15 risultati - Appartamenti in vendita: Nyon

Duplex lumineux à Nyon avec terrasse, dépendance et ascenseur privé

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Nyon, ce duplex de standingséduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de haute qualité.Un espace de vie élégant et lumineuxDès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet étage comprend également un bureau et un WC séparé pour plus de confort.Un espace nuit raffiné et bien-êtreL'étage supérieur est dédié à la sérénité et au bien-être : • Deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire, • Une grande salle de douche avec sauna, véritable espace détente, • WC séparé, • Accès direct par ascenseur depuis le sous-sol • Salle de lessive privative, Espaces annexes • Dépendance en sous-sol de 70 m² incluant un local polyvalent ouvert sur un jardin paysagé, une cave, une salle de bains et une chambre • Deux places de parc intérieures avec accès direct à l'ascenseur, (en sus du prix de vente) • Triple vitrage, finitions haut de gamme et matériaux de qualité. • Terrasse de 32 m2 Un appartement pensé pour conjuguer confort, bien-être et praticité au quotidien.Ideally located just a few minutes from the center of Nyon, this luxury duplexseduces with its generous volumes, optimal luminosity and high-quality features.Elegant, bright living spaceFrom the entrance, you'll discover a vast living room with stone fireplace, opening onto a dining room and a modern kitchen opening onto a southwest-facing terrace. This floor also includes an office and a separate toilet for added comfort.A refined night space and well-beingThe upper floor is dedicated to serenity and well-being : • Two spacious bedrooms, offering every comfort, • A large shower room with sauna, a true relaxation area, • Separate WC, • Direct elevator access from the basement • Private laundry room, Additional spaces • 70 sq.m. basement outbuilding including multi-purpose room opening onto landscaped garden, cellar, bathroom and bedroom • Two indoor parking spaces with direct elevator access, (additional to selling price) • Triple glazing, high-end finishes and quality materials. • Terrace of 32 m2 An apartment designed to combine comfort, well-being and practicality on a daily basis.Idealmente situato a pochi minuti dal centro di Nyon, questo duplex di lussoaffascina con i suoi volumi generosi, la luce ottimale e le caratteristiche di alta qualità.Spazio abitativo elegante e luminosoDall'ingresso si scopre un ampio soggiorno con camino in pietra, che si apre su una sala da pranzo e una cucina moderna che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Questo piano comprende anche uno studio e un WC separato per un maggiore comfort.Un raffinato spazio notte e benessereIl piano superiore è dedicato alla serenità e al benessere: • Due spaziose camere da letto, che offrono ogni comfort, • Un ampio bagno con doccia e sauna, una vera e propria area relax, • WC separato, • Accesso diretto con ascensore dal seminterrato • Lavanderia privata, Aree aggiuntive • 70 m² di dependance al piano interrato che comprende una sala polivalente che si apre su un giardino paesaggistico, una cantina, un bagno e una camera da letto • Due posti auto interni con accesso diretto tramite...

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m², a 15 minuti da Nyon

Magnifico appartamento duplex in attico di oltre 275 m², ideale situato a soli 10 minuti dal Centro Manor de Chavannes.A 15 minuti da Nyon (La Rippe)Ambiente di vita e dintorniSituato in una coproprietà costruita nel 2022 e composta da soli 6 alloggi, questo attico traversante in duplex di circa 275 m² PPE pesata beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato a La Rippe, nel canton Vaud.Combinando spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Potete raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro città di Ginevra in 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa proprietà rara offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di servizi. L'appartamento beneficia di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai principali assi che collegano la regione di Nyon e l'arco lemanico.Due superb balconi che totalizzano circa 60 m² estendono gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un ambiente verde e preservato.Superfici e distribuzioneAccessibile attraverso un ascensore privato (o attraverso le scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue fin dall'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi sono caratterizzati da un'altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, che conferiscono all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La sala principale, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, costituisce uno spazio ideale per ricevere o godere di un ambiente di vita confortevole nella vita quotidiana. È arricchita da un magnifico camino centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue dotazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra doppio spessoreElettrodomestici Gaggenau, tra cui tre forni, tra cui un forno a vapore con un cassetto riscaldato, una grande piastra di cottura a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato di tipo americano, una lavastoviglie e due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar con un bel piano di lavoro e armadietti a vetri completa lo spazio cucina in modo elegante.Zona notteLa zona notte comprende una superba suite principale, uno spazio privato vero e proprio con:Un grande armadio a muroUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUn locale lavanderia con armadietti a muroAl piano superioreUna camera con armadietti a muro, che dispone di un proprio bagno e water separatoUno spazio aperto modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o uno spazio di relax/meditazioneQuesti spazi aggiuntivi offrono una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi e serviziTre posti auto in un'area di box chiusa ed elettrificata nel seminterrato sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 105'000).L'appartamento dispone di due grandi cantine private, ideali per lo stoccaggio, di cui una è attrezzata come cantina del vino.Sono disponibili posti auto per visitatori nella zona residenziale.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.La visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Spacieux triplex de 5.5 pièces niché dans un écrin de verdure

Ce spacieux appartement PPE est implanté dans un quartier résidentiel au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville.Construit en 1982, ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée- un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureEn outre, le 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes grandeurs (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 35'000.-).Ce bien possède beaucoup de potentiel mais bénéficierait d'une rénovation complète pour une remise au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und nur 5 Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese 1982 erbaute Wohnung mit Durchgangsverkehr bietet den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit. Sie verteilt sich auf 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m2 wie folgt:Oberes Erdgeschoss - Wohnbereich:- eine Eingangshalle- eine geschlossene Wohnküche- ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Etage - Nachtbereich:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschsäule- 1 separates WC2. Stock:- ein großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken- ein Duschbad- unabhängiger Zugang vom AußentreppenhausAußerdem bietet der 2. Stock die Möglichkeit, ein Studio mit eigenem Eingang zu schaffen.Zusätzlich ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (ca. 50 m2 insgesamt), einem Keller von ca. 10 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) umgeben.Diese Immobilie besitzt viel Potenzial, würde aber von einer vollständigen Renovierung profitieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.This spacious PPE apartment is located in a residential area to the southwest of the charming town of Nyon and just 5 minutes from schools and the town center.Built in 1982, this through-hall apartment offers optimum light throughout the day. It is distributed over 3 levels with a weighted surface area of around 180 m2, as follows:Upper ground floor - day part:- an entrance hall- a closed living kitchen- a beautiful living room with fireplace- a guest toilet1st floor - night part:- 3 bedrooms- 1 bathroom with washing column- 1 separate wc2nd floor:- a large bedroom with numerous storage cupboards- a shower room- independent access from the outside stairwellIn addition, the 2nd floor offers the possibility of creating a studio with independent entrance.Furthermore, the dwelling is surrounded by 4 balconies of various sizes (approx. 50 m2 for the whole), a cellar of approx. 10 m2 and a parking space in an underground parking lot (additional CHF 40'000.-).This property has a lot of potential but would benefit from a...

Attico contemporaneo di 5.5 locali con 2 terrazze nel cuore di Nyon

Scopri il tuo nuovo appartamento di 5.5 locali in attico, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alto standard situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano le norme Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale. • attico di 5.5 locali • ambiente di vita piacevole vicino a tutto • 120 m² abitabili e due terrazze di oltre 30 m² • nuovo quartiere contemporaneo con norme Minergie • 4 camere da letto Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto esclusivi per biciclette.La città di Nyon è ideale situata tra Ginevra e Losanna. Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.

Incantevole appartamento - Nyon

Situato a pochi minuti da Nyon, Genolier è un villaggio pittoresco che seduce con la sua calma, la sua bellezza naturale e la sua vicinanza al lago di Ginevra. Tra paesaggi verdi e vista sulle Alpi, Genolier è uno spazio di quiete. Il villaggio offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, restando perfettamente collegato alle città vicine tramite i trasporti pubblici. Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi.Questo appartamento attraversante e triplex di 156 m² abitabili, situato in un edificio charmant nel cuore del villaggio, propone uno spazio di vita generoso e confortevole per un ambiente di vita unico. È composto come segue:Il piano terra inferiore comprende un ingresso con armadi a muro, che conduce a tre camere da letto e un bagno.Al piano terra superiore, scoprirete una cucina aperta, attrezzata e dotata, che si apre su un soggiorno luminoso con camino. Quest'ultimo aggiunge una nota calda all'intera stanza, che offre anche l'accesso a un balcone.Il piano superiore ospita una camera da letto principale e un bagno con doppio lavandino. Un water separato completa questo piano per più comfort e intimità.Il piano mezzanino, dotato di un balcone e di una stanza annessa, offre una bella luminosità e uno spazio spazioso da allestire secondo le vostre esigenze.Questa piccola coproprietà beneficia di un'atmosfera familiare e conviviale, nonché di uno spazio esterno charmant lungo il fiume, ideale per condividere bei momenti intorno a un barbecue.Un ampio scantinato, una scatola per 45'000 CHF, nonché un posto auto esterno per 15'000 CHF, completano questa proprietà.- Triplex- Ristrutturazione da pianificare- 1 posto auto esterno e una garage- Riscaldamento a olio- Disponibile immediatamente

SUPERBO TRIPLEX CON GIARDINO PRIVATO

Situato in una residenza di standing a Nyon, questo superbo triplex seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente privilegiato. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a larghe finestre, offrendo un accesso diretto a una magnifica terrazza di circa 40 m² e a un giardino privato di circa 500 m². La cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vita, crea un'atmosfera conviviale e contemporanea. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto servite da un bagno con water. La suite parentale beneficia di uno spazio privato che comprende un guardaroba, un bagno completo con doccia, vasca da bagno e water, nonché un balcone che offre una piacevole vista sul giardino. Il seminterrato propone una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le esigenze, in una sala da gioco o in un home cinema. Questo livello comprende anche una lavanderia, una cantina e uno spazio di stoccaggio. I finimenti sono di qualità, con piastrelle al piano terra e nel seminterrato, mentre il piano e la scala sono rivestiti di un elegante parquet. Dal seminterrato, un accesso diretto conduce a uno spazio benessere eccezionale all'interno della residenza, che comprende una piscina interna riscaldata di 22 metri, un sauna, un hammam, un jacuzzi e una sala fitness. Un box doppio e un box singolo completano questa rara proprietà sul mercato.

Duplex contemporaneo di alto standing - " Les Rives du Château "

Situato nel cuore di un parco privato di 2'480 m², in un ambiente verde, calmo e sicuro, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente di vita unico, a due passi dalle rive del lago.Accessibile direttamente con ascensore privato, questo duplex combina eleganza, comfort e luminosità.Punti di forza : • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Ampio spazio illuminato dalla luce naturale • Finiture di alta gamma e attrezzature moderne • Ampia terrazza di 52 m² • Cinema, lavanderia privata e due posti autoFin dalla prima visita, il fascino opera: un vero colpo al cuore garantito per i suoi futuri proprietari.Prezzo di vendita dei 2 posti auto interni: inclusi nel prezzoUna descrizione completa e ulteriori foto sono disponibili su richiesta.

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Nascosto nel cuore di un incantevole villaggio a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale ricercato, restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², propone volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il livello principale si articola intorno a un grande ingresso con possibilità di riposto, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un camino che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerose possibilità di riposto. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagni annessi ? uno allestito come palestra e l'altro come ufficio ?, oltre a un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitare a contattarci per potervi inviare la brochure o organizzare una visita

Triplex di 180 m2 da ristrutturare a Nyon

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde di Nyon, offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata della natura. L'ambiente unisce tranquillità e qualità della vita, restando vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro città, nonché alle rive del lago di Ginevra.L'appartamento è da ristrutturare.Anno di costruzione: 1982Numero di locali: 6Superficie abitabile: 180 m2Numero di camere da letto: 4 (possibilità di farne 5) Numero di bagni: 1Numero di docce: 1Toilette separate: 2Terrazza: 1Balcone: 2Cantina: 1Posto auto: 1 garage + parcheggio visitatoriTipo di riscaldamento: GasDisponibilità: Da concordareSi compone di: Piano terra: 1 ingresso, 1 toilette per gli ospiti, 1 cucina, 1 soggiorno, 2 balconi.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 toilette separata.2° piano: 1 grande camera da letto, 1 bagno, 1 ingresso indipendente, 1 terrazza.Vantaggi: Quartiere calmo, vicino ai trasporti pubblici, ambiente verde, possibilità di creare uno studio indipendente, ultimo piano.Prezzo: CHF 1'525'000.- Per ulteriori informazioni e visite, contattate Sidney al +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare svizzeraVisitate il nostro sito www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Un tocco di vacanza tra cielo e lago: Superbo triplex con terrazza panoramica

Al mattino, il Mont-Blanc come sfondo. La sera, alcuni riflessi del lago e calma assoluta.Point dAncrage Immobilier presenta in esclusiva una rara proprietà sul mercato di Nyon: Un elegante appartamento di 5 locali con 130 m² di spazio abitabile, sublimato da una spettacolare terrazza panoramica che offre una vista libera sul Mont-Blanc, sui dintorni e uno scorcio del Lago di Ginevra.Situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati a ovest di Nyon, questo appartamento di 3 camere con ufficio e 3 balconi combina perfettamente raffinatezza e comfort. Soddisferà le famiglie che cercano un ambiente privilegiato, calmo e verde, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e centro città.Distribuito su due livelli, la proprietà offre una circolazione fluida e volumi generosi che beneficiano di una piacevole luce naturale grazie alla sua esposizione a sud.Al terzo livello, una mezzanine convertita in ufficio apre l'accesso alla caratteristica distintiva di questa proprietà: Una magnifica terrazza di 25 m² con un panorama eccezionale. Un vero e proprio rifugio di pace dove il tempo sembra fermarsi.La cucina contemporanea, completamente rinnovata con materiali di qualità, seduce immediatamente con la sua eleganza senza tempo e il bel pavimento in cemento. Il vasto soggiorno beneficia di un'illuminazione LED indiretta integrata, nonché di uno spazio previsto per l'installazione di una stufa, creando un'atmosfera conviviale e calda.Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre belle camere da letto, oltre a due bagni.Dal suo completamento nel 1982, l'appartamento ha subito numerose ristrutturazioni importanti, realizzate tra il 2018 e il 2025, consentendo oggi di godere di una proprietà accuratamente mantenuta e pronta per essere vissuta. Solo i due bagni potrebbero essere ristrutturati secondo le esigenze dei futuri proprietari.Distribuzione1° livello (1° piano senza ascensore)Ingresso, toilette per gli ospiti, grande soggiorno con area camino e accesso a una balconata-veranda con bella esposizione al sole, cucina moderna con accesso a un balcone.2° livelloUna spaziosa camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, bagno con vasca da bagno, bagno con doccia e WC.3° livelloMezzanine con area ufficio, superba terrazza panoramica di 25 m².I lavori di ristrutturazione eseguiti includono: Cucina completa, pavimenti, pitture, soffitti falsi con illuminazione LED, vetri tripli, creazione mezzanine, ringhiera scala. I nostri team di ristrutturazione possono intervenire per i bagni, consentendo di trasferirsi con una soluzione chiavi in mano.Un cantina e un posto auto nel garage sotterraneo dotato di stazione di ricarica elettrica (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà.A due passi dai trasporti pubblici, scuole (asili, scuole primarie, scuole secondarie e ginnasi), negozi, ospedale e a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questa proprietà offre un raro equilibrio tra serenità residenziale e vita urbana.La città dinamica di Nyon, con il suo ricco patrimonio romano, seduce con la sua dinamica urbana e la dolcezza della vita sulle rive del Lago di Ginevra, a soli 20 minuti da Ginevra.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. È richiesta un'analisi finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto prima di visitare.Contatto, dossier e visite: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Raffinato, chic e di classe - Una rarità!

Situato a Nyon, a due passi dal lago e dal centro città, questo appartamento di oltre 200m2 è un vero capolavoro.Lussuoso, raffinato e decorato con estremo gusto, incanterà i più esigenti.La vista del lago e del Monte Bianco è la ciliegina sulla torta.La residenza Les Rives du Château è un dominio privato su una parcelle di oltre 2'400m2 che si riconosce per la sua facciata in pietra naturale, ampie aperture e uno status di alta gamma.Elegante, discreto e moderno, è un mix tra appartamento e villa.Grandi volumi, luminosità e insolazione perfette lo rendono un bene molto raro sul mercato.Ideale per una famiglia o un pied-à-terre, è facile e pratico.Da visitare rapidamente, oggetto rarissimo

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme d'une surface habitable de 182 m² et 210 m2 pondérées, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2017, ce bien séduit par ses prestations luxueuses, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa superbe terrasse de 91 m² exposée plein sud.L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger, un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et arrosage automatique.La partie nuit propose : • une suite parentale avec salle de bain privative et vue lac, • deux belles chambres, • une seconde salle de bain, • un espace bureau/chambre d’amis, • de nombreux rangements sur mesure. Les finitions sont particulièrement soignées : parquet en chêne point de Hongrie, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements modernes.En complément : • double box fermé avec borne de recharge électrique (en sus du prix de vente: CHF 100'000.-), • Une buanderie privative dans l'appartement • cave à vin, • grande cave de 17 m², • chauffage au sol basse consommation avec panneaux solaires. Un bien rare alliant élégance, confort, calme et panorama d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la Clinique de Genolier et du train Nyon–St-Cergue.---------At Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² weighted surface area, with exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps, and Mont Blanc.Located on the 2nd floor of a prestigious residence built in 2017, this property stands out for its luxurious finishes, generous volumes, remarkable natural light, and its stunning 91 m² south-facing terrace.The living area features an elegant fully equipped open-plan kitchen with pantry, a spacious and light-filled living/dining room thanks to large floor-to-ceiling windows, and direct access to the beautifully landscaped terrace with bioclimatic pergola and automatic irrigation system.The night area offers: • a master suite with en-suite bathroom and lake views, • two beautiful bedrooms, • a second bathroom, • a guest room/home office space, • numerous custom-made built-in wardrobes. The finishes are particularly refined, including oak herringbone parquet flooring, noble materials, 2.60 m ceiling height, and modern high-end equipment.Additional features include: • private double garage box with electric vehicle charging station (In addition to the sale price: CHF 100,000.-), • private laundry room within the apartment, • wine cellar, • large 17 m² storage cellar, • low-energy underfloor heating combined with solar panels. A rare property combining elegance, comfort, tranquility, and breathtaking views, ideally located close to shops, schools, the Genolier Clinic, and the Nyon–St-Cergue railway line.