Mur (Vully) FR - Appartamenti in vendita

Abitare esclusivo su 3 livelli: appartamento di lusso 7 locali in posizione ideale

Questo spazioso e luminoso appartamento di 7 locali offre un'esperienza di vita eccezionale su un totale di tre livelli. In una proprietà ristrutturata di alta qualità nello stile di fattoria - a solo pochi passi dalla riva del lago di Morat - potete aspettarvi un moderno ambiente di vita con molto charme e spazio per uno sviluppo individuale. La condizione nuova e la costruzione di alta qualità dell'intero edificio riflettono il comfort elevato di questa gemma residenziale speciale.Punti salienti dell'appartamento: • Attrezzature moderne con dispositivi e materiali di alta qualità • Balcone spazioso con vista sul verde • Galleria elegante con vasca da bagno • Contatore di energia separato per appartamento per calore e freddo • Preparazione di acqua calda tramite sistema solare • Posizione tranquilla e adatta ai bambini, vicino al lago e comunque con infrastrutture a distanza di cammino • Termostati in tutte le stanze • 2 posti auto in carport possono essere acquistati per 15.000 CHF ciascuno Disposizione delle stanze1° piano: • Ambiente di ingresso spazioso con spazio per un armadio • Bagno per gli ospiti • Pratico ripostiglio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi, aperti sulla cucina moderna con attrezzature di alta qualità e bar • Accesso diretto al balcone con vista sul verde Tetto: • Superficie molto grande e polivalente - ideale come secondo soggiorno o area familiare • 3 camere da letto spaziose • Camera da letto principale con cabina armadio adiacente • Bagno separato • Doccia a pioggia • Cella umida elegante con bagno e doppio lavabo • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano galleria: • Superficie di galleria spaziosa con bagno e vasca da bagno • Camera da letto aggiuntiva grande con falde del tetto accoglienti Questo appartamento spazioso progettato offre un'esperienza di vita unica grazie alla sua architettura unica, ai materiali di alta qualità e alla vicinanza al lago - ideale per le coppie esigenti o le famiglie con esigenze di spazio.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Atmosfera di vacanza sul lago di Morat - Maisonette con galleria & potenziale di locazione

Un luogo dove arrivare - con la rara opportunità di combinare il soggiorno sul lago di Morat con un potenziale di guadagno supplementare.Tra vigneti, natura e acqua, potete aspettarvi una maisonette eccezionale con galleria e dependance separata a Vallamand - a pochi minuti a piedi dal lago di Morat.Questa proprietà speciale combina stanze luminose, travi in legno visibili e un'atmosfera accogliente con una flessibilità che è diventata rara oggi. Che si tratti di una seconda casa elegante, un luogo di ritiro ispiratore o una casa permanente con un'atmosfera di vacanza - qui vivete tranquillamente, soleggiati e vicino alla natura.Lo spazio di vita progettato apertamente all'ultimo piano impressiona con un'altezza del soffitto impressionante, superfici di finestre generose e una camino confortevole. La galleria dà alla stanza un carattere di loft e crea un'atmosfera di vita speciale con molta luce e spazio. La cucina moderna si fonde armoniosamente nell'insieme e offre condizioni ideali per serate conviviali con la famiglia e gli amici.L'appartamento galleria all'ultimo piano è attualmente affittato e costituisce un aggiunta attraente al vostro proprio utilizzo dell'unità di vita inferiore. Ciò apre la rara opportunità di combinare un luogo di ritiro personale sul lago di Morat con redditi locativi in corso.L'appartamento separato al primo piano offre un'atmosfera di vita gradevole con uno spazio di vita e di pranzo aperto, un balcone spazioso e una stanza supplementare - ideale come appartamento di vacanza, seconda casa o luogo tranquillo per vivere vicino al lago.Il balcone spazioso con vista sul lago di Morat invita alla sosta, mentre la posizione tranquilla nella strada senza uscita conferisce una sensazione di vita rilassata - lontano dalla vita quotidiana e tuttavia facilmente accessibile.Particolarmente attraente: le due unità di vita possono essere facilmente combinate in un appartamento globale spazioso se necessario.Punti salienti in un colpo d'occhio • A pochi minuti a piedi dal lago di Morat • Posizione tranquilla e soleggiata a Vallamand • Maisonette luminosa con galleria • Sensazione di vita di loft con travi in legno visibili • Camino nello spazio di vita • Appartamento galleria superiore attualmente affittato • Opportunità attraente di cofinanziamento attraverso i redditi locativi • Ideale come seconda casa o proprietà di vacanza • Ristrutturazione moderna nel 2019 • Opzioni di utilizzo flessibili • Balcone con vista sul lago di Morat • Garage con stanza di deposito supplementare e due posti auto esterni Concept di stanza con carattere specialeAppartamento galleria 2,5 locali all'ultimo piano • Spazio di vita e di pranzo spazioso con camino • Cucina moderna aperta • Galleria con diverse opzioni di utilizzo • Stanze luminose grazie alle lucernai e alle grandi superfici di finestre • Balcone spazioso • Attualmente affittato Appartamento 3 locali al 1° piano • Spazio di vita e di pranzo aperto • Camera con stanza supplementare • Balcone coperto • Bagno moderno • Ideale come appartamento di vacanza, seconda casa o ufficio a domicilio Interessato ?Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.

Casa colonica di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole casa colonica con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto? Cerca non più: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi! Mi presento: Sono una incantevole casa colonica piena di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situata su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 stanze e ½ ? 59 m² 1 appartamento con 3 stanze e ½ ? 85 m² 1 duplex con 4 stanze e ½ ? 212 m² 1ª fattoria ? 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino 2ª fattoria ? 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ogni mio spazio, puoi utilizzare il tour virtuale per camminare come se fossi lì! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà) Meraviglioso giardino privato Ampio soggiorno Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di stoccaggio Seconda porta d'ingresso Spazio di stoccaggio Laboratorio con accesso al cortile interno Duplex con 4 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex 1° piano: Camera da letto Camera da letto in mansarda Ampia camera da letto dei genitori con balcone privato Spazio di stoccaggio Cucina aperta sul soggiorno Ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino in pietra Ampia terrazza intima Bagno con vasca da bagno e lavatrice 2° piano: Molto ampio spazio convertibile nel sottotetto Camera tecnica Appartamento con 2 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo Ampia camera da letto Bagno con vasca da bagno Lavanderia/camera tecnica con spazio di stoccaggio 1ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° piano: Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2° piano: Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Area modulare 3° piano: Spazio convertibile nel sottotetto 2ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1° piano: Laboratorio / magazzino 2° piano: Laboratorio 3° piano: Laboratorio o sala di esposizione Montmagny, un quadro pacifico Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), ha circa 200 abitanti. Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessato? Per ricevere il dossier completo, inviami per favore: Il tuo nome e cognome La tua indirizzo postale completo La tua indirizzo email Il tuo numero di telefono Ho piacere di conoscerti. Sei pronto a farmi diventare la tua futura casa? Ho piacere di incontrarti

Attico eccezionale

Benvenuti Diatimìs ha il privilegio di proporre in vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.Questo si trova sulla sommità di un edificio di 6 piani nel quartiere di La Coudre. Offre una vista di 180 gradi sul lago e le Alpi, fornendo uno spazio di vita molto esclusivo.Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto con le sue qualità indiscusse e rare. In effetti, oltre alla sua terrazza di circa 170 m² orientata a sud e ovest, offre quasi 220 m² di spazio abitabile bagnato di luce.Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come l'intero pavimento in legno di wengé massiccio o il completo rimpiazzo del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e una privatizzazione degli spazi di giorno e notte.La terrazza ha recentemente subito una curata ristrutturazione, con l'installazione di nuove ringhiere in vetro e un nuovo rivestimento composto da lastre posate su piedistalli, per una finitura che è sia contemporanea che armoniosa. Visitiamo... Quando si esce dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo si posa direttamente sulla vista del lago e delle Alpi.Questo grande ingresso offre così uno spazio luminoso che serve la sala da pranzo a est e il soggiorno a ovest.La zona giornoLa zona giorno si estende su una superficie di circa 120 m². Orientata in modo ottimale a sud e sud-ovest, offre più accessi alla terrazza.Con circa 55 m², la zona living offre una superficie molto bella, resa molto luminosa grazie alle sue numerose aperture. Un caminetto saprà portare il calore delle fiamme durante le sere d'inverno. La zona living è completata da un'area TV indipendente di circa 17 m² con il suo balcone; quest'area può essere largamente aperta al soggiorno o privatizzata grazie a una porta scorrevole.Al centro della zona giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21 m², offre tutte le comodità necessarie per ricevere e accogliere gli ospiti con comfort e dignità.All'estremità est della zona giorno, si trova una generosa cucina di circa 14 m². Organizzata a U, gode non solo di una grande apertura sulla zona giorno, ma anche di una vista completamente libera sul lago e le Alpi a sud grazie all'organizzazione giudiziosa di un bancone.Infine, è da notare che la zona giorno è quasi completamente autonoma rispetto alla zona notte, che dispone di una propria distribuzione.La zona notteLa zona notte è articolata intorno a una distribuzione centrale nell'appartamento. Composta da quattro camere con dimensioni piacevoli (due di circa 16 m² e due di circa 11 m²), offre non meno di tre bagni o docce che garantiscono il comfort di queste stanze. Da notare che una distribuzione di circa 10 m² può fungere da camera da letto.Il grande vantaggioCosa si può dire della terrazza di circa 170 m²? È perfetta per magnifiche giornate e serate con la famiglia o con gli amici, dove si può godere di assegnazioni specifiche di spazi come un'area lounge sotto la pergola a ovest, un'area pranzo a sud, un'area giochi per bambini, ecc.La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi all'aperto un senso di calma e benessere totale. La rilassatezza e l'ozio sono certamente all'ordine del giorno.Ma ancora...Due posti auto in un garage sotterraneo con area di lavaggio per auto, nonché due cantine (8 m² e 3 m²), completano questa bella gamma di servizi. Informazioni finanziarieIl prezzo di vendita comprende: • i due posti auto (valore CHF 80'000.-)

Nuovo appartamento di 5,5 locali in proprietà vicino al lago e al centro storico a Murten

Abitazione spaziosa, ben curata e senza ostacoli L'appartamento di 5,5 locali è situato al 3° piano di una casa multifamiliare con 2 x 8 appartamenti e un grande appartamento in attico. L'edificio è stato costruito nel 1998 e è stato ben curato.L'appartamento colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, le stanze luminose e il suo stato molto ben curato. La superficie abitabile di 119m² offre uno spazio ampio e una privacy. Il balcone con réduit pratico invita a soggiornare e offre una bella vista libera sulla verde circostante e sul lago di Morat.La proprietà comprende un parcheggio sotterraneo, un seminterrato con una sala da festa integrata (nel "look valaisan"), più servizi di lavanderia comuni supplementati da uno spazio per WM/Tumbler nell'appartamento. Un parco giochi all'interno dell'immobile completa l'offerta familiare.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Posizione calma e centrale a Morat • Appartamento ristrutturato nel 2026 (muri, soffitto e pavimento) • Studio medico a proximità immediata • A soli 3 minuti a piedi dalla stazione • Vicino al centro storico e al lago di Morat • Superficie abitabile 119m² • Balcone con réduit pratico • Connessione internet a fibra ottica • 3° piano con accesso tramite ascensore • Vista sul lago di Morat e sugli spazi verdi • Sala chiusa per biciclette • Posto auto sotterraneo per CHF 30'000.- esclusivo • Connessione elettrica per le auto elettriche disponibile al TPP • Seminterrato con sala da festa integrata • Parco giochi all'interno dell'immobile Lasciatevi impressionare dalla vista, dalla posizione e dal sentimento di vita. Scoprite cosa significa vivere in città a un livello elevato.Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo questo appartamento appena ristrutturato con piacere.

Attico esclusivo con vista panoramica sul lago e le Alpi

Situato in un ambiente privilegiato a Hauterive (NE), a meno di cinque minuti a piedi dalla spiaggia, dal porto, dai negozi e dai ristoranti, questo attico eccezionale offre un'esperienza di vita unica.Occupando l'intero 5° e ultimo piano di una residenza di alto standing, dispiega 382 m² di superficie abitabile con una terrazza di 76 m² (ovvero una superficie ponderata di 407 m²) su un unico livello, offrendo così i volumi e il comfort di una vera villa a un solo piano.L'immobile ha subito una bella ristrutturazione nel 2022. Si distingue per una magnifica sala di ricevimento di circa 90 m² con caminetto a etanolo. Bagnata di luce naturale, questa vasta sala da pranzo si apre su una spettacolare terrazza a sud di 76 m², offrendo una vista completamente libera sul lago e le Alpi.Lo spazio notte conta 5 camere da letto. Comprende una suite principale (con cabina armadio e bagno annesso) e una seconda suite con il proprio bagno, ideale per ricevere. Tre altre camere da letto (di cui una attualmente utilizzata come ufficio) e un grande bagno completano l'offerta di posti letto.Per un comfort ottimale, l'appartamento integra direttamente su questo stesso livello un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, un locale per la dispensa e un locale tecnico.4 posti auto interni e una grande cantina completano questo immobile.

La Chenalleta - Lot B08

Il progetto "La Chanelleta" è ideale nella comune di St-Aubin, vicino a Friburgo e numerosi negozi. Il progetto consiste in 2 edifici, per un totale di 16 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali.- 16 appartamenti con 2,5, 3,5, 4,5 o 5,5 locali- Superficie abitabile da 57 a 127 m²- Grandi balconi o terrazze e giardini- Costruzione moderna- Consegna estate 2025Prezzo di vendita: da CHF 425'000.-Per ulteriori informazioni, visitate il sito www.chenalleta.ch!

Splendido duplex eccezionale a due passi dalla riva del lago di Morat

Costruito nel 1789, la proprietà è stata completamente ricostruita nel estilo originale nel 1991. L'edificio storico, classificato come monumento, comprende 9 appartamenti di lusso. • Ambiente tranquillo • Villaggio molto apprezzato di Greng • Materiale di alta qualità • Altezze soffitto belle • Superficie abitabile di ca. 252 m² • Prossimità immediata al lago e alle comodità • Spiaggia privata Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'490'000.-

Vivere moderno - vivere naturale

In una posizione privilegiata a Muntelier, un complesso residenziale moderno è presentato sulla strada principale con condomini e appartamenti in affitto in architettura di alta qualità. Il complesso è completato da spazi commerciali e un garage di parcheggio confortevole.Gli appartamenti ancora disponibili sono attualmente in fase di costruzione grezza e offrono l'opportunità unica di progettare la costruzione interna interamente secondo le vostre idee e necessità personali. Sia che si tratti di una cucina di design elegante, materiali nobili o concetti di stanze individuali - qui, voi realizzate il vostro progetto di vita personale.Appartamenti disponibiliCasa A11° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'520'000.–Casa C1° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'610'000.–I piani spaziosi, le stanze inondate di luce e i balconi soleggiati creano un sentimento di vita unico con alta qualità della vita.Costruzione individualeGrazie al concetto di costruzione di alta qualità e alla riserva di costruzione generosa, gli appartamenti possono essere realizzati individualmente e secondo le vostre esigenze personali. Voi determinate lo stile, i materiali e l'attrezzatura - e così create una casa che vi si adatta perfettamente.Stanze secondarie confortevoliOgni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e di una lavanderia privata supplementare nel seminterrato. Tutti i piani così come il garage sono accessibili confortevolmente con l'ascensore.Posizione attraente a MuntelierIl complesso residenziale è situato nella vicinanza immediata del lago di Morat idilliaco. La spiaggia, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. La combinazione di vita naturale e infrastruttura ottimale rende questo luogo particolarmente attraente.Informazioni supplementariI posti auto nel garage possono essere acquistati per un supplemento di CHF 35'000.–.Un documento di vendita dettagliato con informazioni supplementari è disponibile per il download in formato PDF nell'annuncio.Ci rallegriamo del vostro contatto.Adlatus AG

Prächtiges Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Panoramaterrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Avenches.Diese exklusive Wohnung bietet 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer à 12,5 m², ein Hauptschlafzimmer à 15,5 m² und ein weiteres Schlafzimmer à 13 m², wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür hat, sowie einen Eingangs-/Flurbereich von 13,5 m².Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Materialien nach eigenem Geschmack zu wählen und zu personalisieren.Der geräumige Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche verfügt über eine Schiebetür zur spektakulären Terrasse von 105,5 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern und direktem, privatem Zugang mit dem Aufzug in den 4. Stock.Zwei Badezimmer ergänzen diese Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Flur ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Attikawohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parks, Schulen und dem Platz von Avenches. Es ist auch eine sichere und rentable Investition, dank der privilegierten Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Découvrez ce splendide attique au cur dAvenchesCe magnifique bijou offre 4 chambres à coucher : deux chambres de 12,5 m², une chambre principale de 15,5 m² et une chambre de 13 m², dont une chambre avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante, ainsi quune entrée / couloir de 13,5 m².Lappartement nest pas encore totalement fini, offrant à lacheteur potentiel la possibilité de personnaliser les matériaux selon ses goûts.Le séjour spacieux de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie dune porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse spectaculaire de 105,5 m², équipée de stores électriques dans toutes les pièces et accessible directement et en toute intimité par ascenseur au 4 étage.Deux salles de bain complètent ce bien : une avec baignoire et lautre avec douche. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, optimisant lespace de rangement.Cet attique représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches. Il constitue également un investissement sûr et rentable, grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Scoprite questo meraviglioso gioiello nel cuore di Avenches.Questo esclusivo appartamento offre 4 camere da letto: due camere di 12,5 m², una camera padronale di 15,5 m² e unaltra camera di 13 m², di cui una con accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole, oltre a un ingresso/corridoio di 13,5 m².Lappartamento non è ancora completamente ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere e personalizzare i materiali a proprio piacimento.Il luminoso soggiorno di 55 m² con cucina a vista dispone di una porta scorrevole che si apre su unampia terrazza di 105,5 m², completa di tende elettriche in tutte le stanze e accesso diretto e privato con ascensore al 4 piano.Lappartamento comprende inoltre due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio è dotato di armadio a muro integrato, offrendo spazio extra per riporre gli oggetti.Questo attico rappresenta unopportunità ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, con vicinanza immediata a parchi, scuole e alla piazza di Avenches, oppure un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata vicino al centro commerciale Milavy e ai suoi negozi.Per ulteriori informazioni o per organizzare

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste que deux uniques appartements d'exception : B3-8 et B3-5, situé au 2 étage d'un immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à l'achat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'un séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. Diese Neubauwohnung, komplett fertiggestellt und bezugsbereit, bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m², bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern à 12,5 m² und einem Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Das grosszügige, helle Wohnzimmer von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnbereich und verfügt über eine Schiebetür, die auf eine Terrasse von 20,5 m² führt, ideal, um die entspannten Momente im Freien zu geniessen.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für eine optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Keller von 14 m² sowie einen Waschraum mit privater Wasch- und Trocknerturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 35000 CHF erworben werden.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und rentable Investition dar, dank der günstigen Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Richter unter

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

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Esclusività tra due laghi

Nel pittoresco comune di Gals, situato tra le acque scintillanti del lago di Bienne e del lago di Neuchâtel, è in costruzione una residenza a piano terra che risponde agli standard di vita più elevati. Qui, l'architettura moderna, i materiali selezionati e la posizione privilegiata si combinano per creare una casa di qualità ineguagliabile.La casa multifamiliare elegante con solo sei unità abitative garantisce una assoluta privacy e un senso di vita elevato. Le stanze illuminate, la concezione senza tempo e il linguaggio formale chiaro creano un'atmosfera che esprime calma e stile.Un punto di forza particolare: La superficie riscaldato di oltre 100 m² nel seminterrato - perfetta per un'area di fitness esclusiva, un ufficio a domicilio rappresentativo o uno spazio di svago e vita privata.Il giardino estensivo offre la vostra oasi personale nel verde - un luogo di ritiro dove potete godere delle ore di sole nella completa pace.Il completamento è previsto per settembre 2026. Delle sei residenze, solo tre sono ancora disponibili - un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.Assicuratevi ora la vostra parte di esclusività - prima che qualcun altro lo faccia. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione esclusiva e idilliaca • Stanze spaziose • Piano di lavoro ben pensato • Soffiti di 2,54 m di altezza • Materiale di alta qualità • Armadio • Torre di bucato nell'appartamento • Concezione moderna • Superficie privata utilizzabile nel seminterrato, circa 100m² • Zona di giardino molto spaziosa • Installazione sicura (telecamere di sicurezza) • Completamento approximativo settembre 2026 • Posto auto coperto escl. CHF 25'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Résidences exclusives entre le lac de Bienne et le lac de Neuchâtel

Dans le charmant village de Gals, niché entre les eaux scintillantes des lacs de Bienne et de Neuchâtel, prend forme une résidence en rez-de-chaussée répondant aux plus hautes exigences en matière d"habitat. Ici, architecture contemporaine, matériaux raffinés et situation privilégiée se conjuguent pour offrir un lieu de vie d"une qualité incomparable.Cet élégant immeuble de seulement six appartements garantit une intimité absolue et un cadre de vie raffiné. Des espaces baignés de lumière, un design intemporel et des lignes épurées créent une atmosphère empreinte de sérénité et de style.Atout rare : un espace chauffé de plus de 100 m² au sous-sol - idéal pour un espace fitness exclusif, un bureau de prestige ou une salle de loisirs privée.Le vaste jardin vous ouvre les portes de votre oasis de verdure - un havre de paix où savourer pleinement chaque instant ensoleillé.La livraison est prévue pour septembre 2026. Sur les six résidences, il n"en reste que trois disponibles - une opportunité rare pour les acquéreurs les plus exigeants.Saisissez dès aujourd"hui votre part d"exclusivité - avant qu"elle ne vous échappe. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Situation exclusive et idyllique • Livraison prévue env. septembre 2026 • Surface privative au sous-sol d"env. 100 m² • Jardin de grande dimension • Matériaux haut de gamme • Dressing spacieux • Design contemporain • Résidence sécurisée (caméras de surveillance) • Colonne de lavage dans l"appartement • Place de stationnement couverte en sus CHF 25'000.- • Et bien plus encore... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Spazio e luce, a due passi dal lago e da tutte le comodità

Situata in posizione ideale a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo superbo appartamento di 5,5 locali è perfetto per gli amanti di grandi spazi.Offre un ambiente di vita piacevole e luminoso, caratterizzato da volumi generosi e un'atmosfera conviviale. Inoltre, i residenti di questa proprietà beneficiano di un accesso privato alla spiaggia, un extra raro e particolarmente apprezzato.Con una superficie abitabile di oltre 166 m², questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale di oltre 75 m², che combina un ampio soggiorno con camino e una cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata, con molti spazi di stoccaggio e un ripostiglio annesso.La camera da letto principale e il soggiorno si affacciano su una bella terrazza soleggiata con orientamento a sud di circa 17 m², che offre una vista libera.L'appartamento dispone di tre camere da letto aggiuntive oltre alla camera da letto principale, nonché di numerosi armadi di stoccaggio integrati, un vantaggio aggiuntivo che non va sottovalutato nella vita quotidiana.Due bagni completano l'insieme, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, entrambi progettati con cura.Costruito nel 2015 e certificato Minergie, l'edificio utilizza esclusivamente energie rinnovabili, garantendo un'efficienza energetica esemplare e costi di gestione controllati.Due posti auto nel garage sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa proprietà eccezionale.Un appartamento raro, che combina spazio e dotazioni ideali a due passi dal lago.Le trattative sul prezzo di vendita rimangono aperte per ogni acquirente serio, entro una misura ragionevole.Una visita vale più di mille parole.Non esitate a contattarci per organizzare una presentazione personalizzata di questa proprietà unica.Chiamateci al: 032 724 11 11

Un ambiente luminoso e calmo con vista sulle Alpi

Situato in una zona tranquilla e a due passi dalla stazione ferroviaria di Gampelen, nel cuore della regione dei Tre Laghi, questo appartamento di 5,5 locali al 1° piano beneficia di una posizione privilegiata. La sua esposizione a sud garantisce una luce solare ottimale durante tutto il giorno, nonché una vista molto bella sulle Alpi, con un ambiente aperto che offre una piacevole sensazione di spazio e intimità.Il soggiorno spazioso, luminoso e aperto, si integra armoniosamente in una cucina contemporanea personalizzabile, creando uno spazio di vita conviviale ed elegante. Si apre direttamente su un balcone, ideale per godersi l'esterno, la luminosità e la vista panoramica in un ambiente calmo e piacevole.La zona notte accoglie quattro camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto principale di oltre 18 m². Sono disponibili due bagni, che offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Una lavanderia privata completamente attrezzata è anche integrata direttamente nell'appartamento.Il progetto beneficia di una concezione energetica efficiente con un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un'importante installazione di pannelli solari fotovoltaici, garantendo una produzione di energia sostenibile e un consumo di energia controllato.Progettato con materiali locali e realizzato in collaborazione con aziende locali, Arboréa fa parte di un'iniziativa sostenibile che combina know-how locale, qualità di costruzione e comfort di vita.Nel cantone di Berna, l'acquisto beneficia di un vantaggio fiscale notevole: le tasse di trasferimento di proprietà sono del 1,8%, con un'esenzione totale per i primi 800.000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull'intero prezzo, il che rappresenta un risparmio molto importante per l'acquirente.Posizione e accessoSituato nel cuore di Gampelen, il progetto beneficia di un ambiente tranquillo e di un'accessibilità notevole, sia con i mezzi pubblici che con l'auto. Le comodità quotidiane e i grandi centri commerciali sono anche a pochi minuti di distanza.In auto:Neuchâtel: 13 minMurten: 15 minBerna (centro): 34 minFriburgo: 35 minIn treno (stazione CFF, 150 m di distanza):Neuchâtel: 16 minMurten: 26 minBerna: 38 minServizi:Accesso semi-autostradale: 2 minAldi Gals: 3 kmDenner / Coop Gals: nelle vicinanzeCoop Anet: 5 kmMarin Centre: 10 minRiva del lago: 1,5 kmNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un incontro personalizzato.

Luce, spazio e serenità nel cuore della regione dei Tre Laghi

Situato in una zona tranquilla e a due passi dalla stazione dei treni di Gampelen, nel cuore della regione dei Tre Laghi, questo appartamento di 5,5 locali al piano terra beneficia di una posizione privilegiata. La sua orientazione a sud garantisce una luce solare ottimale durante tutto il giorno.Il soggiorno spazioso, aperto e inondato di luce, si integra armoniosamente con una cucina contemporanea personalizzabile, creando uno spazio di vita conviviale ed elegante. Si apre direttamente su una terrazza prolungata da un giardino privato, offrendo un ambiente esterno particolarmente piacevole per godere appieno della calma e dei bei giorni.La zona notte accoglie quattro camere da letto generose, tra cui una camera dei genitori di oltre 18 m². Sono offerti due bagni, che offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Una lavanderia privata completamente attrezzata è integrata direttamente nell'appartamento.Il progetto beneficia di un concetto energetico ad alte prestazioni con un sistema di riscaldamento a pompa di calore e una significativa installazione di pannelli solari fotovoltaici, garantendo una produzione di energia sostenibile e un consumo di energia controllato.Arboréa è stato progettato con materiali locali e realizzato in collaborazione con aziende regionali, seguendo un approccio sostenibile che combina know-how locale, qualità di costruzione e comfort di vita.Nel cantone di Berna, l'acquisto beneficia di un vantaggio fiscale notevole: le tasse di trasferimento sono dell'1,8%, con un'esenzione totale sui primi 800.000 franchi. A titolo di confronto, il cantone di Neuchâtel applica il 2,2% sull'intero prezzo, il che rappresenta un risparmio molto importante per l'acquirente.Posizione e accessoSituato nel cuore di Gampelen, il progetto beneficia di un ambiente tranquillo e di un'accessibilità notevole, sia con i mezzi pubblici che con l'auto. Le comodità quotidiane e i grandi centri commerciali si trovano a pochi minuti di distanza.In auto:Neuchâtel: 13 minMurten: 15 minBerna (centro): 34 minFriburgo: 35 minIn treno (stazione CFF a 150 m):Neuchâtel: 16 minMurten: 26 minBerna: 38 minComodità:Accesso semi-autostradale: 2 minAldi Gals: 3 kmDenner / Coop Gals: vicinoCoop Anet: 5 kmMarin Centre: 10 minRiva del lago: 1,5 kmNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro personalizzato.

Appartamento di 161 m² con vista lago – volumi e potenziale a St-Blaise

Un appartamento con volumi rari nel Littorale di Neuchâtel.Situato a Saint-Blaise, questo appartamento di 5,5 locali di 161 m² offre un ambiente di vita ricercato, tra la vicinanza al lago, i servizi e la calma residenziale.Distribuzione & spaziL'appartamento propone un'organizzazione fluida e funzionale: • Soggiorno luminoso con camino • Accesso diretto a un balcone di 18 m² • Cucina e sala da pranzo accoglienti • 4 camere con superfici confortevoli • Bagno e doccia • Spazi di stoccaggio integrati I volumi generosi consentono una vera qualità della vita, con spazi adatti sia a una famiglia che al telelavoro.Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 161 m² • Balcone: 18 m² • Locali: 5,5 • Camere da letto: 4 • Servizi igienici: 2 • Riscaldamento: gas (sostituito nel 2015) • Finestre: sostituite nel 2023 • Ascensore • Garage privato + posto auto interno PosizioneL'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a Saint-Blaise: • Scuole a pochi minuti • Stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle vicinanze • Negozio facilmente raggiungibili • Lago a distanza a piedi • Accesso rapido a Neuchâtel

Dove i cuori delle famiglie sbocciano - 5,5 locali con accesso al giardino

Questo appartamento moderno di 5,5 locali combina generosità, attrezzature di alta qualità e un concetto di vita ben pensato per creare una casa che convince fin dal primo momento.La proprietà è stata costruita nel 2019 e si presenta in uno stato molto ben mantenuto e moderno. Con circa 122 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie o tutti coloro che valorizzano un alloggio confortevole con stile.Al momento dell'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa, che impressiona con numerosi armadietti integrati pratici e un guardaroba integrato. Qui, la pianificazione ben pensata di questo appartamento è immediatamente evidente - molto spazio di stoccaggio, strutture chiare e un sentimento di stanza piacevole.La zona di vita forma il cuore dell'appartamento. Grandi finestre dal pavimento al soffitto su tutta la lunghezza offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La zona di vita e di pranzo aperta offre uno spazio ampio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici.Adiacente a questo si trova la cucina di alta qualità, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Dispone, tra l'altro, di un frigorifero americano a due porte spazioso e di elettrodomestici integrati moderni come due forni con combinazione microonde e una macchina da caffè integrata. La cucina diventa un'esperienza - perfetta per tutti coloro che apprezzano il buon cibo e ricevono ospiti.Dalla zona di vita, potete accedere alla terrazza spaziosa, che è ideale orientata a ovest. Ciò vi consente di godere di molta luce solare fino alle ore serali e di vedere tramonti particolarmente belli - un posto perfetto per rilassarsi e godersi la vita. Il giardino attiguo per uso condiviso offre uno spazio all'aperto supplementare.La zona di sonno è ideale progettata. Tre camere dei bambini luminose con finestre dal pavimento al soffitto offrono un'atmosfera di vita amichevole e dispongono ciascuna di armadietti integrati pratici. La camera dei genitori forma un rifugio calmo e dispone anche di armadietti integrati spaziosi e di un tavolo da toilette integrato in modo elegante con illuminazione.I due bagni comodi sono situati in modo pratico direttamente di fronte alle camere. Un bagno è dotato di una doccia, l'altro di una vasca da bagno - ideale per la routine quotidiana di una famiglia.Anche nel seminterrato, l'appartamento impressiona con locali supplementari ben pensati. Qui, una lavanderia con il proprio torre di lavaggio è disponibile, completata da installazioni di stoccaggio private per il bucato e gli utensili. Inoltre, una sala per biciclette comune appartiene alla proprietà.Per i veicoli, due posti di parcheggio sono disponibili, che possono essere acquistati separatamente per 25 000 CHF ciascuno.Un altro punto positivo è la posizione nel quartiere: L'edificio è situato alla fine dello sviluppo, il che significa che poco traffico è generato. Diverse aree di gioco nei dintorni creano un ambiente particolarmente adatto alle famiglie.Questo appartamento convince con locali spaziosi, un'architettura moderna e una posizione di vita calma - una casa che combina confort, qualità della vita e un sentimento di vita coerente. Un posto dove potete immediatamente immaginarvi di arrivare e restare a lungo termine.