Leibstadt - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Fahrstrasse 9, 5314 Böttstein

Appartamento moderno totally ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, totally ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni dei locali individualiL'appartamento colpisce con: • Locali luminosi: Dotati di pavimenti in laminato di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e il guardaroba offrono molto spazio di stoccaggio • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30 000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15 000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento della cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • L'ascensore è stato sostituito nel 2025 • Tubi di risalita, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di blocco • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoPosizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 13 minuti, e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum è a soli 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per coloro che cercano uno spazio abitativo spazioso in una comunità attraente dell'Aargau.

4.5 locali, 90m², CHF 530'000.–

Hinterdorfstrasse 6, 5322 Koblenz

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Koblenz – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento ben curato di 4.5 locali al primo piano di un charmant edificio residenziale a due piani situato in Hinterdorfstrasse 6 a Koblenz (AG). L'appartamento colpisce con stanze luminose, pavimenti in legno chiaro e muri bianchi.L'appartamento offre: • Superficie abitabile spaziosa: 90 m² distribuiti su 4.5 locali con pavimenti in legno chiaro e muri bianchi. • Balcone: 7.5m2 • 2 cantine separate ad uso personale (archivio / locale di stoccaggio) • Armadio incorporato: Spazio di stoccaggio pratico nella camera da letto • Posto auto: Un posto auto è disponibile. • Ristrutturato: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e si trova in ottime condizioni. • Un camino a legna può anche essere installato nell'appartamento • Bagno separato per gli ospiti • Asciugatrice e lavatrice personali nell'appartamento Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La fermata Koblenz Dorf è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. Siete a 40 minuti dalla stazione centrale di Zurigo.Le scuole e gli asili sono a 2 minuti a piedi.Questo appartamento è disponibile immediatamente e si rivolge agli acquirenti che cercano una casa ben curata in una comunità tranquilla e naturale del cantone di Argovia. Koblenz è situato in modo idilliaco sul Reno e offre una alta qualità della vita lontano dal trambusto urbano.

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4.5 locali, 126m², CHF 745'000.–

Wolfackerweg 2, 5303 Würenlingen

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3.5 locali, 93m², CHF 850'000.–

Oberwiesenstrasse, 5332 Rekingen AG

Wohnpark Längg - Rinventare l'abitare

Stai cercando un appartamento moderno, di alta qualità, o uno spazio di ufficio o commerciale rappresentativo in una posizione centrale? Nel cuore affascinante di Rekingen, il Wohnpark Längg sta prendendo forma, un ambiente di vita e lavoro attraente che convince con la sua alta qualità della vita, l'architettura moderna e l'ambiente familiare.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali di proprietà- Spazi di ufficio e commerciali da 30m2- Piani di stanza ben pensati, chiaramente strutturati- Costruzione sostenibile con materiali regionali, rispettosi dell'ambiente- Aree esterne spaziose (area di riposo, balcone o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Generazione di calore con un sistema di pompa di calore ecologico- Sistema solare sui tetti piatti- Disponibile dalla primavera 2028La posizione:- In un luogo soleggiato, idilliaco, vicino al Reno e al confine tedesco- Servizi commerciali, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a Bad Zurzach- Le scuole cantonali più vicine si trovano a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e zone di riposo idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.wohnpark-laengg.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 17.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

Marina Frei

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Marina Frei

Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
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4.5 locali, 114m², CHF 920'000.–

APPENA RINNOVATO - PROGETTO SPAZIOSO

Una buona abitazione ha bisogno di una cosa sopra tutte: spazio per vivere. La tua nuova casa rinnovata si presenta come piacevolmente spaziosa e accogliente. Il pavimento in parquet, le pareti chiare e l'arco charmante danno all'appartamento il suo proprio carattere unico. Il soggiorno e la sala da pranzo si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, offrendo molto spazio per una decorazione individuale. La cucina moderna adiacente convince con le sue linee chiare e lo spazio di stoccaggio pratico. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare con la sua dimensione piacevole. Anche lontano dallo spazio di vita, il senso di spazio è mantenuto. Le tre camere offrono abbastanza spazio per diversi stili di vita. Due bagni moderni garantiscono un comfort aggiuntivo e offrono una flessibilità piacevoleQuesta offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Rinnovato di recente nel 2026 • Sensazione di spazio spazioso con locali chiari • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni • Reduit pratico e compartimento di cantina separato Per tutto ciò che non dovrebbe essere in vista quotidiana, il Reduit e la cantina offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La macchina trova il suo posto comodamente nel garage sotterraneo - che può essere acquistato per 35 000 CHF.Forse il tuo prossimo capitolo inizia proprio qui. Saremmo felici di mostrarti cosa questa casa ha da offrire durante una visita personale. Ci auguriamo di vederti.Rinnovi2026 • Nuova cucina moderna • Nuovo parquet • Rinnovo dei bagni • Tutte le stanze frescamente dipinte • Rinnovo delle installazioni elettriche

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+2

Untere Trottmatt 215, 5274 Mettau

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4.5 locali, 111m², CHF 912'000.–

Casa a terrazza di alta qualità - nuova, flessibile e panoramica

Vuoi progettare la tua nuova casa e scegliere la progettazione interna della casa a terrazza o dell'appartamento secondo le tue preferenze? Ti piace la vita in campagna con sole, pace, natura e viste panoramiche?La casa a terrazza è in stato grezzo (vedi le foto attuali, le immagini e le visualizzazioni come idea dell'espansione possibile). La data di ingresso è di circa 4 mesi dopo l'acquisto.Punti salienti particolari di questa opportunità attraente a prima vista:- Soleggiamento ideale sulla pendice sud-ovest (al vigneto)- Architettura elegante e moderna - espansione secondo le tue preferenze- Casa a terrazza di 4,5 locali, accessibile con ascensore- Vasta terrazza soleggiata, parzialmente coperta- Espansione di alta qualità con alcuni extra come un armadio incorporato, una stanza con parquet (o pavimento di tua scelta), tende elettriche, faretti in cucina e ingresso- Ventilazione di comfort controllata con recupero di calore- Cantina naturale direttamente all'appartamento e stanza di cantina supplementare allo stesso piano- Collegamento per la mobilità elettrica preparato- Energia elettrica a buon mercato: sistema fotovoltaico condiviso sui due tetti superiori - Riscaldamento e acqua calda via rete di riscaldamento urbano (cippato di legno)- Studio di architettura regionale (taroarchitekten, Würenlingen), appaltatore generale e artigiani- Insediamento gestibile con solo 7 unitàSei curioso di sapere come potrebbe apparire l'interno della bella casa a terrazza? Allora ti invitiamo a fare una visita virtuale: https://tour.ogulo.com/w9yp I fatti sulla casa a terrazza La casa a terrazza di 4,5 locali si trova al primo livello, a destra: le stanze luminose con un ampio soggiorno e sala da pranzo e cucina aperta (46,6 m²) hanno una bella vista sulla valle di Mettau e un accesso diretto alla grande terrazza soleggiata (73,4 m²). La zona genitori ha una camera con bagno/WC annesso. Due camere, un bagno/WC, un ripostiglio e una stanza tecnica.Inoltre, l'appartamento offre una cantina naturale direttamente accessibile e una stanza di cantina supplementare.A ogni piano, c'è uno spazio di accesso aperto e verde al centro con una scala e un accesso all'ascensore. La colonia di terrazze dispone di un garage sotterraneo con 14 posti auto. Il posto auto n. 14 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari, e il posto auto n. 13 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.Posizione a MettauLa casa a terrazza è costruita in una posizione leggermente sopraelevata sotto il vigneto con una bella vista sulla campagna collinare di Fricktal. Il soleggiamento è ottimale grazie all'orientamento sud-ovest ideale della proprietà. La zona residenziale è piacevolmente tranquilla, situata in una strada senza uscita.Direttamente sopra la proprietà, inizia la zona agricola con bei vigneti e campi. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana (negozio Volg, panificio e macelleria) si trova nel quartiere vicino di Wil o a Laufenburg. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio, a circa 5 minuti a piedi, e offre collegamenti regolari a Laufenburg e Brugg.Per chi è adatta la casa a terrazza o l'appartamento? L'offerta è ideale per le persone che cercano la pace, una bella vista e una grande terrazza soleggiata, che vogliono progettare la loro nuova casa e godersi il tempo libero lontano dallo stress e dalla confusione.Programma di localiSemi-interrato:Garage sotterraneo con 14 posti auto, parcheggio per biciclette, posti auto per visitatoriCasa 2 (Livello 1): Ingresso 8,0 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,6 m²Terrazza con area di soggiorno coperta 73,4 m²Genitori 14,9 m²Camera 5,2 m²Bagno/WC annesso 4,0 m²Bagno/WC 4,6 m²Camera 12,4 m²Camera 11,3 m²Ripostiglio 4,0 m²Cantina naturale 13,0 m²Stanza tecnica 2,4 m²Stanza di cantina supplementare (al stesso livello di abitazione) 10,5 m²Hai domande o desideri più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AG

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4.5 locali, 106m², CHF 985'000.–

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Rössliackerstrasse 9, 5200 Brugg AG

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4.5 locali, 106m², CHF 970'000.–

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

4.5 locali, 134m², CHF 630'000.–

Riniken, 5223 Riniken

Maisonette di 4,5 locali sottotetto elegante con charme e comfort

Questa elegante maisonette di 4,5 locali sottotetto al piano più alto di una casa multifamiliare ben curata del 1996 combina generosità con un carattere di vita particolare. La casa comprende solo cinque appartamenti di proprietà per piano e offre così un ambiente tranquillo e piacevole. Su 134 m2 di superficie abitabile netta, si sviluppa un concetto di stanza ben pensato con molta luce e charme. Il salotto aereo sotto il tetto colpisce con finestre a livello del ginocchio, un camino svedese accogliente e un'atmosfera invitante. Una scala a chiocciola elegante collega i livelli in modo armonioso. L'appartamento convince con due bagni progettati in modo luminoso, entrambi con luce diurna - uno dotato di vasca da bagno per momenti di relax, l'altro con doccia e lavatrice e asciugatrice proprie per un massimo di comfort nella vita quotidiana. Il balcone coperto di circa 10 m2 sotto la falda del tetto invita a ore tranquille all'aperto e offre un rifugio charmante e protetto. Il riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento assicura un senso di comfort di vita. Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa è incluso nel prezzo. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di soffitta pratico allo stesso piano e un ulteriore cantina nel seminterrato. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5223-26-1

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

Bad Zurzach, 5330 Bad Zurzach

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

5 locali, 133m², CHF 690'000.–

Appartamento di 5 locali con ascensore fino alla porta: quieto e centrale

Questo appartamento di 5 locali al 1° piano combina una disposizione di locali spaziosa con un alto livello di comfort abitativo in una posizione tranquilla e ben collegata. L'ascensore porta comodamente direttamente alla porta dell'appartamento e anche senza sforzo ai locali del seminterrato e al parcheggio sotterraneo. Ciò rende l'appartamento particolarmente attraente, anche in relazione a un alloggio adatto all'età. L'ampio ingresso apre su tutti i locali. La sala da pranzo di circa 27 m² forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto a uno dei due balconi, che trae particolare vantaggio dal sole del pomeriggio e della sera. Un secondo balcone sul lato opposto offre uno spazio esterno supplementare e consente di godere del sole in momenti diversi della giornata. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre abbastanza spazio per una piccola area da pranzo. Quattro altri locali possono essere ideale utilizzati come camere da letto, bambini, ospiti o studi. Due bagni ben attrezzati offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana: uno con vasca da bagno e torre di lavaggio pratica, l'altro con doccia. L'offerta è completata da un vano del seminterrato, un additional solaio con molto spazio di stoccaggio, e un celliere per biciclette. La proprietà si trova in un ambiente residenziale molto tranquillo con brevi distanze alle strutture commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Iscrivetevi oggi per una visita senza impegno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5330-26-4

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

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5.5 locali, 125m², CHF 695'000.–

Hauptstrasse 24, 5314 Böttstein

Spazioso con giardino privato e vista sul verde!

Vivere spaziosamente con giardino privato e vista sul verde Questo appartamento di 5,5 locali modernizzato offre un'esperienza di vita come in casa propria. Combina interni spaziosi con molto spazio all'aperto e un ambiente tranquillo e verde. Ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per chi vuole vivere a contatto con la natura e confortevolmente.La zona living e la sala da pranzo sono accoglienti e offrono accesso diretto a due balconi. Un balcone aperto e uno chiuso consentono di trascorrere ore rilassanti con una bella vista sul verde in qualsiasi momento dell'anno. L'appartamento ha una disposizione delle stanze ben pensata, due bagni e si trova in uno stato molto ben curato e modernizzato.Un punto di forza particolare è il grande giardino privato. Qui potrete godere di privacy, spazio per rilassarvi, giocare o fare giardinaggio - una vera rarità per gli appartamenti.Un comfort aggiuntivo è offerto dalle stanze accessorie spaziose, che possono essere utilizzate in vari modi, ad esempio come hobby, fitness o stanza di deposito.Questa offerta di Homefinders convince con: • Il mutuo deve essere rilevato • 1 garage e 1 posto auto incluso • Grande giardino privato con vista libera sul verde • Balcone aperto e chiuso con vista sul verde • 1 cantina e 2 stanze hobby spaziose • Posizione tranquilla e familiare con molto spazio e privacy Una casa ideale per le famiglie che vogliono vivere a contatto con la natura, in sicurezza e confortevolmente. Interessato?Contatta HomeFinders per una visita senza impegno sul posto.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Sonnenrain 5, 5312 Döttingen

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3.5 locali, 113m², CHF 1'050'000.–

Appartamenti in terrazza di nuova costruzione - Döttingen (5D)

Gli appartamenti in terrazza si trovano sulla Schützenhausstrasse poco trafficata. La zona residenziale è vicina alle scuole e alle strutture sportive Bogen. Il centro del villaggio, la stazione ferroviaria e la piscina sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.I locali spaziosi, luminosi e pieni di luce invitano a rilassarsi e godere. L'attrezzatura di base di ogni appartamento include una cucina moderna aperta, un grande soggiorno e sala da pranzo con porta-finestra scorrevole che si affaccia sulle terrazze spaziose con area coperta e aperta.Ogni appartamento dispone inoltre di un locale di deposito integrato per uno spazio di deposito prezioso con la sua torre di lavanderia. Per un massimo di comfort e brevi distanze nella vita quotidiana. L'appartamento in mansarda colpisce per la sua disposizione; la camera da letto convince con una cella umida integrata e un armadio pratico, offrendo un concetto di locale pensato e confortevole. Inoltre, è possibile raggiungere l'appartamento direttamente ed esclusivamente con l'ascensore. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata.Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande. Contattaci viaSito web: www.uila-immobilien.chEmail: info@uila-immobilien.chTel.: 079 788 42 46

Sonnenrain 5, 5312 Döttingen

5.5 locali, 156m², CHF 1'370'000.–

Appartamenti a terrazza di nuova costruzione - Döttingen (5B)

Gli appartamenti a terrazza si trovano sulla Schützenhausstrasse poco trafficata. La zona residenziale è vicina alle scuole e alle strutture sportive Bogen. Il centro del villaggio, la stazione ferroviaria e la piscina sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.I locali spaziosi, luminosi e pieni di luce invitano a rilassarsi e godere. L'attrezzatura di base di ogni appartamento include una cucina moderna aperta, un ampio soggiorno e sala da pranzo con porta-finestra scorrevole che si affaccia sulle terrazze spaziose con area coperta e aperta.Ogni appartamento dispone inoltre di un locale di deposito integrato per uno spazio di deposito prezioso con la sua torre di lavanderia. Per un massimo di comfort e brevi distanze nella vita quotidiana. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata.Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande. Contattaci viaSito web: www.uila-immobilien.chEmail: info@uila-immobilien.chTel.: 079 788 42 46

Sonnenrain 5, 5312 Döttingen

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5.5 locali, 153m², CHF 1'370'000.–

Appartamenti in terrazza di nuova costruzione - Döttingen (5E)

Gli appartamenti in terrazza si trovano sulla Schützenhausstrasse poco trafficata. La zona residenziale è vicina alle scuole e alle strutture sportive Bogen. Il centro del villaggio, la stazione e la piscina sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.I locali spaziosi, luminosi e inondati di luce invitano a rilassarsi e godere. L'attrezzatura di base di ogni appartamento include una cucina moderna aperta, un grande soggiorno e sala da pranzo con porte-finestre scorrevoli sulle terrazze spaziose con aree coperte e aperte.Ogni appartamento dispone inoltre di uno spazio di stoccaggio integrato per uno spazio di stoccaggio prezioso con la sua torre di lavanderia. Per un massimo di comfort e brevi distanze nella vita quotidiana. L'appartamento in mansarda colpisce per la sua disposizione; la camera da letto convince con una cella umida integrata e un armadio pratico, offrendo un concetto di stanza ben pensato e confortevole. Inoltre, è possibile raggiungere l'appartamento in modo esclusivo con l'ascensore. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata.Siamo felici di rispondere a tutte le tue domande. Contattaci viaSito web: www.uila-immobilien.chEmail: info@uila-immobilien.chTel.: 079 788 42 46

Baslerstrasse 32A, 5330 Bad Zurzach

4.5 locali, 118m², CHF 690'000.–

Bad Zurzach / appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita appartamento 4 1/2 locali Saremmo felici di darvi una prima impressione dell'offerta di vendita.Tutti i fatti in un colpo d'occhio: • Appartamento 4 1/2 locali n. 4 • circa 118 m² di spazio abitativo • 1° piano • Ascensore • Balcone (circa 14 m²) con tenda da sole • area living/sala da pranzo aperta • Bagno con vasca da bagno, doccia e WC • WC ospiti separato • locale cantina personale di circa 11 m² • lavanderia personale con lavatrice e asciugatrice • ingresso possibile dal 1° giugno 2026 o dopo accordo • Prezzo di acquisto appartamento n. 4 = CHF 690'000,00 • Prezzo di acquisto posteggio n. 13 = CHF 20'000,00 Modalità di vendita: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita precedente. • Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: CHF 30'000,00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita dell'appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

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6.5 locali, 171m², CHF 695'000.–

5316 Leuggern

Meraviglia di spazio a Leuggern – Appartamento-mansarda con oltre 170 m² di spazio abitativo

Meraviglia di spazio a Leuggern – Appartamento-mansarda con oltre 170 m² di spazio abitativo Appartamento-mansarda ben curato vicino all'Aare – una casa con proporzioni di spazio straordinarieQuesto appartamento-mansarda spazioso con oltre 170 m² di spazio abitativo netto è situato a Leuggern, nel cantone di Argovia. L'appartamento di 6,5 locali non offre solo molto spazio per le famiglie, le coppie o i professionisti con esigenze di ufficio a casa, ma convince anche con la sua posizione naturale e allo stesso tempo ben collegata a Leuggern.La proprietà è situata in un quartiere particolarmente tranquillo e familiare – lontano dal traffico, ma a breve distanza dall'Aare e dalla vasta area di svago. Che si tratti di passeggiate tranquille, gite in bicicletta prolungate o ore rilassanti sull'acqua – la relaxazione inizia proprio fuori dalla porta di casa. La vicinanza al confine tedesco offre anche opportunità di shopping interessanti e un ottimo collegamento con la regione del Reno.Il villaggio di Leuggern impressiona con la sua ottima infrastruttura. L'asilo, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Chi vive qui beneficia di una alta qualità della vita, di una solida comunità di villaggio e di brevi distanze con i grandi centri come Baden, Brugg o Zurzach.La casa multifamiliare, costruita nel 1996, si presenta in uno stato molto ben curato. L'appartamento-mansarda in vendita è stato continuamente mantenuto e segna punti con una disposizione di locali ben pensata, soffitti alti e molta luce naturale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, e nel 2022, la cucina è stata completamente rinnovata – perfetto per tutti coloro che amano cucinare e apprezzare.Originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali, la zona di galleria aperta è stata successivamente ampliata con un ufficio completamente funzionale. Ciò ha creato un appartamento di 6,5 locali funzionale che offre anche alle famiglie più grandi molto spazio per dispiegarsi. Con un semplice muro di cartongesso, un'altra stanza può essere realizzata qui – condizioni ideali per una camera dei bambini separata, un secondo ufficio o una camera per gli ospiti. Così, un appartamento familiare di 7,5 locali completamente funzionale è creato su richiesta – un'offerta di spazio rara in questa categoria di prezzo e regione.Il grande balcone soleggiato con 15 m² di spazio invita a serate di grigliate conviviali, a colazioni della domenica rilassanti o semplicemente a respirare dopo una lunga giornata di lavoro. All'interno, i locali convincono con linee chiare, molta luce e un'atmosfera accogliente. La galleria aperta crea un senso di spazio e dà alla zona di vita una nota architettonica particolare.L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Così, i vostri veicoli sono parcheggiati in tutta sicurezza e comodità – particolarmente pratico in tutte le condizioni meteorologiche.Questo appartamento-mansarda attraente combina un sentimento di vita calmo e naturale con il comfort moderno, la flessibilità nella progettazione dei locali e una posizione ideale per le famiglie e i pendolari.Non perdete questa opportunità – contattateci oggi!Ci rallegriamo del vostro contatto.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK e in quanto membro testato dell'Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, noi vi garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e competente.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Miro Calvo

Feldstrasse 10, 5314 Böttstein

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4.5 locali, 110m², CHF 750'000.–

RISERVATO Appartamento 4,5 locali a Kleindöttingen

Benvenuti in questo appartamento curato e spazioso di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata sulla Feldstrasse 10 a Kleindöttingen. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2024 e combina il comfort moderno con una posizione tranquilla e naturale.È attualmente in corso l'installazione di un nuovo ascensore nella casa!L'appartamento colpisce per i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 110 m² distribuiti su 4,5 locali offrono ampio spazio per tutta la famiglia. • Balcone soleggiato: Godetevi la bella vista e le ore soleggiate all'aperto. • Due bagni: Comfort e funzionalità per la vita quotidiana. • Caminetto: Per le serate più fredde e accoglienti. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. • Garage e parcheggio: Spazio sufficiente per il vostro veicolo. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per le famiglie moderne. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione tranquilla con infrastrutture ottimali:L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molta luce solare, e il fiume vicino invita a piacevoli passeggiate. • Negozi: Il centro Coop è a soli 5 minuti a piedi. • Farmacia: La farmacia è a 6 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus: Il centro di Kleindöttingen è a distanza di camminata. • Scuola: Le scuole di Böttstein sono a circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Stazione ferroviaria: La stazione di Döttingen è a 12 minuti a piedi o più rapidamente in autobus. • La riserva naturale del lago di Klingnau è proprio accanto. Questo appartamento attraente è disponibile dal 1° novembre 2026 e si rivolge alle famiglie, alle coppie o alle persone che cercano una casa moderna e tranquilla nella comunità idilliaca di Kleindöttingen (Böttstein). Un'opportunità rara – non lasciatela sfuggire!

Bärenweg 16, 5303 Würenlingen

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3.5 locali, 154m², CHF 690'000.–

Ampio appartamento di 3,5 locali con galleria

Questo appartamento-mansarda esclusivo combina generosità, luce e comfort di vita su due livelli. Con 154 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per l'individualità e colpisce per la sua disposizione di locali ben pensata e per la galleria aperta al piano superiore.Spazio di vita e di svagoIl luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, dotato di tende da sole - ideale per ore di relax all'aperto. La cucina semi-aperta con un bancone elegante invita a cucinare e a trattenersi insieme.Comfort e attrezzatureGli armadi integrati pratici nell'ingresso e un ritiro privato con una lavatrice e un'asciugatrice offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e comfort. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno e assicura momenti di benessere.RifugiL'appartamento dispone di due ampie camere da letto, che lasciano molto spazio per idee di design individuali. Al piano superiore, una galleria accogliente con un vestibolo aperto e un'altra area separata vi aspetta, che può essere ideale per essere utilizzata come uno studio, una biblioteca o una sala hobby.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 154 m² di spazio abitativo su due livelli • Galleria con vestibolo aperto e area supplementare • Balcone coperto con tende da sole • Lavanderia privata nel ritiro (lavatrice/asciugatrice) • Ampio seminterrato Due posti auto sotterranei sono anche disponibili per la vendita a 30 000 CHF ciascuno. L'appartamento è attualmente affittato a prezzi di mercato standard e si adatta quindi sia agli occupanti proprietari che come investimento di capitale attraente. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti al 062 723 03 03 o per email a info@brivio-immobilien.ch.

Baslerstrasse 26, 5330 Zurzach

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6.5 locali, 190m², CHF 745'000.–

Ampio appartamento di 6,5 locali con grande galleria (80m2 = 2 locali) e vista panoramica a Zurzach

Scopri questo impressionante appartamento maisonette nel cuore di Zurzach. Con una superficie abitabile di 190 m² distribuita su due piani, questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale per le famiglie o per chiunque apprezzi lo spazio.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita luminoso: Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino accogliente, grande galleria al piano superiore. • Cucina moderna: Dotata di tutti gli elettrodomestici comuni • Camere spaziose: 3 camere • Due bagni: Arredati in modo moderno, uno con lavatrice • Balcone soleggiato: Con una bella vista sui bagni termali e la foresta • Extra pratici: Uno spazio di stoccaggio nel garage sotterraneo. 1 vano di cantina e un laboratorio privato. • Posizione e dintorni: • Quartiere residenziale tranquillo al 2° e 3° piano di un edificio ben mantenuto • Posizione soleggiata e molto centrale • Infrastrutture eccellenti nelle immediate vicinanze, a distanza di cammino: • Supermercato Denner e Coop • Farmacia Quellen • Stazione ferroviaria di Bad Zurzach • Bagni termali (vedi foto) • resto dell'infrastruttura • Scuola comunale Rheintal con tutti i livelli scolastici a pochi minuti a piedi • Reno e foreste vicine per attività ricreative La sezione dell'edificio è senza ascensore.Questo appartamento maisonette affascinante, costruito nel 1983, combina il comfort moderno con un tocco di nostalgia. L'ambiente adatto ai bambini e l'eccellente connessione lo rendono l'ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità della vita e lo spazio. Godetevi la pace e la vista mozzafiato dal vostro balcone privato mentre beneficiate della posizione centrale a Zurzach.Approfittate di questa occasione unica per realizzare il vostro sogno di casa in uno dei posti più ambiti di Zurzach. Prenotate un appuntamento con l'agente immobiliare se siete interessati, vedere contatto.

Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau

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4.5 locali, 125m², CHF 750'000.–

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau Appartamento familiare senza tempo con interni elegantiArrivare a casa, lasciarsi andare e semplicemente essere. Questo sogno di appartamento situato al primo piano, nel cuore della città e bagnato di sole, è un must assoluto per gli amanti dell'abitare elegante. I punti di forza di questo gioiello sono la progettazione interna elegante e senza tempo, nonché la terrazza-balcone in vetro, che garantisce una vista magnifica.Una famiglia, una coppia o una persona sola possono realizzare il loro sogno di vivere qui, in questa oasi elegante, e si sentiranno immediatamente a casa. L'home office può essere anche meravigliosamente attuato qui.L'appartamento è senza barriere e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore dall'ingresso della casa e dal garage sotterraneo, garantendo così l'indipendenza fino a un'età avanzata.La sala da pranzo e la cucina luminose, con cucina semi-aperta annessa, dispongono di un'uscita diretta sulla terrazza-balcone con tenda da sole. La cucina moderna, con piano di lavoro in granito facile da pulire, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero (tutti della marca V-Zug), farà battere più forte il cuore di ogni cuoco.Le tre camere da letto (di cui una con accesso diretto alla terrazza-balcone) e i due bagni con vasca da bagno, due docce, due toilette e due lavabi offrono un comfort di vita elevato. Nel Reduit all'interno dell'appartamento, c'è anche una lavatrice e un'asciugatrice (entrambi della marca V-Zug), che completano ulteriormente questo piacere di vivere.Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto da un compartimento di cantina (incluso) nel seminterrato.Nel garage sotterraneo, è disponibile un posto auto, che può essere acquistato per 35 000 CHF. Un altro posto auto può essere noleggiato o acquistato da un'altra parte. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori davanti alla casa.Approfittate della posizione centrale e soleggiata: la città è situata nel mezzo del verde e è ancora ben collegata in termini di traffico. La foresta con sentieri per bicicletta, trekking e passeggiata idilliaci è anche quasi direttamente davanti alla porta di casa.Con il treno, potete raggiungere Baden in soli 17 minuti e la stazione principale di Zurigo in circa 38 minuti. Potete quindi anche lasciare la vostra auto a casa comodamente.Cogliete questa opportunità e organizzate una visita immediatamente. Forse realizzerete presto il vostro sogno personale di vivere. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per rispondere alle vostre domande.