Appartamenti in vendita: Magliaso

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 7.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 7.5 locali di mq 150 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.-- - 7.5 locali di mq 150 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato . ampie cantine. autorimessa Ideali per famiglie, coppie e persone anziane. Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 7.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 7.5-Zimmer-Wohnung von ca. 150 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 7.5-Zimmer-Wohnung von ca. 150 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Grosse 4½ Zimmerwohnung in Magliaso, Möglichkeit des Zweitwohnsitzes

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Stilvolle Parkettböden in dunkler Holzoptik in allen Wohnräumen vermitteln ein gehobenes Ambiente, zu dem zwei komplett ausgestattete Bäder weiter beitragen. Die überaus helle Küche, aus einer Kombination aus Echtholz und opakem Glas. Im weitläufig gestalteten Wohnbereich ziehen zwei Features den Blick auf sich: eine langgezogene Fensterfront mit Zugang zum großen Balkon sowie ein massiver Kamin, der den Raum an kühlen Abenden mit knisternder Wärme füllt. Küche und Wohnbereich sind nach Westen ausgerichtet und erfreuen sich damit der Nachmittagssonne. Die drei großzügig ausgelegten Zimmer hingegen sind nach Osten orientiert und sehen somit den ersten Sonnenstrahlen des Tages entgegen. Ein jedes verfügt über jeweils ein großes Fenster mit wärmedämmenden Mehrfachglas sowie einen modernen Wandheizkörper. Am Ende des Dielenbereich breitet sich das Hauptbad mit Badewanne und Bidet aus. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz für das Auto in der Garage, die auch als Abstellraum genutzt werden kann, da sie einen erhöhten Treppenabsatz hat. Darüber hinaus gibt es auch einen Außenparkplatz.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Gli eleganti pavimenti in parquet con effetto legno scuro in tutti i soggiorni trasmettono un'atmosfera di classe, a cui contribuiscono anche due bagni completamente attrezzati. La cucina, estremamente luminosa, realizzata con una combinazione di vero legno e vetro opaco. Nella spaziosa zona giorno, due elementi attirano l'attenzione: una finestra allungata conaccesso all'ampio balcone e un imponente camino che riempie la stanza di calorescoppiettante nelle serate più fresche. La cucina e il soggiorno sono rivolti a ovest e godono quindi del sole pomeridiano. Le tre camere, invece, sono rivolte verso est e guardano quindi ai primi raggi del giorno. Ognuno di esse è dotato di un'ampia finestra con vetro multiplo termoisolante e di un moderno radiatore a parete. Alla fine del corridoio si trova il bagno principale con vasca e bidet. L'appartamento comprende anche un posto auto per la macchina in garage, che può essere usato anche come magazzino dato che ha un pianerottolo rialzato. Inoltre, cè anche un posto auto esterno.

OCCASIONE RENT TO BUY - MODERNO 7.5 LOCALI A MAGLIASO

Luminoso e moderno appartamento 7.5 locali di ca. 150 mq lordi, con 3 terrazze, ubicato al primo piano di uno stabile di sole 6 unità all’interno di una residenza edificata nel 2011 in posizione molto privilegiata, pianeggiante e prossima a tutti i principali servizi, nel bellissimo e rinomato comune di Magliaso.E’ possibile acquistare l’immobile anche come residenza secondaria o casa vacanze, oltre alla possibilità di acquisto mediante formula RENT TO BUY (Affitto con Riscatto), con solo il 10% di acconto iniziale!L’unità si presenta come nuova ed è composta da un bell’ingresso con armadi a muro realizzati su misura ed inclusi nell’offerta, una luminosa ed accogliente zona soggiorno, una moderna cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero all’americana, un ampio balcone ed una zona notte molto ben strutturata, composta da due camere singole una delle quali con accesso ad un ulteriore balcone, servite da un bagno finestrato con vasca ed una camera matrimoniale dotata di bagno privato e finestrato con box doccia ed uscita su un terzo balcone con affaccio sul retro dello stabile.La residenza è inoltre dotata di uno spazio in comune utilizzato come ulteriore area ripostiglio.L’immobile allo stato attuale presenta infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle a controllo elettrico, ha un’eccellente esposizione solare da mattina a sera ed è riscaldato da un impianto a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento.La situazione è molto comoda, nelle immediate vicinanze di scuola dell’infanzia e scuola elementare, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, da negozi ed ufficio postale, a soli 100 m dalla stazione del trenino FLP ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dalla banca e dall’aeroporto.Completano la proprietà una grande cantina molto spaziosa con lavanderia privata al piano inferiore, due colonnine per la ricarica di auto elettriche di fronte a casa e due posti auto in autorimessa del valore di 35.000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.ADT/4413

LUMINOSO DUPLEX 7.5 LOCALI CON AMPIA AREA ESTERNA A MAGLIASO

Luminoso e accogliente appartamento 7.5 locali di 180 mq ca. su 2 livelli con ampio e soleggiato piazzale esterno di proprietà di oltre 100 mq, attualmente pavimentato, che comprende un’area dedicata ai posteggi per 2 auto, rifinita in resina da esterni. L’appartamento si trova al piano terra in uno stabile moderno del 2008 edificato con ottimi materiali e rifiniture, ubicato in posizione molto tranquilla in via privata a fondo chiuso, che garantisce ulteriore privacy e tranquillità, nel pregiato comune di Magliaso a pochi minuti dal rinomato Golf Club e dal lago, in prossimità delle bellissime passeggiate ed a pochi minuti a piedi dalla fermata del comodo trenino.L’unità, acquistabile anche come casa secondaria, si presenta da subito molto bene e con ottime rifiniture ed è composta da una bella zona giorno con eleganti travi a vista, strutturata con comodo e rilassante angolo divani TV collegato con la zona pranzo, nella quale si trova anche una cucina moderna a vista, completamente accessoriata con lavastoviglie, spazioso piano di lavoro in granito, frigo, congelatore e tutto ciò che è desiderabile in un oggetto moderno e pratico.Dalla zona giorno, tramite un semi piano, si accede ad un’area composta da una camera da letto, un bagno finestrato con box doccia e colonna lavasciuga e egue uno spazio ripostiglio, comodo per la gestione della casa. Dalla zona living è inoltre possibile accedere all’ampio giardino di 102 mq circa, interamente pavimentato, nel quale è possibile installare un grande gazebo, inserire dei mobili da esterno e quindi godere a pieno dello spazio all’aperto per organizzare feste, grigliate e per trascorrere momenti rilassanti beneficiando di questa bellissima posizione soleggiata.Al piano superiore si trova invece la zona notte rivestita con elegante parquet, strutturata con una bella camera matrimoniale ed una camera singola, dotata di cabina armadi su misura, entrambe servite da uno spazioso bagno finestrato con grande box doccia e dotato di tutti i sanitari.L’unità è in perfetto stato di manutenzione e riscaldata tramite un moderno impianto a gasolio con erogazione a termosifoni.I proprietari lasciano gli armadi su misura posati nelle camere da letto, inclusi nel prezzo.Completa la proprietà un piazzale esterno in cui è possibile posteggiare una o due auto comodamente.ST/5525

Magliaso: Attico luminoso e ben servito, 7.5 locali

A Magliaso, vendesi luminoso ATTICO 7.5 locali rinnovato, a pochi passi da tutti i servizi, dal Golf Club e dalla fermata del trenino Lugano - Ponte Tresa. Composizione: • ampio soggiorno con camino e terrazzo con esposizione a ovest, che gode del sole del pomeriggio, con vista aperta; • luminosa cucina abitabile; • 3 camere da letto, rivolte a est; • 2 bagni completi; • 1 box auto a CHF 25'000.- e 1 posto auto esterno a CHF 10'000.-. Dettagli: • eleganti pavimenti in legno; • spazi luminosi e terrazzo coperto; • camino; • vetri multipli termoisolanti; • 2 posti auto; • vicinanza a tutti i servizi primari e ben collegato.

Appartamento 7.5 locali a Magliaso

A Magliaso, comune incantevole e pianeggiante che si trova sulla riva del lago Ceresio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 7.5 locali al primo piano di una piccola palazzina ubicata in mezzo al verde.L'accesso a questo particolare immobile avviene direttamente nella zona giorno con un atrio riservato all'accoglienza ospiti con l'aiuto di uno spazioso armadio muro. Questa zona è molto luminosa e viene valorizzata da un camino e dall'accesso diretto al balcone. Il soggiorno è caratterizzato anche per gli spazi adibiti a zona pranzo e zona salotto. Accanto alla zona pranzo si trova l'entrata della cucina ad "L" semi abitabile dalle tonalità chiare, recentemente ristrutturata. Percorrendo il corridoio che porta alla zona notte, sulla sinistra si trovano i due bagni, il primo con doccia ed il secondo con vasca, e naturalmente fronte e sul lato destro le tre camere, una matrimoniale e due singole. L'intero appartamento è ben illuminato e pavimentato in cotto ad eccezione dei bagni che sono piastrellati con grès porcellanato grigio dalle tonalità chiare. Oltre all'abitazione, ne fanno parte una cantina ed un parcheggio esterno coperto, quest'ultimo ad un costo di 30'000 CHF.La palazzina offre anche uno spazio interno come locale biciclette e parcheggi ospiti. Nelle vicinanze si trovano tutte le comodità; mezzi di trasporto, negozi, servizi medici, scuole e luoghi adatti a passeggiare e a svagarsi nel tempo libero.Per questo immobile può essere fatta richiesta per utilizzo commerciale.Prezzo di vendita CHF 530'000.-Per ulteriori informazioni potete contattare Silvia al numero +41 78 107 175 60

Nuovo attico di 7.5 locali con terrazza

Nuovo attico di 7.5 locali con terrazza. Proponiamo a Magliaso in una palazzina di solo 5 unità, un appartamento attico di 7.5 locali al terzo piano con terrazza conpossibilità d'acquisto come casa secondaria.L'appartamento è così composto: all'entrata un grande soggiorno con cucina a vista con accesso diretto alla terrazza e nella zona notte due camere secondarie con servizio e una camera matrimoniale con bagno en-suite.Ad impreziosire questo immobile abbiamo il locale lavanderia e ripostiglio privato accanto all'ingresso dell'abitazione.La consegna sarà per maggio 2025. Per assicurare la privacy i singoli appartamenti non sono a diretto contatto tra di loro ma separati tramite il corpo scale-ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite serpentine con termopompa. La stessa permette anche di avere, a richiesta, elementi di aria condizionata (Fan Coil). Sul tetto piano viene eseguito un grande impianto fotovoltaico (90 elementi). Con la possibilità all’acquirente di scegliere i materiali e le finiture di pavimenti e rivestimenti, cucina e apparecchi sanitari. Nel costo indicato sono inclusi , cantina, un posto auto in box privato e un posto auto esterno tutte e due di larghezza di 3 metri. E con la possibilità di comprare un ulteriore posteggio interno per soli 20'000 fr.

Stupendo attico vicino al Golf Club Lugano, possibile come residenza secondaria

Splendido attico a MagliasoSplendido attico inserito in un moderno immobile a Magliaso, a soli due passi dal Golf Club Lugano e dal lago. L'appartamento, ideale anche come residenza secondaria, offre un design raffinato e comfort esclusivi. La residenza, composta da soli 5 appartamenti, rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere nella tranquillità e nel verde.L'accesso all'attico avviene anche tramite ascensore interno, che raggiunge direttamente lo spazioso atrio d'entrata, dotato di ampi armadi a muro. La cucina, aperta sul generoso soggiorno e sulla sala da pranzo, si affaccia su un'enorme terrazza di 66 mq, che regala uno spazio aggiuntivo da godere nella bella stagione e che offre un rilassante panorama sul verde del campo da golf.La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e la camera matrimoniale, che si arricchisce di un guardaroba, della sauna e di un bagno privato.L'appartamento vanta numerosi dettagli di pregio, tra cui ad esempio l'aria condizionata, che garantisce il massimo comfort e la temperatura ideale in ogni stagione dell'anno.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.-- l'uno e una comoda cantina.Un'opportunità unica per chi cerca un'elegante soluzione in una posizione privilegiata, con una ricca gamma di comfort moderni.