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  • Der Eingangsbereich ist offen gehalten und bietet mit der Garderobe praktischen Stauraum
  • An den Eingangsbereich angrenzend befindet sich das offene Wohnzimmer
  • Die grosszügige Küche verfügt über  ausreichend Platz für einen Esstisch und bietet eine einmalige Weitsicht über die angrenzende Wiesenfläche
  • Die insgesamt drei Badezimmer - Gäste-Toilette und je eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne - sind auf beide Etagen verteilt
  • Auf der Wohnebene befinden sich vier Schlafzimmer, während sich ein weiteres Zimmer auf der oberen Etage befindet
  • Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist die rund 85m² grosse, private Dachterrasse mit direktem Blick auf die beiden imposanten Mythen
  • Aussenansicht an die zugangsseitige Westfassade der Liegenschaft
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Locali
6.5
Spazio abitativo
144 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'590'000.–
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"Abitare esclusivo con una magnifica terrazza sul tetto"

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Indirizzo

Bahnhofstrasse 55a, 6430 Schwyz

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Schwyz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Kapuzinergässli
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  • Farmacia

    10 min.Hofmatt Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Lützelmatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
6.5
Piano:
1
Superficie:
144 m2
Anno di costruzione:
1993

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

Sulla Bahnhofstrasse 55a a Schwyz, questo attraente appartamento-maisonnette di 6,5 locali al 1° piano superiore di una proprietà ben curata vi aspetta. La costruzione residenziale, eretta nel 1993, si presenta direttamente adiacente alla zona agricola e offre una combinazione riuscita di tranquillità, vista panoramica e buona accessibilità.

Le opportunità di shopping, i ristoranti e le varie offerte di servizi nel centro di Schwyz sono facilmente raggiungibili a piedi o con i trasporti pubblici. I trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Le famiglie beneficiano anche dell'offerta scolastica completa dalla scuola materna al livello secondario.

Già nella zona di ingresso, un guardaroba pratico vi accoglie. Da lì, potete accedere direttamente alla zona living e alla cucina spaziosa e ben curata con un piccolo balcone. Il grande balcone è accessibile dal salotto.

A questo piano, ci sono anche quattro camere ben proporzionate e due bagni con un bagno per gli ospiti e un bagno con vasca da bagno. Nelle zone living e da letto, il parquet crea un'atmosfera di vita calda e piacevole, mentre la cucina e il bagno sono equipaggiati con pavimenti in lastre facilmente pulibili. Nella soffitta, un'altra stanza polivalente vi aspetta. Questo piano è completato da un bagno privato con doccia e toilette.

Il punto forte assoluto di questo appartamento è la terrazza sul tetto di circa 85 m². La superficie esterna eccezionale combina un prato ben curato con un'area di seduta parzialmente coperta e offre molto spazio per rilassarsi, distendersi e soggiornare. Sia che si tratti di serate di grigliate conviviali con gli amici, di ore rilassate con la famiglia o semplicemente per godersi la vista magnifica - qui, vivete un'esperienza di abitazione esclusiva con una qualità di vita particolare.

Due posti auto con accesso diretto alla casa e un seminterrato naturale sono inclusi nel prezzo di acquisto e completano perfettamente questa offerta unica.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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