità di shopping, i ristoranti e le varie offerte di servizi nel centro di Schwyz sono facilmente raggiungibili a piedi o con i trasporti pubblici. I trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Le famiglie beneficiano anche dell'offerta scolastica completa dalla scuola materna al livello secondario.Già nella zona di ingresso, un guardaroba pratico vi accoglie. Da lì, potete accedere direttamente alla zona living e alla cucina spaziosa e ben curata con un piccolo balcone. Il grande balcone è accessibile dal salotto.A questo piano, ci sono anche quattro camere ben proporzionate e due bagni con un bagno per gli ospiti e un bagno con vasca da bagno. Nelle zone living e da letto, il parquet crea un'atmosfera di vita calda e piacevole, mentre la cucina e il bagno sono equipaggiati con pavimenti in lastre facilmente pulibili. Nella soffitta, un'altra stanza polivalente vi aspetta. Questo piano è completato da un bagno privato con doccia e toilette.Il punto forte assoluto di questo appartamento è la terrazza sul tetto di circa 85 m². La superficie esterna eccezionale combina un prato ben curato con un'area di seduta parzialmente coperta e offre molto spazio per rilassarsi, distendersi e soggiornare. Sia che si tratti di serate di grigliate conviviali con gli amici, di ore rilassate con la famiglia o semplicemente per godersi la vista magnifica - qui, vivete un'esperienza di abitazione esclusiva con una qualità di vita particolare.Due posti auto con accesso diretto alla casa e un seminterrato naturale sono inclusi nel prezzo di acquisto e completano perfettamente questa offerta unica.